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房建装饰装修工程施工工艺标准修改版

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2020年4月19日
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房建装饰装修工程施工工艺标准

中铁五局集团建筑工程有限责任公司

目录
1.地面工程 3
1.1公共走道（内廊）地面饰面砖铺贴标准 3
1.1.1排砖 4
1.1.2波导线、踢脚线 5
1.2卫生间饰面砖铺贴 6
1.2.1排砖 7
1.2.2细部做法 7
2.顶面工程 11
2.1明龙骨吊顶细节 13
2.1.1规格板灯具、风口安装 13
2.2暗龙骨吊顶细节 15
2.2.1末端设备的布置 15
2.2.2检修口 15
2.2.3软膜天花 16
3.墙、柱面工程 18
3.1墙、柱面饰面砖（块材） 18
3.1.1墙柱面饰面块材排版 19
3.1.2墙、柱砖细部做法 20
4.装修细节 23
4.1开关插座等安装末端控制器 23
4.2隐藏式暗门 25

1.地面工程
1.1公共走道（内廊）地面饰面砖铺贴标准

图1 色泽一致、接缝均匀、周边顺直、无裂纹、无掉角
施工要求:
（1）饰面砖的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
（2）表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，饰面砖无裂纹、掉角和缺楞现象。
（3）踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固。
（4）饰面砖粘贴的工程的找平、防水、粘贴、勾缝等材料及施工方法应符合设计及规范要求。
（5）允许偏差应符合《建筑装饰工程质量验收规范》。

1.1.1排砖

图2 主要饰面砖全部为整砖排版
施工要求：
（1）内廊式走道排砖需根据走道现场实际总宽度、饰面砖尺寸、波导线、踢脚线粘贴厚度等因素经过电子排版，选择合适的饰面砖尺寸、波导线宽度。
（2）内廊式走道宜采用边长为400~800mm饰面砖，波导线宽度宜为100~200mm。较多采用与饰面砖颜色反差较大色彩，起到表示边界、增加设计效果、具有艺术韵味的作用。
（3）排砖采用中间向两边对称排版，在保证饰面砖为整砖的前提下，确定波导线的宽度在100~200mm。
（4）排砖时对有踢脚线的地面需考虑踢脚线的粘贴厚度。
（5）施工先后顺序：饰面砖→→波导线→→门槛石→→踢脚线。
（6）上述案例：由于走道宽度为2800mm，属于较宽的内廊，饰面砖采用800×800mm的规格，波打线宽度200mm。
（7） “T”型、“L”型、“+”型走道采用不同颜色的砖（线条）在转折或交接位置断开，可对不同段分别进行排版。
1.1.2波导线、踢脚线

图3 波导线、踢脚线与主要饰面砖对缝

图4转角处波导线必须45°（135°）角对缝
施工要求：
（1）波导线、踢脚线均应于饰面砖对缝。
（2）转角处波导线在阴阳角处应采用45°（135°）角对缝，并保证等宽贯通。
1.2卫生间饰面砖铺贴

图5 墙地砖均采用300×600mm
施工要求：
（1）卫生间地砖施工前，防水施工必须完成并也进行闭水试验满足防水要求。
（2）卫生间用砖应根据卫生间尺寸宜选用尺寸300~600mm的小尺寸饰面砖。
（3）卫生间地砖必须采用防滑砖。
（4）卫生间地砖铺贴必须起坡，坡度大于5度，根据地漏数量、距离、墙边到地漏的最大距离等因素选择合理的坡度。
（5）卫生间地面必须低于过道及房间地面，高差不得小于10mm，而且卫生间门槛石靠卫生间一边采用圆弧倒角。
（6）卫生间地砖必须采用防水勾缝剂进行勾缝处理。
1.2.1排砖

图6 卫生间墙、地砖边长相同或成整倍数
施工要求：
（1）由于卫生间的管线较多，在土建预留洞时装修、安装技术人员必须提前进场同土建技术人员进行对接，完成卫生间的深化设计，如地漏、洁具下水等预留洞的位置和间距等事项必须事前统一策划。
（2）考虑到卫生间墙砖和地砖应对缝，需根据房间尺寸、墙地砖尺寸（墙地砖对缝边长应相同或成整倍数）、洁具的位置和间距、洗手台位置和大小等对墙面和地面同时进行电子排版。
1.2.2细部做法
(1)卫生洁具与地砖对缝居中

图7 卫生间洁具中线与砖缝重合
施工要求：
卫生洁具的间距必须是该处地砖尺寸的整倍数（在下水预留洞时必须对洁具的间距进行确定），在洁具的安装时和地砖的加工铺贴时将洁具的纵向中心线与砖缝重合。
蹲便器：中心距侧墙有竖管大于或等于450mm，无竖管大于或等于400mm；中心距侧面器具大于或等于350mm，后面距墙大于或等于200mm，前面距墙、距器具大于或等于400mm。
坐便器：中心距侧墙有竖管大于或等于450mm，无竖管大于或等于400mm，中心距侧面器具大于或等于350mm，前面距墙大于或等于550mm，距器具大于或等于500mm。
蹲便器宜采用后排式蹲便器，在土建预留洞时必须确定。上述案列为前排式蹲便器，不利于防臭和使用卫生。
(2)地漏部位做法

图8 地砖采用边长≤400mm的砖时，地漏与地砖几个中心重合

图9 地砖采用边长＞400mm的砖时，地漏中心与砖缝交叉点重合，地漏区域边长为300mm的正方形

图10 地砖采用长方形砖时，地漏与1/2地砖几何中心重合
施工要求：
地漏部位的地砖必须采用4块成45°夹角的小砖进行屏贴成正方形，便于起坡和后续对地漏的维修和更换。
地漏口与屏贴成正方形外边的高差为10~20mm，保障地漏口排水畅通，避免积水。

2.顶面工程

图11 暗龙骨吊顶（石膏板吊顶）

图12 软膜天花吊顶

图12 高晶板吊顶
施工要求：
（1）安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
（2）吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面块材必须进行防火处理并应符合有关设计防火规范的规定。
（3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
（4）安装饰面块材前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。
（5）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
（6）重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
（7）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。
（8）饰面块材上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应对称、合理、美观，与饰面块材的交接应吻合、严密。
（9）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆龙骨应顺直，无变形。
（10）吊顶内填充吸音材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。
（11）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差必须符合《建筑装饰工程质量验收规范》要求。
2.1明龙骨吊顶细节
2.1.1规格板灯具、风口安装

图13 风口、灯具与规格板尺寸相同，吊顶明龙骨贯通
施工要求：
（1）当吊顶四周采用暗龙骨吊顶，中间采用明龙骨吊顶时，可经过调节四周暗龙骨吊顶的宽度，保证所有明龙骨吊顶的规格块材均为整块。
（2）明龙骨吊顶上的灯具、烟感器、喷淋头等末端设备应对称布置（最佳为与规格块材几个中心重合）。

图14 采用长方形规格板和长方形灯具时靠一边安装
施工要求：
（1）类似于上述案列高晶板规格为600×1200mm，灯具为300×1200mm时，灯具应靠明龙骨一边布置（不应居中布置），避免居中布置导致两侧的高晶板剩余尺寸为150×1200mm断裂造成质量问题。
（2）上述灯具、烟感器、喷淋头等末端设备的布置必须是在安装装饰工程施工前进行电子排版，特别是喷淋头、风口百叶等经过管道连接的更应该提前策划排版，避免造成返工。
（3）边龙骨必须采用符合设计和规范要求的材质，必须拉通线进行固定，如遇混凝土结构基层必须采用钻眼打木楔的方式进行固定，不得采用水泥钉直接锤钉。
2.2暗龙骨吊顶细节
2.2.1末端设备的布置

图15 消防喷淋、灯具、风口对称布置
施工要求：
在满足规范和设计要求、保证安装工程使用功能的前提下，根据吊顶造型对安装末端进行排版。如上述案列为正方形造型吊顶，风口百叶居中，灯具对称布置并保证距离喷淋头大于300mm，喷淋头对称在四角布置。
2.2.2检修口

图16 石膏板吊顶宜采用明框检修口
施工要求：当吊顶为暗龙骨石膏板吊顶时，宜采用明框检修口，利于收口。如采用隐框检修口不易收口，而且检修时容易破坏，造成收口处出现毛边现象。
2.2.3软膜天花

图17 软膜天花吊顶的消防喷淋必须布置在天花明框上
施工要求：当采用软膜天花时吊顶上的消防喷淋、烟感等末端不得在软膜内安装，必须安装在明框上，在满足消防要求的前提下进行对称布置。

3.墙、柱面工程
3.1墙、柱面饰面砖（块材）

图18 墙、柱面饰面砖
施工要求：
（1）饰面块材的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
检验方法:观察；
（2）饰面块材孔槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
（3）饰面块材安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面块材安装必须牢固。
（4）饰面块材表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。
（5）饰面块材嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。
（6）采用湿作业法施工的饰面块材，石材应进行防碱背涂处理。饰面块材与基体之间的灌注材料应饱满密实。
（7）饰面块材安装的允许偏差和检验方法应符合验收规范规定。
3.1.1墙柱面饰面块材排版

图19 墙面砖的排版（竖向为整砖排版）

图20 电梯等门洞口墙面砖的排版（门洞间为整砖）
施工要求：
（1）墙面块材在竖向排版时必须同时考虑吊顶高度、地面装修厚度、单砖的高度，在排版时宜考虑整砖从下至上排版，当顶端出现小条砖（块材）时宜调整吊顶高度。当出现小于1/2砖（块材）时宜调整砖（块材）尺寸。
（2）在整体排版时还需考虑门窗洞口、转角等特殊位置排版。
（3）遇见门洞口时可经过调整包边（门套线）的宽度，淡化、代替非整砖（块材）的方式进行处理。
（4）电梯前室门洞间的墙砖能够经过门调节套线的宽度和砖的尺寸对称排版，两侧不允许出现小条砖（块材）。
3.1.2墙、柱砖细部做法
（1）柱子位置有消防栓做法

图21 柱子位置有消防暗门的边线与砖缝在同一条直线上
施工要求：
当柱采用干挂块材时，柱子位置有消防箱时需采用暗装的方式进行装修，暗门上下边必须与横向砖缝在同一条直线上。当柱子装修面宽度大于暗门宽度时柱装修面砖（块材）排版宜将消防箱与柱居中，暗门宽度采用整砖，暗门左右两边为两条竖向砖缝，此时暗门的四边均与砖缝在同一条直线上。
（2）不同材质交接处的细部处理

图22 饰面砖（块材）墙面与门套线、收口线条等交接处必须进行打胶处理。

图23 饰面砖（块材）墙面与乳胶漆墙面交界处采用收口条、打胶处理
（装饰厚度不同宜采用收口条处理）

4.装修细节
4.1开关插座等安装末端控制器

图24 同一房间的开关插座、末端控制器必须符合规范高度要求并在同一高度

图25 同一楼层公共区域的开关插座、末端控制器必须符合规范高度要求并在同一高度

图26 地插应在家具的不碰脚的角落，竖向与家具的穿线孔对应

图27 有线槽式家具的管线预留位置必须准确，安装家具后不得露出家具

施工要求：
（1）根据《建筑电气工程施工质量验收规范》规定，一般开关距离地1.2~1.4m，暗装插座距地以0.3m以上。在保证上述规范的前提下满足使用功能的情况下，应将各类末端控制器同高度集中布置，保证同一楼层的各类开关插座在规定范围内的同一标高线上。特别是公共区域的各类开关插座在规定范围内必须在同一标高线上。
（2）地插应在家具的不碰脚的角落，竖向与家具的穿线孔对应。
4.2隐藏式暗门

图28 消防箱暗门必须与砖缝在同一直线上，开启角度和防火等级满足要求

图29 管道井暗门必须与砖缝在同一直线上，门槛高度和防火等级满足要求

施工要求：
（1）暗门的边线应与大面墙砖的砖缝在同一条直线上。
（2）暗门的龙骨、轴承、门吸等必须符合要求。
（3）暗门装饰必须保证设计和规范的防火等级和门的开启角度要求（消火栓箱门的开启角度不小于160°）。
（4）管道井的门槛高度必须满足设计及规范要求。
（5）有防火要求的暗门必须采用符合防火等级要求的材料对暗门的内侧进行全面覆盖，一般采用纸面石膏板在暗门内侧进行处理。