河南省某小区样板间精装修施工合同.doc

【】项目样板间精装修工程施工合同甲方： 乙方：按照中华人民共和国合同法和河南省建筑市场管理条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：一、 合同主要内容：1、 甲方将位于市大道东段 工程楼一层的 户住宅的室内装饰以 包清工 形式交给乙方承做，机具由乙方自带。2、 工程承包总价（大写）：，此价款为一次性包干价款。3、 工期日历天，自年月日起至年月日止。4、 工程付款方式列下表：（1） 客厅吊顶电视墙，过道餐厅吊顶、背景墙、酒架、顶角线，卧室书房吊顶、顶角线、木器活，所有木工基础工程及水电前期工程完毕，支付合同总价的40%。（2） 厨房卫生间阳台墙地砖工程及背景墙石材干挂结束，支付合同总价的20%。（3） 验收合格三日内支付至合同总价的95%，留合同总价的5%做为质保金，保修期满后结清。5、 工程保修期： 一年 6、 甲方代表： 7、 乙方代表：8、 工程内容以施工图纸和甲方要求为准。9、 本工程所有装饰材料由甲方购买，乙方负责施工，施工用的工具机械及设备由乙方自带。10、 本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方合同承包总价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。二、 合同细节说明1、 甲方工作（1） 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。（2） 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查。办理验收、变更、登记手续。甲方其他人员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。（3） 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2、 乙方工作（1） 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，编制材料、设备采购计划，必要时与甲方审定并签字认可。（2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。（3） 遵守国家或地方政府有关部门及甲方对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好与其他施工单位的关系。（4） 施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。（5） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备、材料及工程成品进行保护。3、 工期（1） 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。（2） 因甲方或其它非乙方原因造成停工、误工，工期相应顺延，但甲方不支付误工费。（3） 因乙方原因造成工期延误，一切损失由乙方承担，甲方有权对乙方处以元/天的罚款。4、 工程质量验收工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据，以现行国家及省市相关验收规范为质量评定合格标准。5、 变更如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前二天通知乙方。6、 材料、设备供应（1） 本工程装修施工所用材料、设备均由甲方负责采购供应，乙方须在相关分项工程施工前合理的时间内向甲方提出材料、设备采购申请，甲方应按时供应到现场。（2） 乙方应合理安排施工，节约用材，避免返工浪费。由乙方原因造成的材料浪费，乙方须承担相应损失费用。7、 安全文明施工要求 ：（1） 为达到文明工地标准，乙方应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋上班，严格按照现场各种规定实施。（2） 乙方施工人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女和儿童，不在施工现场随意大小便，否则将根据项目部的有关规定处理和罚款。（3） 乙方施工人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，食堂宿舍每天打扫整洁。（4） 建筑垃圾、生活垃圾应及时清理，堆放至指定地点。乙方违反本条规定，甲方可向乙方进行警告 、罚款。（5） 因乙方原因导致工程无法达到文明工地标准要求，乙方应承担相应的违约责任和经济处罚。（6） 乙方在开工前必须对现场所有人员进行安全教育和安全培训，培训经考核合格后方可进入施工现场。如因乙方原因所造成安全事故由乙方负全责。（7） 乙方在施工中严格遵守安全生产法和建设工程安全生产条例进行作业施工，施工中严格接受甲方监理及上级主管部门的监督和指导，否则甲方有权要求乙方停止施工作业，并且按项目部的管理制度进行经济处罚。（8） 乙方针对本工程必须配备专业技术人员和专职安全员；必须做到文明施工，施工现场清洁，材料堆放整齐，不得乱占施工通道。做到工完料净场清。（9） 乙方必须做到安全生产、文明施工，积极做好安全防范措施和紧急救援方案，确保安全无事故。8、 违约责任 ：（1） 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期相应顺延，但不支付误工费。（2） 由于乙方原因，逾期竣工，每延期一天，罚款元。（3） 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。（4） 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、 争议或纠纷处理 ： （1） 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。（2） 当事人不愿通过协商、调解或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。10、 其它 （1） 生活用水、用电费用由乙方自付 。（2） 本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原则解决。（3） 本合同一式 六 份，甲方执四份，乙方执二份。自双方签字盖章之日起生效。合同履行完成后自行终止。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表(签字)： 代表(签字): 年 月 日 年 月 日