外脚手架分包合同范本.doc

工程编号：
合同编号：

工程
脚手架分包合同

2015年

（合同范本征求意见稿）

发包方：
承包方：

XX集团制

脚手架分包合同

发包方： (以下称甲方)
承包方： (以下称乙方)
由于工程施工的需要，甲方现将 脚手架分项工程发包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定,结合本工程实际情况,为明确双方的权利、义务和责任，特定立如下合同条款，作为双方共同遵守的依据。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程质式：
第二条：承包形式
在乙方已充分勘察施工现场，熟悉本项目施工图纸的基础上，甲方以包工包料形式把外脚手架工程发包给乙方施工。
第三条：承包范围（不在承包范围内的内容请删除）
1、外墙钢管脚手架：脚手架连墙件的预埋、搭设落地式外墙双排钢管脚手架、悬挑外架工字钢预埋箍和吊点的制作和预埋、根据工程外围形状搭设落地式外墙双排钢管脚手架、悬挑外架工字钢的铺设、悬挑层外墙双排钢管脚手架搭设、铁脚手板的铺设、密目网的满挂、悬挑外架兜底防护、
悬挑平网的防护、楼层或屋面的走道搭设、斜道搭设。
2、卸料平台：连墙件预埋、卸料平台的搭设和卸料平台安全门的制作及安装。
3、转料平台：工字钢预埋箍及吊点的制作和预埋、转料平台的制作、安装、加固及钢丝绳的吊拉；转料平台的周转使用的安拆。
4、塔吊楼层通道：塔吊与建筑物的楼层通道的搭设。
5、临边及洞口防护：建筑物所有临边及洞口的防护（含楼梯临边防护）。
6、防护棚、操作棚、安全通道的搭设。
7、泵送砼管用钢管的加固。
8、进行外装修时，既有连墙点的拆除及二次安拆连墙点。
9、外架、转料平台、卸料平台、塔吊楼层通道、临边及洞口防护、防护棚、操作棚、安全通道的过程维护及卫生的清理。
10、所有禁止标志牌、警告标志牌、指令标志牌、指示标志牌的张挂工作。
11、工程完工后将外架、转料平台、卸料平台、临边及洞口防护、塔吊楼层通道、防护棚、操作棚、安全通道等所有材料拆除、归类堆放、场地清理、保管、运输等工作。
12、甲方要求配合的其它工作。
第四条 工期要求：
1、开工日期：外架以每栋工程搭设好一层开始后的当日即为开工日期，开始计算使用工期。
2、完工日期：以乙方接到甲方书面通知并全部拆除外架的当日为完工日
期，总工期扣减30天不计费。
3、使用期限：甲方使用乙方钢管脚手架工期约为 个月内。
4、工期以各栋工程开工、完工日期独立计算。
5、乙方应密切配合甲方的施工要求，保证质量完成甲方交付的任务。架子搭设应与工程施工同步，并超过主体施工层1.8米，不得影响施工进度。
6、工期延误：若由于乙方原因，工期达不到甲方的要求，乙方应向甲方支付违约金，每延误1天，违约金为5000元，且甲方有权另行要求乙方赔偿其他损失；乙方在接到甲方通知拆架时，必须按双方协商的时间内组织拆除完成，否则视为拖延工期。
第五条： 单价
1、外墙钢管脚手架的搭、拆：
多层建筑的基础价 元；另，每月租金 元/m2。
高层建筑的基础价 元；另，每月租金 元/m2。
2、卸料平台搭、拆：卸料平台的单价同外墙钢管脚手架。
3、塔吊转料平台搭拆 元/个。
4、塔吊楼层通道的搭设和拆除 元/层。
5、临边及洞口栏杆防护的搭、拆：采用钢管搭设的按 元/延长米，采用甲方统一提供定型化的按 元/延长米计算。
6、防护棚、操作棚、安全通道的搭、拆：
双层防护棚搭、拆按投影面积 元/m2。
操作棚搭拆按照投影面积 元/m2。

安全通道按照投影面积 元/m2。
7、泵送砼管用钢管加固的按加固的砼管长度以 元/m计算。
8、楼层或屋面走道以投影面积按 元/m2。
9、安全平网悬挑（双层网）按投影面积 元/m2。
10、卸料平台安全门制作、安装及拆除每层(每层安全门2扇)为 元/层。
11、甲方使用乙方脚手架以实际使用月数为准，不足整月的则每平方米每日按 元另行计取。
12、以上单价为综合单价，不含税金。如有发生税金的，按总价的6%另计，费用由甲方承担。
以上单价为乙方按合同约定的方式完成全部工作内容，并达到安全、文明施工以及合同约定的质量要求的价格，含乙方施工所需要的人工费、材料费、机械费、劳动保护费、措施费、管理费等所有费用，乙方不得再以任何方式要求甲方给予提高单价。
第六条：工程价款的支付与结算
1、工程进度款的支付：
1）钢管脚手架的工程进度款按月以银行转账方式支付给乙方。
每月的工程量由乙方在次月5日前申报，甲方在乙方申报当月的20日前，按乙方实际完成工作量的 80 ％支付工程进度款。
当外墙脚手架拆除至建筑物总高度的一半时，甲方应再支付10 ％工程进度款。
剩余工程款待乙方脚手架拆除完毕，并将所有的材料退出工地后的20
天内一次性付清。
2）乙方承包的其它分项不支付工程进度款，待全部完工拆除并将所有的材料退出工地后的20天内一次性付清。
2、工程量的计算与工程款的结算：
1）工程量的计算：
a.外墙钢管脚手架面积=（外墙周长+阳台+四个转角4米）×实际搭设高度。
采光井钢管脚手架面积=（内周长-4米）×实际搭设高度。
b.卸料平台面积=长度×实际搭设高度。
卸料平台安全门以层为单位计算，每层2扇。
c.塔吊转料平台、平网悬挑、防护棚、操作棚、安全通道、塔吊楼层通道的面积=实际搭设的长度×宽度，以平面投影面积计算。
d. 泵送砼管道采用钢管加固的，以实际加固管道的长度计算。
e. 建筑物所有临边及洞口的防护（含楼梯临边防护）按实际搭设的以延长米计算。
f. 楼层或屋面走道以实际搭设的面积以投影面积计算。
2）工程款的结算：
工程款=工程量×单价。
工程进度款支付单仅作为拔付进度款的参照依据，不能作为确认乙方实际完成的结算依据，乙方最终结算价款需经过甲方公司核算部门审核，并经公司总经理审批后的数据为乙方的最终结算款。
第七条 工程质量：

1、脚手架搭设应严格按本工程的《外脚手架专项施工方案》及《卸料平台专项施工方案》和《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）、《JGJ59—2011建筑施工安全检查标准》、《福建省建筑施工安全文明标准化示范图集》及现行国家、省、市的有关规范、标准和操作规程执行，搭设质量必须符合施工验收标准。
2、外墙钢管脚手架
1）脚手架搭设操作工作须经持证上岗。
2）使用的所有材料必须有出厂合格证书，钢管和扣件进场后必须按照规定送检，费用乙方承担。安全网应满足阻燃和强度的要求，安全网不得小于2000目。
3）进场的钢管用于搭设外架外侧的进行应保养刷漆，剪刀撑钢管刷红白或黄黑相间（间距为1米）油漆，立杠和横杆刷黄色漆；外架内侧的钢管应对锈蚀部分进行清理保养。
4）乙方必须使用铁脚手架进行满铺，若每次检查出现外脚手架存在隐患，甲方有权对乙方予以500元的罚款。
5）悬挑外架钢筋箍预埋件应为圆钢，钢筋直径≮φ16，钢筋预埋构件制作应采用冷弯成型，锚固长度应满足专项施工方案或规范要求，且水平段长度≮300mm，高度200mm，宽度应100-150mm以内；每道悬挑梁的尾端预埋构件不得少于两道，两道之间间距不少于200mm，其工字钢末端不少于200mm；端头预埋构件不得少于一道；预埋构件端头与尾端固定位置的间隔，应满足悬挑梁的固端长度大于悬挑长度1.5倍的要求；预埋构件应预埋在强度等级不低于C20的钢筋砼结构梁、板上，并与砼梁、板底层钢筋焊接
或绑扎牢固。当板厚度﹤120mm时，应采取加固措施。卸荷预埋构件埋入砼的深度≮30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。
6）斜拉吊环预埋件应为圆钢，钢筋直径≮φ20。
7）所有外架的外侧转角处均应设置1根附加立杆。
8）剪刀撑的搭接长度不少于1米，扣件不少于2个，剪刀撑与相交的所有立杆用扣件固定。
9）架体与建筑物净距不得大于20公分。
10）连墙件应按3跨2步，连墙件应采用预埋φ48.3*3.6的钢管，埋入梁的长度应大于20公分，与连墙件固定的拉接杆伸出连墙件应大于10公分，同时连墙件应伸出拉接杆应大于10公分。
11）外侧防护栏杆不小于2道，且按步距进行平分，钢管刷红白或黄黑相间（间距为1米）油漆，油漆颜色应于剪刀撑相同。
12）悬挑架的工字钢外伸长度应一致。兜底模板的铺设由木工进行，在模板底部应张挂一道密目网，密目网必须拉紧，不得下垂。
13）色带应采用模板或白铁皮制作，刷红白或黄黑相间（间距为20公分）油漆，油漆颜色应于剪刀撑相同。
14）乙方搭设的外钢管脚手架应随时接受甲方、监理、行政主管部门的检查，对检查存在的问题，乙方应；立即进行整改，并自行承担费用。如由于乙方原因被相关部门罚款，则由乙方承担。
15）脚手架使用前应组织验收，验收合格后乙方移交给甲方使用。
3、转料平台
1）预埋件的要求：塔吊转料平台预埋钢筋箍≮φ20圆钢。钢筋预埋构
件制作应采用冷弯成型，锚固长度应满足专项施工方案和规范要求，且水平段长度≮300mm，高度200mm加高差，宽度应在100-150mm以内。每道转料平台的尾端预埋构件不得少于两道，间距不得≮200mm，其工字钢末端应大于200mm以上；端头预埋构件不得少于一道。预埋构件端头与尾端固定位置的间隔（固端长度）应≥1800mm。预埋构件应预埋在强度等级不低于C20的钢筋砼结构梁、板上，并与砼梁、板底层钢筋焊接或绑扎牢固。当板厚度﹤120mm时，应采取加固措施。
2）转料平台外侧周边的型钢部分应刷红白相间的警示标志，间距30公分。
4）转料平台应独立设置，采用钢丝绳反拉与建筑物的预埋件连接，不得与脚手架相连。
5）挂设限载标志牌和安全警示标志。
6）转料平台周围防护应采用钢管焊接，栏杆高度大于或等于1.5米，并刷红白相间油漆。
4、卸料平台
1）搭设要求同外脚手架。
2）卸料平台架体不得与外脚手架相连。
3）卸料平台上设置楼层标志牌。
4）卸料平台门高度不低于1.8米，门的插销应设置在卸料平台外侧。
5、塔吊楼层通道
1）塔吊楼层通道应采用16#工字钢由建筑物悬挑出。
2）应设置2道φ14卸荷钢丝绳，钢丝绳拉设在上一层的梁上。

3）栏杆采用钢管焊接，高度为1.2米，设置3道栏杆，第1道栏杆距板面20公分，第2道栏杆距板面70公分，第3道栏杆距板面1.2米；栏杆刷红白相间油漆，间距为1米。
6、安全通道
1）采用钢管搭设的
安全通道的净宽不应小于2米，内净高不应小于2.5米。
建筑物超过24米的，应设置双层防护棚，间距为0.6米。
侧面立杠间距不大于2米，水平横杆间距1.5米，并挂设密目安全网。
2）如采用定型化的由甲方负责提供，乙方负责安装。
7、临边防护
1）采用钢管搭设的
a.楼梯栏杆采用钢管搭设的应设置上下3道横杆，上杆离地高度为1.2米，中杆离地0.6米，下杆离地0.18米。钢管并刷红白或黄黑相间油漆，间距0.3米。
b.楼层临边防护采用钢管搭设的应设置上下3道横杆，上杆离地高度为1.2米，中杆离地0.6米，下杆离地0.18米，栏杆柱的间距应不大于2米。钢管并刷红白或黄黑相间油漆，间距0.3米。并满挂密目安全网。
c.基坑临边防护防护同楼层临边防护的作法，但应增加每隔4米，应该设置一道斜撑杆。
第八条：安全文明施工
1、乙方须遵守工程建设生产安全有关管理规定和工地的有关规章制度；严格按照安全生产标准组织施工,并随时接受甲方、项目业主、监理、
行政主管部门的检查；乙方应遵守项目部安全规定和安全技术交底要求，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2、乙方必须对参与施工的人员进行安全文明施工教育,并与工人签订安全生产责任书。
3. 乙方在施工中应做到工完场清、文明施工。
4、乙方班组人员应佩带好个人防护用具，遵守工地各项规定,违者按工地管理规定处罚。安全防护用品由乙方自理。
第九条: 双方职责
1、甲方责任
1)负责施工现场协调工作,对乙方施工的工作范围、进度、质量、安全进行监督和指导。
2)开工日前5日,甲方向乙方提供一份完整施工图及施工进度计划表。在工程施工期间,如因设计变更等事项,甲方应及时以书面形式通知乙方,以便于乙方配合施工。
3) 免费提供塔吊，施工电梯等垂直运输设备及施工用电。
4)甲方负责协调乙方与其它工序交叉时的关系。
5) 未经乙方同意甲方不得使用乙方的钢管及扣件等材料。
6）甲方保证乙方供应到现场的材料只限于在本工地使用，如有其它用途须经乙方同意并办理相关手续方能使用。
7）审核乙方编制的工程量签证、工程进度款、工程结算资料。
8）审核乙方编制的施工方案，并交监理、业主审批。
9）甲方负责对现场质量要求、施工规范和操作规程、安全生产、文明
施工进行交底。
10）脚手架上建筑垃圾由甲方负责清理。
11）甲方向乙方提供统一标识的安全帽，其费用按16元/顶计算，在乙方当月工程款中扣除。
2、乙方责任
1)认真阅读施工图纸和工程资料，负责编制《外脚手架专项施工方案》及《卸料平台专项施工方案》；严格按照施工图纸及现行施工验收规范和有关操作规程进行施工，确保工程质量达到本合同约定的质量标准。抓好文明施工，安全生产，按合同约定如期竣工。
2)乙方应会同甲方按规定办理外架及卸料平台以及预埋件的验收手续作为内业资料存档，所施工的脚手架由甲、乙双方共同验收合格后交甲方使用，并向甲方提交脚手架工程验收评定完整齐全的内业技术资料。脚手架各阶段施工完毕，乙方书面向甲方申请办理验收手续，如甲方十日内不予答复，则视同赞同乙方脚手架验收合格。
3）乙方应保证按月发放工人工资，且应提供真实的工人工资表给项目部，否则引起相关的法律责任由乙方承担。
4）、钢管脚手架拆除后的材料按甲方指定的场地分规格整理堆放；确保每天施工部位工完场清。
5）、乙方应派专人对外架、卸料平台、转料平台、临边防护、洞口防护等进行巡查和维护，并有记录，巡查人员必须能在甲方需要时随叫随到。
6）、乙方应对甲方、项目业主、监理、行政主管部门提出的问题进行整改。

7）、确保安全网张挂严密，乙方负责外架安全网张挂严密、不脱落，每月不少于二次检查并负责清理垃圾。
8）、合同签订前乙方提供外脚手架搭设资质、安全生产许可证、营业执照、工人岗位操作证向甲方登记备案。脚手架搭设操作工须持证上岗，操作证复印件注明使用工地并经乙方单位盖章。
9）乙方工人在工地发生安全事故，乙方自行承担一些的费用。
第十条 争议：
甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可向工程项目所在地的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 附则：
甲方派 同志为现场代表，乙方派 同志为现场代表，负责办理工程量签证、进度款的支付、工程款的结算等工作，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。
公司《工程质量、安全、文明施工管理规定》作为本施工任务下达书附件，乙方应严格遵守。本合同未尽事宜，经双方协商同意后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：合同的生效、终止
1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
2、甲、乙双方履行合同全部义务，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。
第十三条：本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

代表人：（签章） 代表人：（签章）

电话： 电话：

本合同签订于： 年 月 日

工程质量、安全、文明施工管理规定

为了严格执行施工合同，提高建设工程管理水平，保质保量地按期完成施工任务，制定本管理办法，要求各分包队伍（以下简称乙方）严格认真贯彻执行。

一、质量、安全、文明施工不规范行为处罚标准
类别
项目
条款
检查项目
处罚金额
1
通用条款
1.1
未按规定佩带使用个人安全防护用品（安全帽、安全带等）、穿拖鞋、高跟鞋或其他不符合要求的鞋上岗的，每人次处罚
50元
1.2
建筑材料、构件、机具、建筑垃圾不按要求堆放的，每处处罚
100元
1.3
施工作业未做到工完场清的，每处处罚
100元
1.4
外架上建筑垃圾未安装规定时间及时清理的，每次处罚
1000元
1.5
建筑垃圾、材料从楼层向下抛撒的，每次处罚
200元
1.6
在工地里擅自燃烧建筑垃圾的，每次处罚
100元
1.7
随地大、小便的，没发现一次处罚
100元
1.8
在非吸烟区吸烟的，每次处罚
50元
1.9
自行搭建的宿舍不符合坚固、防潮、通风、卫生等要求的
100元
1.10
在易燃点动火作业无专人监护的，每次处罚
100元
1.11
高层建筑楼层设置的消防水管擅自挪用的，每次处罚
100元
1.12
宿舍内使用煤炉、电炉、液化气灶的，每次处罚
100元
1.13
工人工资不发放到位的，发生农民工工资纠纷的。每次处罚
20000元
1.14
无对工人进行入场教育及三级安全教育的，每人次
100元
1.15
使用未满16周岁员工或55周岁以上工人的或工人有疯疾、精神病的，每人次处罚
1000元
1.16
带家属与小孩进入施工现场的，每人次处罚
100元
1.17
除本工程的操作人员外，其余外来人员严禁在施工现场逗留或住宿，一经查出每人次；窝藏通缉犯的，移交公安部门，并处罚
3000元
1.18
宿舍搭设在在建工程中，必须立即拆除，并每次处罚
1000元
1.19
与其他施工队伍发生斗殴的，每人次处罚
1000元
1.20
辱骂、殴打施工管理人员的，每次处罚
2000元
1.21
存在盗窃行为的，处罚
3000元
1.22
项目生产会班组长必须参加，不到场的，每次处罚
200元
1.23
在工地不按要求乱拉电线的每次
200元
2
钢管脚手架
2.1
安全网设置不到位（接缝不严密、非标安全网、破旧安全网、未满挂等），每发现一处处罚
200元
2.2
外架外侧周围未按规定要求设置水平悬挑网的，每层处罚
2000元
2.3
水平兜网设置不到位（接缝不严、非标、破旧安全网、未满挂及网上杂物未及时清除等）
1000元
2.4
施工通道未按规定设置安全通道的，处罚
500元
2.5
防护棚设置不到位或达不到坚固美观要求的
100元
2.6
搭设扣件式钢管脚手架未执行JGJ130-2011 安全技术规范的
1000元
2.7
不按人货梯承载要求乱堆载、超载的，每次处罚
500元
2.8
有施工方案不执行或执行不到位的，处罚
200元
2.9
拆除架体时随意碰撞外墙或门窗的，每次处罚
200元
2.10
立杆底部无底座或垫木（垫板5cm厚，长度2m时垂直墙面放置、长度＞3m时平行于墙面放置），处罚
200元
2.11
无扫地杆的，处罚
500元
2.12
拆除后不及时运离，乱堆放在施工场地的，处罚
300元
2.13
架体与建筑物拉接不符合规定或不牢固每处（按两步三跨设置，从第一步大横杆处设置，距主接点≯300mm），每处处罚
300元
2.14
立杆、大横杆、小横杆间距不符合要求，每处处罚
200元
2.15
剪刀撑设置不符合要求的，每处处罚
200元
2.16
脚手板未满铺，每处处罚
200元
2.17
存在探头板（伸出小横杆＞20cm）或两块脚手板间距大于200mm的，每处处罚
200元
2.18
未设置安全网或网间不严密的，每处处罚
50元
2.19
未按照要求设防护栏杆的，每处处罚
200元
2.20
搭设单位及作业人员无资质，每发现一次处罚每人
100元
2.21
卸料平台与外架连接或卸料平台使用无限载，无悬挂限载牌，处罚
500元
2.22
设置的安全网损坏、接缝不严、破旧、污染等未及时修复更新的，每次处罚
300元
2.23
立杆、大横杆搭接不规范
500元
2.24
搭、拆架体无交底或搭、拆架体无专人监护的
500元
2.25
脚手架搭设与主体不同步（高出作业面1.2m的，坡屋面1.5m的），处罚
800元
2.26
安全网挂设不符合要求（设置在外排立杆的里面，将网每周边每隔45cm系牢在脚手管上）
200元
2.27
架体内封闭不符合要求的（靠近作业层应挂设一层平网作防护层）
300元
2.28
每单元主立面无楼层标识的（直径50cm，蓝底红字，红边）
200元
2.29
架子上的杂物、建筑垃圾未及时清除的
200元
2.30
架子存在着安全隐患不及时整改的
500元

二、乙方在施工过程中，由于技术力量或工人不足，在安全生产质量方面出现混乱，工期又不能按期完成，严重威胁着甲方的信誉，合同生效后乙方将本分项工程再行分包或转让，出现以上情况之一，甲方有权单方终止合同，另派队伍进场施工，乙方无条件办理手续并退场，所剩余工程款与保证金全部作为违约金，并应赔偿甲方的一切损失。

三、乙方必须对施工技术、工程质量、安全生产、文明施工进行严格的规范管理并规
范施工。乙方接受建设单位、甲方、监理、行政主管部门的检查、监督，服从甲方的指挥。乙方如在施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等各方面达不到合同要求，甲方有权责令乙方整改，乙方如经整改，仍达不到合同要求，甲方有权单方面终止合同，更换施工队伍，取消未付的工程款。
四、搭设在非施工用地上宿舍照明用电由甲方提供电源和生活水源，水电费由乙方自理，甲方代扣。
五、乙方负责上岗工人进场前到当地派出所办理暂住证；工人进场前负责向甲方提交班组工人完整花名册、身份证复印件、计生复印件及每个工人一寸彩色照片两张。
六、乙方出现第一条不规范行为的，项目部可直接进行处罚，不需乙方确认。被处罚款项在下一期工程款拨付时直接扣除。在扣除罚款后，施工队伍的责任依然未能免除，在规定期限内（三天）仍未整改，给予加倍处罚。施工班组仍未整改，可责令停工直至解除合约，其更换班组及延误工期等造成的一切经济损失全部由乙方承担。