广东东莞某办公楼拆除工程监理规划.doc
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1、东莞市*公司办公楼拆除工程监理规划总监理工程师: 单位技术负责人: 监 理 单 位:东莞市某建设工程咨询有限公司日 期:二八 年 十一月 二十六 日 目录一、 工程概况二、 监理工作依据三、 监理工作范围和目标四、 监理工作内容 五、 监理工作程序六、 项目监理机构的组织形式七、 项目监理机构的人员岗位责任八、 工程进度控制九、 安全生产的控制十、 文明施工的控制十一、合同管理十二、监理旁站制度一、工程概况(一)工程名称:原*公司办公楼拆除工程(二)工程地点:(三)建设单位:(四)施工单位:(五)监督单位:(六)建筑规模:本工程为原*公司办公楼1栋,总建筑面积为1500;建筑占地面积为300,
2、建筑层数为5层,建筑总高度为18。(七)主要建筑结构形式:本拆除工程原采用现浇钢筋砼框架结构,基础形式为桩基础。(八)计划工期:本拆除工程总工期为 20日历天. 二、监理工作依据 1.国家现行工程建设法律、法规及标准、强制性条文2.业主与监理单位签订的委托监理合同3.业主与项目承包单位以及总承包单位与分包单位签订的工程承包合同4.建设工程拆迁安全监理规范5建筑拆除工程安全技术规范JGJ14720046建设工程安全生产管理条例7建筑施工安全检查标准JGJ59998建筑工程项目管理规范GB/T5032620019施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200510建筑施工现场环境与卫生标准JGJ14
3、6200411东莞市建(构)筑物拆除工程施工安全管理规定三、监理工作范围和目标根据委托监理合同约定,监理单位负责对原*公司办公楼工程项目的拆除阶段安全实施监理,主要进行拆除施工阶段的安全、进度、投资控制,负责提供与工程相关的各种技术咨询,进行拆除施工阶段的合同管理、信息管理及协助业主进行拆除施工协调等工作。目标控制是工程拆除施工过程中安全零事故,工期按时完成。四、监理工作内容(一)拆除工程施工准备阶段监理工作的主要内容:1、制定安全监理工作文件,建立安全监理岗位责任制。2、协助建设单位与施工单位签定安全生产管理协议。3、审查总包单位、专业分包单位资质、安全生产许可证。4、审查施工现场专职安全员
4、及电工、焊工、架子工、爆破工、起重机械工及指挥人员等特种作业人员资格。5、审查施工单位编制的施工组织设计或者施工方案是否符合工程建设标准和规范的规定,安全技术措施或方案是否完善并具可操作性。6、检查施工单位是否制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗位责任制。师程制桩橛是否交接清楚、手续是否完善、质量有无问题,并对测量、中7、检查施工单位是否针对施工现场实际制定应急救援预案、建立应急救援体系。8、检查施工单位拟投入施工使用的大型施工机械的安装、检测、试验、验收和备案等手续。9、对开工安全条件进行全面检查评价,认真审批开工报告。(二)拆除施工阶段监理工作的主要内容:1、监督施工单位按照国家有关法律
5、法规、工程建设强制性标准和已经通过审查批准的专项安全施工方案组织施工。2、对施工现场安全生产情况进行巡视检查,检查施工单位各项安全措施的具体落实情况。对易发生事故的重点部位和环节实施现场监督。3、发现存在事故隐患的,应当要求施工单位立即进行整改;情节严重的,由总监理工程师下达暂时停工令并报告建设单位;施工单位拒不整改的应及时向工程所在地建设行政主管部门和安全监督机构报告。4、督促施工单位进行安全自查工作(班组检查、项目部检查、公司检查);参加施工现场的安全生产检查;不定期抽查现场持证上岗情况。5、检查施工现场使用的大型施工机械、安全设施的检测、试验、验收、备案情况,施工单位对大型施工机械的定期
6、检查和维护保养情况。对未按照规定进行检测、试验、验收、备案,以及定期检查和维护保养的,总监理工程师应当下达暂停使用指令,责令施工单位整改,并报告建设单位,施工单位拒不整改的应当及时向有关主管部门报告。6、检查施工单位安全文明措施费的使用情况,督促施工单位按规定投入、使用安全文明施工措施费。对未按照规定使用安全文明施工措施费用的,总监不予签认,并应当向建设单位报告。7、发生重大安全事故或突发性事件的,应当立即下达暂时停工令,并督促施工单位立即向当地建设行政主管部门及其安全监督机构和有关部门报告,并积极配合有关部门、单位做好应急救援和现场保护工作;协助有关部门对事故进行调查分析;督促施工单位按照“
7、四不放过”原则对事故进行调查处理。 五、监理工作程序 1、确定项目总监理监理工程师,成立项目监理组织2、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路、危房等情况,特别是了解竣工图,以作为开展拆除工程监理工作的依据。3、编制工程项目的监理规划4、制定各专业监理实施细则5、根据制定的监理细则 ,规范化地开展监理工作6、分包单位资质审查基本程序;如图所示7、工程暂停及复工管理的基本程序;如图3所示8、参与工程项目完工验收,签署工程拆除监理意见。9、向业主提交工程完工监理档案资料。10、监理工作总结。六、项目监理机构的组织形式针对本工程项目的特点及要求,现组建如下适应项目的监理组织机构,实施监理工作由项目总
8、监理工程师负责制,在总监理工程师的指导下,项目监理部开展各项工作。驻地监理组织机构图如下:总监理工程师 : 土建监理工程师: 水、电监理工程师:选择分包单位承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查签认审查意见不同意同意承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工图分包单位资审查基本程序发生须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令施工单位暂停部分施工非施工单位原因引起的暂停施工单位原因引起的暂停消除工程暂停的因素消除工程暂停的因素具备复工条件,总监理工程师应要求施工单位及时填写工程复工报审表并审核签认具备复工条件,施工单位填写夹工程复工报审表及相关文件总监理工程师审核签认施工单位继续
9、施工图3工程暂停及复工管理的基本程序七、项目监理机构的人员岗位职责(一)总监理工程师的职责与权限1、总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人,行使监理合同授予的权限。对项目监理工作有最后的决定权,确定项目监理机构人员分工和岗位职责。2、执行监理公司的指令和交办的任务,组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划,组织实施,并督促、检查执行情况。3、保持与建设单位的密切联系,弄清其要求与愿望,并负责与有关负责人联系,确定工作中相互配合问题有关需要提供的资料或需确决的问题,定期或不定期地向业主汇报项目实施情况。4、审查施工单位选择的分包单位的资质。5、审查报批的施工组织设计中的是
10、否编写了施工安全技术措施,对施工安全技术措施与方案的编制要求与程序把关。6、督促、检查施工单位开工准备工作,审签开工报告。7、参加与拆除项目有关的生产、技术、安全、进度等会议或检查。8、签发工程安全生产通告单、工程安全事故分析及处理报告、或停工命令,审签往来公文函件及报送的各类综合报表。9、组织编写安全监理规划和安全监理细则。10、组织项目监理机构的人员对施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或专项施工安全技术方案进行详细具体的审查。11、组织项目监理机构的人员对施工承包单位的现场安全管理体系进行检查,并在过程中随时抽查。12、签发安全隐患整改通知书等安全监理各种报表、报告和文件资料。13、组
11、织项目监督机构的人员对施工承包单位的安全生产施工措施费用进行核验,并审批施工安全措施费工程款支付证书;对按规定需采取的措施而未采取的情形及其费用投入情况书面报告建设单位。14、主持施工安全协调会议和参加安全事故的调查、分析与现场处理。15、主持处理合同执行中的重大争议、纠纷;依据监理工作准则,客观公正的处理各种索赔问题。16、组织编写工程安全评估报告,协助建设单位做好工程交工验收及备案工作。(二)专业监理工程师职责与权限1、在总监理工程师领导下,掌握项目情况,清楚专业监理的特点和要求。2、执行总监理工程师的指令和交办的任务,编制本专业监理工作计划,具体负责组织实施本专业监理工作,检查落实执行情
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