地产公司幕墙工程管理规程.doc

XX房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号：GT/QD1520页码：第 1 页 共 3 页幕墙工程管理规程修改状态：B/01. 编制目的用于指导工程管理人员对幕墙工程进行全面质量控制，确保幕墙工程施工全 过程处于受控状态。2. 适用范围 适用于幕墙工程施工过程各阶段的质量控制。3. 职责3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释；3.2 项目工程部负责本规程的具体实施。4. 工艺流程4.1 明框幕墙施工工艺流程检验、分类堆放幕墙部件测量放线主次龙骨安装楼层紧固件安装安装主龙骨(竖杆)并抄平、调整安装次龙骨(横杆)安装保温镀锌钢板在镀锌钢板上焊铆螺钉安装层间保温矿棉安装楼层封闭镀锌板安装玻璃窗密封条、卡安装玻璃装侧压力板镶嵌密封条安装玻璃幕墙铝盖条清扫4.2 隐框幕墙施工工艺流程验收、交工测量放线固定支座的安装立柱、横杆的安装外围护结构组件的安装外围护结构组件间的密封及周边收口处理防火隔层的处理清洁验收、交工XX房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号：GT/QD1520页码：第 2 页 共 3 页幕墙工程管理规程修改状态：B/05. 管理过程5.1 事前控制5.1.1 安装幕墙的结构主体工程（钢结构、钢筋混凝土及砖混结构）应符合有关 结构施工及验收规范要求，幕墙工程设计图纸已会审。5.1.2 检查主体结构洞口尺寸是否符合设计要求，洞口尺寸数据由施工单位复核 整理完毕提供幕墙承建单位。5.1.3 检查幕墙与主体结构连接的预埋件埋设是否符合设计要求、是否牢固，位 置是否准确。5.1.4 检查幕墙防雷接地节点预留是否到位。5.1.5 确认幕墙分隔样式、颜色及相关技术参数已通过设计签署认可。5.1.6 检查幕墙材料相关质保书、试验报告及质量情况。5.1.6.1 玻璃幕墙材料符合国家现有产品标准规定和设计要求，并有出厂质量证 书和幕墙抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。5.1.6.2 结构硅酮密封胶相容性、剥离粘结性试验报告，并有保险年限的质量证 书。5.1.6.3 预制配件出厂质量证书。5.1.7 检查幕墙施工单位准备情况5.1.7.1 检查施工单位人员及机械设备是否按合同要求进场到位。5.1.7.2 检查施工组织设计及方案，并通过审批。5.1.7.3 检查幕墙样板完成情况，并通过样板验收评审。5. 2 事中控制5.2.1 幕墙安装施工质量控制5.2.1.1 安装施工前接受质监站和监理的质量安全交底。5.2.1.2 检查和复核主龙骨定位是否准确。5.2.1.3 检查现场焊接或高强螺栓紧固的构件固定后，是否已及时进行防锈处理。5.2.1.4 永久性固定施工前，应严格检验和复核立柱及横梁的安装精度，允许偏 差应符合施工规范要求。5.2.1.5 幕墙安装施工中应对下列项目进行隐蔽验收：a. 构件与主体结构的连接节点的安装；b. 幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；c. 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；d. 幕墙防雷接地节点的安装；e. 幕墙防火构造5.2.1.6 结构组件间密封部位表面清理及衬垫放置位置的检验复核。5.2.1.7 检查线脚条和胶条嵌塞是否密实、全面，封缝胶密封是否挤封饱满、均XX房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号：GT/QD1520页码：第 3 页 共 3 页幕墙工程管理规程修改状态：B/0匀一致，外观是否平整光滑。5.2.1.8 检查层间防火及保温矿棉材料是否填塞严实。5.2.1.9 玻璃安装前，检查玻璃的色泽是否均匀一致，镀膜是否有脱落，安装玻 璃时涂膜面位置是否正确。5.2.1.10 幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查。5.2.1.11 幕墙工程验收时应提供下列资料：a. 设计图纸、文件、设计修改和材料代用签证文件；b. 材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报 告；c. 预制配件出厂质量证书；d. 隐蔽工程验收文件；e. 施工安装自检记录。5.2.1.12 幕墙工程质量检验应按观感检验和抽样检验分别进行，检验结果应符合 施工规范要求。5.2.1.13 检查幕墙成品保护是否有专人负责。5.2.2 幕墙施工安全控制5.2.2.1 幕墙施工机具使用前应进行检验。5.2.2.2 检查施工人员是否配备安全帽、安全带、工具袋。5.2.2.3 检查幕墙施工工作面安全防护措施以及现场焊接防火措施。5.2.2.4 督促检查专职安全人员到位情况及巡查制度。5.3 事后控制5.3.1 组织工程验收和评定，填写分部工程现场检查记录表和分部工程质 量评定表。5.3.2 幕墙工程验收交付后，由物管部门及时制订幕墙的保养、维修计划。6. 编制依据6.1 玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102-96）6.2 建筑施工手册7. 相关/支持性文件7.1 工程管理过程控制程序7.2 监视和测量控制程序7.3 物资产品标识控制程序7.4 工程质量管理工作规程7.5 工程材料管理工作规程8. 质量记录8.1 施工单位管理人员及特殊专业、工种人员资格证明文件统计表(GT/QR 15-03)8.2 施工单位机械设备证明文件检查表(GT/QR 15-06)XX房地产集团有限公司质量管理体系工作规程文件编号：GT/QD1520页码：第 4 页 共 3 页幕墙工程管理规程修改状态：B/08.3 工程施工进度(调整)计划审批表(GT/QR 15-07)8.4 工程施工进度计划审批表(GT/QR 15-08)8.5 工程施工进度(调整)计划汇报表(GT/QR 15-09)8.6 施工方案审批表(GT/QR 15-11)8.7 工程管理日记(GT/QR 15-10)8.8 装饰样板工程验收记录(GT/QR 15-12)8.9 工程部整改通知单(GT/QR 15-15)8.10 分部工程质量评定表(GT/QR 23-02)8.11 分部工程现场检查记录表(GT/QR 23-03)