3栋高层住宅楼建筑工程招标文件.doc

xxx小区工程

招标文件

项 目 名 称: xxx小区

招 标 人:

日 期: 年 月 日

目 录

第一章 投标须知及投标须知前附表

第二章 项目建设标准

第三章 图纸

第四章 投标文件商务标书部分格式

第五章 投标文件技术标部分格式

第一章 投标须知及投标须知前附表

一、 投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
项目名称
xxx小区
2
建设地点
xxx
3
建设规模
地下1层,地上1 至17层,共 3栋,总建筑面积约5万平方米
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
符合现行国家及行业的相关规范，标准，并一次性交验合格。
主要材料设备品牌选用详见建设标准主要材料设备品牌选用附表。
6
招标范围
施工图所表达的建筑工程
7
工期要求
满足业主总体进度要求
8
资金来源
业主自筹
9
投标人资质等级
建筑施工程总承包贰级资质
10
资格审查
资格后审
11
工程计价方式
按山西省建设工程工程量清单计价定额( )计算。
12
投标有效期
60天
13
投标保证金额
100000.00元，招标人与中标人签定合同后退还。（不计息）
14
现场
施工工地
15
投标文件份数
技术标书、商务标书各二份，一正一副。
16
投标文件提交地点及投标截止时间
地点：

17
评标方法及标准
经评审的最低报价法
18
履约保证金
中标后双方协商
19
发标日期
2014年 8月 20日
20
投标资料费
资料费200.00元，图纸于递交投标文件时一并交回，否则视为废标。

二、投标须知
（一） 总则
1、工程说明
1.1本招标项目说明详见本须知前附表;
1.2本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过邀请招标方式选定承包人。
1.3适用范围:xxx消防安装工程招标
1.4定义:
(1)招标人:业主
(2)投标人:符合本招标文件的资质标准并向招标人提交投标文件的法人.
(3)服务:指招标文件规定规定投标人须承担的工程的安装、调试、验收、保修以及技术协助、校准、培训和其它类似的义务。
1.5联系方式
招标人: xxx
办公地址: xxx。
联系电话: xxx
传真: xxx
联系人： xxx
2、招标范围及工期
2.1本招标项目的范围详见本须知前附表。
2.2本招标项目的工期要求详见本须知前附表。
3、踏勘现场

3.1事先与招标人联系并经同意,投标人自行组织对本项目现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料.但投标人不得因此使招标人承担相关的责任和蒙受损失,投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用,同时应承担踏勘现场的责任和风险.
3.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不付责任。
4、投标费用
4.1投标人应承担其参加本招标项目活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
5、招标文件的组成
5.1招标文件包括下列内容:
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 项目建设标准
第三章 图纸
第四章 投标文件商务标书部分格式
第五章 投标文件技术标书部分格式
5．2除5.1内容外,招标人在提交投标文件截止时间10天以前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。
5．3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件5日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范
要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
5.4除非有特殊要求,招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、交通运输等情况，招标人视认为投标人已熟悉上述情况、本招标文件的规定和要求以及与履行合同有关的一切情况。
5.5本招标文件的解释由招标人负责。
6、招标文件的澄清
6.1投标人若对招标文件有任何疑问,应于投标截止时间以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出的澄清，招标人都将于投标截止时间10日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
7、招标文件的修改
7.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间10日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清修改。
7.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
7.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最
后发出的书面文件为准。
（三）投标文件的编制
8、投标文件的语言及度量衡单位
8.1投标文件和与投标有关的所有文件均使用汉语文字。
8.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
9、投标文件的组成
9.1投标文件由商务标书、技术标书二部分组成。
9.2商务标书部分主要内容应包括但不限于：
(1)法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件）
(2)投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复印件）
(3)投标保证金
(4)投标函
(5)投标函附录
(6)投标总价
(7)投标总价说明
(8)分项工程投标汇总表
(9)分项工程投标预算表
(10)主要设备和材料价格表
(11)项目经理简历表
(12)项目技术负责人简历表
(13)招标文件要求投标人提交的其它投标资料

.企业资质等级证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
.企业营业执照复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
.项目经理的项目经理资格证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
.项目技术负责人的技术职称证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
.安装人员（不少于4人）岗位证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
9.3技术标书部分主要内容包括但不限于
（1） 项目管理机构
（2） 土建交接检验
（3） 主要制作安装工艺方法及要求
（4） 工种配置及劳动力计划
（5） 成品保护及后期保护措施
（6） 安装施工进度计划
（7） 安全施工措施
（8） 系统调试及系统验收
10投标文件格式
10.1投标文件包括本须知第10条中规定的内容，标书的纸张大小为A4，副本的内容与正本一致，采用office的四号宋体字进行编辑。
11、投标总价
11.1投标总价为投标人在投标文件中确定的能满足招标人提出的要求的各项支付金额的总和。
11.2投标人应按招标人提供的图纸，仔细计算工程数量，按投标须知要求套取相应定额。

注：各投标单位可根据施工图纸，现行规范进行优化后报价，并在技术标书中附优化方案。
11.3投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况及其他任何足以影响投标报价及中标后承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请将不予批准。
11.4投标总价计算
（1） 采用规费规定：按照国家法律、法规和政府及有权部门规定的规费计取。
（2） 参照计价定额：四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）
11.5投标总价确定：
应由投标人依据本招标文件中的项目建设标准和计价规定，以及安装施工现场实际情况，并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备、制定的施工组织设计，建设行政主管部门发布的计价定额及相关规定和材料市场价格进行编制。
11.6计量方法
（1） 用于支付已完项目的计量方法，应符合技术规范中的相关规定。
（2） 在计量时，不得超出图纸设计范围，除非有监理工程师的指示或招标人的批准；当招标人实际完成的工程量与招标人提供图纸计算出的工程量不一致时，需经监理工程师核准，招标人批准后，以中标的投标人实际完成的工程量为准。
11.7工程变更后的计价
除合同另有约定外，设计变更后单价的确定按下列方法进行：

（1） 预算报价中已有适用变更的价格，按预算报价中有的价格确定。
（2） 工程量清单报价中没有适用或类似于变更的价格，由投标人提供适用的变更价格，经与招标人协商后确定。
12、投标货币
12.1投标文件的投标总价及报价中的单价和合价全部采用人民币币种。
13.投标保证金
13.1投标保证金交纳形式：购买招标文件时以现金形式缴纳。
13.2未中标的投标人的投标保证金，应当在招标人与中标人签定了合同后予以退还。
13.3如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收
（1） 投标人在交纳投标保证金后放弃投标；
（2） 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
14、投标文件的签署
14.1投标文件商务标书部分的封面、投标函以及其他投标资料等有要求均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字，以及有要求注册造价工程师应签字加盖执业专用章。
（四）投标文件的递交
15.投标文件的递交
15.1投标人应按本须知前附表规定的地点，于投标截止时间前将投标文件分技术标和商务标分别密封递交。
（五）开标
16.1招标人在投标文件截止递交时间5日内组织开标。

（六）评标
17.1开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
17.2评标委员会经评审，确定中标人。
（七）合同授予
18.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
18.2 招标人在确定中标人后，将发出中标通知书，并于30日内，与中标人签定施工合同。
18.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的施工及服务，不得将项目转让（转包）给他人。

第二章 建设标准

依据设计文件的要求，本招标项目的安装施工必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。并通过高新区消防大队或四川省消防总队验收。
主要材料设备品牌选用如下：
阀门---- 冠龙；成套消火栓、报警阀、信号阀、喷头----川消；报警联动设备---松江；沟槽管件----迈克；热镀锌钢管----华岐；水泵-----上海康大水泵或连成；电线电缆----成塑或新东方；
注：所用产品均应为四川省消防产品信息网备案产品。

第三章 图纸

1、 消防电气施工图一套。（电子版）
2、 消防管网施工图一套。（电子版）
3、 消防通风施工图一套。（电子版）

第四章 投标文件商务标部分格式

xxx消防安装工程
施工项目招标

投标文件

项目名称：xxx消防安装工程

投标文件内容：投标文件商务标书部分

投标人： （盖章）

法定代表人
或其委托代理人： （签字）
日期： 年 月

目 录
1、 法定代表人资格证明书（附：法定代表人身份证复印件）
2、 投标文件签署授权委托书（附：授权委托代理人身份证复印件）
3、 投标保证金
4、 投标函
5、 投标总价
6、 投标总价说明
7、 分项工程费汇总表
8、 分项工程投标预算表
9、主要设备和材料价格表
10、项目经理简历表
11、项目技术负责人简历表
12、项目管理机构配置情况表
13、招标文件要求投标人提交的其他投标资料
（1）投标人应列出安装调试项目内容预算
（2）企业资质等级证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）

（3）企业营业执照复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
（4）项目经理的项目经理资格证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
（5）项目技术负责人的技术职称证书复印件（需加盖投标人及法定代表人印章）
（6）安装人员（不少于4人）岗位证书复印件
1、法定代表人资格证明书

单位名称：

法定地址：

姓名： 性别： 年龄：

职务： 系 的法定代表人

为新谷国际科技中消防安装工程项目的安装、调试、验收和保修等，签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事物。

特此证明。

（附：法定代表人身份证复印件）

投标人： （盖章）

日期： 年 月

2、投标文件签署授权委托书

本授权委托声明：我 姓名 系 （投标人名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我方签署本招标项目投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本招标项目投标文件的内容。

授权委托代理人无转委托权，特此委托。

（附：授权委托代理人身份证复印件）

授权委托代理人： （签字） 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字）

授权委托日期： 年 月 日

2、 投标保证金
致： （招标人名称）
我方接受你方邀请，参加 （工程名称） 项目投标，根据招标文件要求，我方现递交投标保证金（大写） 元（￥ 元）人民币。
投标保证金保证内容是：
1、 如果我方在交纳了投标保证金后放弃投标；
2、 如果我方在接到招标人签发的中标通知书后，拒绝与招标方签署合同协议书的；
3、 违反招标投标相关法律、法规和规定。
违反上述保证内容的，你方有权没收我方的投标保证金。

投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
日期： 年 月 日

3、 投标函
致：招标人名称
1、 根据你方招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、图纸、项目建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（￥ 元）的投标总价并按上述图纸、技术要求和招标文件要求的本项目安装、调试、验收和技术培训，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、 一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的安装工期 内完成并移交全部项目。
3、 如果我方中标，我方将按照规定提交上述投标总价的 %的保证金。
4、 我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
5、 我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为投标保证金。
投标人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人： （签字）

邮政编码： 电话： 传真：
开户银行名称：
开户银行帐号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期： 年 月 日

4、 投标总价

招标人： （招标人全称）

招标项目名称：

投标总价（小写）： 元

（大写）： 元

投标人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

造价工程师及注册号： （签字及盖执业专用章）

编制日期： 年 月 日
5、 投标总价说明

6、 分项工程费汇总表
招标项目名称：
序号
项目名称
金额（元）
其中主材及设备价（元）
1、
普通消防

2、
自动喷淋

3、
火灾自动报警

4、
防火卷帘

5、
防排烟系统（含通风）

6、
灭火器及气体灭火系统

7、
消防广播系统

合计

优惠后投标总价（简单说明拟优惠项目及幅度）

7、 分项工程预算表

8、 主要设备和材料价格表
招标项目名称：
序号
设备和材料名称
规格、型号及特殊要求（产地、品牌）
单位
单价（元）

9、 项目经理简历表
招标项目名称：
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间
担任安装项目经理年限

项目经理资格证书编号

近三年已完工程安装项目情况
建设单位
项目名称
安装规模及内容
开工及验收时间
安装验收质量

10、项目技术负责人简历表招标项目名称：
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间
担任安装项目技术负责人年限

项目经理资格证书编号

近三年已完工程安装项目情况
建设单位
项目名称
安装规模及内容
开工及验收时间
安装验收质量

11、 项目管理机构配备情况表：
招标项目名称：
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
已完工程安装项目情况
证书名称
级别
证号
专业
服务单位
项目数
主要项目名称

一旦我方中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。

12、 招标文件要求投标人提交的其他投标资料

第五章件技术标书部分格式

施工组织设计
1、 投标人应编制施工组织设计，包括招标文件投标须知中规定的施工组织设计基本内容。编制的具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的安装施工方法；拟投入的主要安装施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标项目特点提出切实可行的设备采购安装质量、安全生产、文明施工、工期进度、技术组织措施，同时应对关键工序、重要部位提出相应技术措施。
2、 施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2．1主要设备简要说明一览表
2．2规格及技术参数偏离表
2．3工种配置及劳动力计划表
2．4安装施工进度网络图或横道图

（1） 主要设备简要说明一览表
招标项目名称：
序号
设备名称
型号规格及主要技术参数
数量
性能说明
品牌及产地

（2） 规格及技术参数偏离表
招标项目名称：
序号
设备名称
招标规格
投标规格
偏离
说明

（3）工种配置及劳动力计划表
招标项目名称： 单位：人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况

注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
（4）安装施工进度网络图或横道图
1、投标人安装施工进度网络图或安装施工进度横道图，说明按招标文件要求的安装各个关键日期。中标的投标人还应按合同条款的要求提交详细的安装施工进度计划。
2、安装施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明设备采购、安装、调试、验收各阶段的完工时间。
3、安装施工进度计划应与施工组织设计相适应。