20层办公楼项目地下室防水专项施工方案.doc

xxxx二期 工程

地下室防水 专项施工方案

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xxxx二期 工程项目经理部

一、工程概况
北侧与地铁2#线相隔15.9m，且与祖冲之路之间隔30.0m为今后规划的绿化带，现今暂作现场办公及生活住宿区；东侧紧邻盛夏路，地下管线多；南接园区已有道路；西面为展讯一期已建绿化用地。工程由一栋20层主楼以及地下二层车库组成，其中1#楼建筑面积873872m2，地下室建筑面积22050m2，总占地面积23202.6m2。
地下室防水等级为Ⅱ级，底板、外墙、地下室覆土顶板均采用抗渗混凝土，混凝土抗渗等级为P8，地下室底板、外墙的施工缝及后浇带设置止水带，止水带为3mm厚钢板止水带和橡胶止水带。
地下室底板防水采用结构自防水和2mm厚JS防水涂料, 地下室外墙防水采用结构自防水和4mm厚改性沥青防水卷材。
二、施工顺序
1、施工流水段划分：
结合基坑土方开挖及底板垫层的分段施工顺序1#底板防水根据中隔墙分为南北两块，然后根据后浇带将整个地板划分为6个施工段，如图所示分别标注为：A1、A2、B1、B2、B3、B4，施工区段的划分见下图：

2、施工顺序：
A1、A2 B2、B4 B1、B3
三、施工作业条件
1、防水施工的前道工序垫层已完成，并验收通过。
2、防水基层表面应平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。
3、基层表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴阳角处应做成平缓过度的圆弧。
4、降水管道等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。
5、防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。
6、防水施工操作人员经培训、考核，持证上岗。
7、涂膜防水施工应在天气良好的条件下进行，雨天等不良气候下不宜施工。
四、施工准备
1、技术准备：
对施工班组作好技术交底，对施工操作工人作好岗前培训，使其真正知道防水施工的操作要求及质量标准。
2、材料准备：
1）、JS防水材料
基础底板防水采用2mm厚JS防水材料。
2）、SBS防水卷材
地下室外墙采用4mm厚SBS防水卷材。
3）、机械设备配备
对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：
计划投入的主要施工机具(工具)设备表
序号
机械设备及工具名称
数量
用途
进场计划
1
小平铲、扫帚
10把
清理基层
开工前全部进场
2
滚动刷
10把
涂布胶粘剂
3
铁桶
10个
分装胶粘剂
4
搅拌机
2台
混合涂料用
5
硬棕刷
30把
涂刷涂料用
6
卷尺
2个
度量尺寸用
7
美工刀
30把
裁切用
8
干粉灭火器
5个
消防设施
4）、劳动力准备
本工程拟投入专业防水工人20人，防水专业工程师1名。
五、施工操作工艺
1、JS防水涂料
1）、施工流程：清理基层→配料搅拌→底面防水层→细部附加层→配料搅拌→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层
2）、操作要点：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。
3）、配料：配料由专人负责称取材料配制，分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料徐徐加入，搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。已拌合好的涂料必须在3h内用完，各层涂料应分别配制。
4）、三涂防水层施工：
①将粉料倒入添加剂中，充分搅拌3~5分钟直至产生无粉团的均匀浆料，调好后的浆料在1小时内用完。
基层用清水湿润，将浆料十字交叉涂刷，两至三层注意避免漏刷，当上一涂层已固化并产生足够强度后，再进行下一层施工（总厚度1mm以上）。
缝隙较大处用玻纤网格布增强处理。
②局部加强层。对因混凝土质量缺陷修补处、墙板裂缝处、施工搭接缝、出墙面管口、变形缝等部位进行加强。
③第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料。
④第三道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，最终达到2mm厚。
5）、细石砼防水层保护层：在防水涂料施工完毕验收合格后，保护层施工完毕后进行基础底板钢筋施工。
2、SBS防水卷材
1）、施工流程:基层清理→涂刷基层处理剂→施工缝、阴阳角等细部附加层施工→弹线、预铺4mm厚防水卷材→用压辊压实搭接接缝（需用明火辅助加热）→卷材立面固定处理→检查验收。
2）、操作要点及技术要求
①基层清理：将基层上的杂物等清理干净。
②涂刷基层处理剂，当基层比较干燥时涂刷BPS-201基层处理剂两遍即可，若基层较潮湿则涂刷两遍BCW-221水性橡胶沥青防水涂料进行基层处理，两种涂料涂刷时应均匀，不得漏刷等。
③预铺：在已清理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
④将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m，调整好卷材的铺贴方向，自下往上进行铺贴。
⑤搭接缝处必须采用手持小压辊，密实重叠排压，以保证接缝的密闭防水功能。由于目前在冬季进行施工，搭接缝处应采用喷灯或液化气等进行辅助加热粘接处理。
⑥检查验收：铺贴时边铺边检查，搭接缝的检查采用螺丝刀检查接口，发现滚压不实之处及时重新压实。大面粘结不实之处及时重新压实。现场施工员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
⑦卷材搭接：卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm，搭接缝采用热熔施工。上下层卷材不得相互垂直铺贴，且上下两层卷材的接缝应错开，长边错开1/3—1/2幅宽卷材，卷材短边错开至少1.5m。
六、细部处理方法
1、格构柱处的防水做法：垫层上300mm处设3mm厚钢板止水片环格构柱周侧焊接。
2、底板后浇带处橡胶止水带、钢板止水带。
后浇带处为300mm宽10mm厚橡胶止水带，内设中埋式橡胶止水带。

3、外墙水平施工缝中间位置为300×30mm的钢板止水带，在砼二次施工前，将施工缝表面浮渣、尘土及杂物清除干净。

墙体钢板止水带
人防区域墙体钢板止水带
4、当外墙面需群管穿墙时，需对此部位进行节点防水处理。

群管穿墙
A-A剖面

A节点作法
电缆管穿墙除详图已有注明者外可按此图施工
5、阴角、施工缝、管根部等细部加强处理如下：

七、防水工程质量验收标准
1、强制性条文：
（1）、地下防水工程所用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能。
（2）、应符合现行国家产品标准和设计要求。
（3）、对进场的防水材料应按本规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
2、主控项目：
（1）、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
（2）、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
（3）、防水材料的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。
（4）、卷材防水层特殊部位的细部做法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。
（5）、防水层严禁有破损和渗漏的现象。
3、一般项目：
（1）、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
（2）、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
（3）、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
（4)、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
（5）、防水卷材基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。
（6）、防水卷材胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。
（7）、防水卷材附加层的宽度应符合规范的要求；分层的搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。
（8）、防水卷材黏结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡皱折等缺陷。
八、成品保护
1、 施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
2、严禁在已施工好的防水层上堆放物品。
3、防水层验收合格后，及时作好保护层，减少不必要的返修.在此之前严禁其他施工作业。
4、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。
九、施工注意事项
1、JS防水层施工环境温度应在+5℃以上，温度过低，防水材料的粘度增大，施工操作不便，且会减缓固化速度；刮风下雨时，不宜进行防水层施工。
2、涂料配制时，固化剂与促凝剂一定要严格按比例掺入，掺量过多，会出现早凝，涂层刮不平；如掺量过少，则会出现固化速度缓慢或不固化的现象。
3、施工中如发现涂层有破损或不合格之处，应用小刀将破损之处刮掉，重新涂刮涂膜材料。
4、涂料使用前应特别注意搅拌均匀，如粘度过大，不便于进行涂刮操作时，可加入少量的二甲苯溶剂稀释，以降低粘度，但加入量不得大于乙料的10%。
5、JS材料应在贮存期内使用，如过期，则需会同有关单位通过鉴定后使用。
6、防水卷材施工中由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，常使涂膜空鼓，形成鼓泡。操作时要注意控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。
7、防水卷材接头搭接不符合规范或有关规定，主要体现在搭接形式及搭接长度。铺贴前，应根据铺贴面积以及卷材规格，在基层上弹好铺贴。
8、防水卷材边线和搭接线，搭接保证短边不小于100mm，长边不小于150mm，施工时齐线铺贴；搭接形式亦按规定，立面自下而上上层卷材盖过下层卷材不小于150mm。
9、防水卷材接头卷材粘接不牢，有空鼓、翘边等现象。施工时应保持卷材接头处清洁干燥，勿使受到污染。接头甩茬应妥加保护，避免受到环境和交叉施工的污染；接头搭接施工应仔细认真，烘烤时一定达到熔融状态，用力压紧接缝，并将挤出的沥青用刮刀刮平，密封材料封严。
10、防水卷材接头甩茬破坏。施工时砌临时墙加以保护，避免破坏卷材甩茬。对已破坏的接头甩茬，可采用重新铺贴或加铺卷材。
11、防水卷材空鼓的原因主要有基层潮湿、不平整、不清洁，操作时刷油不匀、压铺用力不匀等。施工时应先检查基层，使之符合要求。涂刷基层处理剂时要均匀，不得透底、漏刷，不宜反复涂刷形成凝胶。铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以便排除空气。
12、防水卷材转角处的基层应作成圆弧角或钝角，以有利于卷材贴实。铺贴前，先对转角处进行加强处理，可增铺一层卷材，或用聚氨脂涂膜进行处理。
十、安全要求
1、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。
2、施工过程中配备安全员一名，监督检查安全，发现隐患及时反馈情况；对现场中安全情况进行验收，如实地填定有关安全记录表。
3、进场前，工地应组织一次详细的安全技术交底，及时组织所有操作人员交底。所有进入现场的施工班组，必须及时进行安全教育，建立安全教育卡，否则不得参加施工，并进行定期检查和不定期巡查。
4、施工现场所有施工人员都必须持上岗证。
5、防水材料等易燃材料应储存在阴凉、远离火源的地方，储仓及现场应严禁烟火，并配备一定数量的灭火器；存放材料地点和施工现场必须通风良好。
6、施工操作人员应戴好安全帽、防护口罩、防护手套，避免中毒；用于喷射喷浆及高空操作时，请戴上护眼罩。
7、严禁酒后上岗，严禁在基坑内嬉戏、打闹。
8、地下室外墙防水施工时，如通风不良，应采用鼓风机往作业面内送风，防止操作人员中毒。
9、如果皮肤上粘有防水材料浆液，用干净水冲洗即可；如果防水涂料浆液溅到眼睛里，先用干净水冲洗后，及时到医院治疗。
十一、质量保证措施
为确保防水施工质量，必须进行严格的过程控制。
认真进行基层处理，基层处理不合格坚决不准进行防水施工。
对工人进行详细的技术交底，选用技术熟练的工人操作。
管理人员现场跟踪检查，发现问题及时予以纠正。
严格控制施工工序，上道工序未经验收合格不准进行下道工序施工，并掌握好工序间衔接的最佳时机。
及时报请监理公司进行验收，作好隐蔽工程验收记录。