[广东]框剪结构高层办公楼施工组织设计(土建、水电).doc

第一章 工程总体概述
第一节 项目概况
一、 项目概述
工程名称：xx市XX区XXXXXX中心
建设单位：xx市XX区基本建设投资管理办公室
施工单位：xx市第一建筑工程公司
监理单位：xxXX建设监理有限公司
设计单位：xx市XX城市建筑设计院有限公司
建设地点：xx市XX区XX街XX村
工程范围：如下所述
项目总建筑面积约为79291平方米；其中：1）、XX区XXXXXX中心（主楼）：1幢，地上17层26057平方米；2）、XX区XXXXXX中心（副楼一侦查技术楼）：1幢，地上15层13003平方米。3）、XX区XXXXXX中心（副楼二办证综合楼）：1幢，地上15层13016平方米。4）XX禺区XXXXXX中心（接警室）：1幢，地上1层354平方米； 5）、XX区XXXXXX中心（询问楼）：1幢，地上3层1580平方米；6）、XX区XXXXXX中心（信访办）：1幢，地上2层579平方米；7）、XX区XXXXXX中心（电房）：1幢，地上2层540平方米；8）、XX区XXXXXX中心（地下车库及泵房）：1幢，地下2层24162平方米。
工期要求：计划开工日期2010年6月15日，计划竣工日期为2011年5月10日，按完成招标范围内全部工程内容要求不超过300个日历天。

二、 工程概况
（一）地下室工程

工程建筑特征
地下两层，共建筑面积为23800㎡，其中负一层为十字型布置，北端会议厅下面为夹层，其建筑面积为5280㎡，该层为非机动车辆停放场，其标高为-4.0ｍ层高为4.0ｍ；本层共分六个防火区，每个防火区至少为两个出入口，每个防火区最远点安全距离小于60ｍ，由于该工程室外地面标高为-2.5ｍ，故而负一层地下室为半地下室。负二层为不规则正方形，其南北向长为154.1ｍ，东西向宽为161.3ｍ.建筑面积为18520㎡为571个机动车辆停放场地，共5个防火区每个防火区最远点安全距离小于60ｍ。层高为4ｍ。
结构特征

基础
本工程主楼和附楼均为17层高层建筑，其结构均为钢筋混凝土框架剪力墙结构。其余为钢筋砼框架结构。其地下室外壁钢筋砼墙厚度以400㎜为主，局部350㎜和700㎜。塔楼周边与负二层交界在地下室上部位置的钢筋砼外壁是置于负二层地下室顶板上。负二层地下室塔楼以外部-4.0ｍ以上部分为填土。该基础由于地基土质变化较大，且基岩埋置较浅，故该建筑物基础为钢筋砼筏板天然基础，地基设计承载力要求塔楼承载力特征值为fak=500kPa;其他部分fak=150kPa。为了改善结构受力，地基作了局部处理，其中塔楼主楼部分基础增加直径400㎜A型钢筋砼高强预应力管桩，间距为纵横1600㎜，单桩承载力特征值为200KN，此外，根据地质情况对塔楼部分和地下室车道还局部增加了直径为32三级螺纹钢筋锚杆，其长度设计要求不小于3.5ｍ间距为纵横1800㎜。地下室筏板厚度局部为700㎜，周边及主轴线位置为500㎜厚其他部分为300㎜。负二层东西向三条后浇带；南北向两条后浇带将整个地下室分为十六块，除边缘外，两后浇带中间每块纵横各设一道加强带。后浇带为1ｍ宽掺膨胀率为0.004%的膨胀剂，后浇带底板结构施工完成后45天以后才能施工。加强带2ｍ宽；砼设计强度等级为C40，抗渗等级为P6。地下室底板筏板：塔楼地梁断面以宽800㎜～1500㎜为主；梁高以1200㎜～1800㎜为主。次梁宽度300～800㎜；高度以800～1500为主，板厚塔楼150㎜为主，其他250㎜为主。
柱
主楼负二层钢筋砼柱方形，矩形和园形三种。方形柱最小为600㎜×600㎜，最大为1300㎜×1300㎜。矩形柱400㎜×700㎜、700㎜×1100㎜、900㎜×1100㎜、1100㎜×1200㎜、1100㎜×1550㎜；剪力墙厚度为300㎜。园形柱直径为1400㎜；柱主筋为三级螺纹钢，砼标号为
装饰特征
地下室底板在砼垫层上水泥砂浆找平层上作2.5厚聚胺脂防水涂料40厚细石砼保护层。楼、地面砼结构层作一层20厚水泥砂浆随打随抹光；墙面为水泥白灰砂浆抹面，刷白色乳胶漆两遍；顶棚采用水泥砂浆抹面后刷白色乳胶漆两遍；地下室外墙水泥砂浆抹面后刷2.5厚聚胺脂防水涂料，贴30厚泡沫塑料。地下室顶盖覆土部分防水结构层砂浆找平，2.5厚911防水涂料，30厚泡沫塑料隔热层，填土面40厚C30砼网配直径4㎜钢筋网间距150㎜砂浆找平面贴300×300砖。

（二）塔楼（包括主楼和一、二副楼）
工程建筑特征
该工程坐北朝南，成倒T型。主楼在中部为倒T型。两副楼分别在主楼的左右翼，其主楼倒T型翼缘宽东西向为62M，南北向翼缘宽28.3M，翼缘的北端为一大会议室，其南北向长32.8M，东西向宽31.6M，大会议室与翼缘部分组成一个倒T型布置。在主楼翼缘西侧为副楼一，其平面为一倒L型，与主楼交接处宽22.3M；其西端宽为33M，东西向长为44.55M;主楼东端为副楼二,其平面布置形式和总尺寸与副楼一相同。该建筑主楼翼楼部分布置为大堂、接待室，司机休息室、门卫室、卫生及电梯间；在大堂正北中间设一个小花园，小花园两侧为一从大堂至大会议室的通道。会议室在大堂正北，大会议室总座位为526。主楼为110联动技术楼，一在会议厅上三楼为接警大厅其他为办公室，五层以上主楼仅翼缘部分成U型布置；至十七层其功能为办公训练。副楼一为侦查技术楼，首层紧靠主楼为餐厅和厨房等；二三楼为刑警休息就餐，四层至十五层为办公用房；副楼二为办证楼，一楼东侧为办证大厅，其他为接待发证及资料室；地层至十五层为办公、储物及宿舍。主楼总高为76.9M,两副楼总高均为65.1M,主楼和副楼除会议室及接警大厅外,其他层高为首层5.4M,二层以上均为3.9M.。首层大会议厅层高7.2M，二层小会议室层高3.9 M;三层接警大厅层高为7.8M。
结构特征
钢筋砼框架剪力墙结构。
基础
基坑为放坡表面作钢筋网加钢筋土钉喷射砼支护。基础为筏板基础，主楼部分地基作预应力管桩、钢筋锚杆和换填处理。筏板砼为C40，梁最大截面为1500×2000㎜板厚以500㎜为主部分为300㎜和700㎜厚。
柱
该工程以矩形柱为主，其最大为1200㎜×1500㎜，园形柱直径为1400㎜；砼强度等级为C45，钢筋主筋为三级螺纹钢。剪力墙厚度为200㎜～300㎜。
梁
柱墙C40，C30钢筋砼最大梁截除二层预应力大梁为700×2000㎜外，其他以400×1000㎜最大，框架梁以300×800最多。钢筋除预应力筋外其他最大直径为32，主筋为三级螺纹钢3；板厚有填土部分厚度为250㎜，其他厚度为180㎜3。其他板厚以100～120为最多。

装饰特征
外墙面：采用加气砼砌块砌筑，面刷108胶水泥浆一道；满挂Ø3.2@150×150钢筋网,大面和竖向线条为米黄色花岗岩面板。主入口柱、墙和雨蓬贴灰色铝塑板；
室内：全部是混合砂抹面二次装修，
屋面：大部分为上人屋面为911防水涂料上作30厚挤塑聚苯乙烯保温隔板屋面，面贴耐磨砖；种植屋面采用JFS复合水泥基防水涂料。设有土工布和透水层及250㎜～600㎜厚的种植土层。
水电
防雷消防
给排水为预埋，主管安装到房间，
电为预埋至配电箱位置
防雷为天面完成防雷网，基础及主体接地网完成，其他完成预埋。
]消防完成主管及消防箱安装，及所有预埋。

（三）询问楼
工程特征
询问楼位于塔楼东北角副二楼首层办证大厅正北方，与副二楼相隔一条道路。本建筑共三层，平面布置为矩形，坐南朝北。南北长为29.2M,东西向宽为17.8M。总建筑面积为1556.5㎡,首层建筑面积为519㎡;二、三层为504.5㎡。首层为户籍办证大厅、调解和接待室，二、三层为办公休息室。建筑物纵向柱距以7.5M为主。横向柱距8.3M以主。建筑物高度为15M。
结构特征
钢筋砼框架剪力墙结构。
基础
该工程为为柱下独立天然基础，砼强度等级为C40。
垫层
C15
柱
强度等级为首层C40其余为C25；断面600×600、600×700为主，个别500×700和300×1480；主筋为三级螺纹钢筋，最在大直径25。
梁、板
首层～二层C25，天面为C30；框架梁以300×800和250×800为主，次梁以200×700和200×600为主。板厚120㎜面筋为Ø12@120,底筋为Ø12@150.
装饰特征
外墙面：采用加气砼砌块砌筑，面刷108胶水泥浆一道；满挂Ø3.2@150×150钢筋网,大面和竖向线条为米黄色花岗岩面板。主入口柱、墙和雨蓬贴灰色铝塑板；
室内：全部是混合砂抹面二次装修，
屋面：大部分为上人屋面为911防水涂料上作30厚挤塑聚苯乙烯保温隔板屋面，面贴耐磨砖；种植屋面采用JFS复合水泥基防水涂料。设有土工布和透水层及250㎜～600㎜厚的种植土层。
水电
防雷消防
给排水为预埋，主管安装到房间，
电为预埋至配电箱位置
防雷为天面完成防雷网，基础及主体接地网完成，其他完成预埋。
]消防完成主管及消防箱安装，及所有预埋。

（四）接警室
工程特征
接警室在副二楼办证大厅正南边，与副二楼相隔一条道路。本建筑共一层，建筑面积345.4㎡。平面为L型，门卫室在建筑物的东北角，突出建筑物。建筑物南北总长为24M，东西向15M宽，此外门卫室为东西向6M宽为4M。建筑物入口为群众举报大厅，其他有四个询问室，警员休息、法医验伤室和卫生间等。除举报厅和警员休息室较大外，其他开间为4000㎜，进深为5300㎜。纵向柱距为8000㎜，横向柱距为5300㎜和7300㎜两种。建筑物高度5800㎜
结构特征
上部为钢筋砼框架墙结构。
基础
为天然基础，设计要求地基承载力特征值为140kPa。独立柱基，其尺寸3300×3300、4200×4200、2200×2000四种，砼C3基础钢筋为Ф14@180双向.。
垫层
C10基础垫层
柱
砼C25断面300×500和500×500两种主筋最大Ф25三级钢.
梁板
±0.00砼C25,屋面板为C30,断面框架.梁250×600～700和300×800三种,次梁200×600。板厚度为100㎜Ф12@180。
墙
加气砼砌块
装饰特征
外墙面：采用加气砼砌块砌筑，面刷108胶水泥浆一道；满挂Ø3.2@150×150钢筋网,大面和竖向线条为米黄色花岗岩面板。主入口柱、墙和雨蓬贴灰色铝塑板；
室内：全部是混合砂抹面二次装修，
屋面：大部分为上人屋面为911防水涂料上作30厚挤塑聚苯乙烯保温隔板屋面，面贴耐磨砖；种植屋面采用JFS复合水泥基防水涂料。设有土工布和透水层及250㎜～600㎜厚的种植土层。
水电
防雷消防
给排水为预埋，主管安装到房间，
电为预埋至配电箱位置
防雷为天面完成防雷网，基础及主体接地网完成，其他完成预埋。
]消防完成主管及消防箱安装，及所有预埋。

（五）信访办公楼
工程特征
该建筑共两层，位于指挥中心东北侧询问楼北侧，与询问楼呈南北一字排列，两建筑物之间为入口广场，建筑物平面形状为方型，尺寸20m×15m，首层为信访大厅和询问室、值班室及茶水间，二楼为办公室、资料室。建筑总高度为9.3M，建筑面积：551.6m2。
结构特征
钢筋砼框架，
基础
为天然基础，设计要求地基承载力特征值为140kPa。独立柱基，其尺寸3200×3200、2900×2900、2300×2600、1900×1800四种，砼C30基础钢筋为Ф12@150双向
垫层
C10基础垫层43.57m3。
柱
C25钢筋砼矩形柱300×500、300×400、300×300、200×500主筋为三级钢，最大直径20㎜。
梁、板
砼首层C25，天面为C30，梁为200×500和200×600两种为主主筋为三级最大直径25㎜。板120㎜厚，挑板130厚Ф12@150
装饰特征
外墙面：采用加气砼砌块砌筑，面刷108胶水泥浆一道；满挂Ø3.2@150×150钢筋网,大面和竖向线条为米黄色花岗岩面板。主入口柱、墙和雨蓬贴灰色铝塑板；
室内：全部是混合砂抹面二次装修，
屋面：大部分为上人屋面为911防水涂料上作30厚挤塑聚苯乙烯保温隔板屋面，面贴耐磨砖；种植屋面采用JFS复合水泥基防水涂料。设有土工布和透水层及250㎜～600㎜厚的种植土层
水电
防雷消防
给排水为预埋，主管安装到房间，
电为预埋至配电箱位置
防雷为天面完成防雷网，基础及主体接地网完成，其他完成预埋。
]消防完成主管及消防箱安装，及所有预埋。
（六）指挥中心配电房
工程特征
该建筑位于指挥中心东北角，信访楼的北端，南北向长24M，东西向宽11.5M，首层为高压室，值班室和发电机房。其给向柱距为6M，横向柱距5.5M；二层为低压配电房。
结构特征
钢筋砼框架结构，。
基础
为天然基础，设计要求地基承载力特征值为140kPa。独立柱基，其尺寸3000×3000、4200×4200、1800×2700、2400×2500四种，砼C30基础钢筋为Ф14@180双向
垫层
C10基础垫层
柱
C25钢筋砼矩形柱500×500、300×400、300×500、300×700主筋为三级钢，最大直径22㎜
梁、板
砼首层C25，天面为C30，框架梁为250×600～1000和200×600主筋为三级最大直径25㎜。板120㎜厚，挑板130厚Ф12@150
板
C30钢筋砼有梁板203.15m3。
装饰特征
外墙面：采用加气砼砌块砌筑，面刷108胶水泥浆一道；满挂Ø3.2@150×150钢筋网,大面和竖向线条为米黄色花岗岩面板。
室内：全部是混合砂抹面二次装修。
屋面：1：8加气砼碎渣找坡， 911防水涂料上作300×300隔热板。
水电
防雷消防
给排水为预埋，主管安装到房间，
电为预埋至配电箱位置
防雷为天面完成防雷网，基础及主体接地网完成，其他完成预埋。
]消防完成主管及消防箱安装，及所有预埋。
三、 工程地质及水文条件
根据广东省地质建设工程勘察院勘察报告，场地原为冲击平原貌丘陵区地貌单元，现已基本开挖整平，部分地段出露基岩。只是场地北侧、西侧局部地段未开挖。场地较平坦开阔。生长有杂草、南部生长有较多大树和水塘。东南侧场地有临时建筑。场地以东为厂房及居民区，以西有少量建筑。地形起伏较小，地势变化不大。地形变化不大，西侧、北局部未开挖。交通便利。
根据场地勘察揭示的地质资料，经综合整理，可将场地内岩土自上而下划分为人工填土、冲积土层、残积土层、基岩地层。现分述如下：

（一）人工填土层
各钻孔均有分布，灰黄、土黄及褐红色，灰黄色、浅灰黑，大部地段主要为近期回填的岩块，以强风化、中风化为主，夹有残积土，稍湿，松散状，场地南部主要为近期回填的粘性土含细砂，有粘性部分地段为耕土松散为主下部湿。在场地东部和南部大部分钻孔有揭露。厚度变化较大。最大厚度5.8M，最小厚度0.3M，平均厚度为1.36M。
（二）冲积土层
粉质粘土，浅黄色，灰白色，浅灰色、砖红色等，可塑状为主，局部硬塑状，含粉细砂；主要分布在场地东部、南部。顶面埋藏深度为0.00～5.8m，平均1.5m，标准贯入度试验38次，修正击数为N=4.7～15.3击，平均9击。
（三）残积土层：
土性为粉质粘土，由泥质粉砂岩风化而成；紫红、浅灰黄色、灰白色，灰褐色。为泥质粉砂岩风化残积土，含粉细砂或细中砂，粘性差，切口粗糙，硬塑状为主，局部地段上部为可塑稍湿。主要分部在场地东部南部层顶埋深1.1～8.6M平均为5.24M最大厚度为10.2M，最小0.4M，平均厚度为5.57M修正击数为N=8.5～2715.3击，平均17.3。
（四）基岩
1层全风化粉质泥岩、砂岩，暗红色～褐红色为主，岩芯呈坚硬土状，手折易散，稍湿，裂隙强烈发育，遇水易软化，岩质极软。该层分部较广，风化程度极不均匀，局部夹中风化。层顶面埋深0.00～1.9M平均0.95M层厚为0.6～0.7M平均0.65M。
2强风化泥质粉砂岩带：暗红色～褐红色为主，呈半岩半土状及土状，裂隙强烈发育。层顶面埋深0.00～9.0M平均1.980.95M层厚为0.3～6.65M平均1.57M。
3中风化泥质粉砂岩带：暗红色～褐红色为主，岩芯呈块~短柱状，裂隙发育，岩面光滑泥质胶结。层顶面埋深0.300～10.7M平均3.42M层厚为0.3～15.3M平均4.7M。
4微风化岩带：褐红色、紫红色，泥质粉砂岩质结构，岩芯呈短柱～长柱状为主较完整，颜色较新鲜，岩质较硬，遇水软化，局部含少量砾。
地下水的补给主要来源于大气降水渗透补给和基岩裂隙水。其透水性为中

等，地下水位埋深一般为0.2～3.4M，地下水位受季节及气候影响，水位埋深变化不大，主要接受大气降水渗入补充。按《岩土工程勘察规范》（GB50021- 2001）有关腐蚀性评价方法及标准判定，对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。
综合所述，场地工程重要性等级为二级，场地等级为二级，地基等级为一级，岩土工程勘察等级为甲级。
第二节 项目重点难点实施及条件分析
一、 工程规模大，工期极短
本工程建筑面积较大，施工内容繁多，工期只有300天，因此，本工程工期比较紧张。
为此，在本工程的施工过程中，必须建立统一的工程指挥系统；合理安排施工资源的调配使用；合理组织施工，充分利用各个工作面，见缝插针，多打开工作面施工作业；合理布置施工机械及各项施工设施；科学规划施工道路，尽量降低场内的运输费用，实现以最低能耗获取最大效益的目的。
同时，我公司将全力提供强有力的后盾，从技术、人员、材料、设备、资金上给予充分的保证，加大施工投入和管理的力度，分阶段确保工程按期完成，确保本工程工期目标的实现，安全、快速、优质地完成本工程的建设。
详细的施工进度计划实施措施，详见本施工组织设计第六章。
二、 工程施工综合度高
本工程基础设计为钢筋砼筏板基础，由于地基土不均匀，主楼部分设计有预应力管桩，中风化暴露部分还需作换填处理，部分基础还需要作钢筋锚杆。其他配套工程单体建筑基础大多为天然基础。塔楼基础处理复杂且难度较大。主体工程主楼为十七层，副楼为十五层，七层以下层高变化大，其大会议室和接警大厅跨度大31.6M，层高最高7.8M均属于超高支模。
三、 施工难度高
本工程涉及工序多、难度高，其中地下室基坑支护、地基处理、两层地下室施工。高层建筑施工外脚手架及防护。提升机械、高支模、外墙挂石等要求高难度大。

为此，在整个工程的施工过程中必须严格按照有关的施工规范及质量验收规范、规程等要求进行施工及检验，以确保工程的质量达到质量目标的要求。
四、 施工安全保障难度大
本工程建筑配套工程多，工序繁多，工程量大，工期紧张，建筑高度较高。施工时，多个工作面同时开工，施工机械，施工用电施工人员繁多，且多为交叉作业，高处作业。
为此，在整个工程的施工过程中必须把生产安全放在首位，在本工程项目管理部建立安全生产保证体系，编制好周到细致的“安全技术措施”，健全和完善用工管理手续，并严格贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，以确保工程达到安全目标的要求。
五、 资源配置集中
本工程建筑面积大，施工内容多，工作量大，工期要求短，质量要求高，各种资源的需要量大且高度集中。其中：
1、周转材料投入：由于时间紧迫，楼板结构施工时，因施工面积非常大，因此投入模板和支撑量大、通过方案的比选柱梁板采用四套模板、柱和剪力墙尽量采用定型大模板保证质量增加模板的周转次数。高支模为保证质量与安全采堂红扣件式钢管脚手架支撑。
2、设备投入：为满足本工程施工进度，需投入塔吊、砼地泵及砼泵车、人货电梯等设备数量大，另外现场还需设置钢筋加工场，木工加工场多个，以满足施工进度要求。
3、劳动力投入：本工程高峰期需投入劳动力巨大，需搭设宿舍数非常多。
六、 施工条件
本工程位于XX区XXX路XXX森林公园东侧约400M处，指挥中心南端入口距XXX路约30M，交通方便；施工用水由建设单位接入施工场地的西南角场地边，管径为100㎜；施工用电由建设单位在场地东南侧距XXX路约50M的围墙处设一个500KVA的变压器，我单位从总配电箱的下装头接入。

第三节 项目管理目标及承诺
一、 管理目标
质量目标
质量验收以国家或行业的质量验收统一标准为依据，确保工程一次验收合格，争创xx市优良样板工程。
工期目标
确保符合业主及合同的要求，以300个日历天完成本工程。
安全目标
实现“五杜绝”，杜绝重大死亡事故，杜绝多人伤亡事故，杜绝重大机械事故，杜绝重大交通事故，杜绝重大火灾事故。
文明施工
确保按照xx市安全文明的要求施工，争创xx市安全文明施工优良样板工地（xx市双优）。
二、 承诺
我公司最优秀的管理人才，发挥我集团公司在其它大型公建项目施工中丰富的施工经验，采用最先进的管理模式，运用最先进、安全、科学的施工技术，圆满的完成我们制定的工程目标。同时，这也将是以个我公司向当地宣传公司形象、展现公司实力的过程。
第四节 编制依据
在充分考虑我公司现有的技术水平、施工管理水平和机械配套能力的基础上，围绕确保质量、安全、工期、降低造价、环保及文明施工等目标来编制本投标施工组织设计。
本工程施工组织设计的主要编制依据包括：
1. xx市XX区XXXXXX中心招标文件，
1) 投标须知；
2) 开标、评标及定标办法；
3) 合同条款；
4) 投标文件格式；
5) 技术条件（工程建设标准）；
6) 中标通知书
7) 施工图纸及勘察资料；

8) 工程量清单；
9) 各管理办法。
2. 现场踏勘所掌握的工程环境（既有施工场地软基处理情况、临水、临电源头和交通现状等）资料。
3. 国家、省、市有关主管部门及建设单位对安全文明施工和环境保护方面的最新管理办法。
4. 现行土建工程、地下工程和市政道路工程的设计施工规范、规程、验收标准以及其他现行的有关规范、规程、验收标准。
5. xx市XX区XXXXXX中心施工图。

第二章 施工组织机构和人员组成
第一节 施工组织机构图及其人员组成
1. 针对本工程的特点，结合我公司实力和经验，我公司在本工程施工中，贯彻招标文件中的各项规定，构建一个适合我公司、适合本工程的项目管理架构。
2. 项目管理架构及人员将结合我公司的的基础上结合本工程的要求和特点来进行设置。为满足施工的需要，架构的设置和权限以一切决策服务业主为原则。项目经理1名、项目副经理1名、项目技术负责人1名。
3. 管理层设置工程管理部、安全管理部、质量管理部、物资采购部、机电设备部、计财合同部、综合办公室等部门。
4. 实施层设置地下室施工组、主楼施工组，装饰工程施工组，安装工程施工组、市政道路及园林施工组以满足工程管理需要。
5. 操作层设置各施工区段各作业班组、各专业作业班组、各专业职位人员等，以满足施工操作需要。
6. 项目的总体架构设置情况及负责人设置详见《项目部组织机构框架图》。

项目部组织机构框架图

项目经理

副经理

技术负责人

施
工
组

预算部

安
全
组

材
料
组

资料
组

后
勤
组

保
卫
组

架
子
班

木
工
班

钢
筋
班

砼

班

水
电
班

瓦
工
班

机
械
班

电
工
班

第二节 施工组织机构岗位职责
一、 领导层的职能及岗位职责
（一） 项目经理
作为公司在项目的执行代表，对公司法人负责，对工程进度、质量、安全、文明施工、资金等进行全面的管理；代表公司实践对业主的合同；代表公司对本项目工程进行领导和管理；直管合同计财部；负责领导项目管理部的合同管理及工程预算等。
（二） 项目副经理
主要责任为管生产、技术、质量、安全和管经营供应和后勤；对项目生产的进度、安全、质量、文施、成本等负责；对项目现场施工生产协调管理全面负责，统筹管理现场的所有生产事务；负责领导项目的场地统配、临水临电、安全文明施工、场地内的宣传及后勤保卫等工作确保生产施工文明。
（三） 项目技术负责人
为项目的技术、质量总负责人，项目安全的监督人；主管质量管理部、安全管理部、工程管理部的技术方面的工作；全面落实设计意图，统筹各专业深化设计工作，加强与业主及设计单位在技术方面的沟通；对项目的总体施工技术策划、技术管理及质量控制负责，对项目的安全进行监督，对项目推进过程中的所有资料和档案的收集、整理、汇总等工作进行领导和管理。
（1）为项目的技术、质量负责人，项目安全的监督人。
（2）参加设计交底和图纸会审，并做好会审纪录。
（3）深入施工现场主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。
（4）主持项目特殊工序作业指导书的编制，并负责指导实施。
（5）负责工程的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。
（6）组织推广应用“四新”科技成果，并负责安排资料的收集、整理、保管工作，指导撰写施工技术总结。
（7）负责本工程技术、质量安全、试验、测量等管理工作。

（8）与公司技术部门联系，做好工程技术信息的传递工作。

（9）安排进行技术文函的签发、保管和日常处理。
（10）负责项目质量体系的建立及有效运行，完成项目经理交办的其它工作。
二、 管理层的职能及岗位职责
（一） 安全管理部
对本项目工程安全进行全过程监督管理，对工程安全负总责，行使安全监督否决权。负责施工现场的施工安全，质量安全，消防安全，交通安全。
（1） 参与施工组织设计中的安全措施的制定工作。
（2） 督促执行安全责任制的落实。
（3） 监督特种作业人员持证上岗工作。
（4） 监督现场防火安全。
（5） 检查和监督安全措施的落实，发现存在安全隐患并及时督促整改。
（6） 督促落实机械设备的安全。
（7） 土建安全管理岗位职责：
负责土建工程的安全管理工作，重点做好基坑开挖、滑模施工、高支撑体系安全管理工作。
（8） 市政安全管理岗位职责：
负责市政工程的安全管理工作，重点做好市政配套工程相关安全管理工作以及场内交通，交叉作业工程的安全管理工作。
（二） 综合治理部
负责施工现场总平面的策划管理和监督，项目施工场地的统配、临时供水、供电管理及施工道路协调，全面负责项目安全生产、文明施工的监督责任；负责项目的后勤服务工作；负责项目的安全保卫、防火防盗、交通管理工作；负责医疗、急救保障工作。
（1） 文明施工管理岗位职责：
1） 负责落实施工现场的污水排放工作，保护施工现场周围的环境。
2） 临时供水供电管理及施工道路协调及组织维修保养工作。
3） 督促保持施工场地及现场生活设施（包括食堂、宿舍、厕所等）的清洁和卫生，交工前清理现场，符合政府主管部门的有关规定，整个工程施工周期内要
达到文明施工工地的要求。
4） 制定防止施工现场大气污染的措施，并检查落实情况。

5） 制定措施防止施工现场水污染。
6） 制定防止施工现场防噪声污染扰民措施，并监督落实。
（2） 施工现场保卫岗位职责
1） 负责整个工程的保卫工作，如出入登记、日常巡逻等。
2） 健全组织机构，制定治安保卫方案和各项保卫规章制度，及时处理打架斗殴、偷盗、纠纷等治安问题。
（3） 后勤保障岗位职责
1） 为行政服务人员提供后勤生活（包括食宿等）、医疗急救、文化娱乐工作。
2） 负责项目现场的宣传、教育。
3） 负责食堂卫生状况的检查。
4） 负责管理人员及施工人员的保健。
5） 负责现场的防暑降温措施的制定。
6） 负责防止非典、禽流感、甲流等群发性传染疾病的发生，制订防止措施并督促其落实。
（三） 工程管理部
为项目实施工程施工管理的执行部门。负责施工生产组织管理、施工组织总设计、施工方案的编写与审核；负责与设计院的日常联络，组织协调深化设计工作；对设计文件、施工技术资料及图纸的收发、登记、存档；审核设计变更、技术核定工作；负责计算机的使用、管理及技术支持；负责各施工阶段的总平面策划及场地、道路规划。
（1） 施工平面管理协调岗位职责
1） 负责整个工程施工总平面图管理，动态地调整场地布置，协调各专业施工队伍的生产、生活、临设、材料堆放用地。
2） 有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。
（2） 工程资料管理岗位职责
1） 按照有关要求，负责施工技术资料的编写、汇总工作。
2） 负责各类试件的送检报验工作。
3） 对设计文件、施工技术资料及图纸的收发、登记、存档。

4） 负责信息化管理平台的管理工作。
（3） 方案编制岗位职责
1） 负责施工生产组织管理、施工组织总设计、施工方案的编写与审核。

2） 负责组织危险性较大分部分项工程专项安全方案的专家论证工作。
3） 负责与设计院的日常联络，组织协调深化设计工作。
4） 负责设计变更的审核工作。
（四） 质量管理部
对本项目工程质量进行全过程监督管理，对工程质量负总责，行使质量监督否决权。使项目达到样板目标；处理工程项目技术工作，负责测量控制网布点，高程、坐标复核、交接、审核、保护工作；解决关键疑难问题，负责全项目施工生产安全，落实安全生产措施；负责质量认证体系措施的贯彻与实施；负责现场实验室的管理，确保材料抽样及送检工作的顺利执行。
下属四个组分管土建、机电、市政、装修等专业的质量管理工作。
（五） 机电设备部
（1） 机械设备管理岗位职责
1） 根据施工要求，提出主要施工机械设备需用计划，并及时督促土建项目部组织进场。
2） 协调分配专业使用主要施工机械等。
3） 协助监督项目部做好施工机械设备的使用、维修和日常保养工作。
4） 协调管理施工设备的运行安全管理工作。
5） 负责项目用电计划管理工作。
6） 负责施工用电配置方案，设备电器技术方案审核工作。
7） 协调安全管理部门做好施工现场用电管理工作。
8） 负责项目部机械设备的日常管理及零配件的购买工作，指导、督促操作人员做好机械的日常保养和维修工作。
9） 检查操作员是否按操作规程进行操作。
10） 定期收集整理各种原始资料，做好设备的调配工作。
11） 在设备上挂上统一规定的设备检验状态标识牌，并按规定填写《机械设备状态月报表》，具体要求按《机械设备管理制度》的规定执行。
（2） 电气施工管理岗位职责

负责对电气工程施工中的指导、监督、管理工作，并积极与其他专业施工队伍沟通协调。
（3） 给排水施工管理岗位职责
负责对给排水工程施工中的指导、监督、管理工作，并积极与其他专业施工
队伍沟通协调。
（六） 物资采购部
（1） 材料采购管理岗位职责
1） 按设计要求组织自供材料的询价、采购、供货及现场物料管理工作；
2） 负责主要材料的定板、比选及采购验收；
3） 商品混凝土采购运输的管理；
4） 编制材料采购资金使用计划；
5） 并负责材料供应期的协调管理工作；
6） 材料货款支付的审核。
（2） 机械采购管理职责
1） 在机电设备部的协助下，负责编制机械采购计划；
2） 负责机械设备的询价、采购、供货管理工作；
3） 机械货款支付的审核。
（七） 计财合同部
（1） 合同管理岗位职责
负责施工项目计划的管理工作，进行合同管理；
（2） 资金管理岗位职责
1） 制定项目总体及各阶段资金计划；
2） 负责项目的财务管理及资金管理，完善项目统计报表；
（3） 成本运营岗位职责
负责项目日常财务管理工作，严格执行会计法及国家财务制度，及时制定项目资金需用计划，定期进行经济活动分析；
（4） 预结算管理职责
负责项目预结算工作，进度款的申请工作。
（八） 综合办公室
负责项目管理部日常的各项行政性事务及对外收发文件；做好项目管理部内
部信息沟通的各项工作；负责对外接待，联络媒体及项目信息发布；负责工程施工过程中的保密工作，执行公司的保密制度和本工程的有关保密措施；负责项目管理部所有计算机的软硬件管理工作。
（1） 信息化管理岗位职责
1） 负责与业主、监理来往的行政性文件的资料的登记、分发、催办、签收、
用印、传递、立卷、归档（移交资料档案部）和销毁等工作。
2） 来往行政性文件资料收发及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、设计、监理和有关部门办理。
3） 负责工程施工过程中的保密工作，执行公司的保密制度和本工程的有关保密措施。
（2） 社会关系协调岗位职责
1） 收集项目现场的资料，向有关部门和媒体发布。
2） 加强与项目管理部的各相关单位、部门的沟通和宣传，做好接待工作。
三、 实施层及操作层的职能及岗位职责
（一） 实施层的职能及岗位职责
（1）组团主任岗位职责
按照指挥长、项目经理、各职能部门所制订的方针和安排，对本组团的生产任务进行实施和管理等。
（2）组团副主任岗位职责
按照指挥长、项目经理、各职能部门所制订的方针和安排，协助组团主任管理本组团的生产任务进行实施和管理。
（3）组团技术负责人
负责本组团的技术管理工作，并为本组团的质量和安全的监督负责人。
（二） 操作层的职能及岗位职责：
贯彻实施层的指示和管理。
（1） 施工员
1） 参加施工组织设计或方案和质量计划的编制，参加图纸会审；
2） 按审定的施工组织设计或方案和质量计划，以及施工图纸，会审记录，进行施工；执行施工规范、规程、质量检验评定标准和各项质量保证措施、安全法
规，做好现场文明生产和机械保养维修检查等工作；
3） 负责工程项目朝向坐标、水准基点及放样（开线）的施工测量工作。对作业班组进行质量技术交底，选定样板（间）具体部位，督促作业班组按照有关的规程和施工工艺进行施工；
4） 负责检验构件的质量，对建筑物重要部分的轴线、标高等按图复核，组织对模板支顶的复核和隐蔽工程验收工作，做好分项工程交接验收，参与对分项工
程交接验收，参与对分工程质量等级的评定，把好质量关；
5） 负责下达材料清单，对主要分项工程进行挂牌制标识，监督工程产品防护措施的执行情况；
6） 负责组织施工员做好各项质量保证资料和工程技术资料，填写施工日志，参加单位工程的竣工验收；
7） 做好现场文明生产，材料分类堆放合理，场地干净、工完料尽。
（2） 质安员
1） 在项目经理的领导下，具体负责工程的质量安全工作，健全收集安全管理资料；
2） 了解施工组织设计或方案，设计图纸及变更通知，会审记录。熟悉建筑施工工艺标准。施工验收规范，质量检验评定标准，安全生产规章制度和项目质量计划；
3） 经常检查班组的质量安全情况，搞好自检互检和工序交接检查，对违章现象要及时纠正，行使质量否决权。
4） 负责分部分项工程质量等级核定和工程质量统计分析工作，对不合格的分项工程，在无返修达到合格之前，不让其转入下道工序。
5） 帮助班组中兼职质安员提高质量安全自检水平，帮助操作者改进操作方法，提高质量安全意识，确保工程质量和安全生产。
6） 如实填写质量安全生产检查记录表，对不符合质量要求的产品进行标识，协助主办施工员对砼分项工程施工进行监控，协助复检进场材料、构件的质量，监督产品防护措施的执行情况。
7） 协助技术负责人进行安全、质量、文明生产检查，以及进行QC小组活动，并负责收集有关记录。
（3） 材料员

1） 负责项目现场材料管理工作，做好各项材料计划、验收、保管、