酒店房屋租赁合同范本标准版(通用5篇).docx
《酒店房屋租赁合同范本标准版(通用5篇).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《酒店房屋租赁合同范本标准版(通用5篇).docx(20页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、酒店房屋租赁合同范本标准版(通用5篇)酒店房屋租赁合同标准版1出租方(甲方):_身份证号码:_联系电话:_承租方(乙方):_身份证号码:_联系电话:_根据国家法规政策和地方规章的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于凯里市州府路161号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为_平方米,共计_层楼_间房。2、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。二、租赁用途甲乙双方同意,租赁该房屋作为酒店经营使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。乙方保证
2、,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。三、交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日向乙方交付该房屋。2、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止,共计年。如果经甲乙双方协商调整交房日期的,起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。3、租赁期限届满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期限届满前3个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。4、甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件乙方享有对该房屋的优先租赁权。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定,该房屋租金按
3、租赁期间段划分为三个阶段,每阶段租金数额及支付方式不同,该房屋具体租金数额及支付方式如下:第一阶段:自_年_月_日日起,至_年_月_日止,共计3年。该阶段年度租金为:20400元/年(大写:贰万零肆佰元整/年),该阶段支付方式为:每一季度付一次,每一季度租金为:5100元季度(大写:伍仟壹佰元整季度);第二阶段:自_年_月_日起,至_年_月_日止,共计3年。该阶段年度租金为:40000元/年(大写:肆万元整/年),该阶段支付方式为:每半年(6个月)付一次,每半年的租金为:20000元/半年(大写:贰万元整/半年);第三阶段:自_年_月_日起,至_年_月_日止,共计3年。该阶段年度租金为:600
4、00元/年(大写:陆万元整/年),支付方式为:每半年(6个月)付一次,每半年的租金为:30000元/半年(大写:叁万元整/半年)。2、该房屋的租金均应于每次交租期来临前半个月付清。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按该期应缴租金的3倍支付违约金。五、其他费用房屋租赁期间,因使用该房屋所发生的包括但不限于水、电、宽带上网费等费用由乙方支付。六、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后10日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方,造成甲方维修成本增加或造成其他损失的,由乙方负责赔
5、偿甲方差额部分。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前30日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。4、租赁期间,乙方因使用需要,在不影响房屋结构和征得甲方同意的前提下,可对该房屋进行装修装饰。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,对乙方的装修装饰部分甲方不负修缮义务。七、转租、转让1、乙方在租赁期内不可擅自将该承租
6、房屋转租给他人,除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期间,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。2、乙方征得甲方同意转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。3、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的3日内返还该房屋,未经甲方同意未能返还房屋的,每逾期一日,乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时,应经甲方验收认可
7、,并相互结清各自应当承担的费用。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危险房屋的;2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按实际使用期限内租金的3倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后10日内仍未交付的
8、;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的,或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的,或经甲方提醒后未能在甲方限定时间内恢复原使用用途的。(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过3月的;(七)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失的。十、违约责任1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的15日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更租金条款。2、因甲方未告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方
9、损失的,甲方应负责赔偿。3、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。4、租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按乙方实际使用期限内租金的3倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方拆除,拆除所产生的费用由乙方自行承担。6、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租、转租的,乙方应按已使用该房屋期限的租金的3倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙
10、方还应负责赔偿。十一、其他条款1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。3、租赁期满或合同解除后或因其他原因合同终止后,乙方应在合同终止之日起3天之内搬离租赁房屋并交付于甲方,否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物,甲方可自行处置。4、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决:协商解决不成的,双方同意依法向凯里市人民法院起
11、诉予以解决。5、本合同连同附件一式2份,其中:甲、乙双方各执一份。6、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议于本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日酒店房屋租赁合同标准版2出租方(甲方):_承租方(乙方):_鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:第一条物业基本情况甲方将自有的位于_的房屋(房屋产权证号:G0805003),出租给乙方作_办公经营使用。第二条租赁期限1、租赁期共10年,甲方从_年_月_
12、日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方议定租金18000元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。2、房屋押金36000元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1
13、、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1、如甲方在租赁期内将
14、房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。3、合同履行过程
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店 房屋 租赁 合同范本 标准版 通用
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。