营业厅概算说明出版.doc
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1、目 录一、 工程概况11. 设计依据12. 工程概述13. 工程规模13.1 建筑专业13.2 设备专业23.3 电气专业23.4 消防4二、 概算编制41. 概算编制依据41.1 定额依据41.2 工程量计取依据41.3 工程主要其他费计取依据42. 概算编制说明52.1 概算内容52.2 费率取定52.3 工程投资62.4 其他需要说明的问题6三、 概算表格7 工程概算表(表一) 共 1 页工程概算表(表二) 共 28 页固定资产明细表 共 1 页一、 工程概况1. 设计依据1.中国联通xxx分公司业务工作单关于下达2011年北京联通通州分公司宋庄营业厅装修改造项目计划任务书的通知任务书号
2、20112350号。2. 中国联合网络通信有限公司xxx分公司对本项目的委托函。3. 建设单位的需求和现场勘察资料等。4. 北京联通通州分公司宋庄营业厅装修改造项目方案会审会议纪要。5. 相关设计规范。 建筑设计防火规范(GB50016-2006) 建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95) 民用建筑设计通则(GB50352-2005)2. 工程概述本方案为通州分公司宋庄营业厅装修改造项目方案设计。该营业厅按照小型厅的功能需求进行设计。本营业厅位于通州区宋庄镇后夏公庄西,为自有营业厅。我院根据联通营业厅装修标准、使用单位提出的需求及现场勘察结果对宋庄营业厅进行装修改造设计。设计原则:在满
3、足使用功能及规范要求的基础上,充分展示品牌形象并尽量节约投资。本工程总改造面积:175,其中营业面积为86。3. 工程规模本工程包括建筑、设备、电气三个专业内容。3.1 建筑专业根据现场勘察结果,功能需求及相关建设标准,进行装修设计。内容如下:(1)拆除原柜台及上方铝合金隔断;业务受理区及储物间原铝合金隔断及移门;拆除原木门、南侧原铝合金门窗、广告位、防盗卷帘及防盗网。 (2)新做1)室外台阶外延及扶手、无障碍坡道;2)办公室、储物间150厚轻钢龙骨双层双面防火纸面石膏板隔墙,内加厚50岩棉;3)2樘不锈钢边框玻璃门、2樘木门、1樘防盗门、1樘铝塑板饰面门、2个业务受理柜台、1个边柜、暗窗帘盒
4、; 4)南侧落地窗采用加气混凝土砌块新做H900窗台,窗台板为石材(选样),外墙面同原外墙饰面,内墙面乳胶漆刷白,暖气片及管道刷漆见新。3.2 设备专业(1)空调系统: 营业厅原有1台5P分体冷暖柜式空调,本次改造拆除。营业厅内增加1台5P分体冷暖柜式空调。办公室内增加一台1.5P的分体冷暖壁挂式空调。(2)采暖系统:营业厅内采暖系统使用良好,本次改造采暖系统和设备不做变动,散热器及采暖管道除锈后,刷漆见新。(3)给排水系统:卫生间卫生器具已破损,本次改造原位更新器具,给排水局部支管管道更新。3.3 电气专业(1)改造内容照明系统:根据改建后的建筑平面和使用要求将原有的配电线路拆除并重新在营业
5、大厅内中心布置照明灯具。线缆选用ZRBV-2.5,穿扣压式薄壁钢管JDG20,敷设方式为在吊顶内明敷设。插座系统:在业务受理台处,每个座席分配2个市电插座;每个办公座席设置2个市电插座,每个自助服务终端、每个体验台、每个立式销售柜均设一个电源插座,满足手机充电、笔记本电脑用电及广告灯箱用电需求,叫号机、电视机等均设置1个电源插座,其余位置根据需要适当设置电源插座。线缆选用ZRBV-2.5,穿扣压式薄壁钢管JDG20,敷设方式为在吊顶内明敷设。空调配电系统:为新增1台5P空调和1台1.5P供电,电源引自原有配电箱,敷设方式为吊顶内明敷设。综合布线系统: 改造区的每个营业柜台分别配一个三口信息插座
6、(1语音+2数据)。体验区位置布置双口信息地面插座(1语音+1数据)。自助服务区、销售柜、叫号机、IPTV各布置一个数据信息点。综合布线线缆统一采用超五类非屏蔽双绞线(5eUTP)穿金属线槽进入家具或穿紧扣式薄壁钢管(JDG)沿墙暗敷。本次新设综合布线机柜1台,新增24口交换机1台,24口RJ45配线架2台,100对110配线架1组,本次综合布线改造中有关网络线缆或电缆的引线工程(局端至综合布线柜)由局方负责。视频监控:营业厅内新设16路硬盘录像机1台,19英寸显示器1台,单联操作台1台,新设半球彩色摄像机3台,摄像机电源3台,配套红外射灯2盏,新设视频服务器1台,监控整个营业厅,监控本地保存
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