网点装修工程监理合同.doc

网点装修工程监理合同

发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：

甲乙双方协商一致，就营业网点装修工程监理事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条 工程概况
1.1甲方委托事项为辖属营业网点及自助银行的装修工程监理。甲方的每一个委托事项称为工程项目。本合同服务期为一年，自发出入围中标通知书之日起计算。
1.2乙方系甲方《2010年—2011年装饰装修工程设计、施工、监理及造价咨询服务单位采购项目》的入围中标单位，按本合同约定接受甲方委托。
1.3工程名称、工程地点、工程工期等内容，由甲方项目行向乙方签发《装修工程监理委托通知书》。项目行指对工程项目负有管理职责的甲方辖属二级分行或一级支行。本合同无特别约定的，甲方合同权利全权委托项目行行使。
第二条 监理工作概述
2.1监理范围：本工程施工阶段监理，即：以批准的正式施工图为准，包括整个工程的室内外装修工程、给排水、强弱电工程及配套系统等工程的监理。
2.2监理工作内容：本工程施工阶段的质量、进度控制及现场技术协调工作。
2.3监理依据：国家、建设部及本市现行有关工程建设和建设监理的法律法规、政策规范及标准；甲方提供的设计文件、图纸及设计变更；《中国农业银行营业网点形象建设标准》及标准变更；本工程项目施工合同文件；现行有关工程施工及验收技术规范。
第三条 合同价款
3.1根据《2010年—2011年装修工程设计、施工、监理及造价咨询服务单位采购项目》招标文件和招投标结果，收费基准为（备注：按招标结果确定）：
。
3.2支付方式：
3.2.1第一次付款：于验收合格之日（以验收书面文件为准）起15日内预付预算造价金额的 %。验收由甲方组织，施工单位、乙方共同参与。
3.2.2第二次付款：于工程项目竣工决算（以竣工书面文件为准）后15个工作日内，付清监理费余款。综合验收由农业银行XXX分行网点建设管理部门组织，甲方辖属分支行<项目行>、施工单位、乙方及分项服务商共同参与；于工程项目施工的外部验收通过后进行。
3.3付款方式及收款账户信息
为便于统一结算，乙方提供开户行为中国农业银行XXX分行辖内网点的结算账户，账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
第四条 甲方职责
4.1甲方有对工程规模，设计标准，施工图设计和增量、增项的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
4.2当甲方发现乙方服务人员不按监理合同履行监理职责，或与建设施工单位串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
4.4甲方应在工程开工前7日内提供完整的施工图纸。
4.5甲方应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表，负责与乙方联系。更换常驻代表，至少应提前3日通知乙方。
4.6甲方应当将授予乙方的监理权利，以及乙方其他服务成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的施工单位。
4.7甲方应当在不影响乙方开展监理工作的时间内提供与本工程有关的分项服务商的名单。
4.8甲方应在7日内对乙方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第五条 乙方工作内容及职责
5.1审查施工单位的施工方案、开工报告、施工进度计划表，并督促实施。
5.2参与设计交底，图纸会审，审查设计变更。
5.3负责对月份施工统计报表中所报分项工程质量的认可，签署形象进度意见。
5.4设计变更经设计单位审核，甲方批准后，发布施工工程变更令。参与甲方对工程增量、增项的认定。
5.5审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控。
5.6监督施工单位严格按照技术规范、操作规程、质量标准和设计文件施工，控制工程质量；重要工程部位督促承建商实施预控措施。
5.7检查工程施工质量，对隐蔽工程进行验收，参与工程质量事故的分析及处理。
5.8协助甲方处理合同纠纷及索赔事宜，协调甲方与施工单位之间的争议。
5.9督促检查安全生产，文明施工。
5.10编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报送甲方。
5.11督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料。
5.12审核竣工图纸及其他技术文件资料。
5.13编制监理工作竣工文件和工程项目最终总结。
5.14签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书。
5.15乙方调换监理工程师须提前3日告知甲方，并征得甲方同意。
5.16乙方承诺具备国家规定的相关资质，并向甲方提交相关证明文件。如因资质不够不符国家及行业相关要求给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
第六条 违约责任及保密条款
6.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方承担损失赔偿责任，应承担守约方为追偿而支付的成本费用。
6.2乙方在收到中标通知书之日起30日内，向甲方提交履约保证金10000元。乙方参与设计的最后一个工程项目竣工决算完成后，由甲方于30日内无息返还。在乙方违反与甲方签订的本合同及相关附件、补充协议约定义务时，甲方有权扣收该履约保证金，以冲抵乙方应承担的违约金和赔偿金。因扣收导致履约保证金不足额的，乙方应在5日内补足。
6.3由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失的，乙方有责任在监理工作上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的经济损失，全部赔偿金额不超过本工程项目的全部监理费。
6.4工程项目出现因施工单位采购材料、设备产生重大质量问题，服务内容违反《中国农业银行营业网点形象建设标准》又无法整改等重大缺陷，致使甲方勒令施工单位停止工程项目施工的；甲方有权要求乙方停止服务，乙方应与施工单位连带承担甲方遭受损失的一切费用。
6.5未征得甲方同意，不得泄漏与本工程、本合同业务有关的保密资料。由甲方向乙方提供的信息及资料未得到甲方书面的相反表示前，均视为需保密资料。乙方因违反上述义务给甲方造成损失的，应负责赔偿。无论本合同是否解除或终止，本条款均持续有效。
第七条 监督考评
7.1甲方对乙方服务期内合同执行情况及服务实施情况进行监督考评。考评结果提交农业银行XXX分行集中采购部门和财务管理部门作为合同付款及对《2010年—2011年装修工程设计、施工、监理及造价咨询服务单位采购项目》入围单位进行淘汰的依据。
甲方有权引入施工单位等第三方关联机构参与监督考评。
7.2监督考评分为：工程项目监理监督考评和综合考评。
7.3工程项目监理监督考评在工程项目综合验收合格后进行，内容为：工作响应情况评定、监理任务完成质量、参与甲方验收、施工过程中书面资料收集及督促收集（考评表参见合同附件2）。
7.4工程项目监理监督考评采用打分制，由甲方项目行签发工程项目监理监督考评单。该考评与工程项目“第二次付款”直接挂钩。
7.4.1“第二次付款”付款按照：90分≤工程项目监理监督考评得分≤100分的，付本阶段款项全款；80分≤得分＜90分的，付本阶段款项的95%；得分＜80分的，应针对考评发现的问题进行整改，整改后考评合格（得分≥80分）的，付本阶段款项的95%。
7.4.2例外情形：工程项目完工后的综合验收不合格（综合验收监督考评得分小于80分）的，“第二次付款”不予支付；经施工单位整改、综合验收合格后，方可按7.4.1约定支付“第二次付款”。
7.5退出机制：
7.5.1工程项目监理监督考评：90分≤工程项目设计监督考评得分≤100分的，继续合作；80分≤得分＜90分的，乙方应针对存在的服务问题提交整改方案，逐一落实整改。得分＜80分的；由甲方农业银行XXX分行取消其《2010年—2011年装修工程设计、施工、监理及造价咨询服务单位采购项目》入围资格。
7.5.2在合同服务期满后，由甲方农业银行XXX分行组织对乙方进行一次综合考评（考评表参见合同附件3）。考评得分低于80分的，列入农业银行XXX分行采购黑名单，自服务期满后三年内不得参加农业银行XXX分行及辖属行组织的任何采购项目的投标。
第八条 工程项目设计服务商选择及入围退出机制
8.1甲方农业银行XXX分行将辖属行拟装修网点（工程项目）分为均等的几个包件，分配给乙方及其它入围监理单位。乙方累计两次不接受工程项目监理任务的，甲方农业银行XXX分行有权拆散乙方已接受的包件。拆散后的工作量并不当然向其他包件服务商分配。
8.2乙方应于接到入围中标通知书后5日内向甲方提交工作方案，其内容应包含为甲方提供服务的监理工程师人员名录及应急预案；人员应具备国家认可及甲方招标文件要求的执业资格。名录必须经甲方农业银行XXX分行认可。
8.3乙方应当按照投标约定履行义务，发生下列情形之一的，一经查实，则甲方农业银行XXX分行随时有权取消乙方入围资格：
8.3.1挂靠投标，项目转包给他人的。
8.3.2累计两次不接受工程项目监理任务的。
8.3.3 建筑材料、设备不符合环保要求或出现重大质量问题，隐蔽工程出现施工问题而无法整改，或出现重大施工安全问题累计达三次的。
8.3.4乙方累计两个工程项目未从甲方认可的人员名录中选取监理工程师。
8.3.5综合考评得分低于80分的。
8.3.6向甲方（项目行及农业银行XXX分行）行贿的。
8.3.7投标中围标、串标的。
8.3.8监理的工程项目累计两次首次综合验收不合格的。
第九条 合同变更及争议解决
9.1除不可抗力因素或合同对方严重违返合同义务外，任何一方不得单独解除合同。
9.2双方在合同履行中出现争议的，应协商解决。协商不成的，任何一方有权向甲方住所地法院提起诉讼。
第十条 本合同壹式肆份，具有同等法律效力，双方各执两份。
第十一条 下列文件均为本合同的附件。如附件内容与本合同存在冲突，应当以本合同内容为准：
1：装修工程监理委托通知书；
2：营业网点工程项目监理监督考评表；
3：营业网点工程项目监理综合考评表；
4：中国农业银行XXX分行《2010年—2011年装修工程设计、施工、监理及造价咨询服务单位采购项目》招投标文件；
5：在实施过程中双方共同签署的补充协议。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
住 所： 住 所：
负责人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：
电话： 开户银行：
帐 号：
电 话：

签订日期： 年 月 日
签订地点：

附件1：
装修工程监理委托通知书

____________公司（乙方）：
根据____________招投标结果，现就委托监理工程项目情况明确通知如下：
第1条 工程项目
1.1工程项目名称：
1.2工程项目地点：
1.3开工日期：开工报告经甲方批准之日（即开工日）起___个日历天内竣工。初步验收合格之日为竣工日。
第二条 工程项目执行价
2.1暂定造价（装修施工执行价）：____________________
第三条 现场代表
3.1甲方驻工地代表姓名：____________，身份证号：
3.2.1乙方驻工地代表（监理工程师，配备与工程需要相适应的人数）：①姓名：____________，身份证号：________________________，资质证件名称：____________，证号：
②姓名：____________，身份证号：________________________，资质证件名称：____________，证号：
第四条 其他约定

甲方（项目行）负责人或现场代表签字：

甲方（项目行）签章

通知书发出日期：

发送方式：为___（①传真、②信件、③在甲方现场领取、④至乙方现场送达⑤电子邮件⑥其它____________）

附件2： 营业网点工程项目监理监督考评表
工程项目地址

工程项目名称

合同编号

验收内容
描述
分值
评分标准：单项不符合，以1分为有效单位扣减；单项扣完为止
得分
工作响应情况评定
25分
1、审查施工方案、开工报告，施工进度计划表并独立给予评定意见；
5

2、参与对施工单位采购材料、设备等的验收，独立给予评定意见；
5

3、参与设计交底，图纸会审，审查设计变更，独立给予意见；
5

4、妥善协调甲方与施工单位之间的争议；
4

5、服从甲方安排，现场服务人员及工作到位。
6

监理任务完成质量
25分
1、对月份施工统计报表所报分项工程质量进行认可，签署形象进度意见；
6

2、参与甲方工程增量、增项的认定，独立给予评定意见；
6

3、督促施工单位严格按技术规范、操作规程、质量标准和设计文件施工；
4

4、重要工程部位督促承建商实施预控措施；
4

5、督促检查安全生产，文明施工。
5

参与甲方验收
25分
1、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故分析；
7

2、综合验收时，布局效果与《中国农业银行营业网点形象建设标准》标准无偏离；
8

3、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；
5

4、工程项目首次综合验收合格。
5

施工过程中书面资料收集及督促收集
25分
1、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报送甲方；
4

2、施工单位决算资料（合同文件及施工技术档案资料）齐全；
6

3、审核竣工图纸及其他技术文件资料，独立给予意见；
4

4、编制监理工作竣工文件和工程项目最终总结；
4

5、按时竣工（项目行初步验收合格之日为竣工日）。
7

项目行打分

施工单位打分

市分行综合验收组打分

综合验收得分（计以上得分的平均分）

综合验收意见

甲方签字及盖章

乙方签字

附件3： 营业网点工程项目监理综合考评表
工程项目数量及地址（可另附页）

工程项目名称

合同编号

验收内容
描述
分值
评分标准：单项不符合，以1分为有效单位扣减；单项扣完为止
得分
工作响应情况评定
25分
1、审查施工方案、开工报告，施工进度计划表并独立给予评定意见；
5

2、参与对施工单位采购材料、设备等的验收，独立给予评定意见；
5

3、参与设计交底，图纸会审，审查设计变更，独立给予意见；
5

4、妥善协调甲方与施工单位之间的争议；
4

5、服从甲方安排，现场服务人员及工作到位。
6

监理任务完成质量
25分
1、对月份施工统计报表所报分项工程质量进行认可，签署形象进度意见；
6

2、参与甲方工程增量、增项的认定，独立给予评定意见；
6

3、督促施工单位严格按技术规范、操作规程、质量标准和设计文件施工；
4

4、重要工程部位督促承建商实施预控措施；
4

5、督促检查安全生产，文明施工。
5

参与甲方验收
25分
1、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故分析；
7

2、综合验收时，布局效果与《中国农业银行营业网点形象建设标准》标准无偏离；
8

3、签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；
5

4、工程项目首次综合验收合格。
5

施工过程中书面资料收集及督促收集
25分
1、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报送甲方；
4

2、施工单位决算资料（合同文件及施工技术档案资料）齐全；
6

3、审核竣工图纸及其他技术文件资料，独立给予意见；
4

4、编制监理工作竣工文件和工程项目最终总结；
4

5、按时竣工（项目行初步验收合格之日为竣工日）。
7

综合验收得分

综合验收意见

甲方签字及盖章