济南某商厦造价分析.doc
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1、济南某商厦造价分析工 程 概 况 序号 项目 内容或数量 序号 项目 内容或数量 1 工程名称 济南某商厦 7 投资性质 内资 2 占地面积 7200 m2 8 总投资 3088万元3 建筑总面积 17002.35 m2 9 每m2建筑面积投资 1754.00元 其中:地上主体建筑面积 14130.71 m2 10 每m2商业经营建筑面积投资 2657.32元 地下建筑面积 3471.64 m2 11 施工起止日期 92.1194.5 4 商业经营建筑面积 13337.11 m2 12 概算编制日期 92.12 5 仓库及辅助建筑面积 4265.24 m2 编 制 依 据 1 定 额:山东省1
2、990年1月建筑工程综合预算定额 2 综合取费标准:土建 71.4% 安装 261.8% 3 其他:1.预算按内资企业编制方法进行;2.依据济南地区配套文件及取费程序;3.不包括二次装修工程费用;4.造价内不包括电气设备费用主 体 建 筑 特 征 序号 项目 数量 序号 项目 数量 1 檐高 19.5米 4 层高 首层5.1米 2 层数 地下1层,地上4层 标准层4.8米 3 开间 7.6米 5 进深 7.6米 建 筑标准 内外墙体: 内墙:空心砖,外墙:空心砖和混凝土墙 顶棚: 石膏板吊顶,部分水泥浆顶棚,涂料 门窗: 铝合金窗 内外饰面:玻璃幕墙,花岗石墙面,面砖外墙,内墙粗装修 结 构构
3、造 抗震设防: 6度 基础地耐力:70kPa 基础标高: -3.53m 基础构造:混凝土预制桩,满堂基础 上部结构:框架 主要 设备设计参数 总用水量:冷水 114t/d 空调总冷量:1980kW 总用电量:600kW 变配电:600kVA 电话总机:200门 自动扶梯:6部 电梯(货梯):2部主 体 建 筑 技 术 经 济 指 标 序号 项目 总造价(元) 单方造价(元/m2) 占总造价(%) 单位 数量 单位指标(元) 备注 1 土建工程 19624917.00 1114.90 63.56 建筑装修工程 12812012.86 727.86 41.49 结构工程 6812904.14 38
4、7.05 22.07 m3 10209 667.34 2 给排水工程 69772.26 3.96 0.23 给排水 28313.70 1.60 0.09 喷淋、气体消防 41458.56 2.36 0.14 3 采暖及空调 5804550.94 329.76 18.80 其中设备263.8万元 空调 5804550.94 329.76 18.80 kW 19802931.59 其中设备263.8万元 4 强电工程 1382347.01 78.53 4.47 照明 134385.23 76.35 4.35 电力(动力配线) 27933.08 1.59 0.09 kW 60046.55 防雷 10
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