暖通工程师职位说明书.doc

暖通工程师职位说明书
基本情况：
职位名称   暖通工程师
所属部门    工程管理部
职位编号  
职位编制   
职位使命   在工程管理部总经理的领导下，负责房地产业务板块所有开发项目的暖通工程管理工作，保障相关工程的进度和质量达到设计的要求。
工作职责及内容：
职责概述
工作职责和工作内容
负责程度
考核要点
参与部门 管理
1.参与部门管理，提出改善工作的建议；
2.参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；
3.参与工程管理相关管理制度的制定和修订工作；
部分
建议的科学合理性
暖通工 程管理
1.参与施工图会审；
2.负责暖通工程项目的招投标技术管理，审核投标队伍的资质等；
3.参与审核承建方的施工方案，监理公司的监理大纲及实施细则；审查分包商的资质和相关情况；
4.审核项目公司编制的暖通工程进度计划，并监督实施；
5.定期巡视、检查、评定在建项目的暖通工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等；
6.督促指导项目公司按期完成暖通工程进度计划；
7.监督检查项目公司工程部门的施工日志等过程文档、记录、资料是否完整、真实、准确；
8.负责复审暖通施工单位月报工程量的审验计量工作；
9.审核项目公司工程部提出的暖通工程返工、停工签证及预算外现场必须发生的暖通工程临时性变更等；
10.为项目公司工程部提供暖通专业技术支持和指导，并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作；
11.负责所有暖通工程竣工验收管理工作；
全责
工程进度 工程质量 成本控制 文明施工
其它
完成上级安排的其他工作。

主要工作关系：
外部工作关系单位
设计院
施工单位
监理单位
行政管理关系
工程管理部总经理
本职位
无
内部工作关系部门及职位
项目部/公司工程部
研发设计部
预决算部
计划管理部
基本任职资格：
最低学历   大学本科
专业       给排水、暖通等相关专业
工作经验  
六年以上水暖施工管理工程经验，其中两年以上房地产企业施工管理经验；

专业知识
掌握房地产开发项目运作流程；
熟悉房地产开发业务中的水暖专业知识；
了解国内外水暖技术现状和发展趋势；
能力素质  
良好的组织协调能力、问题解决能力、成本意识和质量意识；  
资格证书   中高级职称工程师；
工作环境
其他要求   无。