[上海]住宅小区施工质量情况汇报(白玉兰奖).doc
《[上海]住宅小区施工质量情况汇报(白玉兰奖).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《[上海]住宅小区施工质量情况汇报(白玉兰奖).doc(10页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、贯彻绿色人文社区理念 促嘉利浦江园项目建设江苏*集团有限公司嘉利浦江园项目【摘 要】为了满足项目特殊情况和业主的要求,项目部自始至终贯彻客户关系管理理念进行策划和管理,并及时进行过程检查和监督,最终成功完成目标,项目也荣获了多项奖项。【关键词】 质量特色 绿化率 绿色人文 工法 一、工程项目简况本工程住宅为剪力墙结构,地下车库和商铺为框架结构,用地面积为10848M2,总建筑面积为54389.3M2,地上总建筑面积为41031.5M2,其中住宅建筑面积37442.5M2,商业建筑面积3320M2,其它建筑面积269M2;地下总建筑面积为13357.8 M2,其中地下车库建筑面积为11541.4
2、M2,1-5#楼地下室建筑面积为1816.4 M2 ;小区绿化率35%,其中集中绿化率16%,绿化面积为3797M2。决算价款14824.6万元。二、选题理由考虑到工程是一个设计新颖,施工精细,绿色宜居,环保节能的高品质、智能化住宅小区的特殊性、工程的社会价值、工程的标志性、企业文化发展的需要,以及推广高品质小区等因素,项目部确立了“贯彻绿色人文社区理念 促嘉利浦江园项目建设”的项目管理指导思想。三、实施时间小组相应制定了实施计划表,如下:实施时间 2006年08月-2010年05月分阶段实施时间表 :管理策划 2006年08月-2006年09月管理措施实施 2006年09月-2009年08月
3、过程检查 2006年09月-2009年08月取得成效 2009年09月-2010年05月 四、管理重点及难点1、管理重点。本工程实施绿色人文社区的重点主要在工期控制、投资控制、安全质量控制、环境控制等四个方面。2、管理难点。本工程技术难度较大大,1、中心地下车库开挖深度达11.9米,基坑位于黄浦江边,基坑围护和防水要求高难度大;2、砂岩砖饰面外墙施工。此为高层剪力墙体系,为确保墙面面砖平整、无裂缝、不脱落,施工要求高,难度大。五、管理策划及创新特点1、我公司本着“创过程精品,夺鲁班精奖”的质量目标,全员、全过程进入创新、创优、创特活动。在整个过程中,体现出七个质量特色、二十个细部亮点。(一)、
4、7个质量特色 特色1:主体钢筋混凝土结构施工中,柱、墙板、梁、板采用清水混凝土模板,严格控制施工质量,保证清水混凝土的质量;地下室砌体工程施工中,将混水砖墙按清水砖墙标准砌筑及验收。特色2:整体建筑外立面采用石材及58.96万块砂岩砖贴面组合而成,并且进行合理的排砖设计,达到了协调、美观、整齐划一的装饰效果,与上海百年外滩建筑风格相映,形成了外滩独有的建筑风景。室外水泥砂浆明沟,橡胶条嵌缝,缝路平直美观,经久耐用。 特色3:屋面女儿墙采用外挂花岗岩板保护,感观精美。女儿墙与屋面采用硅酮耐侯胶嵌缝,墙地对缝,勾缝密实,坡向正确,美观耐用。整个屋面铺贴防滑广场砖,形成了清洁,整齐,美观的视觉效果。
5、特色4:室内装饰做到对称、对缝、居中、统一色调柔和、颜色均匀的装饰效果。室内木门油漆面层光滑平整,色泽均匀,做工考究,木门配件安装精细、牢固、规范。门窗上口及细部处理接缝处打胶界限分明,细腻均匀,美观实用。 特色5:结构阶段安装规范,预埋美观,为上海市质量月安装观摩工程。 特色6、10300地下车库地面为环氧树脂地坪,表面平整,色泽一致。特色7、小区布局在满足日照间距的要求下,保证良好的冬季日照、避风和夏季的自然通风,均采用南北朝向的条形布置。 在满足居室采光通风的前提下控制开窗面积,窗墙面积比:南面均小于0.5,东西及北面小于0.3。外墙及屋面采用AD保温板保温,其传热系数在0.6W/K以下
6、。外窗采用断桥喷塑铝合金和中空玻璃,其传热系数在2.8W/K以下。 (二)、二十个细部亮点1、小区景观绿化设计新颖,造型美观,自然和谐。 2、1850室外石材地面排布合理,井盖上饰以同地面材质的石材,协调一致,做工考究,美观实用。3、房屋外檐大角,挺拔、顺直,用经纬仪检测垂直度最大偏差为8mm。4、外墙装饰线条明晰,朴素大方,风格独特; 5、干挂石材阳角顺直、表面平整、色泽一致,缝隙均匀。 6、单元入口石材采用电脑排版,数控切割,造型美观,拼缝严密,接缝平整。 7、栏杆、扶手安装牢固,接缝平整,宽窄一致。8、25个屋面不锈钢透汽管、11个排风、透气管安装牢固,做工精细。 9、36个沉降观测点,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上海 住宅小区 施工 质量 情况 汇报 白玉兰
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【二***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【二***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。