(一标)广州新电视塔钢结构涂装施工工程施工合同(新版).doc

广州xxxxxxxxxx钢结构涂装施工工程
（一标）施工合同
合同编号：xxxxxxxxxxx

发 包 人：广州xxxxxxxxxx建设有限公司（甲方） （盖章）
制 造 商：江苏xxxxxxxxxx有限公司（乙方） （盖章）
承 包 人：江苏xxxxxxxxxx有限公司（丙方） （盖章）

日 期：二〇〇六年 月 日

目 录
一、合同协议书 2
二、合同条款 7
1、定义 7
2、监理工程师 8
3、业主的权利和责任 9
4、制造商责任 10
5、油漆供应商责任 10
6、承包人责任 11
7、支付 14
8、交工证书与缺陷责任期 18
9、迟交货 19
10、索赔 20
11、违约金 20
12、不可抗力 21
13、履约担保 22
14、争议 22
15、违约终止合同 22
16、变更指示 23
17、价格调整 25
18、适用法律 26
19、合同生效及其他 25
20、附件1—4 27
三、工程量清单 39

一、合同协议书
发包人：广州xxxxxxxxxx建设有限公司（甲方）
制造商：江苏xxxxxxxxxx有限公司（乙方）
承包人：江苏xxxxxxxxxx有限公司（丙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，以及关于广州xxxxxxxxxx项目建设的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：广州xxxxxxxxxx钢结构涂装施工工程（一标段）
2、工程地点：广州市xxxxxxxxxxxxxxxx
3、资金来源：自筹资金
4、工程内容：
根据业主提供的图纸、资料和有关文件，对钢结构成品进行涂装施工。
二、工程承包范围及承包方式
1.承包范围：
1.1钢丸冲砂Sa3.00级。
1.2喷铝180μm（立柱内壁喷锌）。
1.3喷涂封闭漆。
1.4喷涂中间漆。
1.5喷涂第一层面漆。
2.承包方式：根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，对钢结构成品
及由承包人原因造成的成品涂装损伤进行涂装施工，采用综合单价包干，工程量按实结算形式，由承包人包施工、包辅料、包设备、包工期、包安全、包质量的方式进行承包。
三、合同工期
1.开工日期：2006年10月1日，以发包人签发的开工令为准；
2.于2009 年7月30日前完成顶部天线桅杆涂装；
3.竣工日期：2008年11月30日。
4.具体施工工期必须满足附件：《钢构件供货计划时间表》的要求。
四、质量标准
1.本分部工程质量等级双方约定为合格；
2.配合钢结构加工制作单位确保获得中国建筑钢结构金奖；
3.配合总承包单位确保获得中国建筑工程鲁班奖。
五、合同价款
本合同以人民币为报价和结算货币，除非发包人承包人双方另有约定。
暂定合同价款为：（大写）陆仟肆佰伍拾陆万贰仟零伍拾捌元叁角整；
¥64,562,058.30元整（其中：制造商的合同价款为总价包干，其含3.54%税金的合同金额为：贰仟零柒拾万零捌仟元整；￥20708000元整，承包人的合同金额为：肆仟叁佰捌拾伍万肆仟零伍拾捌元叁角整；￥43854058.30元整）。
六、组成合同的文件
下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下先后排列次序为优先：
（1）广东省人民政府、广州市人民政府和国家、省、市行政主管部门关
于本项目的有关文件；
（2）本合同履行期间发包人承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；
（3）本合同协议书；
（4）发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定和管理办法；
（5）中标通知书；
（6）本合同条款；
（7）招标文件（含补遗书、招标文件澄清、答疑会纪要等）；
（8）投标书及其附件（含投标文件澄清等）；
（9）标准、规范及有关技术文件；
（10）图纸；
（11）工程量清单；
（12）工程报价单或预算书
（13）组成合同的其他文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本《合同条款》约定的内容与三方共同签署的本合同补充或修正文件所约定的内容相冲突时，以三方共同签署的本合同补充或修正文件所约定的内容为准。
八、本协议书中有关词语含义与本《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、承包人向业主承诺按照合同约定进行施工、管理和配合服务、竣工、移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、制造商向业主承诺按合同、招标文件《广州xxxxxxxxxx钢结构涂装施工工程（一标段）招标文件》约定对承包方提供现场涂装条件。
十一、业主向制造商、承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。
十二、合同生效
合同订立时间：200 年 月 日。
合同订立地点： 广州。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程保修期间届满且竣工结算满60日并同时双方的责任、义务履行完毕时终止。

业主方：广州xxxxxxxxxx建设有限公司（甲方）
地址：广州市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：
委托代理人：
开户银行:
帐号:
电话：
传真：
制造商：江苏xxxxxxxxxx 承包人：江苏xxxxxxxxx
有限公司 （乙方） xxxxxx有限公司（丙方）
地址：江苏省xxxxxxxxxxxxxxxxxx 地址：徐州xxxxxxxxxxxxx 院内
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx 电话：
传真：xxxxxxxxxxxx 传真：

二、合同条款
1、定义
本合同中的下列术语应解释为：
（l）“广州xxxxxxxxxx钢结构涂装施工工程（一标段）合同”系指业主和制造商与承包人签署的、合同格式中载明的业主和制造商与承包人三方所达成的协议。包括合同条款、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其他文件。
（2）“合同总价”系指根据合同规定，承包人中标时含暂定金额在内的中标价格。
（3）“合同价格”系指根据合同规定，承包人在完全履行合同义务后业主应向其支付的实际价格。
（4）“暂定金额”系指包括在合同中，并在工程量清单中以此名称标明供工程的任何部分的施工，或提供货物、材料、工程设备或服务，或供不可预料事件之用的一项金额。这项金额应按发包人的指示，全部或部分予以动用与支付，或完全不予动用与支付。
（5）“货物”系指承包人根据合同规定须向制造商提供的钢构件的涂装施工及技术服务和辅助管理等。
（6）“服务”系指根据合同规定承包人承担与供货有关的辅助服务，如保险、提供技术援助、培训、配合安装和其他类似的义务。
（7）“业主”系指广州xxxxxxxxxx建设有限公司。
（8）“制造商”系指已与业主签订广州xxxxxxxxxx钢结构加工制作工程A标合同的江苏xxxxxxxxxx有限公司。

（9）“油漆供应商”系指与发包人签订了合同协议书提供钢构件涂装所需油漆和相关服务的具有法人资格的公司或实体。
（10）“承包人”系指其投标已为业主和制造商所接受，并与业主和制造商签订了合同协议书提供货物和服务的具有法人资格的公司或实体。
（11）“监理工程师”系指业主为指本工程监理单位委派的总监理工程师。
（12）“天”指日历天。
（13）“技术标准”系指施工图纸中包括的技术现范和在技术规范中引用的国家、部颁规范、规程和标准，包括由承包人提交并经监理工程师批准的对技术规范的修改或补充。
（14）“工程量清单”系指投标文件中已标价、经算术性修正无误且承包人己确认的最终工程量清单。
（15）“现场”系指要进行货物堆放、安装和运输的地点。
（16）“补遗书”指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的补充或修改书，是招标文件的组成部分。
（17）“总承包单位”系指已与业主签订广州xxxxxxxxxx工程施工总承包合同的上海建工（集团）总公司、广州市建筑集团有限公司联合体。
（18）“合同价款（净价）”：指发包人与承包人共同约定，在合同价款减去根据合同专用条款有关预留金、劳保金等由发包人暂时扣留的款项后，将用于拨付工程预付款、工程进度款（工程计量与支付）的余额，即合同价款（净价）＝合同价款－暂时扣留款项（如预留金、劳保金等款项）。

2、监理工程师

2.1监理单位是由业主委托或指定的承担本合同工程监理工作的单位，其职责由监理合同规定，并已得到业主的授权。
2.2监理工程师必须履行本合同规定的职责。
2.3监理工程师发出的指令应是书面的，由于某种原因。监理工程师可以发出口头指令，承包人必须执行，但事后监理工程师应以书面形式确认上述口头指令。
2.4监理工程师在按本合同要求做出决定，同意或批准，或确定价值（定价）或处理涉及业主和承包人的权利和义务事项时，应该根据合同条款的规定，实事求是和公正地做出判断并经受检查。如发现有不当之处，应进行修正。
2.5监理工程师的决定、同意或批准，在任何情况下都不能解除承包人根据合同规定应负的责任或承担的义务。

3、业主的权利和责任
3.1协调与本合同相关单位的衔接与合作。
3.2如果货物的质量和规格在第8条规定的质量保证期内证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，业主应报请独立第三方权威检测机构进行检查，并有权凭质检证书向承包人提出索赔。
3.3业主认为有必要时，有权对本合同项下采购的货物数量进行调整，调整后其单价和其他条款及条件不变。
3.4业主应根据监理工程师最终签发的期中支付证书按时向承包人、制造商支付费用。

3.5在任何情况下，业主提供油漆的质量是否合格均不能免除承包人应尽的责任和义务。

4、制造商责任
4.1制造商是由业主委托承担广州xxxxxxxxxx钢结构加工制作工程A标的单位，其职责由广州xxxxxxxxxx钢结构加工制作工程A标合同规定，并已得到业主的授权。
4.2制造商必须履行广州xxxxxxxxxx钢结构加工制作工程A标合同规定的职责，对涂装施工进行有效管理。
4.3制造商应按照广州xxxxxxxxxx钢结构涂装施工招标文件及答疑会议纪要、补遗文件中的要求向承包人提供相关条件。
4.4制造商负责组织厂区内货物的验收和抽检，并配合监理、油漆商向承包人出具质量验收证书。
4.5负责与承包人办理厂区内货物的所有权交接手续。

5、油漆供应商责任
5.1油漆供应商负责钢结构件的涂装油漆供应，并参与对涂装施工的技术管理。
5.2油漆供应商应在自合同正式生效至钢结构件涂装完成（包括工地现场涂装）期间，负责涂装施工的技术指导和技术管理、对涂装施工工序验收进行签认等工作。
5.3油漆供应商应就承包人所提供的涂装质量向业主负责。

6、承包人责任
6.1承包人负责广州xxxxxxxxxx钢结构加工制作工程A标的钢结构件的除锈涂装工作。
6.2承包人应以包施工、包辅料、包设备、包工期、包安全、包质量的方式进行该项目的承包。在没有业主和制造商事先书面许可的情况下，承包人不能转让合同履行义务，否则业主和制造商有权终止合同并提出索赔。
6.3承包人应承担涂装过程中设备的清洗所需清洗剂、涂装所需的设备、施工用具。
6.4承包人应在制造商的组织下，对每批次每个油漆品种随机抽取2～5个样本进行抽样复检，并把检测结果报送业主、监理和制造商。检测费用计入涂装施工费用中，不再另行计量。
6.5承包人进行的防腐涂装应符合技术标准和设计图纸的要求，并应按合同规定的时间或监理工程师指定的时间交货。如承包人不能在规定的时间内交货，造成制造商停工、窝工或其它与此有关的损失，均由承包人负责赔偿。如监理工程师确定推迟交货时间，在此期间承包人有义务对货物进行妥善照管，期间发生的保管费用业主不另行支付。若因其他原因，业主通知承包人工期合理提前，承包人应接受且费用不另外增加。
承包人在制造商所提供向厂区涂装施工期间，应服从制造商所制定的各项规章制度，如因违反相关规章制度而给制造商造成损失，承包人应照常赔偿。

同时，承包人应按油漆供应商的责任，服从其技术管理。承包人上岗施工的涂装人员上岗前必须由油漆供应商进行技术培训，上岗考试，施工过程中应服从油漆供应商时时监造，施工完成，首先由油漆供应商验收。
6.6检验
（1）按技术标准中规定的条件，由油漆供应商、监理工程师和制造商组织对货物进行检验，若经检验后发现货物的质量不符合要求时，承包人应进行返工，直到验收合格为止，由此所产生的一切费用均由承包人承担，并应认为已含在合同价格之中。
（2）本款的规定不免除承包人在缺陷责任期内对货物应负的责任。
6.7技术资料
（1）承包人应按照业主要求提供完备的涂装施工技术资料，作为工程的竣工资料，这项内容费用已包含在涂装报价中。
6.8转让和分包
未经业主同意，承包人不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务 承包人也不应将本项目的任何一部分进行分包。否则，将按承包人违约处理。
6.9保险
（1）承包人应办理其设备和其雇用的职工的安全事故保险，其费用由承包人承担，不单独支付，应被认为已摊入各工程细目的单价之内。
（2）承包人应自行办理与货物有关的一切保险。其费用含在涂装报价中。
6 .10税费
承包人因承包本合同工程需缴纳的一切税费，并包含在所报单价或总价内，业主不另行支付。
6 .11专利权
承包人应保护业主在使用按合同提供的货物或其任何一部分不受第三方提出侵犯其专利权、商标权和工业设计权的起诉。
6.12 业主及制造商将对承包人派驻厂区的施工人员进行考核，考核合格方可上岗。
6.13投入本工程的主要机械设备应不小于投标时所报的数量，具体详见下表：
投入本工程项目的主要机械设备情况
序号
名称
规格
单位
数量
1
配电柜

台
15
2
柴油空压机
25m3/min
台
41（12）
3
电动空压机
25m3/min
台
2
4
小型空压机
1.6m3/min
台
1
5
小型空压机
0.9m3/min
台
2
6
轴流风机

台
12
7
储气罐
1m3
台
5
8
冷却器

台
41（12）
9
除锈设备
PBM-27
台
93（26）
10
电动砂轮机
SJ125
台
8
11
筛砂机
DZS-I
台
2
12
二次雾化电弧喷涂设备
DDP-Ⅴ
台
96（23）
13
机械化电弧喷涂工装

套
2
14
高压无气喷涂机
CPQ6C
台
3
15
辅助设备

若干
（1） 由于涂装施工开工后前41天内需完成首5环约50000㎡涂装面积，涂装施工的部分设备由发包人提供。但根据发包人要求完成的工程量与给定的工期，发包人所给定的设备设施条件是不能满足施工需要的，为顺利完成首5环的涂装施工工程量，承包人还需增加如上设备配置。
（2） 工期紧张时，根据需要承包人随时租赁相关设备。
（3） 承包人可根据工期及生产需要，对上述设备进行调整。

7、支付
7.1投标货币和中标后的工程价款均以人民币结算和支付。
7.2本合同段的涂装施工工程款经监理审核同意后，由业主支付给制造商、承包人（属制造商的合同价款直接支付制造商，属承包人的合同价款直接支付承包人）。制造商、承包人分别向业主提交支付申请，承包人按月提交计量支付申请，制造商在合同期内分5次向业主提交支付申请，7.3制造商的合同价款支付时间及方式如下表：
序号
支 付 时 间
支付金额（元）（含税）
第1次
在合同签订后28天内，制造商向承包人提供喷涂厂房、喷砂设备及喷砂场地后

第2次
在制造商提供新厂房加工场地后的28天内

第3次
2007年12月

第4次
2008年6月

第5次
待涂装施工完工验收后

注：（1）制造商的合同总价20708000元含价值人民币2000000元的钢丸钢砂，若承包人使用的钢丸钢砂总价款超过2000000元，超出部分由承包人自行承担；（2）2000000元钢丸钢砂的提供时间及提供方式由制造商与承包人协商解决。
7.4承包人每月向报送业主的计量支付申请时，须将当月完成并经监理工程师审核和制造商同意后的工作量作为计量支付的附件。
监理工程师在收到承包人计量支付申请后14天内签发期中支付证书，并报业主审批，业主在收到该支付证书后14天内核批并予以支付。
涂装施工工程款支付的原则如下：
（1）涂装施工合同价款应为包括为完成合同规定涂装工作所有工程量以及合同已经规定其他内容的综合报价等，其他相关工作皆视为涂装施工的附属工作，不再另行支付。
（2）承包人要求支付的涂装工作量应是已经经过油漆供应商、制造商和监理的工序交工确认，才能进入计量程序。
（3）各种油漆的总用量必须考虑损耗，损耗系数按承包人投标时所报的损耗率计。详见下表：
涂料损耗率
油漆名称
施工部位
干膜厚度（μm）
损耗系数
损耗率
环氧封闭漆
外筒钢结构钢管（包括立柱、环梁、斜撑）外表面
60
2.0
50％
环氧云铁中间漆
90
1.6
37.5％
聚硅氧烷面漆
40
2.0
50％
环氧富锌漆
-10.0～6.63m所有工件内外表面（除立柱外表面）及6.63m以上斜撑、环杆、牛腿内表面
60
2.0
50％
环氧云铁中间漆
90
1.6
37.5％
若实际施工时油漆损耗超出此损耗率，则超出部分的油漆材料费用认为已经包含在承包人的施工报价中，由承包人承担，业主将在结算时在承包人的结算价中直接扣除超出部分的油漆材料费用。
（4）本合同涂装进度款按月支付，安全生产措施费按实体的进度比例计量并支付。
（5）承包人在签订合同协议书15天内向业主提交由在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行开出占合同总价10%的履约银行保函和占合同价款（净价）的10％的预付款银行保函后，业主在15天内向承包人支付承包人合同价款（净价）的10％的款项作为工程预付款，并同时告知总承包单位。预付款银行保函应在预付款全部扣回之前保持有效，但其担保额可随承包人返还的预付款金额而相应减少。预付款将存入业主指定的监控帐户，承包人应保证专款专用，一旦业主发现预付款被挪作他用，业主有权采取适当的措施来保证其专款专用。
（6）扣回工程预付款的时间、比例：工程预付款从完成承包人合同价款（净价）的10％起至85％止按比例扣回。
（7）属本合同段规定的范围及内容的工程计量支付，按正常的月度计量支付方式按月以实际完成工程量给予计量计价，并经监理单位审核同意后由业主和制造商予以支付，但进度款的计量支付累计额不超过承包人合同价款（净价）的85％：
（7.1）当月实际完成的工程进度款累计＜10％承包人合同价款（净价）时，
月实际支付工程款=承包人月完成实际工程进度款；
（7.2）当月实际完成的工程进度款累计≥10％承包人合同价款（净价）时，开始扣回预付款，但进度款的计量支付累计额不超过承包人合同价款（净价）的85％：
月实际支付工程款=承包人月完成实际工程进度款×（75％－预付款比例）/75％；
（7.3）当月实际完成的工程进度款累计≥85％承包人合同价款（净价）时，不再支付月工程进度款，未支付的剩余计量在完成结算审核后办理支付。
（7.4）安全生产措施费支付计划：
序号
支付时间
支付比例（%）
支付付金额（元）
1
经审核符合开工条件后
60
404916
2
中间安全评价合格后
30
202458
3
工程竣工安全评价合格后
10
67486

（8）承包人、制造商必须为本项目在广州市商业银行营业管理部设立一个专用监控帐户，便于发包人对本项目资金流向进行监控，发包人要求调查本项目资金流向时，承包人应无条件配合，承包人提取、支付或使
用人民币50万元以上（含本数），须取得发包人的书面同意。
（9）工程完工验收合格（经质检部门认可）后，承包人应在2个月内完成工程结算书以及其他结算资料的编制交总承包单位审核。
（10）业主在收到总承包单位送交经监理工程师审核的结算书3个月内，经政府规定的工程造价管理部门审定确认后，通知承包人进行结算。
（11）业主将在完工验收后向承包人支付承包人合同价款（净价）的0.5％；在档案移交后给总承包单位后，并经总承包单位审核同意后支付承包人合同价款（净价）的0.5％。
（12）承包人合同价款的10％作为本工程的结算尾款，在工程结算后14天内支付结算尾款（不计利息）。
（13）工程保修金：本招标工程保留承包人合同价款的4％作为工程质量无息保修金，按照国家有关规范退还。
（14）本工程合同价款采用综合单价包干，工程量按实结算方式确定。

8、交工证书与缺陷责任期
8.1广州xxxxxxxxxx交工验收后签发交工证书。
8.2承包人应保证其提供的货物完全符合图纸、技术标准规定的质量、规格和性能的要求。承包人应保证其货物经正确使用和保养在其使用寿命内应具有满意的性能。在广州xxxxxxxxxx交工验收后缺陷责任期内，承包人应对由于加工、工艺或使用材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责，费用由承包人承担。若建设主管单位主持的竣工验收中仍有不合格工程，应由承包人自费负责修复。

8.3业主应以书面形式通知承包人缺陷责任期内所发生的索赔。
8.4承包人在收到通知后十天内应免费维修或更换有缺陷的货物或部件。
8.5如果承包人在收到通知后十天内没有弥补缺陷，业主可采取必要的补救措施，但风险和费用将由承包人承担。
8.6如果承包人提供的货物经监理工程师或质检部门检查验收不合格，或有缺陷，承包人除应负责修理外，承包人还将被处以违约金，该违约金应从货款中扣除，违约金应按每天工程造价的0.5％计收。但违约金的最高限额为合同价的 10％。如果达到最高限额，业主将考虑终止合同。

9、迟交货
9.1承包人应按照本工程的总体施工进度计划中规定的时间分批交货和提供服务。如果在钢结构件制作过程中监理工程师通知交货延期，承包人可以在新的交货期内交货。
9.2除本合同第12条规定的不可抗力因素外，如果承包人未能按规定的时间交货或提供服务。将视情况受：
（1）如果承包人没有按照合同规定的时间交货和提供服务，延期交货赔偿费按每天工程造价的百分之一计收，直到交货为止。但赔偿费的最高限额不超过合同总价的百分之十。如果达到最高限额，业主将考虑终止合同。
（2）没收履约担保或处罚违约金或终止合同。
9.3在履行合同过程中，如果承包人遇到不能按时交货和提供服务的情况，应至少提前21天以书面形式将不能按时交货的理由、延误时间通知
业主。业主在收到承包人通知后，应尽快对情况进行评价，并在7天内批复是否同意延期交货。

10、索赔
10.1 业主可根据独立第三方权威检测机构出具的质检证书对不合格的货物向承包人提出索赔。
10.2根据合同第6.6款和第 8条规定的检验期和质量保证期内，如果承包人对业主提出的索赔负有责任，承包人应按货物规格和质量要求的修理有缺陷的部分，承包人应承担包括利息、银行手续费、运费、保险金、检验费、仓储费、装卸费、误工损失费以及为保护拒收的货物所需的其它必要费用，并承担业主所遭受的一切损失。同时，承包人应按合同第8条规定，对更换件相应延长缺陷责任期。
10.3如果在业主发出索赔通知后30天内，承包人未作答复，上述索赔应视为已被承包人接受。如承包人未能在业主提出索赔通知后30天内或业主同意的更长时间内，按照本合同第10.2款规定的任何一种方法解决索赔事宜，业主将从拟付款或从承包人开具的履约担保中扣回索赔余额。

11、违约金
11.1如果承包人被监理或业主通报批评的，承包人须按照如下标准向业主支付违约金：
（1）第一次被通报批评，承包人须向业主支付违约金人民币1万元。
（2）第二次被通报批评，承包人须向业主支付违约金人民币2万元。

（3）第三次被通报批评，承包人须向业主支付违约金人民币3万元。
（4）第四次被通报批评，承包人须向业主支付违约金人民币5万元。
（5）从第五次开始，每次被通报批评或被国家、省、市、区行政主管部门通报批评，或被新闻媒体曝光批评的承包人须向业主支付违约金人民币5万元以上。但违约金的最高限额为合同价的 10％。如果达到最高限额，业主将考虑终止合同，若合同被解除终止，承包人须赔偿业主经济损失。
11.2承包人在投标文件中承诺的项目经理及技术负责人应及时到位（其中项目经理为严生贵；技术负责人为庞训安），如调换上述人员（包括不称职调换）须经业主批准，并且按5万元／人的标准交纳违约金。

12、不可抗力
12.1如果承包人因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务。则承包人不应被没收履约担保，也不应承担误期赔偿或终止合同的责任。
12.2 本条所述的“不可抗力”系指承包人无法控制，不可预见的事件，但不包括承包人的违约或疏忽。不可预见的事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。
12.3在不可抗力事件发生后，承包人应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知业主。除业主书面另行要求外，承包人应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗事件影响持续超过三分之一工期以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

13、履约担保
13.1承包人应在签订合同协议书10天内向招标人提交由在中华人民共和国注册并经营的地市级以上银行开出占合同总价10%的履约银行保函和占合同价款（净价）10%的预付款银行保函。履约担保的有效期到签发交工证书后28天；预付款银行保函应在预付款全部扣回之前保持有效，但其担保额可随中标人返还的预付款金额而相应减少。
13.2如承包人未能履行其合同规定的任何义务，业主有权从履约担保中取得补偿。

14、争议
14.1因本合同或者履行本合同所产生的争议，业主人与承包人双方协商解决；协商不成的，由广州市建设行政主管部门调解；调解不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提请诉讼。
14.2承包人无条件承诺：争议发生后，承包人必须在做好现场证据保全后继续按照合同要求施工，不得以解决争议为由单方面停工，或者以争议解决需要时日为由拖延竣工。否则，业主有权先行解除与承包人的合同，承包人必须在7天内撤场。但承包人的撤场不影响其另行解决争议和索赔的权利。

15、违约终止合同
15.1在业主对承包人违约而采取的任何补救措施不受损害的情况下，业
主可向承包人发出终止部分或全部合同的书面通知书。
（1）如果承包人未能按合同规定的限期或业主同意延长的限期内提供部分或全部货物；
（2）如果承包人未能履行合同规定的其它任何义务。
15.2在业主根据上述第15.1款规定，终止了全部或部分合同，业主可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物相类似的货物，承包人应对购买类似货物所超出的费用部分负责。同时，承包人还应该继续执行合同中未终止的部分。
15.3如果承包人破产或无清偿能力时，业主可在任何时候以书面形式通知承包人终止合同而不给予承包人补偿。该终止合同将不损害或影响业主已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。

16、变更指示
16.1业主有权对货物和服务的数量予以变更，但所有单价和其他条款和条件不得改变。
16.2若上述变更导致了承包人履行合同项下任何部分义务的费用或所需时间的增减，承包人应充分考虑到此类变更所引起的费用增加风险，同时相应对交货进度进行合理的调整，但不得影响总的交货期。承包人必须在接到业主的变更指示后20天内根据本款提出调整的实施方案。
16.3承包人按业主的变更指示后提交的调整实施方案和变更费用申请，在14天内需得到批复。
16.4 有关变更费用计算原则如下：

16.4.1 只是工程量清单项目的工程量改变时，按实计算工程量，并沿用相应项目的单价及计费原则和程式。工程量改变是指经发包人批准的施工图内容与招标图纸发生变化，引起工程量的变化（增加或减少）。
16.4.2 只是工程量清单项目主要材料用料（包括规格）改变时，调整相应项目的材料费用，原投标报价时已经包含的材料按原投标价执行，如原投标报价中未有相应的材料，则由承包人根据市场行情选定三家供应单位报监理审核，最后由业主审定，结算时按此审定价进行换算后作为此项目的结算单价。
16.4.3 当工程量清单项目工程量及主要材料同时改变时，同时调整相应项目的工程量和主要材料费用，其计费原则不变。
16.4.4 对工程量清单中未列入的新增项目，经发包人批准后，由承包人重新报价，参照《广东省建筑工程综合定额(2006年)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006年)》、《广东省安装工程综合定额(2006年)》、《广东省市政工程综合定额(2006年)》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额(2006年)》及相应的计价办法（2006年）计算直接费，相应材料价的确定方式如下：原投标报价时已经包含的材料按原投标价执行，如原投标报价中未有相应的材料，则由承包人根据市场行情选定三家供应单位报监理审核，最后由业主通过询价、竞价方式确定该材料价格。如上述定额没有相应或相似的子目参考时，由投标人根据市场行情进行报价，经监理审核后，最后报业主审定。

17、价格调整
17.1在合同执行期间，业主不因材料、人工和机械使用的价格涨跌因素而对合同价格进行调整；也不因国家或省颁布的法律、法规出现修改或
变更而对合同价格进行调整。

18、适用法律
18.1本合同应按中华人民共和国及江苏省的法律、法令、条例进行解释并受其保护和制约。

19、合同生效及其他
19.1本合同应在三方签字之日起开始生效。
19.2如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同不可分割的一部分。

附件1：工程建设项目廉政责任书

工程项目名称：广州xxxxxxxxxx工程
工程项目地址：广州市xxxxxxxxxxxxxxxxxx
发包人（甲方）： 广州xxxxxxxxxx建设有限公司
承包人（丙方）：江苏xxxxxxxxxx有限公司
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。

第一条 甲丙双方的责任
（一） 应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（二） 严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（三） 业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。
（四） 发现对方在业务活动中违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

第二条 甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：
（一） 不准向丙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
（二） 不准在丙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（三） 不准要求、暗示或接受丙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（四） 不准参加有可能影响公正执行公务的丙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
（五） 不准向丙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向丙方和相关单位推荐分包单位和要求丙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。

第三条 丙方的责任
应与甲方保持政党和业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：
（一） 不准以任何理由向甲方，相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

（二） 不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（三） 不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（四） 不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

第四条 违约责任
（一） 甲方工作人员有违反本责任书第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（二） 丙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

第五条 本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

第六条 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

第七条 本责任书一式四份，由甲丙双方各执一份，送交甲丙双方的监督单位各一份。

发包人：（盖章） 承包人：（盖章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
发包人监督单位（盖章） 承包人监督单位（盖章）
年 月 日 年 月 日

附件2： 银行履约保函

广州xxxxxxxxxx建设有限公司：
鉴于 江苏xxxxxxxxxx有限公司 （下称“承包人”）已保证按广州xxxxxxxxxx建设有限公司（下称“发包人”）广州xxxxxxxxxx钢结构涂装施工工程（一标）合同施工、竣工和保修工程（下称“合同”）。
鉴于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包人履行本合同的保证金；
本银行同意为承包人出具本保函；
本银行在此代表承包人向你方承担支付人民币 元的责任，承包人在履行合同中，由于