住宅小区项目电梯招标文件.doc

**正大房地产**市分公司
“**”住宅小区项目

电
梯
招
标
文
件

目 录

一、投标方须知………………………………………………3
二、工程概况………………………..………………………..3
三、投标单位资质要求………………………………………4
四、质量要求…………………………………………………4
五、技术要求…………………………………………………5
六、交货地点和时间…………………………………………7
七、投标报价…………………………………………………7
八、货款支付方式……………………………………………7
九、投标文件的密封和标记…………………………………8
十、开标、评标...……………………………………….……8
十一、其他…………………………………………………...10
十二、附件（投标函）……………………………………...11

我司拟建的“**”项目，目前主体施工正有序进行。我司现邀请具备电梯供货及安装工程承包资质的单位对该项目高层住宅的电梯供货及安装工程进行招标。
一、投标方须知
1、投标人应于 09年x月x日前到**省**市**区**南路3号正大地产办公室领取招标文件和图纸资料。
2、招投标相关费用
2.1招标文件的购买费用为300元，在领取招标文件时交付，不予退还。
2.2投标保证金：投标单位送标前应交纳壹万元（10000）人民币保证金。投标保证金用于保护招标单位因投标单位行为而蒙受的损失。若一经发现投标单位有串标行为，则投标保证金一律不予退还。
中标确定后，未中标单位在10日内退还保证金（不计息），中标单位的投标保证金转为合同履约保证金。若投标单位中标后弃权或不执行《招标文件》所确定的全部条款，则此投标保证金不予退还。
2.3投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，招标人无须对投标人因本次投标所引起的任何费用或损失负责。
3、投标文件递交的截止日期为2009年X月X日下午16时，招标方有权拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。
4、投标人应保证投标文件中所有的内容真实、准确，并在投标文件上加盖单位公章。
招标人：**正大房地产**市分公司
招标人地址：**省**市**区**南路3号办公室
联系人：** 电话 **传真：**
二、工程概况
1、工程名称：高层住宅电梯供货及安装工程
2、工程范围：会所电梯供货及安装
3、工程地点：**市**南路“**”小区（原通用机械厂）
4、总包单位：
5、监理单位：
6、招标内容：
招标项目一览表
工程项目
名称
载重量(kg)
速度
（m/s）
层/站
数量
高层住宅
乘客电梯
1000
1.0
18/17
4
三、投标单位的资质要求
1、投标方要求为具有独立法人资格，有电梯设备生产、销售和安装施工的能力；
2、具有较强的经济实力、良好的社会信誉及资信等级、较强的售后服务能力；
3、投标单位应向招标单位提供招标信息要求的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，应提交下列资料：
3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本复印件（包括营业执照、企业资质等级证书及其他需提供的资料等）。
3.2投标单位近期完成的工程的情况和现在正在履行合同情况。
3.3投标单位成立时间、简介、技术力量、专业情况及拟定施工现场的管理和技术人员的情况。

四、质量要求
1、按招标文件要求提供全部完整无损、全新的符合国家质量检测标准或具有中国商检部门合格证明的电梯设备产品，产品应有明显的标识；
2、产品除符合国家有关技术标准(GB7588－2003 《电梯制造与安装安全规范》)外，应符合产品样本和说明书所列之标准和具备相应之功能，必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准。
3、在工作电源为三相四线380伏，50赫兹，照明电源为单相交流220伏，50赫兹的条件下，满足各地供电局对电网设备的质量、技术要求。
4、产品的包装应有生产厂名、原产地、商标、品种、规格、等级、数量、体积、重量、放置方向、防潮要求、出厂批号、有关说明、采用标准的编号等。
五、技术要求
电梯技术指标要求
1、轿箱部分
1）箱板材质：发纹不锈钢
2）箱板厚度：1.2mm
3）箱壁扶手：有
4）箱壁扶手材质：不锈钢
5）箱壁扶手数量：1个
6）箱顶处理：有吊顶
7）箱顶灯光：选配
8）箱门外壁材质：发纹不锈钢

9）门套：标准门套
10）门套材质：发纹不锈钢
2、控制部分
1）箱内紧急报警：按铃加电话（五方通话）
2）箱内控制板按钮：轻触式按钮
3）箱内控制板显示：有走层显示
4）停层控制板按钮：轻触式按钮
5）停层控制板显示：走层显示与按钮一体
6）闭门探测：红外探测式
7）门机： VVVF式
8）主控制箱：国内组装
9）主控制箱内元件：进口
10）主控制箱控制方式： VVVF式
11）故障自我诊断：有
12）自学习功能：有
13）消防功能：有
14）并联功能：有
3、传动部分
1）主机传动方式：永磁同步
2）拽引方式：钢丝绳拽引
4、运行参数
1）载重：1000kg
2）运行速度： 1.00 m/s
5、安装

1）负责安装
2）报检：负责报检并承担其费用
6、维修保养
1）维保时间：终生
2）免费维保时间：24个月
3）报维到场时间： 1小时
7、电梯井道尺寸
坑底深度：1.5m 顶层高度：4.5 m 1～3层高度10.7 m
井道尺寸： 2610×2060
以上标准为本项目电梯配置的最低标准，各投标单位为本工程选用的电梯标准只能高于该标准。
六、交货地点和时间：
1、交货地点：招标方指定的项目现场
2、交货时间：本次采购的电梯设备中，高层住宅2台电梯必须在XX年X月X日前安装完工并经验收交付使用。
3、电梯安装的工期按招标人施工进度计划执行，实际工期以合同工期为准，具体进场时间由招标方按施工计划、进度另行通知。
七、投标报价
1、 投标报价以人民币为结算货币，电梯供货报价包括产品的制作、供应、包装、运输（含保险费）、税金、货到工地负责堆放至需方指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用，还包括现场协调、现场配合验收、抽样测试、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用。安装报价包括电梯的安装、调试、验收、施工现场措施
费、施工用水电费、3%配合费以及质量保修期内因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训等，即交钥匙工程。
2、 投标方应在投标书的《投标函》上写明投标货物的单价和投标总价，如果单价与总价有出入，以单价为准。
3、投标单位应保证所生产、使用和销售的产品不侵犯他人的专利权和知识产权，一旦发生侵权行为，投标单位承担招标人及其他方的全部损失。
4、在保修期外的维保方案及维保费用。
5、投标报价精确到元。
八、货款支付方式
1、设备价款支付
1.1在合同签订后15日内支付合同设备总款的10%作为定金；
1.2发货前15日支付合同设备总款的50%；
1.3电梯安装调试完毕15日内支付合同设备总款的20%；
1.4根据招标方所在地的省劳动厅或技术监督局特种设备检验中心、电梯部等专业单位验收电梯合格后签署的验收合格结论文件后15日内，支付设备总款的15%；
1.5余合同设备总款的5%作为质保金，保修期两年。在保修期满后，15日内付清（不计利息）。
2、安装价款支付方式
2.1设备进场进行安装15日内支付安装款的30%。
2.2安装调试完毕，验收合格，电梯移交手续完成，15日内支付安装款的65%。

2.3余安装款的5%作为质保金，待质保期满后15日内支付（不计利息）
备注：如投标人对货款结算方式有偏离，须提供偏离表，货款结算方式将是招标方评标的重要依据之一。
九、投标文件的密封和标记
1、投标单位应在投标文件的封面正确标明“正本”或“副本”、投标单位的名称并加盖投标单位的法人章及法定代表人印鉴并签字。
2、包封应密封完好，标明招标工程名称、建设单位名称、投标单位的名称、投标日期并加盖投标单位公章。
3、如果包封上没有按上述对顶密封并加以标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。
十、开标、评标
1、由招标单位按招标文件规定的时间和地点自行组织进行不公开开标、评标，原则上以合理低价中标。
2、所有投标单位的投标资料不予退还。
3、投标文件未密封及投标截止时间以后递交的投标文件视为废标。
4、根据投标书的综合承诺要求，经评委综合评定后确定中标单位，招标单位对中标结果不作任何解释。
十一、其它
1、投标方须提供现货、全新、符合国家质量检测标准或具有中国商检部门合格证明的电梯设备（包括零部件），并符合招标方要求的规格型号和技术性能，随机持有产品合格证书、保修卡。

2、投标方均须负责安装调式工作，并免费提供二年维修保养期。
3、投标方须根据招标方要求进行方案的设计，并附主要部件和零配件清单。
4、中标人承诺到位的专业技术、管理人员应在开工前应向招标方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等持证上岗，并按投标承诺及时到位。未经招标单位同意，不得调换和撤离，招标单位有权要求中标单位撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期，造成严重安全事故和工程质量事故的专业人员和管理人员，并做出相应经济处罚。
5、中标方派遣驻现场的技术管理人员每月出勤不得少于25天，每缺勤一天扣款500元。
6、工程开工，材料进场前，有关资料要随行，由业主驻工地代表和监理公司验收签字后方能投入安装。
7、中标单位必须文明施工，确保施工安全，若发生安全事故，一切经济损失及法律责任由中标单位自负。

十二、附件一
投 标 函
致： （招标人名称）
1、根据已收到的**正大房地产**市分公司“**”电梯供货及安装招标文书、答疑书和补遗书，我单位经考察工程现场和研究上述工程招标文书的全部条款，并在充分理解工程招标文书的全部条款后，决定报价如下，本报价已包括招标文书要求的全部工程费用及风险。
电梯
名称
型号
载重量
(kg)
速度
层/站
数量
设备
单价
安装费
单价
运输
包装
单价
小计
总价

2、如果我单位中标，我单位保证在 日历日内竣工并移交整个工程，并在验收后7日内撤出现场，工程质量一次性达到 要求。
除非另外达成协议并有效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日