房管局党组会议纪要.doc

房管局党组会议纪要
10月20日，县房管局党组书记、局长主持召开办公会议，会议就相关事项进行了充分讨论并形成一致意见。现将会议精神纪要如下：
一、会前学法
组织学习第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改的决定》，这部法律坚持了全国土地、城乡地政统一管理的体制，明确了在城市房地产市场管理中，房产部门与土地管理部门的工作关系，有针对性地对解决房地产市场中出现的问题作了明确规定，坚持了只有国有土地才能出让，保持了法和政策的连续性、一致性。
会议要求：一是学习要从整体上进行全面、深刻地领会，并注意联系现行法律、法规和工作实际；二是在业务办理过程中，广泛宣传《城市房地产管理法》，使办事群众和房地产企业懂法、守法。
二、传达学习有关文件精神
（一）传达贯彻学习县委统战部《关于加强基层统战工作规范化建设实施方案》文件精神及组织学习《中国共产党统一战线工作条列》
会议要求：一是由局办公室负责统战办公场所的落实，包括制作我局统战工作运行图、统战工作制度、统战列会制度、统战办公室工作职责等制度，并标实上墙。二是成立统战工作领导小组，由党组书记、局长任组长，分管领导任副组长，各股室负责人为成员的领导小组，确保统战工作不折不扣落到实处。三是制订统战工作宣传标语一副，完善相关软件资料，由办公室负责落实。
（二）传达贯彻县纪委《关于印发决战决胜“十九大”信访维稳工作方案》文件精神
会议要求：根据文件要求，务必要做到“六个坚决防止”，全面实现“五个为零”和“两个确保”的目标。一是由办公室排好“十九大”期间信访维稳工作值班表；二是由政策法规股负责不稳定因素排查，办公室配合并及时报送每天信访维稳工作“零报告”；三是若在”十九大“期间发现苗头性问题，要第一时间将不稳定因素排查表报送县信联办，防止事态扩大。
三、会议议定的相关问题
（一）白蚁防治费、交易费、测绘费清欠工作安排
会议决定：一是由丁局长牵头，城市房屋交易股、白蚁防治所、测绘公司重新统计清理欠费项目表，财务室配合，再报请丁局长研究；二是采取发函方式进行催收，由办公室制作催收函，城市房屋交易股、白蚁防治所、测绘公司负责送达催收，并回执催收情况。
（二）公租房租金清理工作安排
会议决定：公租房人员居住复杂，租金定价等次不一，群众工作难做，收取难度大。一是加强政策宣传，继续加大催收力度。二是由租赁办联系县住房保障办公室召开联席会议研究催收办法，若仍无法解决，再上报县人民政府。
（三）直管公房维修加固
会议决定：根据“三重一大”要求，指定由中都工程设计有限公司川北公司（杨新宏）负责设计，设计费用2万元（、向珣、胡晓、陈谱与杨新宏共同协商确定）。一是由向局长负责与杨新宏设计公司签订设计合同；二是向局长牵头，租赁办负责对该直管公房厕所的立项、财评审批手续的办理；三是聘请具有资质的监理人员现场监理，确定聘请陈继俊同志为现场监理，监理费3000元/月，监理时限3个月，若遇不可抗力事件，时限顺延。
（四）信访包案（旺盛商都）项目
会议决定：县遗留问题处置办已成立，申请纳入县遗留问题处置解决办证问题，由何钧负责办理。
（五）脱贫攻坚工作
会议决定：一是成立脱贫迎检验收工作领导小组，由党组书记、局长任组长，局班子成员任副组长，为成员的领导小组，由办公室出文下发，并落实好各相关人员工作职责。二是帮扶贫困户创“四好”和“感恩教育”工作，给每位帮扶责任人提供500元资金资助，由各帮扶人自行安排，必须要用于贫困户的帮扶上。三是购置村健身器材，经县级领导安排，为村购买健身器材1套，费用1万元。四是为支持“五小经济”圈舍的修建，通过测绘公司账户划拨4万元到镇政府账户，由镇政府统一安排。
（六）“书香锦城”项目缓交维修资金
会议决定：“书香锦城”申请缓交维修资金，根据县住建局领导签件，该项目属历史遗留问题。会议确定商品住宅部分全额缴清，商业、车库和农贸市场部分因政府与该项目未结算，暂缓交，时间1年。该项目公司已写承诺书，按1年到期后缴纳。
（七）廉租房项目整改工作安排
会议决定：由丁局长负责对小桥街、信义廉租房项目未进行招投标报请县发改局作处罚处理，办公室、财务室负责办理，争取两个项目作同一处罚，要求10月16日（下周一）前办结，并由财务股负责到审计局再次核实，是否属于整改范围。
（八）通报本单位财务开支费用
会议通报：一是本单位财务内控预算编制费8000元（报价1.3万元，由协商确定，并指定由电脑科技有限公司进行编制）；二是按县人民政府要求，同意支付2016年底实施的亮化工程维修费21000元（报价3.1万元，由丁与量化工程维修负责人吴总协商确定）。
（九）讨论《关于加强房产测绘成果审查归档管理工作的实施细则》
会议决定：本实施细则讨论通过，同意下发各股室，并抄报县建设局、县不动产登记中心。