广州金碧山水城二期水电安装工程施工组织设计模板.doc
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1、广州金碧山水城二期水电安装工程施工组织设计118资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。第1章 编 制 说 明本施工组织设计主要是针对给排水系统、 电气系统工程安装内容而编制。本施工组织设计的编制依据主要有: 一、 广州市琳江建筑设计有限公司设计的金碧山水城二期给排水施工图、 金碧山水城二期电气施工图。二、 国家现行的施工验收规范。第2章 工 程 概 况本工程地处广州增城市中新镇, 由小高层住宅、 低层住宅和公建部分组成, 总建筑面积203533, 最高建筑高度55.45m; 地下室为设备用房、 汽车库、 人防, 地上部分全部为住宅, 本工程为商住楼。建筑耐火等级为二级。工
2、程内容: A) 住宅及公建项目: 具体的项目层栋、 建筑面积如下表: 金碧山水城二期( 184亩) 主体 工程单体明细表类别型号层数单栋面积( M2) 栋数建筑面积( M2) 1、 小高层住宅小高层D1113938727566小高层E2b186913213826小高层E2a186920748440小高层E2b155767317301小高层E3188838326514地下车库P1-255010550102、 低 层 住 宅低层住宅B3-2351463084联排住宅C1-12145202900联排住宅C3-232441849324、 公 建 部 分公共设施1000商铺3500总计203533如规划
3、有修改, 则以修改后的规划为准B) 周边的配套工程: 包括小区道路、 各种管网及管沟、 小区永久围墙、 各种设备用房等配套工程。2.1给排水系统2.1.1生活给水系统概况一、 供水方式1、 低层住宅: 采用市政直接供水。2、 幼儿园: 由小区幼儿园管网直接供给。3、 高层建筑: ( 1) 水泵房设在地下室。( 2) 地下二层五层由市政管网( 一次加压) 直接供水, 采用下行上给供水方式。( 3) 供水采用三个竖向给水分区: a.市政直供区( 一次加压) : 地下二层五层由市政管网直接供水; b.变频供水低区: 6层11层由低区变频泵组供给; c.变频供水高区: 1218层由高区变频泵组供给。二
4、、 管材与接口1、 低层住宅: 接住宅给水管采用冷水PP-R管, 热熔连接, 压力等级为1.25MPa; 热水管采用热水专用PP-R管, 热熔连接, 压力等级为2.0MPa。2、 幼儿园: 室内给水立管采用钢塑管, 丝扣连接; 室内给水横管采用冷水PP-R管, 热熔连接, 冷水管材压力等级为1.0MPa。埋地管采用钢骨架复合管, 电热熔连接。3、 高层建筑: ( 1) 给水干管( 横干管及立管) 采用钢塑复合管, DN100丝扣连接; DN100沟槽式卡箍连接。水表后冷水管道采用冷水PP-R管, 热熔连接, 压力等级为1.25MPa; 水表后热水管采用热水专用PP-R管, 热熔连接, 压力等级
5、为2.0MPa。( 2) 小区埋地市政给水管采用离心球墨铸铁管, 推入式梯唇形胶圈接口; 小区埋地加压给水管采用钢骨架复合管, 电热熔连接。三、 阀门及配件1、 给水管DN50者采用截止阀或球阀, DN50者采用闸阀或蝶阀。2、 热水管采用铜截至阀或球阀, 工作压力1.0MPa。3、 自动排气阀采用DN15。公称压力为1.0MPa排气阀, 下设DN15铜截止阀一个。 2.1.2生活污、 废水, 雨水系统概况一、 排水方式1、 低层住宅: 室内外采用雨污分流管道系统, 污水汇集室外污水管网经小区污水处理站处理后排入室外河流; 屋面雨水自然排水。2、 幼儿园: 室内外采用污、 废合流直接排入室外污
6、水管网; 厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管网; 屋面雨水均由雨水斗收集后, 重力自流至室外雨水管网; 单独设置幼儿园空调冷凝水排放系统, 其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。3、 高层建筑: 室内外采用雨污分流管道系统, 粪便污水排入室外污水管网; 屋面雨水均由雨水斗收集后, 重力自流至室外雨水管网; 单独设置住宅空调冷凝水排放系统, 其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。二、 管材与接口1、 低层住宅: 污水排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 专用溶剂粘接; 雨水排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 专用溶剂粘接
7、; 预埋结构柱内排水管采用柔性卡箍离心排水铸铁管; 室外检查井后雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管, 环刚度S1级, 采用弹性橡胶圈柔性接口。2、 幼儿园: 雨污排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 热扩口粘接或直接粘接( 由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料) ; 空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件; 室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管, 弹性橡密封圈承插连接。3、 高层建筑: 污水排水管( 接入室外检查井之前的管道) 采用UPVC排水塑料管及配件, 热扩口粘接或直接粘接( 由管材供应商提供接口形式及接口粘接材料) ; 污水立管下
8、部管道转换横干管、 立管下部弯头等采用加厚UPVC排水塑料管及配件; 雨水排水管采用加厚UPVC排水塑料管及配件; 空调冷凝排水管采用UPVC排水塑料管及配件; 室外雨污水排水管采用PVC-U双壁波纹管排水管, 承插胶圈连接。三、 阀门及配件排水管阀门采用闸阀; 地漏存水弯水封高度不小于50mm, 蓖子表面低于该处地面该处地面不小于10mm; 幼儿园阳台地漏带检查口存水弯。2.1.3管道敷设一、 室内管道1、 全部给排水管道除机房、 设备层、 地下室外, 其余全部暗装在吊顶、 管井和墙槽或埋地凹槽内。生活给水支管( PP-R管) 采用嵌墙敷设和地坪面层内敷设。2、 设于厨房、 卫生间、 阳台、
9、 机房的各种管道穿楼板和各种管道穿内剪力墙时, 均应设镀锌套管; 各种管道穿外剪力墙、 水池壁、 天面楼板时, 均应设防水套管; 各种管道穿砖墙时, 均应设塑料套管, 套管公称直径应比管子公称直径大两级( 50mm) 。3、 管道坡度( 1) 给水管按0.002坡度施工, 坡向泄水装置。( 2) 排水UPVC管按下表施工: 外径( mm) 5075110160UPVC管最小坡度0.0120.0080.0040.003( 3) 通气横管以0.01的上升坡度坡向通气立管。4、 排水检查口与清扫口( 1) 排水立管检查口应每间隔六层设置, 可是最低层和有卫生间设备的最高层必须设置检查口。如有乙字弯时
10、, 在乙字弯的上部应设置检查口。( 2) 转换层应设置检查口。( 3) 立管检查口中心距地面1.0米。5、 排水立管和长度超过4米的悬吊管上, 在排水支管与立管汇合处的下方应设伸缩节, 且应逆水流方向安装。伸缩节应安装严密, 以防漏水; 悬吊管上伸缩节采用弹性橡胶圈伸缩节。6、 暗装在管井、 吊顶内的管道, 凡设阀门及检查口处均应设检修门、 检修口, 暗装在墙内的阀门手柄应留在墙外。7、 排水管横管与横管连接时应采用TY型或Y型三通, 不得采用正三通或正四通, 立管与排出口应采用二个45或转弯半径不小于4倍管径的90弯头组合件, 并应选用带检查口的弯头。8、 冷水管每隔40m, 热水管每隔25
11、m, 设波纹伸缩器一个, 伸缩量不小于40mm, 伸缩器公称压力应大于管道最大压力。二、 室外管道1、 管道基础( 1) 给水管敷设在夯实的天然地基上, 如为回填土时应做灰土填层。水表设在水表井内。( 2) 给水管道的埋设深度一般在设计地面下0.7米左右, 以0.3坡度坡向水表井, 水表井内设DN75防臭地漏, 积水排往附近检查井。( 3) 污水、 雨水管道的基础采用150 mm厚砂卵石垫层, 其上用50 mm厚砂垫层整平, 基础宽同槽底。基础应夯实, 管道基础接口处应预留凹槽以便接口操作, 接口完成后用砂卵石仔细夯实。2、 室外污水管和雨水井与检查井连接采用管顶平接, 不允许出现上游管顶低于
12、下游管顶的标高。3、 室外排水管坡度按下列坡度施工: 管径( mm) 200250300350400坡度0.0050.0040.0030.0030.00252.1.4管道试压、 冲洗1、 室内金属及复合给水管试验压力应为0.6MPa, 在10分钟内压力降不大于0.02 MPa, 然后将试验压力降至工作压力。作外观检查, 以不漏为合格。2、 室内塑料给水管试验压力应为0.6MPa, 在60分钟内压力降不大于0.05 MPa, 然后在工作压力的1.15倍下稳压2小时,压力降不大于0.03 MPa作外观检查, 以不漏为合格。3、 埋地排水管道在隐蔽前做灌水试验, 其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边
13、缘或底层地面高度, 满水15分钟水面下降后, 再灌满观察5分钟, 液面不降, 管道及接口无渗漏为合格。4、 排水立管及水平干管管道均应做通球试验, 通球秋径不小于排水管道管径的2/3, 通球率达到100%。5、 压力排水管道按0.3 MPa试压。6、 给水、 热水管道在系统运行前必须用水冲洗, 要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗, 直至出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格。7、 雨水管和排水管冲洗以管道畅通为合格。2.2电气系统2.2.1负荷等级 低层住宅和幼儿园按三级负荷设计; 高层建筑消防电梯、 防排烟设施、 应急照明等消防用电按二级, 其余按三级负荷设计。2.2
14、.2电源设置1、 低层住宅: 由本附近变电所供给, 功率因数补偿采用集中补偿方式, 补偿后功率因数大于0.9。2、 幼儿园: 由小区低压配电房设一条低压电缆引至首层总配电箱, 功率因数补偿采用集中补偿方式, 补偿后功率因数大于0.9。3、 高层建筑: 低压电源由本工程内变电所供给; 二级负荷由市电及发电机供电, 并设双电源自动切换装置。当正常电源断电时, 柴油发电机将于30秒内自动启动, 提供应急备用电源; 功率因数补偿采用低压集中补偿方式, 补偿后功率因数大于0.9。2.2.3线路的敷设1、 消防水泵、 消防电梯、 消防排烟及送风机的确保供电干线采用耐火NH电缆, 其余配电线路采用阻燃ZR塑
15、料绝缘铜芯导线, 电缆。2、 动力管敷线采用镀锌钢管或镀锌线槽明敷。3、 供消防水泵、 消防电梯、 消防排烟及送风机供电干线的金属线槽, 封闭电缆桥架明敷时( 电井内除外) , 应涂防火漆一遍。4、 除注明者外, 照明和插座回路用ZRBV-32.5mm2穿难燃塑料管暗敷。5、 除注明者外, 电缆分支时均用穿刺线夹。2.2.4建筑物防雷、 接地装置一、 建筑物防雷1、 本工程属第二类防雷建筑物。2、 避雷带采用10圆钢, 沿女儿墙或屋面暗装。3、 凡突出屋面的金属物体( 如透气管, 铁爬梯, 天线塔杆等) 均应就近与避雷带相焊连; 凡突出屋面的非金属物体, 应加独立小针, 并就近与避雷带相连。4
16、、 利用竖向结构主筋作防雷引下线, 按图中所示部位, 将柱内或剪力墙靠外侧的两条不小于16钢筋( 或四条不小于1016钢筋) 作通长焊接或搭接, 其上部与避雷带相连, 下端与基础钢筋相连。5、 在基础梁的平面, 沿设计位置, 利用梁内二条主钢筋, 作通长焊接后与相对应的引下线相焊连。6、 高层建筑自十层起每三层( 即10+n3, n=0, 1, 2, 3) 利用建筑物圈梁外侧的两条主筋, 作通长焊接后, 与所有引下线相连接, 作防侧击雷的避雷带和均压环。45米及以上外墙上的金属门窗, 金属栏杆等较大金属物, 须就近与均压环或引下线相焊连。二、 接地1、 保护接地方式: TN-S。2、 本工程的
17、保护接地、 建筑物防雷及弱电设备接地, 三者共用一个接地装置, 其接地电阻不大于1欧姆。3、 进户线的PE( PEN) 线作重复接地, 每处接地电阻不大于10欧。4、 各种用电设备, 因绝缘破损而可能带电的金属外壳, 电气用的独立安装的金属支架及传动机构, 电缆的金属外皮, 插座的接地孔, 均应以专用接地线, 可靠地连接在同一接地装置上, 且所有的连接应在全长上与接地装置有良好的电气通路。5、 本工程利用建筑物基础钢筋作接地装置, 按平面图中指定的桩台, 地梁及柱位, 参照建筑物防雷设施安装标准图籍, 将有关钢筋在连接处加电焊, 外露的接地点、 测试点, 应涂红色油漆。第3章 施 工 组 织3
18、.1施工组织机构 组建安装工程项目部, 本着”客户至上、 服务为荣”为宗旨, 以”诚信守法, 顾客至上; 质量为先, 安全为重; 节能降耗, 爱护环境; 科学管理, 持续创新”为质量、 环境、 安全管理方针, 按ISO9001质量认证体系的要求, 实行标准化管理, 严格按设计施工图及国家施工验收规范进行施工。施工中积极主动搞好与土建及有关专业的配合, 在前期预留预埋阶段紧随土建进度进行工作安排, 按施工图进行好预留预埋, 为后期安装作好准备。在后期安装中抓紧时间抢进度, 实行加班加点, 争取让甲方早日投入使用。在安全生产上严格按国家现行的安全操作规程施工, 杜绝生产重伤事故和死亡事故, 轻伤事
19、故频率控制在5以下。文明施工按广州增城市城建及城市市容监查的有关规定进行, 做好现场的清洁卫生工作。项目组织机构见图: 第三施工班组项 目 经 理安装技术负责人资 料 员 员材 料 员施 工 员质 安 员预 决 算 员第一施工班组安装经理第二施工班组3.2项目部主要管理人员职责3.2.1、 项目经理: 1、 认真贯彻执行国家、 地方政府、 上级有关法律、 法规、 方针、 政策和企业规章制度, 自觉维护企业和职工的利益, 确保合同规定的各项经济技术指标全面完成。2、 受公司委托, 对工程项目的质量、 职业健康安全、 环保、 文明施工负第一责任。对项目施工的全过程负管理责任。抓好精神文明建设, 搞
20、好综合治理工作。3、 建立各级岗位人员职责, 制定各项经济技术指标。4、 建立项目QESH管理体系。5、 组织编制项目质量、 安全保证计划, 施工组织设计, 制定推广应用”四新”技术计划。6、 负责组织项目部对环境因素和危险源进行识别和控制。7、 科学组织、 管理进入现场的人、 财、 物, 协调好项目内外关系, 进行有效的管理。8、 按时上报各种报表, 接受公司及上级主管部门的监督检查。9、 严格财经制度, 控制各项费用开支, 确保降低成本的实现。10、 组织工程分阶段质量检查、 验收和评定及工程竣工验收工作。11、 组织工程质量、 环境、 职业健康安全事故调查、 分析、 处理。12、 组织项
21、目竣工结算、 负责资金回收和工程总结工作。13、 培养工程、 技术管理人才。14、 及时完成公司临时交办的工作。3.2.2安装经理: 1、 认真贯彻执行国家、 地方政府、 上级有关法律、 法规、 方针、 政策和企业规章制度, 自觉维护企业和职工的利益。2、 在项目经理领导下, 负责项目部的生产管理工作。3、 参加图纸会审, 参与编制施工组织设计、 施工预算。4、 保证质量、 环境、 职业健康安全管理体系有效运行, 参与质量、 安全保证计划的编制和实施。5、 主持编制项目季、 月、 旬生产计划, 科学组织人、 财、 物等资源配置, 保证计划的实施。6、 定期召开生产调度会议, 协调项目内外关系,
22、 定期组织安全、 质量、 环境等综合检查, 及时解决生产中存在的问题。7、 协助项目经理进行分承包管理。3.2.3项目技术负责人: 1、 严格执行企业QEHS管理体系的规定和要求。2、 负责组织编制工程项目的施工组织设计、 质量保证计划、 环境保证措施、 职业健康安全保证措施和作业指导书, 制定具体施工方案, 解决施工中疑难技术问题。3、 负责工程设计变更信息的有效传递, 组织有关人员参加图纸会审, 组织技术交底、 安全交底。4、 参加工程质量、 环境、 职业健康安全事故调查、 分析, 并主持编制”纠正和预防措施”, 并监督实施。5、 组织本项目”四新”技术及QC小组活动的推广应用, 提高项目
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