物业标书之费用测算.docx

物业标书之费用测算开标一览表招标编号：SINOCHEM-04293一包前期介入费（如有）物管费（第1年）物管费（第2年）物管费（第3年）111,425. 3,093,350. 3,093,350. 3,093,350. 投标报价（合计）9,391,475. 元玖佰叁拾玖万壹仟肆佰柒拾伍元整折扣声明（如有）无投标保证金（是否递交）已交二包前期介入费（如有）物管费（第1年）物管费（第2年）物管费（第3年）1,257,831. 1,257,831. 1,257,831. 投标报价（合计）3,773,493. 元叁佰柒拾柒万叁仟肆佰玖拾叁元整折扣声明（如有）无投标保证金（是否递交）已交投标单位签字盖章：北京*物业管理有限责任公司前期介入费用（如有）分项报价表招标编号：SINOCHEM-04293 一包：前期介入费用分项报价表序号项目总金额折旧摊销年限折旧摊销费用（月）1管理人员工 资、保险、福 利费等61,425.2开荒费用50,0.合计111,425.注：如果单价和合计价格不符合时，以单价为准。报价单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司物业管理服务费用分项报价表招标编号：SINOCHEM-04293物业管理服务费分项报价表（一包）序号服务项目内容第一年第二年第三年1管理人员工资、保险、 福利费等416,080.416,080.416,080.2办公费用1,8.1,8.1,8.3固定资产折旧12,0.12,0.12,0.4公众责任保险费用5,0.5,0.5,0.5安全与秩序管理费用625,398.625,398.625,398.6高级管理层及会议服务费用539,664.539,664.539,664.7保洁服务费用696,6.696,6.696,6.8绿化费用197,6.197,6.197,6.9其它专项服务85,550.85,550.85,550.10不可预见费用13,393.13,393.13,393.11酬金240,0.240,0.240,0. 12税金161,265.161,265.161,265. 合计9,280,050.物业管理服务费分项报价表（二包）序号服务项目内容第一年第二年第三年1管理人员工资、保险、 福利费等647,992.647,992.647,992.2办公费用25,8.25,8.25,8.3固定资产折旧10,0.10,0.10,0.4公众责任保险费用5,0.5,0.5,0.5消耗品/零配件180,0.180,0.180,0.6维保类174,0.174,0.174,0.7检测类24,130.24,130.24,130.8不可预见费用5,335.5,335.5,335.9酬金120,0.120,0.120,0.10税金65,574.65,574.65,574.合计3,773,493.报价单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司物业管理服务支出/酬金细项报价表一包:物业管理服务支出/酬金细项报价表（一包）序号项目单位标准数量年费用比例1管理人员工 资、保险、 福利费等见工资明细10416,08013.45%2办公费用1,83.26%2.1办公用品201224,02.2办公水电3123,62.3交通费151218,02.4邮电通信费151218,02.5资料及印刷 费6127,22.6交际应酬费101212,02.7律师费/审 计费151218,03固定资产折 旧6512,00.39%4公众责任保 险费用费率：0.1%55,00.16%5安全与秩序 管理费用625,39820.22%5.1人员工资、保险、福利费等见工资明细37615,9985.2消耗品/零 配件203065.3维保类204085.4检测类1088,06高级管理层 及会议服务 费用539,66417.45%6.1工资、保险、福利费等见工资明细26611,9046.2消耗品/零 配件101212,07保洁服务费 用696,622.52%7.17.28.18.289.1 9.2 9 9 演9.6人员工资、 保险、福利 费等 消耗品/零 配件 绿化费用 人员工资、 保险、福利 费等 花卉租摆 维保类 其它专项服 务 外墙清洗 虫控 消杀 节日装饰垃圾清运化粪池清掏见工资明细135见工资明细1825035203030819项合计451212122T365534,6162,0197,668,0120,09,685,5506.39%2.77%101112不可预见费酬金税金0.50%5.50%总计50,0 7,0 4,0 -12,0 -10,950 1,6 2,678,692 13,393 240,0 161,265 3,093,35086.60%0.43%7.76%5.21%1.%报价单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司一包工资明细表工作岗位人数工资标准（月）年工资年福利费奖励金工作午餐劳保及工服洗涤合计项目总经理15,0.60,0.21,0.5,0.1,320.384.87,704.文员11,3. 15,6.5,460. 1,3. 1,320. 384. 24,064. 客户部经理13,0.36,0.12,6.3,0.1,320.384.53,304.文员11,2. 14,4. 5,040. 1,2. 1,320. 384. 22,344. 客服主管12,0.24,0.8,4.2,0.1,320.384.36,104.会议服务主管12,0.24,0.8,4.2,0.1,320.384.36,104.客户助理41,3.62,4.21,840.5,2.5,280.1,536.96,256.前台61,2. 86,4. 30,240. 7,2. 7,920. 2,304. 134,064. 高级管理21,2.28,8.10,080.2,4.2,640.768.44,688.会议服务81,0.96,0.33,6.8,0.10,560.3,072.151,232.展厅61,0. 72,0.25,2. 6,0. 7,920. 2,304. 113,424. 保安部经理13,0.36,0.12,6.3,0.1,320.384.53,304.内勤11,2. 14,4. 5,040. 1,2. 1,320. 384. 22,344. 保安主管12,0.24,0.8,4.2,0.1,320.384.36,104.保安员357.294,0.102,9.24,5.127,7508,4.557,550.人事财务经理13,0.36,0.12,6.3,0.1,320.384.53,304.文员11,3. 15,6.5,460. 1,3. 1,320. 384. 24,064. 出纳11,4. 16,8.5,880. 1,4. 1,320. 384. 25,784. 保洁员456.324,0.113,4.27,0.59,4.10,8.534,6.绿化工57.42,0.14,7.3,5.6,6.1,2.68,0.合计12333,4.1,322,4.462,840.110,2.243,910.34,992.2,174,342.注：如果单价和合计价格不符时，以单价为准。投标单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司物业管理服务支出/酬金细项报价表（二包）序号项目单位标准数量年费用比例1管理人员工 资、保险、福 利费等见工资明细28人647,99251.52%2办公费用25,82.05%2.1办公用品150121,82.2办公水电1121,22.3交通费150121,82.4邮电通信费5126,02.5资料及印刷 费150121,82.6交际应酬费3123,62.7律师费/审计 费8129,63固定资产折 旧见固定资产 明细10,00.80%4公众责任保 险费用费率：0.1%55,00.40%5消耗品/零配 件180,014.31%消防系统201224,0弱电系统201224,0强电/照明系 统301236,0空调系统301236,0装饰装修301236,0给排水系统201224,06维保类174,013.83%电梯维保6029174,07检测类24,1301.92%7.1生活水检测1823,67.2电梯安全年 检3502910,1507.3避雷器检测7017,07.4压力容器检 测外部：80廿容积W1 廿 230 元/台4台920内部：80廿容积W1 廿 380 元/台4台1,5207.5计量仪表检 测压力表15元/块20块3温度表15元/块20块3温度计10元/支10支1万用表40元/块3块120电钳表40元/块3块12017项合计1,066,92284.82%8不可预见费0.50%5,3350.42%9酬金120,0.9.54%10税金5.50%65,574.115.21%总计1,257,831 1.%报价单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司二包人员工资明细表工作岗位人数工资标准（月）年工资福利费奖励金工作午餐劳保及工服洗涤合计工程经理13542014735132038461904文员111132462011132038420624电工41362421840525280153696256电工51166023155661920103120弱电2143361176028264076851568空调61150828289806979202304128904给排水611792277206679202304123744综合维修31139613860333960115261872合计281175041881465803493696010752647992投标单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司前期介入费用细项报价表招标编号：SINOCHEM-04293 一包：前期介入费用分项报价表序号项目总金额折旧摊销年限折旧摊销费用（月）1管理人员工 资、保险、福 利费等61,425.2开荒费用50,0.2.1材料费20,0.2.2人工费20,0.2.3工具及易耗品10,0.合计111,425.投标单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司自备设施清单招标编号：SINOCHEM-042931、办公设备及器材编号项目数量单价总价1电脑25, 010, 02打印机21,02, 03复印机112, 012, 04传真机11,01,05照相机11,01,06办公桌椅1088,07档案柜49503,88保险柜11,01,09文具2,010员工更衣柜101010,011电话机1211,212集团电话12,02,013打卡机11,01,055,02、保安及消防器材编号项目数量单价总价1对讲机101,818, 02铁钥匙柜195095018,9503、维修设备及工具编号项目数量单价总价1拉线梯1772人字梯（2米）1443台虎钳11501504射钉枪15505505钉、弹16拉铆枪160607螺丝钉、拉铆钉38管道疏通机11,59万用表315045010摇表13312线轴24813套丝机112012014板牙1404015组合丝锥112012016拉码12217木工工具13318两用扳手28016019大管钳11120大扳子1606021应急灯22422污水泵135035023值班记录124024024操作牌2010225警示牌55025026雨鞋2357027机油、黄油128油壶2153029油枪1404030盒尺20513130米皮尺1303032卡尺11133砂纸2034棉丝13335钢锯2204036锯条1505037试电笔1022038胶布2024039电池12240手锤4208041弱电工具11,542工具袋、皮带113033043克丝钳111516544尖嘴钳1110110钳型表1113345改锥114044046活扳子111516547刀1155548试电笔1122249手电筒111011050胶布502151工具袋1010152克丝钳101515053尖嘴钳1010154活扳子1020255管钳1030356改锥1040457布剪刀1055058生料带502159试电笔2024060手电筒1010161套筒扳手13362梅花扳手11114,307总计:88,257投标单位签字并盖章：北京*物业管理有限责任公司