海经院物业管理中心房屋装修管理规定模板.doc
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1、海经院物业管理中心房屋装修管理规定7资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。海经院物业管理中心房屋装修管理规定 为了维护教职工( 住户) 的权益, 根据国家建设部物业管理条例、 中华人民共和国物权法、 海南省物业管理条例、 城市新建住宅小区管理办法和住宅室内装修管理办法等有关条款, 加强学院住宅管理, 营造一个整洁、 文明、 安全、 方便、 舒适的居住环境, 结合学院实际, 特制定本规定。第一条 住户对自有房屋进行装修应当遵守以下相关规定, 并符合房屋使用规范的要求。第二条 住户装修住宅必须提前7天向物业管理中心申报, 递交下列资料: (一) 提供有资质的装修公司营业执照复
2、印件, 如实填写住宅装修申请表。(二) 提供装修平面图, 隐蔽管网工程图等验收资料。(三) 签定装修施工承诺书, 办理施工人员临时出入证, 缴纳相关费用, 领取装修施工许可证。第三条 装修期间收费标准(一) 住户装修必须预交人民币1000元押金。装修完毕后, 由物业管理中心派员检查; 在入住半年后, 经验收合格给予退还。(二) 住户必须交纳装修垃圾外运费收费标准100内收取300元/户, 100以上超过1增收3元。(三) 装修期间收取电梯使用管理费, 五层以上收取150元/户, 五层以下( 含五层) 100元/户。(四) 施工人员临时出入证工本费10元/人。第四条 住户对房屋进行装修时, 凡涉
3、及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载( 如: 红砖、 大理石) 的装修工程, 住户必须按照学院基建办和物业管理中心批, 审批后方可施工。因违反规定, 装修不当造成她人人身财产损害的, 住户应当依法承担法律责任。第五条 不得随意改变房屋结构, 外貌和用途, 不得凿, 拆房屋内的梁柱, 楼板, 阳台, 防水层, 隔热层, 户与户之间的隔墙, 通道及外窗等( 特别是承重墙) , 如造成不良后果, 则需承担因结构损坏而造成的一切损失。第六条 不得在公共走道上搅拌水泥沙浆, 乱涂乱划。严禁向窗外, 阳台外, 楼梯, 电梯, 过道, 天台等公共场所抛撒堆放材料, 垃圾, 杂物等。第七条 房屋内水管, 电路
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