海思科运营总部及研发中心项目总承包工程施工组织.doc
《海思科运营总部及研发中心项目总承包工程施工组织.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《海思科运营总部及研发中心项目总承包工程施工组织.doc(456页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、目 录第一章 编制说明、工程概况1第一节 编制说明1第二节 编制依据1第三节 工程招标概况1第四节 建筑设计概况一览表3第五节 结构设计概况一览表4第六节 周边及其它概况4第二章 工程实施目标8第三章 组织机构和人员配备10第一节 项目组织机构设置10第二节 总部对项目经理部的授权10第三节 公司对现场组织机构的监管10第四节 项目领导层岗位职责11第五节 项目各部门主要职责14第六节 项目管理机构配备情况18第七节 主要管理制度18第四章 各分部分项工程的完整的施工方案和工艺要求19第一节 施工测量19第二节 基坑监测及周边建筑物沉降观测22第三节 土方工程24第四节 桩基础施工方案27第五
2、节 基础换填方案42第六节 塔吊基础工程44第七节 钢筋工程47第八节 模板工程56第九节 混凝土工程92第十节 脚手架工程100第十一节 砌体结构111第十二节 门窗工程113第十三节 防水工程116第十四节 屋面工程120第十五节 生活区、办公区等临设的安全防护方案124第十六节 装饰工程127第十七节 给排水工程141第十八节 通风空调工程171第十九节 强电工程189第二十节 弱电工程213第二十一节 电梯工程216第二十二节 系统调试及联合调试218第五章 各分部分项工程的质量保证措施246第一节 质量保证体系246第二节 质量保证措施256第三节 土建主要分项工程质量控制措施257
3、第四节 机电安装工程质量控制措施265第五节 质量通病防治措施270第六节 检验和试验计划277第七节 混凝土质量通病处理专项方案280第六章 施工部署283第一节 施工段划分283第二节 各阶段的施工部署285第三节 施工各项管理工作的策划287第七章 施工现场总平面布置306第一节 施工总平面布置306第二节 临时用地统计表306第三节 现场临电、临水计算307第四节 总平面管理309第八章 初步施工进度计划311第一节 主要控制节点完工时间一览表311第二节 施工进度计划控制方法312第三节 工期管理及组织措施313第四节 技术措施315第五节 材料保证措施315第六节 现场医疗保证措施
4、315第七节 劳动力保障措施316第八节 机械设备保证316第九节 资金使用计划及保障措施316第九章 劳动力安排计划320第一节 劳动力计划320第二节 劳动力管理措施320第十章 施工机具配置323第一节 垂直运输工具的选择323第二节 其他机械设备的选择323第三节 大型机械管理措施324第十一章 安全生产、文明施工、减少环境污染和噪音污染的措施325第一节 安全防护措施325第二节 建立紧急情况处置组织体系369第三节 应急程序370第四节 安全应急预案372第五节 消防应急预案376第六节 防汛应急预案377第七节 突然停电应急预案378第八节 文明施工措施379第九节 环境保护措施
5、382第十节 降低现场噪音的控制措施387第十一节 扬尘污染控制措施387第十二章 针对本项目工程特点提出的合理建议389第十三章 承包人与发包人、监理及设计人员配合措施393第一节 与业主的协调配合措施393第二节 与监理单位的协调配合措施393第三节 与设计院的协调配合措施394第四节 与相关社会各界及政府部门的协调配合394第五节 施工总承包管理的理解和思路395第六节 总承包管理组织体系397第七节 施工总承包实施管理408第十四章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺439第一节 成品保护措施439第二节 工程交付443第三节 质量保修期管理措施443附表1:拟用于本工程的施工机具
6、表450附表2:劳动力计划表451附表3:施工进度计划452附表4:平面布置图(含三维)455 附件土建材料品牌表 第一章 编制说明、工程概况第一节 编制说明本施工组织设计是针对本工程的投标文件之一。本公司对承接本工程非常重视,根据招标文件、投标用工程图纸,结合本工程使用功能以及对现场踏勘,精心编制了本施工组织设计。本施工组织设计体现了对本工程施工的总体构思与部署,重点体现了使用功能的保证,供业主选择施工企业参考。若有幸中标后,我们将依据本文件确定的原则,严格遵循本公司技术管理标准和质量体系文件,在开工前,进行图纸会审,并编制详细的施工组织设计,在各分部分项工程施工前编制详细的专项施工方案和作
7、业设计,用以指导和规范工程施工,确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。第二节 编制依据本施工组织设计的编制主要依据海思科运营总部及研发中心项目建筑安装总承包工程施工招标文件及工程图纸,以及招标答疑文件。另外还包括:(1)中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的有关规范、标准及规程。(2)四川省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。(3)本公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。(4)本公司执行的GB/T19001版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件。(5)GB/T24001环境管理系列标准及GB/T28001职业健康安全管理系列标准。(6)现场和
8、周边的实地踏勘情况。(7)部分相关国家标准图集、西南标准图集。(8)本公司企业标准及长期施工中总结、验证的先进工法。第三节 工程招标概况工程名称海思科运营总部及研发中心项目建筑安装总承包工程工程地点成都市高新区中和街道龙灯山社区12、13、16组建设单位成都海思科置业有限公司设计单位四川国恒建筑设计有限公司工程规模海思科运营总部及研发中心项目1#楼11层、2#5层、3#楼5层、4#楼3层、5#楼3层、6#楼10层、7#楼9层、地下室1层,建筑面积约81879.81平方米(其中地下室约21352.09平方米)。设计使用年限50年,结构类型框架结构,抗震设防烈度7度。本次招标范围土建工程包括但不限
9、于地基换填、土方回填、基础工程、主体结构工程、砌体工程、饰面工程、屋面工程、楼地面工程及配套工程等;安装工程包括但不限于室内给排水工程、电气工程等。详细内容参见合同附件1,附件2,附件15.工程质量标准本工程要求达到成都市建筑结构优质工程评审标准,不要求取得证书。工程质量标准:依据现行的国家及地方相关法律法规、标准、建筑工程专业工程施工质量验收规范及合同文件中所有发包人之其他相关工程质量规定。当在存有任何标准不一致时,按较高标准的要求执行,工程质量需一次验收合格。工期要求关键工作事项名称开始时间完成时间土方开挖2018/3/152018/4/15基坑支护2018/3/202018/5/20桩基
10、施工2018/3/252018/4/25桩基检测2018/5/252018/6/54#、5#楼0.000施工完成2018/6/12018/7/104#、5#楼主体封顶2018/7/52018/8/204#、5#楼砌体完成2018/8/202018/9/204#、5#楼主体结构验收2018/9/202018/9/304#、5#楼幕墙工程2018/9/152018/12/304#、5#楼精装工程2018/11/12019/3/304#、5#楼屋顶回填土2018/9/302018/11/204#、5#楼室外工程2018/12/152019/4/304#、5#楼竣工移交2019/4/152019/4/
11、301#、6#、7#楼0.000施工完成2018/5/152018/6/301#、6#、7#楼主体封顶2018/6/252018/10/301#、6#、7#楼砌体完成2018/9/12018/11/301#、6#、7#楼主体验收2018/11/302018/12/52#、3#楼0.000施工完成2018/10/12018/11/202#、3#楼主体封顶2018/11/152019/1/202#、3#楼砌体完成2019/1/12019/2/202#、3#楼主体验收2019/2/202019/2/251#、6#、7#楼幕墙工程2019/3/12019/6/302#、3#楼幕墙工程2019/3/15
12、2019/7/151#、2#、3#、6#、7#楼精装工程2019/5/12019/9/151#、2#、3#、6#、7#楼屋顶回填土2019/1/12019/4/301#、2#、3#、6#、7#楼室外工程2019/7/12019/10/30五方责任主体验收验收2019/10/102019/10/30并联竣工验收2020/2/152020/4/15竣工备案2020/4/152020/5/30物业验收及移交2020/4/152020/5/30第四节 建筑设计概况一览表1#楼框架结构,总建筑面积20585.97m2,建筑总高度49.95米,建筑层数11F/-1F。建筑使用性质:科研办公;2#楼框架结构
13、,总建筑面积4894.34m2,建筑总高度23.00米,建筑层数5F/-1F。建筑使用性质:商业、科研办公;3#楼框架结构,总建筑面积5195.99m2,建筑总高度23.20米,建筑层数5F/-1F。建筑使用性质:商业、科研办公;4#楼框架结构,总建筑面积3719.11m2,建筑总高度17.1米,建筑层数3F/-1F。建筑使用性质:商业;5#楼框架结构,总建筑面积2406.30m2,建筑总高度17.1米,建筑层数3F/-1F。建筑使用性质:商业;6#楼框架结构,总建筑面积12855.74m2,建筑总高度49.95米,建筑层数10F/-1F。建筑使用性质:商业、科研办公;7#楼框架结构,总建筑面
14、积10742.21m2,建筑总高度44.45米,建筑层数9F/-1F。建筑使用性质:商业、科研办公;地下室框架结构,总建筑面积21352.09m2。建筑使用性质:商业、科研办公;第五节 结构设计概况一览表序号项目内容1结构形式基础结构形式桩基和独立基础。主体结构形式框架剪力墙结构,局部钢连廊。2钢材选用钢筋:HPB300、HRB400钢材采用Q235B3混凝土等级垫层C15,基础、地下室底板C30,地下室侧壁及扶壁柱、地下室顶板、楼梯C30;构造柱、过梁、压顶、圈梁等构件C25.机电工程详见各部分图纸。第六节 周边及其它概况本工程位于成都市高新区中和街道龙灯山社区12、13、16组,场地四周均
15、有规划道路,可利用的道路目前有两条,分别位于场地的北侧和东侧,周边无已建高层序号项目及周边情况1如图所示:红色字体标注的为已开工项目,其余为待建项目。2在建项目布局如图所示:施工临时出入口目前设在场地东侧。3场内现有800KVA箱变一个,在场地东北角;市政用水接驳口在场地东南侧;排污口在场地北侧、围墙外市政道路。本项目占地面积30063.9M2,总建筑面积81879.81M2,其中地上60527.72M2,地下21352.09M2。4 图1-1 场地东南侧市政接驳口 图1-2 场地东北角箱变 图1-3 入口处临时围墙(进场需修复) 图1-4 已开设的临时出入口图1-5 场地内情况(裸土覆盖,基
16、坑尚未开挖)基坑东侧有可以利用的临时设施布置范围。围墙:场地内部分临时围墙已形成,其余部分围墙在进场前形成。 第二章 工程实施目标严格履行工程合同,确保实现如下目标:1、 质量目标(1)需达到成都市优质结构施工标准;(2)月度考评不低于90分;(3)实测实量合格率要求:结构93%;砌体95% ;抹灰95%2、 工期目标序号关键工作事项名称开始时间完成时间1土方开挖2018/3/152018/4/152基坑支护2018/3/202018/5/203桩基施工2018/3/252018/4/254桩基检测2018/5/252018/6/554#、5#楼0.000施工完成2018/6/12018/7/
17、1064#、5#楼主体封顶2018/7/52018/8/2074#、5#楼砌体完成2018/8/202018/9/2084#、5#楼主体结构验收2018/9/202018/9/3094#、5#楼幕墙工程2018/9/152018/12/30104#、5#楼精装工程2018/11/12019/3/30114#、5#楼屋顶回填土2018/9/302018/11/20124#、5#楼室外工程2018/12/152019/4/30134#、5#楼竣工移交2019/4/152019/4/30141#、6#、7#楼0.000施工完成2018/5/152018/6/30151#、6#、7#楼主体封顶2018
18、/6/252018/10/30161#、6#、7#楼砌体完成2018/9/12018/11/30171#、6#、7#楼主体验收2018/11/302018/12/5182#、3#楼0.000施工完成2018/10/12018/11/20192#、3#楼主体封顶2018/11/152019/1/20202#、3#楼砌体完成2019/1/12019/2/20212#、3#楼主体验收2019/2/202019/2/25221#、6#、7#楼幕墙工程2019/3/12019/6/30232#、3#楼幕墙工程2019/3/152019/7/15241#、2#、3#、6#、7#楼精装工程2019/5/12
19、019/9/15251#、2#、3#、6#、7#楼屋顶回填土2019/1/12019/4/30261#、2#、3#、6#、7#楼室外工程2019/7/12019/10/3027五方责任主体验收验收2019/10/102019/10/3028并联竣工验收2020/2/152020/4/1529竣工备案2020/4/152020/5/3030物业验收及移交2020/4/152020/5/303、 安全生产及文明施工目标达到成都市安全文明标准化工地标准,并常态化实施。4、 环境管理目标贯彻GB/T24001环境管理系列标准要求,确保所有工程材料和现场环境均达到国家规定的环保指标要求,保持周边良好的空
20、间环境,将工程施工对周边环境的影响降至最低。施工阶段合理布置施工现场,完美规划企业CI形象。5、 总分包管理目标将所有分包均纳入总包管理,各分包工程的质量、文明安全、工期计划、平面协调、环保目标均以总包管理目标为准,使总包与各分包共同形成一个协调一致的、行动迅速的整体,有效实施对工程的全面管理。6、 科技进步目标积极推广应用建设部推荐10项新技术,发挥本公司的技术优势,科学地编制施工方案和作业计划,创建科技示范工程。7、 工程回访及服务目标我公司对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺,工程竣工时与业主签订工程保修合同,向业主提交用户使用手册,并建立工程回访服务卡。以实现“用户满意工程”为
21、服务目标,确保工程使用安全,设备和系统运转正常,实现零投诉。通过回访交流的履约形式,提升企业信誉。 第三章 组织机构和人员配备第一节 项目组织机构设置本工程将作为我公司所属工程项目的重点,为确保本工程总承包各项管理目标和服务目标的实现;确保本工程施工技术的先进性和可靠性;确保为业主奉献出一个精品工程,我单位将组建构架清晰、分工明确、人员充实、总部与现场密切配合的项目经理部,实行项目经理负责制。项目班子在业主、监理、设计单位及相关政府主管部门的监督与指导下,履行施工总承包的权力和义务,代表法人全面履约,负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。并本着对业主和社会认真负责的精神,从开工至结尾均不更换
22、项目班子成员。第二节 总部对项目经理部的授权项目经理部作为我单位在现场的代表机构,在法人授权下具体负责项目的实施。对履行我单位与业主签定的施工总承包合同负全面责任,为了确保项目经理部责任的落实,总部将进行以下方面授权:1) 项目经理部代表总部负责项目管理工作,并对项目管理具体事宜进行决策并对总部负总体责任;2) 经授权由项目经理确定项目经理部的组织机构、选聘管理人员,确定管理人员的职责并定期进行考核、评价和奖惩;3) 项目经理部有权对项目一般管理人员的配备向总部提出调整建议;4) 项目经理部有权向总部申请调集单位内的各类资源为项目服务;5) 工程资金专款专用:项目经理部在总部授权范围内控制各项
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 思科 运营 总部 研发 中心 项目 承包 工程施工 组织
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【二***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【二***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。