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广州金碧山水城二期水电安装工程施工组织设计

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第1章 编 制 说 明
本施工组织设计主要是针对给排水系统、 电气系统工程安装内容而编制。
本施工组织设计的编制依据主要有:
一、 广州市琳江建筑设计有限公司设计的《金碧山水城二期给排水施工图》、 《金碧山水城二期电气施工图》。
二、 国家现行的施工验收规范。

第2章 工 程 概 况
本工程地处广州增城市中新镇, 由小高层住宅、 低层住宅和公建部分组成, 总建筑面积203533㎡, 最高建筑高度55.45m; 地下室为设备用房、 汽车库、 人防, 地上部分全部为住宅, 本工程为商住楼。建筑耐火等级为二级。
工程内容:
A) 住宅及公建项目: 具体的项目层栋、 建筑面积如下表:
金碧山水城二期( 184亩) 主体 工程单体明细表
类别
型号
层数
单栋面积
( M2)
栋数
建筑面积( M2)
1、 小高层住宅
小高层
D1
11
3938
7
27566
小高层
E2b
18
6913
2
13826
小高层
E2a
18
6920
7
48440
小高层
E2b
15
5767
3
17301
小高层
E3
18
8838
3
26514
地下车库
P1
-2
55010

55010
2、 低 层 住 宅
低层住宅
B3-2
3
514
6
3084
联排住宅
C1-1
2
145
20
2900
联排住宅
C3-2
3
244
18
4932
4、 公 建 部 分
公共设施

1000
商铺

3500
总计

203533
如规划有修改, 则以修改后的规划为准
B) 周边的配套工程: 包括小区道路、 各种管网及管沟、 小区永久围墙、 各种设备用房等配套工程。
2.1给排水系统
2.1.1生活给水系统概况
一、 供水方式
1、 低层住宅: 采用市政直接供水。
2、 幼儿园: 由小区幼儿园管网直接供给。
3、 高层建筑:
( 1) 水泵房设在地下室。
( 2) 地下二层～五层由市政管网( 一次加压) 直接供水, 采用下行上给供水方式。
( 3) 供水采用三个竖向给水分区: a.市政直供区( 一次加压) : 地下二层～五层由市政管网直接供水; b.变频供水低区: 6层～11层由低区变频泵组供给; c.变频供水高区: 12～18层由高区变频泵组供给。
二、 管材与接口
1、 低层住宅: 接住宅给水管采用冷水PP-R管, 热熔连接, 压力等级为1.25MPa; 热水管采用热水专用PP-R管, 热熔连接, 压力等级为2.0MPa。
2、 幼儿园: 室内给水立管采用钢塑管, 丝扣连接; 室内给水横管采用冷水PP-R管, 热熔连接, 冷水管材压力等级为1.0MPa。埋地管采用钢骨架复合管, 电热熔连接。
3、 高层建筑:
( 1) 给水干管( 横干管及立管) 采用钢塑复合管, DN≤100丝扣连接; DN＞100沟槽式卡箍连接。水表后冷水管道采用冷水PP-R管, 热熔连接, 压力等级为1.25MPa; 水表后热水管采用热水专用PP-R管, 热熔连接, 压力等级为2.0MPa。
( 2) 小区埋地市政给水管采用离心球墨铸铁管, 推入式梯唇形胶圈接口; 小区埋地加压给水管采用钢骨架复合管, 电热熔连接。
三、 阀门及配件
1、 给水管DN≤50者采用截止阀或球阀, DN＞50者采用闸阀或蝶阀。
2、 热水管采用铜截至阀或球阀, 工作压力1.0MPa。
3、 自动排气阀采用DN15。公称压力为1.0MPa排气阀, 下设DN15铜截止阀一个。
2.1.2生活污、 废水, 雨水系统概况
一、 排水方式
1、 低层住宅: 室内外采用雨污分流管道系统, 污水汇集室外污水管网经小区污水处理站处理后排入室外河流; 屋面雨水自然排水。
2、 幼儿园: 室内外采用污、 废合流直接排入室外污水管网; 厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管网; 屋面雨水均由雨水斗收集后, 重力自流至室外雨水管网; 单独设置幼儿园空调冷凝水排放系统, 其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。
3、 高层建筑: 室内外采用雨污分流管道系统, 粪便污水排入室外污水管网; 屋面雨水均由雨水斗收集后, 重力自流至室外雨水管网; 单独设置住宅空调冷凝水排放系统, 其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。
二、 管材与接口
1、 低层住宅: 污水排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 专用溶剂粘接; 雨水排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 专用溶剂粘接; 预埋结构柱内排水管采用柔性卡箍离心排水铸铁管; 室外检查井后雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管, 环刚度S1级, 采用弹性橡胶圈柔性接口。
2、 幼儿园: 雨污排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 热扩口粘接或直接粘接( 由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料) ; 空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件; 室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管, 弹性橡密封圈承插连接。
3、 高层建筑: 污水排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 热扩口粘接或直接粘接( 由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料) ; 污水立管下部管道转换横干管、 立管下部弯头等采用加厚UPVC排水塑料管及配件; 雨水排水管采用加厚UPVC排水塑料管及配件; 空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件; 室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管, 承插胶圈连接。
三、 阀门及配件
排水管阀门采用闸阀; 地漏存水弯水封高度不小于50mm, 蓖子表面低于该处地面该处地面不小于10mm; 幼儿园阳台地漏带检查口存水弯。
2.1.3管道敷设
一、 室内管道
1、 全部给排水管道除机房、 设备层、 地下室外, 其余全部暗装在吊顶、 管井和墙槽或埋地凹槽内。生活给水支管( PP-R管) 采用嵌墙敷设和地坪面层内敷设。
2、 设于厨房、 卫生间、 阳台、 机房的各种管道穿楼板和各种管道穿内剪力墙时, 均应设镀锌套管; 各种管道穿外剪力墙、 水池壁、 天面楼板时, 均应设防水套管; 各种管道穿砖墙时, 均应设塑料套管, 套管公称直径应比管子公称直径大两级( 50mm) 。
3、 管道坡度
( 1) 给水管按0.002坡度施工, 坡向泄水装置。
( 2) 排水UPVC管按下表施工:
外径( mm)
50
75
110
160
UPVC管最小坡度
0.012
0.008
0.004
0.003
( 3) 通气横管以0.01的上升坡度坡向通气立管。
4、 排水检查口与清扫口
( 1) 排水立管检查口应每间隔六层设置, 可是最低层和有卫生间设备的最高层必须设置检查口。如有乙字弯时, 在乙字弯的上部应设置检查口。
( 2) 转换层应设置检查口。
( 3) 立管检查口中心距地面1.0米。
5、 排水立管和长度超过4米的悬吊管上, 在排水支管与立管汇合处的下方应设伸缩节, 且应逆水流方向安装。伸缩节应安装严密, 以防漏水; 悬吊管上伸缩节采用弹性橡胶圈伸缩节。
6、 暗装在管井、 吊顶内的管道, 凡设阀门及检查口处均应设检修门、 检修口, 暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。
7、 排水管横管与横管连接时应采用TY型或Y型三通, 不得采用正三通或正四通, 立管与排出口应采用二个45°或转弯半径不小于4倍管径的90°弯头组合件, 并应选用带检查口的弯头。
8、 冷水管每隔40m, 热水管每隔25m, 设波纹伸缩器一个, 伸缩量不小于40mm, 伸缩器公称压力应大于管道最大压力。
二、 室外管道
1、 管道基础
( 1) 给水管敷设在夯实的天然地基上, 如为回填土时应做灰土填层。水表设在水表井内。
( 2) 给水管道的埋设深度一般在设计地面下0.7米左右, 以0.3％坡度坡向水表井, 水表井内设DN75防臭地漏, 积水排往附近检查井。
( 3) 污水、 雨水管道的基础采用150 mm厚砂卵石垫层, 其上用50 mm厚砂垫层整平, 基础宽同槽底。基础应夯实, 管道基础接口处应预留凹槽以便接口操作, 接口完成后用砂卵石仔细夯实。
2、 室外污水管和雨水井与检查井连接采用管顶平接, 不允许出现上游管顶低于下游管顶的标高。
3、 室外排水管坡度按下列坡度施工:
管径( mm)
200
250
300
350
400
坡度
0.005
0.004
0.003
0.003
0.0025

2.1.4管道试压、 冲洗
1、 室内金属及复合给水管试验压力应为0.6MPa, 在10分钟内压力降不大于0.02 MPa, 然后将试验压力降至工作压力。作外观检查, 以不漏为合格。
2、 室内塑料给水管试验压力应为0.6MPa, 在60分钟内压力降不大于0.05 MPa, 然后在工作压力的1.15倍下稳压2小时,压力降不大于0.03 MPa作外观检查, 以不漏为合格。
3、 埋地排水管道在隐蔽前做灌水试验, 其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度, 满水15分钟水面下降后, 再灌满观察5分钟, 液面不降, 管道及接口无渗漏为合格。
4、 排水立管及水平干管管道均应做通球试验, 通球秋径不小于排水管道管径的2/3, 通球率达到100%。
5、 压力排水管道按0.3 MPa试压。
6、 给水、 热水管道在系统运行前必须用水冲洗, 要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗, 直至出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。
7、 雨水管和排水管冲洗以管道畅通为合格。
2.2电气系统
2.2.1负荷等级
低层住宅和幼儿园按三级负荷设计; 高层建筑消防电梯、 防排烟设施、 应急照明等消防用电按二级, 其余按三级负荷设计。
2.2.2电源设置
1、 低层住宅: 由本附近变电所供给, 功率因数补偿采用集中补偿方式, 补偿后功率因数大于0.9。
2、 幼儿园: 由小区低压配电房设一条低压电缆引至首层总配电箱, 功率因数补偿采用集中补偿方式, 补偿后功率因数大于0.9。
3、 高层建筑: 低压电源由本工程内变电所供给; 二级负荷由市电及发电机供电, 并设双电源自动切换装置。当正常电源断电时, 柴油发电机将于30秒内自动启动, 提供应急备用电源; 功率因数补偿采用低压集中补偿方式, 补偿后功率因数大于0.9。
2.2.3线路的敷设
1、 消防水泵、 消防电梯、 消防排烟及送风机的确保供电干线采用耐火NH电缆, 其余配电线路采用阻燃ZR塑料绝缘铜芯导线, 电缆。
2、 动力管敷线采用镀锌钢管或镀锌线槽明敷。
3、 供消防水泵、 消防电梯、 消防排烟及送风机供电干线的金属线槽, 封闭电缆桥架明敷时( 电井内除外) , 应涂防火漆一遍。
4、 除注明者外, 照明和插座回路用ZRBV-3×2.5mm2穿难燃塑料管暗敷。
5、 除注明者外, 电缆分支时均用穿刺线夹。
2.2.4建筑物防雷、 接地装置
一、 建筑物防雷
1、 本工程属第二类防雷建筑物。
2、 避雷带采用φ10圆钢, 沿女儿墙或屋面暗装。
3、 凡突出屋面的金属物体( 如透气管, 铁爬梯, 天线塔杆等) 均应就近与避雷带相焊连; 凡突出屋面的非金属物体, 应加独立小针, 并就近与避雷带相连。
4、 利用竖向结构主筋作防雷引下线, 按图中所示部位, 将柱内或剪力墙靠外侧的两条不小于φ16钢筋( 或四条不小于φ10～φ16钢筋) 作通长焊接或搭接, 其上部与避雷带相连, 下端与基础钢筋相连。
5、 在基础梁的平面, 沿设计位置, 利用梁内二条主钢筋, 作通长焊接后与相对应的引下线相焊连。
6、 高层建筑自十层起每三层( 即10+n×3, n=0, 1, 2, 3…) 利用建筑物圈梁外侧的两条主筋, 作通长焊接后, 与所有引下线相连接, 作防侧击雷的避雷带和均压环。45米及以上外墙上的金属门窗, 金属栏杆等较大金属物, 须就近与均压环或引下线相焊连。
二、 接地
1、 保护接地方式: TN-S。
2、 本工程的保护接地、 建筑物防雷及弱电设备接地, 三者共用一个接地装置, 其接地电阻不大于1欧姆。
3、 进户线的PE( PEN) 线作重复接地, 每处接地电阻不大于10欧。
4、 各种用电设备, 因绝缘破损而可能带电的金属外壳, 电气用的独立安装的金属支架及传动机构, 电缆的金属外皮, 插座的接地孔, 均应以专用接地线, 可靠地连接在同一接地装置上, 且所有的连接应在全长上与接地装置有良好的电气通路。
5、 本工程利用建筑物基础钢筋作接地装置, 按平面图中指定的桩台, 地梁及柱位, 参照《建筑物防雷设施安装》标准图籍, 将有关钢筋在连接处加电焊, 外露的接地点、 测试点, 应涂红色油漆。

第3章 施 工 组 织
3.1施工组织机构
组建安装工程项目部, 本着”客户至上、 服务为荣”为宗旨, 以”诚信守法, 顾客至上; 质量为先, 安全为重; 节能降耗, 爱护环境; 科学管理, 持续创新”为质量、 环境、 安全管理方针, 按ISO9001质量认证体系的要求, 实行标准化管理, 严格按设计施工图及国家施工验收规范进行施工。施工中积极主动搞好与土建及有关专业的配合, 在前期预留预埋阶段紧随土建进度进行工作安排, 按施工图进行好预留预埋, 为后期安装作好准备。在后期安装中抓紧时间抢进度, 实行加班加点, 争取让甲方早日投入使用。在安全生产上严格按国家现行的安全操作规程施工, 杜绝生产重伤事故和死亡事故, 轻伤事故频率控制在5‰以下。文明施工按广州增城市城建及城市市容监查的有关规定进行, 做好现场的清洁卫生工作。

项目组织机构见图:

第三施工班组
项 目 经 理
安装技术负责人
资 料 员
员
材 料 员
施 工 员
质 安 员
预 决 算 员
第一施工班组
安装经理
第二施工班组

3.2项目部主要管理人员职责
3.2.1、 项目经理:
1、 认真贯彻执行国家、 地方政府、 上级有关法律、 法规、 方针、 政策和企业规章制度, 自觉维护企业和职工的利益, 确保合同规定的各项经济技术指标全面完成。
2、 受公司委托, 对工程项目的质量、 职业健康安全、 环保、 文明施工负第一责任。对项目施工的全过程负管理责任。抓好精神文明建设, 搞好综合治理工作。
3、 建立各级岗位人员职责, 制定各项经济技术指标。
4、 建立项目QESH管理体系。
5、 组织编制项目质量、 安全保证计划, 施工组织设计, 制定推广应用”四新”技术计划。
6、 负责组织项目部对环境因素和危险源进行识别和控制。
7、 科学组织、 管理进入现场的人、 财、 物, 协调好项目内外关系, 进行有效的管理。
8、 按时上报各种报表, 接受公司及上级主管部门的监督检查。
9、 严格财经制度, 控制各项费用开支, 确保降低成本的实现。
10、 组织工程分阶段质量检查、 验收和评定及工程竣工验收工作。
11、 组织工程质量、 环境、 职业健康安全事故调查、 分析、 处理。
12、 组织项目竣工结算、 负责资金回收和工程总结工作。
13、 培养工程、 技术管理人才。
14、 及时完成公司临时交办的工作。
3.2.2安装经理:
1、 认真贯彻执行国家、 地方政府、 上级有关法律、 法规、 方针、 政策和企业规章制度, 自觉维护企业和职工的利益。
2、 在项目经理领导下, 负责项目部的生产管理工作。
3、 参加图纸会审, 参与编制施工组织设计、 施工预算。
4、 保证质量、 环境、 职业健康安全管理体系有效运行, 参与质量、 安全保证计划的编制和实施。
5、 主持编制项目季、 月、 旬生产计划, 科学组织人、 财、 物等资源配置, 保证计划的实施。
6、 定期召开生产调度会议, 协调项目内外关系, 定期组织安全、 质量、 环境等综合检查, 及时解决生产中存在的问题。
7、 协助项目经理进行分承包管理。
3.2.3项目技术负责人:
1、 严格执行企业QEHS管理体系的规定和要求。
2、 负责组织编制工程项目的施工组织设计、 质量保证计划、 环境保证措施、 职业健康安全保证措施和作业指导书, 制定具体施工方案, 解决施工中疑难技术问题。
3、 负责工程设计变更信息的有效传递, 组织有关人员参加图纸会审, 组织技术交底、 安全交底。
4、 参加工程质量、 环境、 职业健康安全事故调查、 分析, 并主持编制”纠正和预防措施”, 并监督实施。
5、 组织本项目”四新”技术及QC小组活动的推广应用, 提高项目科技效益。
6、 负责督促工程、 技术、 试验、 检验、 竣工等资料的收集、 整理及归档工作。
7、 负责组织工程分阶段的检查和评比工作, 参加工程竣工后的交验工作。
8、 负责项目技术培训及考核评定工作。
3.2.4项目施工员:
1、 认真贯彻执行国家、 地方和行业主管部门有关施工管理的法律、 法规和各种规章制度, 按企业的管理要求有序开展施工管理工作。
2、 参与施工图纸会审和设计交底工作, 提出存在的疑难问题。
3、 参与施工组织设计、 环境管理和职业健康安全管理方案的编制。
4、 负责工程开工前的施工准备工作。
5、 负责组织按设计图纸施工, 认真执行施工技术措施, 对班组进行质量、 安全、 环保交底, 保证所完工程符合施工规范要求。
6、 对本工作职责范围内安全生产负直接责任。确定本职责范围内重大环境因素和重大危险源清单, 抓好环境管理、 安全生产和劳动保护工作, 定期对职工进行职业健康安全教育。
7、 认真记好施工日记, 做好工程隐蔽记录及办理经济签证工作。
8、 监督班组执行”三检”制。
9、 负责编制物资需用计划, 参与进场物资验证, 配合材料员做好限额领料工作, 现场材料做到工完料尽。
10、 发生安全事故及时组织抢救, 立即报告上级, 并参与对安全事故的调查处理工作。
3.2.5项目安全员:
1、 严格执行国家、 地方、 企业有关环境、 职业健康安全生产的方针、 政策、 法律法规和相关规程, 负责落实环境、 职业健康安全意识的宣传和培训。
2、 参与环境、 职业健康安全管理目标的制定和管理方案的编制。
3、 负责对本项目环境、 职业健康安全管理有关法律法规、 标准规范的收集及安全、 环保意识的宣传和培训。
4、 参与本项目危险源的辨识、 风险评价和控制的策划; 参与本项目环境因素识别、 评价和管理策划。
5、 参加本项目年、 季、 月生产计划中的安全技术措施计划的编制, 在生产会议上汇报安全生产情况、 对班组进行安全技术交底。
6、 负责对项目实施的环境、 职业健康安全有关运行和活动进行控制, 监督检查施工方案( 作业指导书) 中环境、 职业健康安全措施和环境、 职业健康安全管理方案的执行情况。对重大安全隐患下达停工整改令。对不合格项的整改进行验证。
7、 协助做好工伤、 职业病事故的调查、 分析、 处理工作, 按事故报告规定填报职工工伤亡事故月报报表。
8、 负责与环境、 职业健康安全有关事故的应急处理准备和响应, 负责编制事故紧急预案及预案的演练。
9、 负责审批动火申请。
10、 负责环境、 职业健康安全方面的内外沟通与协调。
11、 负责项目人员体检、 保险等事项的跟踪管理。
12、 负责与环境、 职业健康安全因素有关的运行记录的保存。
3.2.6项目质检员
1、 认真贯彻执行国家有关建筑工程质量的法律法规、 条例和相关规程。
2、 建立健全项目质量管理体系, 并认真执行企业的相关规定和要求。
3、 负责对工程项目使用的材料、 半成品的质量检查和鉴定, 收集整理质量、 检验资料。
4、 负责项目测量、 检测设备的使用、 校准。
5、 参与图纸会审工作, 对班组进行质量交底, 贯彻执行”三检”制。
6、 负责对工程质量进行监督, 及时向主管领导汇报工程质量情况, 指导QC小组活动。
7、 负责定期组织项目的质量检查, 对检查中发现的质量隐患督促相关部门人员提出整改意见, 采取纠正和预防措施。
8、 负责对施工过程中有关质量管理的纠正、 预防措施的实施和控制。
9、 负责组织对质量管理存在的严重不合格、 一般不合格进行调查处理和控制。
10、 参加重大质量事故的调查处理。
11、 参与工程交工验收工作。
3.2.7项目材料员:
1、 贯彻执行国家、 地方以及行业年材料管理工作的法律、 法规和规章制度。
2、 负责在职责范围内对物资供方进行考察、 评审和管理。
3、 根据公司授权, 了解市场行情, 货比三家, 做好材料的采购工作。
4、 根据施工计划要求, 负责保质、 保量、 按时将材料、 半成品及设备送至现场。
5、 协助公司材料部门签定材料供应、 周转材料及架设工具的租赁合同, 并负责组织进场、 使用及退场工作。
6、 贯彻公司文明施工管理制度, 负责现场材料使用及相关管理。
7、 认真执行材料领退料制度。
8、 建立健全项目各类材料台帐。
9、 负责项目材料的节超对比分析工作, 参与工程成本核算。
3.2.8项目资料员
1、 严格执行国家有关工程档案管理的方针、 政策、 法律、 法规、 规范和规程。
2、 负责工程图纸、 技术资料收发、 保管、 整理、 归档, 完善借阅手续。
3、 资料的收集、 整理与工程同步, 做到及时、 准确、 规范、 齐全。
4、 按规定对资料进行分类, 建立健全各项资料管理台帐。
5、 建立”国标”、 ”部标”、 ”地标”等台帐, 做到”标准”使用的有效性, 及时对作废标准做出标识, 以防错误使用标准。
6、 做好资料的保密工作。
3.2.9项目库管员:
1、 贯彻执行国家、 地方和行业主管部门有关库房材料管理工作的法律、 法规以及各种规章制度。
2、 负责对出入库物资进行帐薄登记, 做到帐物相符。
3、 负责材料的标识、 储存和防护。
4、 负责材料、 工具的发放, 做好损耗、 损坏产品退库及登记手续, 并及时向主管人员汇报。
5、 负责施工中剩余材料及工具的退库保存, 做好记录; 发现不合格产品分开存放, 及时上报, 并做好记录。
6、 负责材料移动报表的编制, 并及时上报, 确保移动报表能准确反映库存情况。
7、 负责建立材料档案, 确保帐卡物相符。
8、 负责劳动保护用品的保管、 发放。
3.2.10施工班组:
1、 按施工图、 规范、 技术交底和作业指导书规定的内容进行施工, 服从项目部及上级领导的指挥, 认真实施自检和交接检工作。
2、 遵守《安全生产法》, 正确使用劳动防护用品, 按安全技术操作规程进行施工, 严禁违章作业。
3.3施工力量布置:
为了保证工程高效、 优质地完成, 我们选择具有丰富施工经验的技术人员管理施工, 组织有经验的技术工人, 按照不同区域组成三个班组负责施工, 具体为:
1、 给排水: 分为三个作业班组负责给水、 排水、 热水、 污水系统施工。
2、 电气: 分为三个作业班组负责动力工程、 照明工程施工。
3.4劳动力需用量计划:
根据各专业工程量及工程进度情况配备劳动力, 根据施工现场的实际情况进场。
施工作业队伍各工种人数配置表
序号
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
预留预埋阶段
施工安装阶段
试车阶段
1
电焊工
9
15
6
2
气焊工
3
6
2
3
管工
12
78
24
4
电工
30
90
27
5
设备安装工
3
15
3
6
起重工
3
3
1
7
机修工
3
3
1
8
油漆工
3
9
3
9
普工
33
90
30
10
小计
99
309
97

第4章 工程施工管理措施
4.1施工指导思想
一、 以科学、 求实、 严格的施工管理, 承诺本工程以热忱周到的配合服务让顾客满意。
二、 我单位将利用建造过类似工程所积累的施工经验及先进技术, 为业主降低工程造价, 本着企业的承受能力, 最大限度地为业主提供优惠。我单位全体员工深信: ”今天的质量和服务, 就是明天的市场”。
4.2质量、 工期、 安全目标
一、 质量目标: 根据业主方要求和针对工程的具体情况, 对工程实行目标管理, 本工程施工质量目标: 确保达到国家规定的安装工程施工质量验收规范标准。并严格执行国务院《建设工程质量管理条例》, 作好工程回访保修工作。项目经理部全体人员将高度重视本工程质量, 在总结类似工程施工经验之上, 继续坚持”质量第一、 信誉至上”的原则, 运用科学的管理方法, 制定严格的质量控制措施, 大力采用新技术、 新工艺和新材料, 做到精心组织、 精心施工, 将本工程建成达到国家规定质量验收标准的工程, 让业主满意。
二、 工期目标: 在合同规定的期限内完成合同规定的所有施工任务。
三、 安全目标: 严格执行施工安全生产责任制, 加强安全生产教育, 积极做好危险区域、 危险工种的安全防护工作, 做到无工伤死亡事故, 年度轻伤率控制在2‰以下。做到无重大人生安全及设备事故。
4.3材料、 设备、 机具供应保证措施
一、 各阶段施工前, 现场材料员采用”货比三家”( 比质、 比价、 比服务) 的原则, 组织工程所需主要材料、 设备入场, 确保工程需求。
二、 按工程进度计划, 将现场需要的机具提前入场, 确保工程进度。

4.4与现场监理工程师的工作协调
我单位将积极配合现场监理工程师履行她们的所有权力。
一、 工程开工前,将施工进度计划, 施工组织设计等文件及时提交给监理工程师审批。对适用性和完整性方面提出的问题作补充修改。
二、 所有进入现场使用的成品、 半成品、 设备、 材料、 器具, 均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书, 按规定使用前需进行检测的材料, 主动递交检测结果报告, 经监理工程师验证签字后方用于工程中。
三、 在施工全过程中, 严格按照经业主及监理工程师批准的”施工组织设计”进行工程的质量管理。在 ”自检”和专检的基础上, 接受监理工程师的验收和检查, 并按照监理工程师所提问题, 及时进行整改。
四、 严格执行”上道工序不合格, 下道工序不施工”的准则, 对出现的工作意见不一的情况, 遵循”先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则, 在现场质量管理工作中, 维护监理工程师的权威性。
4.5与设计院的工作协调
一、 工程开工前, 仔细学习施工图, 了解设计意图及工程要求, 参加施工图交底及会审, 提出图纸中发现的疑问, 协助业主向设计院提出建议, 完善设计内容。
二、 会同设计院、 业主一起参加新材料等的选型、 选材和定货。
三、 重要材料代用需经设计人员签字认可后方可应于工程中。
4.6施工过程管理协调
一、 在施工全过程中, 严格按照”施工组织设计”进行工程的质量、 计划、 安全、 文明施工管理。在施工准备、 检查土建预留预埋件、 设备及管道安装、 设备及管道试运转、 无负荷试车、 交工验收的各个阶段, 协调好与甲方、 监理、 设计、 土建单位、 材料及设备供货商、 质监部门等的关系, 创造良好的施工环境。
二、 施工准备阶段主要工作有: 搭建临时设施, 熟悉施工图, 参加设计交底, 进行图纸会审, 备齐与安装施工图有关的国标、 施工验收规范及质量评定标准。
三、 配合土建预留预埋件及加工件制作阶段:在主体施工阶段, 提前在现场加工棚内进行管件及加工件、 风管、 支吊架、 非标设备及预埋件等的制作。加工件由各专业施工员提计划, 安装项目经理平衡后交预留阶段施工人员执行, 以不妨碍土建工期为原则赶制并安装。
四、 设备及管道安装阶段: 此阶段是安装高峰期, 主要措施如下:
1、 安装工程所需设备、 主材、 辅材、 机具提前入场, 保证前方工程不因缺物资而延误工期。
2、 按施工方案工艺要求, 向施工班组作好技术、 安全交底, 关键工序要遵守的规范、 设计要求、 使用机具、 需达到的允许偏差、 检测方法、 质量要求等, 均在书面交底书上写清楚, 被交底人在交底书上签字。施工员及技术负责人要深入班组, 及时解决特殊工艺技术疑难问题。
3、 施工中碰到设计图纸有问题, 要及时写工程联系单, 要求重大问题3天处理完, 一般问题1天处理完。
4、 给排水管道, 尽量在地面分段组装好, 用电动卷扬机或手动葫芦整体吊装。
5、 每周开一次生产会, 检查上周任务完成及安全情况, 安排本周作业, 对存在的生产进度研究分析, 调整施工部署及增强施工力量。
6、 根据合同, 需供货厂家来现场指导安装的设备要提前通知厂家, 以便及时派人来现场指导工作。
五、 设备及管道试验调试阶段: 按设计图、 设备说明书及有关验收规范编制出设备调试及管道打压方案, 经甲方( 监理) 审批后组织实施, 主要措施有:
1、 作好设备调试及管道打压记录, 并由参加调试的甲方及监理验证后签字。
2、 制订安全措施, 防止设备及人身事故。
3、 制订详细的试验计划, 具体到哪天试哪台设备、 哪段管道, 运转多少小时, 试验压力值为多少, 提高工效。
六、 交工验收阶段:
1、 试车后交工前作好现场成品保护工作, 防损、 防污、 防丢失。
2、 整理好设备及管线安装中的各项实测记录, 设备及材料合格证, 产品说明书等技术文件, 竣工图及设计变更等资料。
3、 整理好工程分项、 分部、 单位工程质量验收资料。
4、 现场设备列出清单, 逐台向甲方移交, 办理好移交手续。
5、 撤除大临设施, 清理干净环境卫生后离场。

第5章 施工进度计划
5.1施工进度总体安排
在每栋合同规定的工期内提前完工并报请建设单位、 监理单位竣工验收。5.2施工进度计划
施工时按照先标准层, 后非标准层; 先主干管, 后主支管安装、 试压的原则进行。本着先做一个样板层, 然后标准层展开作业的原则, 按照给排水、 强电专业工程特点, 精心组织施工。

第6章 资 料 配 置
6.1根据施工图需要备齐以下标准规范:
1、 GB50194-93建设工程施现场用电安全规范;
2、 JGJ59-99建设施工安全检查标准;
3、 GB50275-98压宿机、 风机、 泵安装工程施工及验收规范;
4、 GB50231-98机械设备安装工程施工及验收规范;
5、 GB50243- 通风与空调工程施工质量验收规范;
6、 GB50242- 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范;
7、 GB50093- 自动化仪表工程施工及验收规范;
8、 GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范;
9、 GB50236-98现场设备、 工业管道焊接工程施工及验收规范;
10、 GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范;
11、 CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范;
12、 GB50300- 建筑工程施工质量验收统一标准;
13、 GB/T50349- 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范;
14、 GBJ149-90母线装置施工及验收规范
15、 GB50150-91电气设备交接试验标准;
16、 GB50168-92电缆线路施工及验收规范;
17、 GB50169-92接地装置施工及验收规范;
18、 GB50170-92旋转电机施工及验收规范;
19、 GB50171-92盘、 柜及二次回路接线施工及验收规范;
20、 GB50254-96低压电气施工及验收规范;
21、 GB50303- 建筑电气工程施工质量验收规范;
22、 GB50259-96电气照明装置施工及验收规范;
23、 GB50258-96一千伏及以下配线工程施工及验收规范;
24、 CECS125: 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规范。
6.2根据施工图需要备齐以下标准图集:
1、 00DX001建筑电气工程设计常见图形和文字符号;
2、 04D702-1常见低压配电设备安装;
3、 96D702-2常见灯具安装;
4、 02D501-2等电位连接安装;
5、 03D501-4接地装置安装;
6、 02D701-3电缆桥架安装;
7、 FD01~02防空地下室电气设计;
8、 03D501-3利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装;
9、 99D501-1建筑物防雷设施安装;
10、 03S402室内管道支架及吊架;
11、 02S404防水套管;
12、 02SS405-1~4给水塑料管安装;
13、 96S406建筑排水用聚氯乙烯( PVC-U) 管道安装;
14、 99S304卫生设备安装;
15、 92S220排水设备附件构造及安装;
16、 01S302雨水斗
17、 03R420流量仪表管路安装图;
18、 94K302卫生间通风器安装图;
19、 04S301建筑排水设备附件选用安装;
20、 03SS408住宅厨、 卫给排水管道安装;
21、 01( 03) S305小型潜水排污泵选用及安装。
第7章 分部工程施工方法
7.1给排水安装工程
7.1.1给排水工程主要安装内容:
给排水工程主要安装内容表
序号
安装项目
单位
1
钢塑复合管
米
2
PP-R给水管
米
3
柔性卡箍离心排水铸铁管
米
4
承压排水塑料管
米
5
螺旋UPVC排水管
米
6
钢骨架塑料复合管
米
7
离心球墨铸铁管
米
8
PVC-U双壁波纹管
米
9
生活水泵
台
10
浮球阀
个
11
闸阀、 蝶阀
个
12
缓闭式止回阀
个
13
旋启式止回阀
个
14
普通水表
个
15
Y型过滤器
个
16
截止阀
个
17
自动排气阀
个
18
压力表
个
19
可曲挠橡胶接头
个
20
潜污泵
台
21
闸阀
个
22
坐式大便器
套
23
台式洗脸盆
套
24
小便斗
套
25
蹲式大便器
套
26
淋浴器
套
27
浴盆
套
28
普通防臭地漏、 侧排地漏
个
29
洗衣机地漏
个
30
雨水斗
个
7.1.2施工主要程序
施工准备→配合土建预留预埋→管材、 配件验收→支架安装→管井立管、 楼层主管安装→管道试压→支管安装→支管试压→泵房设备安装→泵设备配管→管道系统试压、 清洗→系统调试→工程交工验收。
7.1.3给排水预留预埋中的措施
本工程地下室有人防区, 凡进入地下室人防区的给排水管在穿