给排水、强弱电、消防安装工程分包合同书.doc

*****办公综合楼(餐厅、局长楼、机关楼、报税厅及税务所)

（给排水、强弱电、消防安装工程）

分

包

合

同

书

甲 方： *****建设有限公司**项目部
乙 方：
协议书编号：

劳 务 承 包 合 同
*****建设有限公司**地税项目部 （以下简称甲方）
承包班组代表： （以下简称乙方）
乙 方 住 址：
身 份 证号 码：
甲方在*********新建办公综合楼(餐厅、局长楼、机关楼、报税大厅及税务所)工程，将其中的给排水、雨水管、强电、弱电、消防安装、预埋，临设给排水、供电线路、夜间照明设施、现场机械维修的电器部分等分项工作委托给乙方完成，为了明确相互的职责关系。经双方协商，达成共识，并以《劳务承包合同》形式签定本合同：
第一条 工程名称：*****办公综合楼(餐厅、局长楼、机关楼、报税厅及税务所)
第二条 工程地址： ****
第三条 承包工作内容：（1）提供材料计划；（2）按施工图及规范标准进行施工图范围内和设计变更部分水、电、消防安装、弱电、通风预留、预埋安装。（3）临时设施水、电安装；（4）夜间照明设施安装，夜间值班；（5）协助工长办理隐蔽验收、 工程竣工资料；（6）回收现场剩余材料。
第四条 承包方式：单包（即人工费单包）。
第五条 施工职责及管理：
一、工程工期及管理：
1．乙方必须严格按甲方排定的施工时间完成所有工作内容。
2．如因特殊原因造成不能作业，工期将顺延（以甲方签证时间为准）。
3．如因乙方的因素延误了工期，甲方将追究责任的大小，给予每天100
——2000元的罚款。
4．延误工期达到三天以上（含三天），甲方将保留不予结算的权力。
二、工程质量及管理：
1．必须按《建筑安装工程质量检查评定统一标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》进行施工，按有关图集、规范要求进行检查，不合格产品严禁用于本工程。
2．乙方所有进场人员必须严格执行甲方的各项规章制度及文明施工细则，且无条件接受甲方人员对安全、质量和行政管理的监督、检查，对甲方发现和提出的施工中存在的问题，乙方必须及时进行整改期间所发生的人工费均由乙方自理外，如因返工所造成甲方的材料的损失，损失费均由乙方负责，且视其情节的轻重给予一定的经济处罚 。
3．其它工作内容应严格按施工规范进行施工，且必须听从现场工长的工作安排和调配。
三．安全文明施工求及管理：
1．杜绝重伤和死亡事故，轻伤频率按人月计算控制在8‰范围以内。
2．班组必须加强安全管理、安全教育、强化安全意识，当质量、工期、效益、安全发生矛盾时，前者必须服从后者，一切为安全让路。班组必须自觉坚持正确使用安全“三宝”，坚决抵制违章指挥，反对冒险作业，坚决贯彻“谁指挥、谁负责，谁操作、谁负责”的原则，坚持开展安全活动日，做到班前开会、班中喊话、班后总结，把安全生产作为头等大事来抓，天天讲、时时讲、处处讲，警钟长鸣，防患于未然。严格执行国家有关安全法律、法令、法规和《项目对班组管理的实施细则》、《班组安全生产责任制》，坚持施工现场的“十不准”和“十必须”。项目部对安全事故的处理按照“四不放过”的原则执行。

3．乙方人员进场时，必须携带《身份证》、《暂住证》（暂住证可由甲方代办），并造具花名册交甲方总工长处备案。乙方所有进场人员必须按照《安全操作规定》及附件《工程安全生产责任合同》、《安全文明施工管理及处罚条例》，同时生效。并认真执行、落实责任和各项管理措施，加强督促检查，搞好安全生产。
4．乙方在施工过程中必须接受甲方相关人员的安全监督和检查，一经发现乙方人员有违反安全操作的现象，给予口头警告，严重者采取现场罚款50—100元，罚款金额在结算中扣出，且由于乙方违反操作规程造成本人和他人的伤害，其后果及损失将由乙方负责。
5．如发生意外安全事故，所发生的医疗费用2000.0元以下(含2000.0元)由乙方自理,超出2000.0元以上的部份,甲、乙双方分清责任,协商解决。
四、劳动管理
乙方人员由乙方负责管理教育,并配备专人管理,甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。末经允许, 乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。严禁使用末满十八岁及五十岁以上的人员。
五、现场治安、消防管理
在签订本协议时, 乙方必须与甲方指定人员签订《工程治安消防安全管理条例》，作为本协议的附件，同时生效。
第六条：费用的结算与标准：（达优良标准及无材料浪费为全额决算）。
按建筑面积计算： 17.0 元/m2 ,其中,基价:11.0元/m2 ;质量:3.0元/m2
（注：如达不到优良，这项费用取消。） 进度2.0元/m2;文明施工0.5元/m2
安全施工0.5元/m2(费用包括工具费、施工场地内转运堆码及周转材
料返还上下车人工费)，质量必须达到优良，因预留、预埋位置偏差以及乙方原因，影响工程质量而造成的材料浪费、人工费由班组承担。
第八条 施工配合:
1.乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度,且在进场后应指定二名乙方负责人员,协助甲方工作人员进行管理。
2. 乙方所有进入施工现场的作业人员,必须按照甲方工作人员的要求和安全及技术交底的内容进行作业。
3.为了密切配合和增强项目部对各班组的管理,除派一至两名乙方负责人员外,承包负人必须住现场。
4.乙方使用的各种材料和堆放材料的现场，必须分类堆码整齐，切实做到工完场地清。如未堆码整齐，在结算时扣总额的10%。
5.乙方工程承包责任人每天必须到工地，工作时间不小于6小时。如乙方其它工程承包责任人有特殊情况须本人亲自处理时，须提前一天给甲方总工长请假，如乙方未履行请假手续，甲方有权对乙方承包人进行一次处以200元罚款的权利。如造成甲方工程严重损失，根据具体损失情况乙方赔付甲方直接损失两倍的赔偿金。
以上1—5项乙方进入甲方施工现场未进行充分配合时将根据具体情况，处以50—200元的罚款。
第九条 工具使用办法：
所有安装工具及试验工具由乙方自己提供。
第十条 工程质量和工期保证金扣存及处理办法：
1.工程质量及工期保证金的扣存：按乙方承包金额的20%扣存，其中质量保证金占15%，工期保证金占5%。
2.质量保证金的界定：

A.质量经质量监督部门验收未达到质量要求时，甲方不发放承包单价中的质量保证金。
B.未按工期要求完成施工任务的，甲方不发放承包单价中的进度“保证金。
C.乙方如被甲方以书面的形式警告三次以上（含三次），甲方除扣承包费用中的“质量、进度 4.5 元/m2”外，还将保留终止协议的权力。
D.由于乙方所承担的工程质量和进度质量影响其它相关工序时，乙方将承担除由此造成其它工序或工程的挡、停工和返工的损失外，还将给予不退还“保证金”的处罚，甲方还将保留追究承包组代表及其所有组员由此带来的经济责任和解除协议的权力。
第十一条 结算办法：
本工程承包费用实行每月按工程进度的80%支付,其余部份工程完工验收合格后一次性结算。
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最终结算按：【签字齐全的收方单】——【承包协议书】——【办理领、退手续】——【周转材料清单】——【结算】的程序办理。
第十二条 以上各款希甲乙双方共同遵守执行，如有一方违约，造成损失由违约方承担。
本协议一式四份：项目部存档、项目经理、预算、乙方各执一份，具有同等效力。待双方签字后生效，结算手续办理完后失效。
注:未尽事宜，双方协商解决。

甲 方：*****建设有限公司**项目部 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

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