公寓钢筋班组承包协议书.doc

分包合同
发包方：xxxxxx集团有限公司xx公寓项目部（以下简称甲方）
承包方：钢筋班组 （以下简称乙方）
为保质保量按期完成建设单位的建设工程项目，为明确双方责任和义务，结合本工程的具体情况，经甲乙双方当面友好协商，达成如下发、承包合同，以便共同遵守执行。
一、 承包方式
包工不包料，绑扎丝乙方自备。
二、 承包内容
按设计全套图纸（包括xx公寓6＃、7＃楼以及6＃、7＃楼之间的人防车库工程的建施、结施中关于结构钢筋部分）及相关标准图集、设计变更、施工技术变更进行钢筋下料、制作、水平运输（垂直运输包括柱钢筋运到各楼层上）、绑扎（绑扎包括钢筋扎丝）、钢筋闪光焊、钢筋搭接焊（钢筋搭接焊包括焊条在内），以及现场钢筋分类堆放、安全文明现场整理、清扫均包括在钢筋按吨计算人工费价格内（补焊条费用2000元包干）。
三、 工程质量要求
严格按照设计要求及施工规范和标准图集进行钢筋下料、制作、绑扎、焊接，不准偷工减料，更不准浪费材料。所有梁、板、柱、墙垫块、板凳铁及S钩的钢筋均按要求进行设置，钢筋的锚固、搭接、弯钩度数、吊筋、箍筋的加密区，特别是梁柱交点中的柱内箍筋加密以及绑扎点一定要满足要求，钢筋绑扎时一定要做到横平竖直，特别是注意悬挑部位楼梯和上部架筋的绑扎，一定要满足设计要求。浇捣砼时一定要派专人看护钢筋，如没有看护，每次罚200元，注意上下钢筋保护层的厚度，杜绝砼成型后板上发现露筋现象，如经发现楼板上有上部架铁弯钩向上露在楼板上面，根据情节轻重处以200~500元罚款。
四、 工期进度要求
整个工程施工进度必须服从甲方施工进度计划安排，确保每月至少完成五层结构层，乙方可根据甲方的施工进度要求，安排足够的施工人员进入施工现场，整个进场人数不能少于60人，以满足施工进度要求。如因人员不足而影响工期，每影响进度一天，扣罚影响工期进度款1000元。依此
类推，从承包工程款中直接扣除（其它工种影响除外）。除此以外，甲方为了保证施工进度计划按时完成，有权从其它工地调用人员突击施工，无论大工和小工，每人按150元/天计算，其人工费从乙方承包款中直接扣除。
五、 承包价格
按工程决算后实际钢筋用量进行计价，乙方负责将施工过程中的钢筋料表进行统计整理，以配合甲方进行工程决算时的钢筋数量较对，此数量作为最后结算人工费的依据。钢筋扎丝、电焊条及相应的一切工具，均包括在钢筋吨位人工费价格内，具体价格为：住宅楼按照每吨375元，地下车库按照300元每吨，其中外加工成型钢筋每吨扣50元结算（如上级主管部门有关文件不能加工就不扣也不加人工费）。
六、 付款方式
工程从基础钢筋下料开始，到基础主体结构完成，甲方按已完成钢筋实际用量的60%付给乙方人工费（每完成一层，包括基础必须报给甲方钢筋抽样下料单一份，便于结算），以后每月按已完工程量结构封顶付钢筋费用的60%，待主体结构及附属工程全部结束后，工程进度款人工费付至80%，余款在三个月内除扣除5万元外全部付清（如三个月内付不清在农历年底付清），余5万元待工程结算审计后一个月内付清。如到农历年底结构不能全部结束，按主体结束的80%付清，下余工程量及余款待主体结构结束后两个月内扣留5万元，其余付清，扣留的5万元待工程结算审计后一个月内付清。每次支付工资款必须在业主的工程进度款到位后进行支付，每月工资需编制实际工人工资表，报项目部审核后，由工人自已拿身份证领取，如发现工资单做假，一但发现罚款1000元，工程量甲方根据乙方料表及进货量审核确定。
七、安全文明
甲方对乙方进行安全文明交底，加强对职工安全教育，乙方必须按技术交底和规范要求进行安全生产、文明施工，做到工完料尽场地清，每完成一层结构下层不准留有梁、板、柱、墙钢筋和箍筋。否则甲方安排他人清扫所发生的费用从乙方承包费中直接扣除，对钢筋机械和焊接机械必须设专人操作，不准病人操作和机械带病作业，更不准违章作业，否则造成的一切后果均由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
八、甲方责任
1、提供给乙方总的施工网络计划、月计划、周计划；

2、组织并负责对乙方施工的分部、分项工程进行交底（包括安全交底）；
3、对乙方的施工质量进行现场检查指导，在乙方自查自检合格的基础上，甲方邀请业主、监理及时验收，乙方参加。如发现质量问题，乙方应及时整改，重新验收，重新验收仍未彻底整改，甲方根据存在的质量问题轻重给予处罚。
4、负责乙方施工人员的住宿，食堂蒸饭、买菜、设小卖部；
5、甲方负责提供垂直运输塔吊和水平运输劳动车（后期地库不再使用塔吊）。
6、甲方住宿紧张，一半施工人员需外面自行租房，确保50%人员住现场。
九、乙方责任
1、自觉遵守执行《施工班组长职责及职工管理制度》（附后）。
2、按甲方提供的月、周施工进度计划，乙方在施工计划规定的时间内必须加班加点按时完成；
3、按甲方的技术交底和安全技术交底认真落实，精心组织施工，确保工程质量和施工安全，质量必须符合设计及规范要求；
4、施工现场所有人员必须服从甲方管理人员的领导，听从指挥，遵守项目部的各项规章制度、遵纪守法。对无故不服从项目部管理人员管理的，项目部有权辞退；
5、职工宿舍内严禁使用煤气罐、电饭锅、热得快、电炉等明火，一律在食堂就餐；
6、职工不准带不参加本工程施工的家属居住在宿舍内（双职工除外），乙方进场人员必须持有身份证、暂住证、婚育证明及健康证明，严禁使用18周岁以下的童工；
7、乙方人员不得有在工地内打架、斗殴等恶性现象发生，遇到冲突事件要及时向项目部反映情况，由项目部现场负责人协调解决。一旦发生，无论责任大小、有无责任，均从各自承包班组承包费用中扣罚1000元/次，情形恶劣，造成严重后果的移交当地公安机关处理；
8、乙方带班负责人必须参加抽筋放样、现场下料、断料、弯曲必须熟悉图纸，现场绑扎人员大部分要识图；
9、乙方作业时的所有劳动用品自购；
10、乙方必须承担钢筋抽样、审计对帐工作，甲方补助乙方对帐人员每天100元，天数按实际参与计算。审计对帐确认后的钢筋数量同时作为甲、乙
双方结算依据，若乙方未能提供完整的钢筋抽样计算表，未能承担审计对帐工作，其工程量总价的5％，甲方将不予支付；
11、乙方施工时必须节约用料，杜绝浪废，若钢筋用量损耗率超出1.5％，其超出部分损失由乙方全额承担，甲方有权支接从乙方承包款中扣除，乙方施工时要采取以下节约措施（如未采取以下措施，发现一次，罚款500元）：①严把钢筋下料关，根据各种构件长度合理搭配下料，最大限度的减少废料头．②下料长度在满足规范要求的前提下，优先考虑负差．③各种钢筋严禁乱堆乱放，现场及楼层钢筋应及时收回分类堆放整齐，如违反，发现一次罚200元。
十、违约责任
1、乙方违约，甲方有权根据情节轻重进行罚款或单方终止合同，并不办理工程结算。
2、甲方违约要承担乙方由此而发生的一切经济损失费用。
十一、其它
1、本协议一经双方签字，乙方必须向甲方提交质量、进度、安全保证金（现金）壹拾万元整，待工程主体结构结束结算时，一次性返还给乙方。
2、乙方自备钢筋切断机（包括钢筋砂轮切断机）、弯曲机、钢筋大剪、对焊机、电焊机及电焊机上所有的工具及电线。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着和平友好的方式现场协商解决。
4、农民工进场一个月之内应与公司签订劳动用工合同，招聘年龄应在十八周岁至五十五周岁之间，具有初中以上文化，身体状况良好，户籍不限，签订合同时，农民工须提供身份证复印件，签订合同的农民工须持证上岗。对已签订合同的农民工离场、退场，应及时结清其工资并办理好合同中（终）止手续。
5、施工班组负责人应建立农民工花名册、考勤表、工资表等用工台帐，依据人员考勤进行工资发放，并于工资发放日前至少两天在施工现场预以公示，公示期内农民工如对工资有异议可以向班组长负责人提出，该表由项目部负责人和农民工本人签字确认，根据该表直接将工资按时足额发给农民工，凡因代领代发，发生农民工未领到工资的，应承担未支付责任。其次，施工班组应每月按时将农民工入出情况表、考勤表、工资表等抄送公司建立台帐。
十二、工资发放约定：乙方人员领取工资时，必须按以下手续办理：①考
勤表一份．②工资表一份．③乙方人员身份证复印件一份．考勤表、工资表必须与身份证相符，严禁虚报冒领，必须由工人本人签字领取。
十三、甲方委派 同志为现场负责人，乙方委派 同志为现场负责人。
十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字后生效，所有钱款结清后失效。

甲方（项目经理）签字： 乙方（承包班长）签字：

年 月 日 年 月 日
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