工程监理评估报告书.doc

工程监理评估报告书
一、 工程概况
1、工程名称：
  2、建设单位名称：
  3、工程地点：
4、工程建筑面积：
5、工程建设投资：
  6、开工日期：
  7、竣工日期：
8、设计单位名称：
9、施工单位名称：
10、监理单位名称：
二、监理工作情况：
    一期园林工程，受建设单位委托，依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设施工承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理，为了力求工程结构安全、景观效果及使用功能，重点抓了以下工作：
    1、认真审阅施工单位编制的施工组织设计，要求施工单位按已审定的施工组织设计中确定的质保体系、质量目标、质量措施贯彻执行到位。
    2、施工单位按照设计要求、施工技术标准和合同约定，对进场的建筑材料、建筑构配件和设备，均进行自检合格后，报专业监理工程师进行了检验，并经审核认可。对工程中使用的钢材、水泥、标准砖、砂、石材、设备管材等重要材料、构配件均做到质保资料齐全。
    对涉及结构安全的试块、试件以及相关材料，在监理员的监督下现场取样，养护条件和强度符合设计和施工技术标准要求。
3、在监理工作过程中，专业监理工程师和监理员按照《监理规范》的要求，采取旁站、巡视和平行检验等工作形式，对关键施工工序和操作复杂的部位、工序进行旁站监督检查，对施工单位存在的问题及时提出；在本工程施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷，施工单位均进行了整改，并经专业监理工程师检查验收。
4、在工程施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》和国家规范、地方标准的要求进行。
5、施工单位对各专业施工检验批、分项、分部和单位工程的质量和工序，进行了单位内部职能部门组织的自检，评定程序和组织活动符合要求，经检查评定单位工程质量验收结论为合格。
三、分部工程质量评价：
本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家、地区有关质量标准、规定等进行检验评定。
1、外围墙、水池、景观亭工程质量情况
土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板支设、砼浇筑、标准砖砌体、轴线位置、窗洞口的尺寸控制等均满足设计图纸和施工验收要求，各分项工程施工单位自检、自评、隐蔽验收工作均能够按照工程质量验收标准程序进行。
砌筑砂浆的品种、试块取样制作均在现场监理员监督下进行，根据GB50203—2002标准评定，砂浆强度达到设计要求，全部合格。施工单位项目部，对工程质量保证资料及时收集、整理，各分项工程质量评定准确。
2、园路铺装工程质量情况
（1）本工程园路铺装，施工单位项目部对进场的建筑材料，均进行自检合格后，报专业监理工程师进行了检验，并经审核认可。
（2）监理工程师对园路铺装施工非常重视，并根据施工单位所制定了的进度计划与方案，对该工序施工加大了巡检力度，对出现的质量问题当场给予指出，施工单位按照相关规范的要求，均已落实到位。
3、假山、景桥质量情况
基础结构施工满足设计规范要求；假山石材造型、堆砌效果均满足设计要求；景桥的石材加工精细、桥面石材安装符合设计要求。
4、建筑给水、排水工程质量情况
     本工程建筑给水、排水中采用的材料和配套设备配件，进场后施工单位进行了自检，经专业监理工程师现场抽样检验，各种材料和配套设备配件质保资料齐全。各专业系统的干、支管的连接，监理员要求施工方操作人员严格按规程安装，并坚持先试验后隐蔽的原则，给水、排水系统经过灌水、通水试验，检验结果符合设计要求和施工验收规定。
   5、建筑电气安装工程质量情况
    主要设备材料进场合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求。经现场检验，绝缘电阻值测试均符合设计要求，导线干分支连接与设备的连接均做烫锡处理，低压电气设备安装材料、灯具开关安装，管内穿线、线管敷设等均符合设计和施工技术标准。
   6、 绿化养护质量情况
（1）树池的开挖，基肥的施放，种植土回填，苗木品种、规格等，都进行了跟踪监理，要求施工方要严格按照程序规定施工。特别是针对隐蔽工程必须经过验收合格后，方可进入下一道工序施工。在完成种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的防治。
（2）按照监理规范的规定，采取平行检验法进行检查，例如：对未按设计的树种规格要求立即更换，死亡的苗木清理出场，特别是有些品种不适应江阴地区的生长，建议设计方给予立即变更。
（3）验收完后，我公司仍监督施工单位把坏死的树木换掉，按施工规范要求进行养护管理，保证每棵树木都能成活出效果。
在上述分部工程施工过程中没有发生质量事故，做为一般性质量问题，如常见的质量通病在施工中有时发生，这些问题通过自查、自检进行了整改处理，达到合格后进行下一道工序施工。
四、单位工程质量评价
    施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的程序，2010年1月12日由施工企业技术负责人组织其相关职能部门进行了单位工程质量评定。
    1、分部、分项工程及检验批的划分符合验收标准规定，单位工程所含的分部工程的质量均验收合格。
    2、项目监理机构对分部工程质量控制资料的收集和整理及检查，认为资料完整齐全。
    3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。
    4、主要功能项目的抽查结果均符合相关专业资料验收规范的规定。
    5、本单位工程观感质量施工单位评定为合格，施工单位申报的各分部及子分部工程质量自评为合格，经监理单位项目总监理工程师对工程实体和工程资料的审核，认为施工单位在质量评定过程中，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，评定结果准确，同意该工程评定为合格工程，观感质量经建设、设计、监理、施工四方单位代表竣工联检中评定为合格工程。

监理单位：

总监理工程师（签字）：

年 月 日