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建安工程招标文件（范本）

城市公司：
建设项目：
工程名称：
编 号：

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招标文件目录

第一章. 施工招标文件
第一条 投标单位知………………………………………………………… 3
第二条 工程概况…………………………………………………………… 4
第三条 施工工期…………………………………………………………… 4
第四条 施工工地…………………………………………………………… 5
第五条 工程质量目标……………………………………………………… 5
第六条 投标保证金、工程履约保证金 ………………………………… 5
第七条 工程款支付方式…………………………………………………… 6
第八条 商务报价须知……………………………………………………… 12
第九条 工程承包方式……………………………………………………… 12
第十条评标原则…………………………………………………………… 13
第十一条 投标日程安排……………………………………………………… 13
第十二条 无效投标书和重大偏差…………………………………………… 13
第十三条 投标有效期………………………………………………………… 14
第十四条 其他………………………………………………………………… 14
第二章. 施工招标合同 …………………………………………………… 14
(具体内容参照建安工程标准合同)
第三章. 经济标书编制要求 ………………………………………………… 15
第四章. 图纸和技术资料…………………………………………………… 15
第五章. 招标文件附件……………………………………………………… 15
附件1：投标函的主要内容…………………………………………………… 22
附件2：商务标的主要内容…………………………………………………… 27
附件3：技术标的主要内容…………………………………………………… 33

第一章 施工招标文件
第一条 投标单位须知
1. 凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。
2. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。
3. 本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。
4. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。
5. 投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
6. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人或法定代表委托人（各城市公司视招标项目确定）及工程项目经理、造价人员参加。不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
7. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。
8. 施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。
9. 既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。
10. 开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
11. 施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。（此项条款各城市公司可视各个项目部施工现场的实际
情况作些调整，如可以，尽可能提供施工人员食宿用地，以便加强管理和提高施工人员工作效率。）
12. 一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件5天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
13. 本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
14. 若有图纸不明确之情况，投标单位须根据经验立项报价，并提供投标报价之依据（如设计方案）及报价明细。若投标单位未能提供此类资料，则其投标可能不获考虑。
15. 发包人不一定接纳最低价投标或任何投标，也不须解释其选择或否决任何投标的原因。
第二条 工程概况
2.1. 工程名称：
2.2. 工程地点：
2.3. 设计单位：
2.4. 监理单位：
2.5. 工程内容：
2.6. 建筑面积：
2.7. 结构类型：
2.8. 建筑檐高：
2.9. 施工现场条件和周围环境：三通一平完成、地下管线及相邻建筑位置清楚，场地自然标高确定（由甲、乙、监理三方现场测定）；其它以现场实际情况为准。
第三条 施工工期
3.1. 建造工期（自招标单位指令进场开始至通过招标组织的单体工程竣工验收为止）：最多不能超过： 天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。工期应包括验收、整改、竣工资料（竣工图）交接等内容。

3.2. 投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.1款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。
3.3. 以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
3.4. 投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。
第四条 施工工地
4.1. 中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场和CI要求组织工程施工，并创市标化文明工地。布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。
4.2. 由于被邀请投标单位考察时均承诺达到市标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到向招标单位支付合同总造价1％的违约金。
4.3. 现场工地标化标准（市标化）由投标单位自报。
4.4. 中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。

第五条 工程质量目标
5.1. 工作要求：中标单位在施工过程中，必须对各分部分项工程，如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像，竣工之日应交付配音、配乐、配字幕的录像带及照片，片长10－15分钟，投标时请提交计划（何时拍、何人拍等）。注意：录像带和照片须包括竣工全貌、细部施工过程及中标单位对施工过程中一些技术处理的领先做法等。
5.2. 质量标准：符合国家、地区、甲方质量验收标准。

第六条 投标保证金、工程履约保证金
6.1. 投标单位提交投标保证金人民币 万元（本招标范围概算的2-5%）支票，该支票在购买招标文件前递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。如中标，在7天内按招标书要求签订施工合同时自动转为履约保证金的一部分。
6.2. 中标单位须按照招标文件的要求7天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取
消其中标资格,投标保证金不予退还。
6.3. 凡中途退标者，投标保证金不予退还。
6.4. 中标单位须自接到中标通知书的第二天起的3天内，向招标单位提交履约保证金，金额为合同总造价的 %（中标价的5-10%）。合同只有在提交履约保证金之后方具法律效力。
第七条 工程款支付方式
各个城市公司应根据每个项目的具体情况安排自己的工程进度款支付方式和支付进度计划，但原则不能超过实施计划管控节点。
第八条 工程承包方式
9.1. 中标单位不得将工程转让给其他单位，一经发现，招标单位有权终止合同，所造成的一切损失均由中标单位负责。
9.2. 本工程主体部分应由中标单位自行施工不得分包。
9.3. 除合同文件有约定外，中标单位若对部分工程采取分包应在投标书中明确，且分包单位须上报招标单位，征得招标单位同意后方可实施。并实行分包对总包负责，总包对招标单位负责的责任制。
9.4. 中标单位应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
9.5. 本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
第九条 评标原则
10.1. 对本招标文件所述各项要求，在投标书中应体现出上述要求满足程度，作为竞争条件。
10.2. 擅自更改招标方工程量清单的工程量、单位和故意曲解子目含义并且确实会起到恶意竞标目的的投标文件按废标处理。
10.3.满足标书要求必须达到的各项承诺下，本工程采用经评委评定的最低价中标的原则，选择中标单位。
第十条 投标日程安排
11.1. 投标单位应于200X 年 X月X日XX时 ，在XX会议室领取招标文件。
11.2. 投标单位应于200X年 X月X日上午XX时，就招标事宜勘施工场地。

11.3. 招标单位于200X年X月X日组织单独的招标答疑，具体时间另行单独通知。
11.4. 投标单位应于200 年X月 X日X时 X 分，将投标文件送到X市X路X号X楼 第 XX会议室。
11.5. 定于200 X 年X月X日X时X分，在 X市X 路 X 号 X 楼 第 X 会议室公开开标。
第十一条 投标文件的密封和标记
投标人应将投标文件的所有正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将投标文件的所有副本密封在内外两层投标文件密封袋里。并在投标文件的内外两层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；
在内层和外层投标文件密封袋上均应:
(1)写明招标人名称和地址；
(2)注明下列识别标志；
·a·招标编号；
·b·工程名称；
·c· __年___月___日___时___分开标,此时间以前不得开封。
第十二条 无效投标书和重大偏差：
12.1. 在开标时，投标文件出现下列情形之一的，作为无效投标文件，不进入评标：
a：投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
b：投标文件中的投标函未加盖投标单位的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章的；
c：投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；
d：投标单位未按照招标文件的要求提供投标保证金的。
12.2.投标文件出现下列情况属于重大偏差投标文件，应作废标处理
a：投标文件没有投标单位授权代表或法定代表人签字和加盖公章；
b：投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
c：投标文件附有招标人不能接受的条件；
第十三条 投标有效期
13.1. 投标有效期指从截止投标日起60天（不超过60天）。在此期间，所有的投标书均保持有效。

13.2. 中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工结束。
第十四条 其他
14.1. 除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。
14.2. 本招标文件中《施工技术操作细则》是招标单位内部经验积累形成的统一做法，中标单位中标后应严格执行。
14.2. 投标单位可在接到招标文件5天内就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标单位，招标单位给以书面答疑。
14.3. 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出更改投标报价、投标的实质性内容。
14.4. 凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。
14.6. 招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不会解释选择或否决任何投标文件的 原因。
14.7. 投标单位一旦中标,本招标文件所有条款,立即生效为合同有效组成部分。
14.8. 投标书、施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同协议专项条款每一页施工单位均必须加盖公章，在回标时一同装订密封后送至招标办。施工合同协议书、施工合同协议条款、施工合同专项条款在回标时应把涉及投标单位的空格填写完成，否则招标单位可不予评标。

第二章 施工招标合同

（具体内容，各城市公司可根据《建安工程施工补充合同（示范》》进行编制）

第三章 经济标书编制要求
（以下为参考文件，具体内容由各城市公司根据项目具体情况进行调整）
模拟工程量经济标书编制要求（示范）

3.1投标文件经济标书构成
（1) 投标函
（2) 封面
（3) 投标总价
（4) 工程项目总价表
（5) 暂定工程量清单编制说明、单位工程费汇总表、暂定工程量清单计价表与其他项目清单计价表（分楼号、分专业报价）
（6) 甲分包工程清单
（7) 甲供材料设备清单
（8) 零星工作项目计价表
（9) 综合单价分析表（分专业）
（10) 乙供主材单价表
经济标书组卷装订为：（1）～（4）及（6）～(7)装订为一本“投标清单1”，（5）分各楼各专业装订为一本“投标清单2”，（8）～（10）单独装订为一本“投标清单3”。
3.2经济标书编制依据
3.2.1本“经济标书编制要求”所述的定额均指《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）及配套相关文件。
3.2.2招标人随招标文件提供的暂定工程量清单是按照发包人提供的主体结构型式、交房标准，依据杭州地区相近建筑的经济指标列项编制，投标人应清楚并同意：若本招标文件及随招标文件提供的工程量清单内容与定额中内容不同时，以招标文件及本招标文件提供的工程量清单为准。
3.2.3投标单位应充分理解并认可本招标文件条款及合同条款，根据企业情况自主报价。投标文件中的经济标书应按招标文件要求的格式填报，并应加盖骑缝章，否则将作为废标处理。
3.2.4投标人承诺在正式提交投标书前已经认真研究了招标人提供的招标文件（包括且不限于合同条件），已经得到招标人对任何可能存在的疑问的澄清和解答，并对投标人合同工作内容达到透彻和充分的理解，且已将这种理解全部恰当地反映到他的投标书中。投标人对本招标文件本招标工程的任何主观推理、猜测负责，招标人不承担任何责任。招标人对本工程的全部招标文件(包括施工技术与管理要求)、工程所在地周围环境
（包括但不限于交通道路、场地使用情况、储存空间、装卸限制、施工现场与居民楼的距离）、现场地质资料、周围地下管网等情况应认为均详细研究明了，并在投标报价中已充分考虑施工组织设计内容。投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期、安全维护、文明施工措施（包括但不限于按招标人要求搭建暂设、现场通道围档、楼体及现场CI）等要求充分考虑了人工、材料、机械、砼泵送费、包装运输、施工技术、竣工图编制费、采取的措施、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润，并已考虑垃圾排放、材料二次搬运、冬雨季气候条件、政府规定需交纳的费用、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责，除招标文件另有约定外均不得调整。竣工资料（含竣工图）编制费由投标人在报价中综合考虑，不再单独列项计取费用。
3.3投标报价要求
3.3.1本次投标报价工程量暂定，采用固定综合单价计价方式。中标人应在招标人正式施工图下发后与招标人核对确定合同预算价。工程量计算规则为：除招标文件另有约定外，本招标工程工程量根据定额规则计算，清单按定额列项编制，项目内容与定额解释范围一致。如定额解释与本招标文件不一致，以本招标文件为准。
3.3.2投标人应根据定额并充分考虑企业自身情况及市场风险进行自主填报综合单价。综合单价是完成暂定工程量清单中一个规定计量单位项目所需的所有费用，费用内容与定额解释范围一致，包括但不限于人工、材料、机械、砼泵送费、包装运输、施工技术、采取的措施、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润，并已考虑垃圾排放、材料二次搬运、冬雨季气候条件、政府规定需交纳的费用等因素，除招标文件另有约定外均不得调整。提倡投标人根据自身的信息采购渠道，分析生产要素的市场价格水平并判断其在整个施工周期内的变化趋势，根据自身的施工技术、管理水平以及自行测定的工料机消耗标准确定报价，全面体现投标人自身的管理水平、技术水平和综合实力等因素。
3.4 投标报价须知
3.4.1本招标工程除钢筋（不含安装的管材等）、商品砼、电缆、电线及清单中备注为“甲指甲限价材料”外，结算时其他材料价格均不得调整。
3.4.2钢筋、商品砼、水泥调差：约定按市场价格动态进行调整价差。结算时根据市场价格变动情况，符合以下条件时调整：价差根据在每栋楼的结构施工期间（扣除停工期
间：停工期间满半个月按整月扣除，不满半个月不扣除）《XX市造价信息》 “XX市市区建筑材料信息价格”的“信息价”的算术平均值与 年 月总第 期《XX市造价信息》“信息价”差异计算。每栋楼结构施工期是指从基础底板到结构封顶期间，具体计算的起止时间钢筋以每栋楼的钢筋隐检记录为准,砼以每栋楼的砼浇捣令起至结构砼浇捣完毕止，以监理记录为准。
其他标号砼按此方法调整、汇总，即可得出所有砼的调差。（XX市钢材信息调价一般不按规格分开补差，按圆钢综合及螺纹钢综合计算差价）
3.4.3其他项目费用：
i. 3.4.4总承包服务费：本招标工程总承包服务费不以定额计费方式投标报价。中标人作为总承包人按照招标文件中约定的要求对任何可能在现场施工的甲分包工程（包括且不限于《甲分包工程清单》所列甲分包工程）负责总包管理、协调、配合、服务、照管工作，包括且不限于负责甲分包工程的收口、安装配合、开洞、清理、预留预埋、建筑垃圾消纳及提供用水用电接口（水电费由中标人直接向甲分包单位收取）、已有的垂直运输、脚手架、临时道路等，管理和配合内容详见《合同条件》通用条款 条。费用在《其他项目清单计价表》中报价。该项费用为包干价。（参考计取方式有：总包服务费报价形式为:工程量暂定，按建筑面积单价包干，结算时以政府部门认可的实测建筑面积为依据调整总承包服务费，即：总承包服务费调整＝建筑平米包干单价X（实际建筑面积－合同暂定建筑面积）X（1＋税金）。）
3.4.5材料采保费：本招标工程材料采保费不以定额计费方式投标报价。投标人作为总承包人按照招标文件中约定的要求承担招标人直接采购项目（包括且不限于《甲供材料设备清单》所列项目）的材料进场计划、卸车、验收、存储、保管、开箱、二次倒运、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作，发生的费用在“其他项目清单计价表”中报价。该项费用为包干价。（参考计取方式有：材料采保费报价形式为：工程量暂定，按建筑面积单价包干，结算时以政府部门认可的实测建筑面积为依据调整，即：材料采保费调整＝建筑平米包干单价X（实际建筑面积－合同暂定建筑面积）X（1＋税金）。
3.4.6措施费用：投标人报价时应充分考虑未包含在暂定工程量清单列项中的措施费用并在“其他项目清单计价表”中报价。 投标人应充分理解招标人在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并在其投标价格中做充分的考虑。请投标人根据招标文件、
施工组织设计、风险因素等自行计算报价，本报价表措施费包干，投标人如需要增加的措施项目清单在“其他”一栏中报价并说明，未填写部分视为已包含在工程量清单的其他费用中。实际工程量与工程量清单中所列的工程量之间的任何差异以及任何变更对合同内工作内容或工程量造成的任何形式或程度的改变，都不构成投标人修改其措施项目价格或费率或任何索赔的理由。
3.4.7施工、生活水电费：本招标工程施工、生活用水电费不以定额计费方式投标报价。本招标项目的用电按供电局要求为低压计量，供电局挂表与中标人挂表出现的电损，根据各单位抄表数按加权平均分摊的原则，由各挂表单位承担。实际使用水电费由投标人直接向供电局、自来水公司交纳，各分包单位用水电费（含电损）由中标人直接收取。中标单位因本工程所发生的所有施工、生活用水用电在投标价中已充分考虑，并在定额子目报价与取费上综合考虑，任何情况不作调整。
3.4.8配合验收打压通球试验：除验收规范要求及施工过程中必要的打压通球试验外，中标人还必须配合监理、招标人、物业、业主进行需要的其它打压通球试验（包括且不限于移交物业、业主入住等），并应在投标报价中充分考虑。该项费用为包干价，投标人应在“其他项目清单计价表”中填报。
3.4.9扰民及民扰费：投标人应充分考察招标工程施工现场，深入调查周边环境，负责施工期内的扰民处理工作，保证施工按照合同正常有序进行，并根据《其他项目清单计价表》中要求填报扰民及民扰费，该费用为包干项目，不因现场情况、施工方案、国家规定等任何情况而调整。投标人不得以对现场、施工方案、周边环境了解不足、对国家规定理解不充分等任何理由要求调整该费用。
3.4.10投标人投标报价应包括施工过程中所需的全部费用（包括且不限于定额规定的全部费用，管理部门各项规费、勘察现场费用、履约保证金手续费、工程保险费及所有相关劳保、环卫、市容、消防、环保、治安保卫、交通设施、卫生防疫、计划生育及与周边单位和人员协调等一切费用）。
3.4.11定额中未明确列项计费的其他所有费用。
4.1 投标人应清楚并同意：投标人所投标综合单价应在合理范围内，所有按定额列项不明确、未包含的费用均已在各分部分项或“其他项目清单”中列报，综合单价一经确定，除招标文件另有约定外任何情况（包括但不限于工程范围、项目的增减、工程量的变化）不得调整。投标人禁止任何形式的不平衡报价。如所报单价与市场价
格相差较大，投标人应按招标人要求对其作出澄清说明，否则招标人有权将该投标作为废标处理。
4.2 招标人直接采购材料设备清单（包括且不限于《甲供材料设备》所列项目）损耗率为：
4.2.1 所有材料均执行《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）损耗率。
4.2.2 根据上述约定的损耗率计算出的应供量（应供量＝（核定后的工程量＋设计变更工程量）X含损耗率的单位消耗量）费用由招标人承担，如果中标人实际领用数量超出应供量，则超出部分的材料设备费用由中标人承担，费用为：超领费用＝（实际领用量－应供量）×招标人实际采购单价×（1+税金）。如实际领用量少于应供量，招标人给予中标人节约部分费用的50％作为奖励，但涂料除外。
4.3 “甲指、甲限价、乙供”的材料，由招标人实时限价进行材料补差：价差调整金额＝合同预算价清单工程量X（实时限价－暂定单价）X（1＋税金） 。投标人应清楚并同意：招标人可随时了解中标人与甲指、甲限价、乙供材料供应商付款情况，如因中标人原因造成材料款支付不及时，责任由中标人承担，同时招标人有权直接向甲指、甲限价、乙供材料供应商代付材料款，并按实际代付金额加收15％管理费从中标人结算款中扣除。
4.4 本招标工程所有建筑垃圾（包括分包工程产生的建筑垃圾，由分包单位运到中标人指定堆放地点）中标人必须自行联系政府规定合法弃土地点，从工地清运出去，投标人综合考虑距离远近和运输过程中发生的环保费、城市卫生费等开支，投标人在报价时充分考虑。
4.5 投标人报价应已充分考虑24小时以内的停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护、冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期，以及各种可能因素影响施工所增加的费用。
4.6 中标单位有责任为招标人、监理单位、质监单位和设计单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便，该项费用在投标报价中已考虑。
4.7 《零星工作项目报价表》中综合单价由投标人根据自身实际情况填写，工程量为暂定。综合单价为包干单价，已包含管理费、利润等除税金外的一切费用。当合同履行过程中发生《零星工作项目报价表》中项目的变更签证时，价格按本表中综合单价执行，工程量按实际发生结算。《零星工作项目报价表》报价进入投标总价，招标
人给出的工程量暂定，仅作为招标人评标使用，在核定合同预算价时不进入总价。中标人不得以实际工程量变化提出综合单价的变动。
4.8 实际施工中出现综合单价分析表以外的项目与变更签证费用价格确定方式： 1、实际施工中出现综合单价分析表以外的项目与工程变更及签证，如出现投标报价中的相同项目时，执行清单中综合单价分析表相同项目；2、实际施工中出现综合单价分析表以外的项目与工程变更及签证，如果是投标报价中没有的而定额中有的项目，人工费、辅材费、机械费、消耗量执行定额不做调整，材料价格按照《乙供主材单价表》执行，取费参综合单价分析表中的费率，要求投标人在所有综合单价分析表中的费率为统一费率。《乙供主材单价表》中没有的材料，甲乙双方以市场低价原则计取。3、实际施工中出现综合单价分析表以外的项目与工程变更及签证，如果是投标报价和定额中都没有的项目，甲乙双方以市场低价原则计取。
4.9 本工程工程款支付条件见附件 “合同条件”专用条款第 条。
4.10 中标人应在招标人正式施工图下发后7个日历天内进行图纸答疑，30个日历天内编制合同预算价并正式报送招标人，同时报送计算底稿。详见《合同条件》“专用条款”第8.2条。
4.11 本招标工程结算价计算方式：结算价＝根据正式施工图核定的合同预算价＋总包管理配合费调整＋材料保管费调整－甲供主材超领费用＋甲指定甲限价材料费调整＋甲供主材节约奖励＋变更签证＋增加项目－减少项目＋奖金－违约金。经甲方确认的施工组织设计内容仅用于指导投标人施工，不作为结算依据，无论变更与否不再计取任何费用。
5 填表须知
5.1 为规范各单位投标报价方式和方便招标人评标工作，经济标书的编制必须严格按照招标文件规定的投标函格式文本和工程投标报价表格格式进行编制。
5.2 《投标函》（详见附件4）中负责人一栏必须是由法定代表人或授权委托代理人签署。投标函中的报价应作为投标人的最终报价，如与其他报价表格中报价不相符，均以《投标函》为准。
5.3 工程量清单是根据定额编制要求列明本次招标工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的清单名称和相应数量的明细清单。《工程量清单》中的序号、参考定额编号、单位、工程量不得随意删除或修改。投标人应按计价表表格格式逐项填写综合
单价、单价分析、合价和备注。
5.4 《其他项目清单报价表》中的序号、项目名称必须按招标人提供的清单相应内容填写。投标报价内容应包含但不限于清单中列出的其他项目清单内容，投标人应将与本工程有关的其他费用均在本表“其他”一栏中列出并报价，未填写部分视为已包含在工程量清单的其他费用中。
5.5 招标人根据《其他项目清单》列项对措施费进行报价，如投标人认为列项不全，可进行增补，措施费总价包干。
5.6 投标人根据工程量清单报价，并在综合单价分析栏中分项目进行报价分析。综合单价应一致，并适用于全项目，投标人应清楚并同意：如出现同一子目综合单价不一致的情况，则增加工程量按价低者计算增加费用，减少工程量按价高者计算扣减费用。
5.7 《甲方分包工程清单》是招标人指定其他分包单位承建的工程清单。总包管理配合费由投标人在《其他项目清单计价表》中报价。
5.8 《甲供材料设备清单》中的材料设备由招标人直接（或代付）向供货方付款，不进入投标报价，但综合单价应该包含甲供材料设备的取费。甲供材料设备发生的相关采保费《其他项目清单计价表》中报价。
5.9 《零星工作项目报价表》中综合单价由投标人根据自身实际情况填写，工程量为暂定。综合单价为包干单价，已包含管理费、利润等除税金外的一切费用。
5.10 《综合单价分析表》为适用与全项目的所有子目单价分析，投标人应清楚：暂定工程量清单中所有子目单价均应与综合单价分析表中的子目单价一致。
5.11 《乙供主材单价表》是由投标人自行采购的主材、设备清单，分为“乙方自主报价部分”和“甲指、甲限价、乙供材料”，投标人应根据招标文件要求填报《乙供主材单价表》，表中所列材料单价为预算价（含采购费、运杂费、保管等费用）。此部分材料设备由投标人根据市场情况自主报价，且必须与工程量清单计价表报价一致，否则招标人将视报价错误情况作废标处理。其中《乙供主材单价表》中的材料设备品牌、厂家、产地除备注中招标人确定的以外，其余均由投标人填报。《乙供主材单价表》“乙方自主报价部分”分为“结算时可调价差主材”和“结算时不可调价差主材”：“结算时不可调价差主材”报价一经招标人认可，将成为本招标工程整个过程的组价依据，贯穿于投标报价、经济洽商和竣工结算全过程，任何情况不得调
整；“结算时可调价差主材” 为钢筋、砼、电线、电缆，调整办法见上述4.2条。“甲指、甲限价、乙供材料”调整办法见上述4.6条。
6 经济标书格式说明
6.1 工程投标报价表格执行附件3-2表格，说明如下：
6.1.1 《单位工程汇总表》按楼号报价；
6.1.2 《暂定工程量清单计价表》分楼号、分专业报价；
6.1.3 《其他项目清单计价表》按楼号列项报价；
6.1.4 《零星工作项目计价表》适用于全项目。
6.1.5 《综合单价分析表》分专业，适用于全项目。
6.2 《工程投标报价汇总表》中的各项报价须和各《单位工程汇总表》中报价汇总相一致。
6.3 标底：本招标工程不设标底，但如投标价与招标人掌握的市场价差距较大，招标人有权把此次招标视为无效。
6.4 投标报价必须按楼号按专业分别填写工程报价表格进行报价，各楼号相同分项工程定额子目单价必须一致，否则视为投标人同意招标人在核定合同预算价、计算变更签证费用时按总价最低原则计算。
6.5 投标人应严格按上述要求编制投标报价，如有不清楚的地方，应及时书面向招标人提出答疑申请，否则以招标人的解释为准。
附件3-1 经济标书（分为两个EXCEL文件及一个文件夹：投标清单1：汇总表格、投标清单2：各单位工程清单、投标清单3：各专业综合单价分析表及乙供主材表）

第四章 图纸和技术资料
1、 图纸（包括提供图纸的协作单位的名称、图纸的数量）
2、 技术资料（包括国家的技术规范以及集团、各城市公司编制的各种技术规程）
（具体内容由各城市公司负责完善）

第五章 招标文件附件（格式）
一、投标函主要内容（附件一）：
1.1、法定代表人身份证明书
1.2、投标文件签署授权委托书
1.3、投标承诺书
1.4、投标函
1.5、总报价书
二、商务标的主要内容（附件二）：
1：汇总表格、投标清单
2：各单位工程清单、投标清单
3：各专业综合单价分析表及乙供主材表）

三、技术标的主要内容（附件三）：
3.1、施工组织编制要求及表格
3.2、计划开、竣工日期和施工进度网络图；
3.3、施工总平面布置图及临时用地表；
3.4、项目管理班子配备情况
3.5本工程的主要施工机械配备表
3.6工程的材料试验、质检仪器设备表
3.7产责任承诺书
3.8施工现场摄像、拍照计划承诺

附件1.1

法定代表人身份证明书 （一）

单位名称:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年 月 日
经营期限:
姓 名: 性别: 年龄: 职务:
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。
投标人： （盖章）
日 期： 年 月 日

附件1.2

工程 授权委托书 （二）

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，身份证号码 ，以本公司的名义参加 （招标人） 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。

代理人： (签字) 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附件1.3
投 标 承 诺 书（三）
有限公司：（招标人）
我公司对贵司此次招标工作及招标文件目录及所载明的相关文件均已仔细阅读并充分领会其投标含义，基于此我公司自愿参加此次投标，并完全接受招标文件目录及所载明的相关文件的条件，按此要求进行投标，本承诺书及招标过程由我公司发出的书面文件、资料均作为对贵公司发出邀约的承诺，无论贵公司是否接受此承诺，我公司愿对承诺承担法律责任。
一、我公司已对招标工程现场条件充分了解，并将在编制投标文件时充分估计