商场幕墙、石材干挂制作、安装工程施工合同.doc
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1、 合同编号:MC-YZGC-20101001兖州*银座工程银座精品城幕墙、石材干挂制作、安装工程建设工程施工合同2010年 10月 日建设工程施工合同第一部分 协 议 书发包人:* 承包人: 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方经协商一致,达成如下协议:一、工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容:*玻璃幕墙、一层不锈钢地弹门及门联窗、石材幕墙、保温工程的制作安装工程的所有工作内容(图纸、招标文件规定、招标答疑的所有施工内容) 工程立项批准文号: / 资金来源:自筹 二、工程承包范围玻璃幕墙、不
2、锈钢地弹门及门联窗、外墙保温、石材干挂制作、安装工程(含打胶及门窗后塞缝等)全部工作内容。其中外墙保温、石材干挂工程由中标人总包,招标人确定主材样品。包含材料加工、制作,安装,运输,包装,搬运,卸车、二次倒运,现场保管,成品保护,检测试验,质保、培训,税金,质保、二次招标费(代理费及中标服务费)、总包配合管理费(3%,甲方代扣)等一切费用。 三、合同工期开工日期:发包人和监理共同下发通知进场之日 合同工期: 配合总体施工进度,总工期工期暂定为 60 日历天。 竣工日期: 通过竣工验收之日 四、质量标准工程质量标准:合格 承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有关
3、施工技术规范、规程组织施工,工程竣工后,按施工图及以上规范和标准进行验收。五、合同价款合同价款暂定为(大写):。¥:具体单价详见附件。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、合同来往信函、承诺书及双方盖章确认的会议纪要5、招投标文件及答疑纪要6、工程建设标准强制性条文7、标准、规范及有关技术文件8、合同图纸及规范9、工程量清单中标价格表10、发包人指定主要材料、设备明细表双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定
4、进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效。合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同双方约定经双方法定代表人签字盖章后生效。发包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码:第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序(1)本合同协议书(2)本合同专用条款(3)本合同通用条款(4)合同来往信函、承诺书及双方盖
5、章确认的会议纪要(5)工程建设标准强制性条文(6)标准、规范及有关技术文件(7)招投标文件及答疑纪要(8)合同图纸及规范(9)工程量清单中标价格表 (10)发包人指定主要材料、设备明细表上述文件互为补充和解释,如有不清或相互矛盾之处,以上面所列顺序在前的或发包人选择指定为准。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用 / 语言文字3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规: 按中华人民共和国建筑法、合同法、招投标条例、建设工程质量管理条例等现行法律法规执行。 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称: 按现行的国家、本地区有关的施工技术规范规程、质量检验评定标准执行。
6、 发包人提供标准、规范的时间: / 国内没有相应标准、规范时的约定: 采用由发包人与监理工程师确认的标准和要求。 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前发包人向承包人提供完整的施工图纸贰套。 发包人对图纸的保密要求: 不能遗失、泄露、转让,工程竣工后原则上全部收回。 使用国外图纸的要求及费用承担: / 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名: 职务: 总监理工程师 姓名: 职务: 总监代表 监理单位: 发包人委托的职权: 详见本工程建设工程委托监理合同约定,以及发包人以书面形式委托监理工程师的其他权限。 需要取得发包人批准才能行使的职权: 工程变更;工
7、期顺延及费用索赔的认可或确认;停工、复工指令;其余按本工程建设工程监理委托合同执行。 5.3发包人派驻的工程师姓名: 职务: 工程师 职权: 按通用条款第5.3条执行,同时以发包人任命中的规定的权限为准。 5.6不实行监理的,工程师的职权: / 7、项目经理姓名: 职务: 职权: 按承包人授权书所授予的权利和义务执行。 7.2承包人的要求、通知的处理形式:承包人的要求、通知均以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后递交给监理人派驻的总监理工程师并转交发包人,但对本合同的任何修订、工程决算款的审定等重要文件,需有承包人法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。7.3承包人项目班子:所
8、有管理人员和施工设备应按承包人的投标文件承诺到位。承包人派往本公司项目经理部全部管理人员从工程开工到竣工(包括准备和收尾阶段)均须专职在岗,项目经理部人员以监理单位、发包人批准的施工组织设计中的人员为准。如承包人需对人员、机械设备等进行变更,必须提前7个工作日以书面形式说明原因,经发包人同意后方可执行。发包人发现承包人项目班子管理人员与投标文件承诺的不一致时,承包人应按每次人民币20000元的标准向发包人支付违约金。承包人项目经理每周现场工作天数不得少于6天,每少一天扣罚工程款3000元,月累计缺勤5天以上(经发包人同意的除外),每天扣罚工程款4000元,并有权要求承包人更换项目经理。当发包人
9、发现承包人项目经理或有关人员能力不足以承担本工程施工任务时,发包人有权要求承包人在36小时内无条件更换承包人项目经理或有关人员,直至发包人满意,承包人逾期未更换的,每逾期一天向发包人支付违约金1000元。承包人管理人员变更后,其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。上述违约金或罚款,发包人有权从工程款中予以直接扣除。 7.4承包人的证件:承包人在开工前必须按照政府职能部门的规定向发包人提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证件并积极参加当地主管部门举办的与工程有关的培训活动(费用承包人自理);全力协助发包人办理施工许可证等各项证件,若因承包人原因导致发包人办理各项证件延误,给发包人造成的
10、损失由承包人负责赔偿。 7.5工程例会要求:承包人项目经理、项目技术负责人、安全负责人、质量负责人必须参加由发包人或监理人主持的每周工程例会,因故不能参加的应提前4小时向发包人监理人总监提出书面申请并在获得总监批准后方可缺席,否则给与承包人 500元/人次罚款。 7.6对承包人工作人员的要求:对于下列承包人工作人员,发包人有权要求及时更换,承包人在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程范围,否则承包人支付违约金 5000元/人次;同时,承包人应在48 小时内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的人员。 (1)分部分项工程经两次验收仍不能满足要求的主要责任者(指施工员、班组长、质检员、工长
11、); (2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员; (3)不能积极配合监理和发包人的管理工作的人员; (4)违反发包人或承包人工地现场管理规定者; (5)高空抛弃建筑垃圾者及随地大小便者; (6)无证上岗者; (7)与投标书及本合同规定名册不符者; (8)与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。 6.7承包人项目经理离开现场2天以上必须向发包人请假,并指定代理人员。若项目经理、技术负责人及管理人员不到位、或不向发包人请假离开施工现场,每发现一人次罚款2000元;以上人员必须保持24小时通讯畅通,若有不畅通情况,每发现一次罚款1000元。 8、发包人工作8.1发包人应按约定
12、的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 已具备。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 开工前七天发包人负责将满足施工要求的水、电接口引至施工场地,水、电费用及施工场地内的水电线路安置和牵引费用由承包人负责。发包人每月依水、电部门的计价标准向承包人收取水、电费用,承包人应在接到缴费通知书5日内按时缴交。逾期发包人有权从承包人当期的工程进度款中扣除,承包人不得异议。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通并已满足要求。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间: / (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时
13、间: / (6)水准点与座标控制点交验要求: 开工前七天以书面形式交由承包人,并进行现场交验,校验后,水准点、坐标控制点即由承包人自费负责保护并承担责任。 (7)图纸会审和设计交底时间: 开工前七天内完成。 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:按第9.1(8)条执行。 (9)双方约定发包人应做的其他工作: / 8.2发包人委托承包人办理的工作: / 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 按发包人的要求提交。(2) (2)应提供计划、报表的名称及
14、完成时间:A、合同签订后7天内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表及机械设备、劳务安排计划表。B、开工后每月25日前提供当月完成工程进度报表并附有工程量、单价及价款计算表一式陆份。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:施工期间,工地发生的一切施工照明、安全、违法、违规事件,承包人负责处理并承担因承包人原因造成的责任。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: / (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 承担施工场地的交通、噪音、排污吸纳与处置手续和费用以及当地有关规定要求办理的相关手续。 (6)检测费用:承担本工程建筑材料、构
15、件、制品的检测费用。 (7)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:所有已完成工程在交付发包人之前均应保护,费用及责任由承包人承担。对于其他单位的已完工程,承包人亦应协助保护。 (8)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 承包人必须保护好施工场地周围地下管线,特别是供水管线、军用光缆、通信光缆和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木,并承担相应的费用。(9)施工场地清洁卫生的要求:按发包人的要求搭建临时设施,材料机具堆放应规范,保持施工场地的整洁,切实做到文明施工及招标文件的要求,并承担因此发生的一切责任及费用。按照当地建设行政主管部
16、门颁发的文明施工管理规定和承包人施工组织设计中编制的文明施工章节执行,并做到:设置、维修和管理临时排污系统;收集和处理所有施工场地和生活区域的所有垃圾,直到交工为止;,此处“收集和处理”是指承包人应将其产生的所有垃圾清运至发包人工地外的政府指定垃圾堆放地点并承担费用,或者清运至发包人指定工地堆放地点,并承担该部分垃圾从发包人指定工地堆放地点清运至政府指定垃圾堆放地点的相应费用;交工时应将其临时设施全部拆除(发包人与承包人另有协议的除外)并清理至发包人现场工程师满意。交工时应将其排污设施全部拆除(发包人与承包人另有协议的除外)并清理至发包人现场工程师满意。否则发包人委托第三方予以清理,相关费用由
17、承包方人承担。 (10)双方约定承包人应做的其他工作:A、开工前承包人对施工图纸认真核查,积极配合发包人组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处,以及设计图纸中错、漏、碰、缺的问题及各系统管线的综合平衡工作,并及时完成图纸报审。如因承包人未能在施工该道工序提前10天协调解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失,承包人承担全部责任。 B、承包人在本工程施工前,须全面检查在工地上已由其他施工单位完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等,直至满意为止方可施工。若此等已完成的工程有错误或不配合本工程的需要,承包人须立刻以书面通知发包人。若承包人
18、没有按上述要求通知发包人而进行施工,则被视为已全面接受此等已完成的工程,而任何以后因上列原因而引起之延误及损失,一概由承包人承担。 C、承担与工程施工有关的所有由承包方负责的政府性收费。 D、承包人应保证所得工程进度款优先付清工人或劳务工人工资报酬,否则,发包方有权暂停工程进度款的支付,直至承包人整改完毕。如工人或劳务工人直接向发包人主张工资报酬,发包人凭承包人确认的工资款先行支付,并在工程进度款中扣除。如承包人不予确认,发包人有权先行支付,并在工程款中扣除。 E、发包人每星期按发包人制定的考核制度对承包人进行考核。 F、施工组织设计应有文明施工专篇,以利在施工中创文明施工示范工地。达标条件按
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