低温热水地板辐射采暖施工承包合同.doc

楼住宅低温热水地板辐射采暖工程施工

合

同

书

甲 方：
乙 方：
联系电话：

低温热水地板辐射采暖施工承包合同
合同编号：
甲 方：
乙 方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同法》有关规定，遵守“三公”原则，结合本工程的实际情况，以双方协商一致，签订本合同以便双方共同遵守，本合同内容共八条，六页。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包范围及施工依据：
（1）施工范围：分水器以内、低温热水地板辐射采暖工程安装包括：铺设复合保温层、铺设加热盘管、边角保温、波纹护管、膨胀缝材、安装铜制分、集水器、打压、调试、售后服务等。
（2）施工依据：甲方向乙方提供经设计院审定后认可的图纸一套。
（3）加热盘管选用:
（4）分、集水器选用：
（5）保温材料选用：容重: ㎏、厚度= ㎜聚乙烯苯板。
第二条 工程造价
1、本工程按图纸实际面积计算，暂定为 平米；工程造价每平米 元，工程总造价计人民币： ，如有增加面积再另行追加。
2、承包方式：包工包料。

第三条 工程期限
1、本工程合同工期为 天。
2、开工日期根据主体工程进度，甲方提前5日内通知乙方进场施工的时间。乙方在接到甲方通知后，应按期将工程所需材料、机具、人员安排进场，配合土建施工方的工期安排，按期保质完成。
3、如遇下列情况之一者，工期应顺延，并用书面形式确定延长期限。
（1）未按合同规定拨付工程款，而影响施工进度；
（2）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等影响进度者）；
（3）由于土建或工程中其他专业工序影响，不具备地暖施工条件或其他工序滞后影响工期者；
（4）由于甲方原因造成乙方不能顺利施工时；
（5）土建不能及时回填豆石混凝土时；
（6）连续停水或停电6小时以上；
（7）甲方要求停工。
第四条 工程质量和检查验收
1、工程质量；一次交验合格。
2、乙方必须严格按设计图纸、《地面辐射供暖技术规程》及国家有关验收规范进行施工，并接受甲方工地代表及监理工程师的监督、检查。
3、凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，24小时前书面通知甲方，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序施工。如果甲方未能按乙方要求在24小时之内到达现场验收，则
被确认乙方自检合格，乙方可以进行下一个工序的施工。
4、工程完工而未经验收期间，乙方负责成品保护并承担费用，如果属甲方或其它方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，责任不在乙方。
5、工程竣工后，由甲方会同监理单位组织有关单位和人员检查验收，检查合格后，双方签暑交工验收文件及竣工资料，并将工程移交甲方管理。
第五条 工程价款的支付
1、合同签订生效后，甲方付给乙方定金计人民币 ，（小写： 元）。
2、在本合同约定的地暖施工范围及内容施工完毕后，甲方支付乙方工程总造价的 %，
3、留工程总造价的 % 作为质保金，甲方在 个采暖期结束后，即于付清质量保证金。
注：如果甲方不按时支付工程款将按（合同第七条）违约责任相关条款处理。
第六条 双方负责事项
1、甲方
（1）合同签订后即向乙方提供完整的施工图纸2套，有设计变更或修改设计的，应与地暖施工有关的设计变更文件或修改设计图一并提供给乙方。
（2）在开工前应组织各有关施工单位，由设计部门对工程进行技术交底。
（3）配合乙方做好施工现场的管理、协调工作。提供三通一平施工条件
及地暖施工所需的电源及库房场地等。
（4）地暖工程完工后，甲方不得在地面随意打孔或做其他生根工程，否则乙方不承担任何责任。
（5）设计院所出正式图费用及施工过程与主体单位的协调配合费由甲方承担。
2、乙方：
（1）按图施工。
（2）负责本工程本合同约定的施工范围及内容所必须的材料并提供完整的技术资料，产品合格、检验报告等。
（3）代表及工程监理部门提供施工组织设计及进度计划。
（4）严格按照图纸和有关施工规程施工，确保工程质量，按合同期限按期竣工和交付使用。
（5）本工程所用的交联聚乙烯管确保使用50年，明露易损部件两年免费保修。
（6）质保项目、内容及范围：
a、地暖盘管非人为损坏造成的渗漏。
b、分集水器因制造、安装的质量总是而造成的渗漏。
（7）质保责任：
质保期内如发生质量问题，在甲方以电话或书面通告方式向乙方发出质量修理通知后外地24日之内，乙方必须及时到达与甲共同明确责任方，商议返修内容。属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费
用由乙方承担。
凡是乙方未按“规范”和设计要求施工的问题，由乙方负责保修并承担经济责任。因甲方使用不善造成的质量问题，由甲方负责（如人为损坏加热盘管和分集水器）。
（8）质保金返还：
工程质保期满，甲乙方对质保期间发生的保修费用及保修金额进行最终结算后，甲方一次向乙方结清保修金额。（注：10个工作日内）
第七条 违约责任
1、如乙方不能按甲方要求确保工程质量及完成施工进度，甲方有权要求乙方调整人员素质、数量及驻工地负责人，乙方不得拒绝。
2、若由乙方原因造成的工期拖延（合同第三条工程期限原因以外），每延期一天，由乙方付给甲方违约金为工程总造价的千分之三；
3、甲方应按合同按时支付工程款，每延期一天，由甲方付给乙方违约金为工程总造价的千分之三。
第八条 合同的生效与终止
合同经双方签字盖章后生效，保修期满，结清工程尾款后终止。本合同正本一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。（本合同共 柒 页）
1、其它未尽事宜以双方协商同意后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。
2、除非为本合同目的，否则合同双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。
3、本合同经双方签字盖章后生效，生效后双方不得任意终止合同，否则
视为违约，如一方违约，则向另一方赔偿工程总造价价款的30%的损失。
4、本合同与合同全部内容履行完毕后自动失效。
合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可向仲裁机构申请仲裁，按合同法有关条款执行或向法院提起诉讼。

甲方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户行： 开户行：
帐 号： 帐 号：
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
日期： 年 月 日 日 期： 年 月