造价工程师《管理理论与相关法规》.doc

造价工程师《管理理论与相关法规》

某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%，若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（  ）万元。
　　A、15.79和14.10          B、11.67和10.42
　　C、10.42和9.31           D、8.96和8.00
　　解决方案：
　　答案：B
　　解析：
　　R=P（A/P，i，N）= 48（A/P，12%，6）=11.67
　　R=P（F/P，i，N-1）（A/F，i，N）=48（F/P，12%，5）（A/F，12%，6）=10.42
　　例题描述：
　　下列有关代理的说法错误的是（   ）。
　　A.代理人以实施民事法律行为为职能
　　B.代理人以其自身名义从事民事法律行为
　　C.代理人在代理权限范围内独立作出意思表示
　　D.代理行为的法律后果由被代理人承担
　　解决方案：
　　答案：B
　　解析：代理的基本法律特征：代理人以实施民事法律行为为职能；代理人以被代理人名义从事民事法律行为；代理人在代理权限范围内独立为意思表示；代理行为的法律后果由被代理人承担。
　　例题描述：
　　根据成本费用变量和影响因素变量之间数量上的相互依存关系来预测成本费用的变化趋势，这种方法属于成本费用定量预测方法中的（     ）。
　　A．回归分析法     B．加权平均法
　　C．量本利分析法     D．高低点法

　　解决方案：
　　答案：A
　　解析：本题考察定量方法的原理。定量预测方法有高低点法、加权平均法、回归分析法、量本利分析法。回归分析法根据成本费用变量和影响因素变量之间数量上的相互依存关系来预测成本费用的变化趋势。
　　例题描述：
　　在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是（  ）。
　　A、净现值率       B、借款偿还期
　　C、投资回收期     D、投资收益率
　　解决方案：
　　答案：A
　　解析：在机会研究阶段，各种经济数据不完整，可信度低，深度要求不高，可选用静态评价指标，常采用投资收益率和投资回收期。在可行性研究阶段，已进入可行性研究的实质性阶段，经济分析指标选用动态评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。净现值与净现值率是等价评价指标。
　　例题描述：
　　某企业产品单位售价为8元，其成本y是销售量x的函数，即该企业总成本为y=50000+5x，则盈亏平衡点的销售额为（    ）元。
　　A.16666.66      B.133333.28      C.83333.3      D.49999.98
　　解决方案：
　　答案：B
　　解析：由y=50000+5x得知Cf=5000，Cv=5，当盈亏平衡时有：
　　PQ※= Cf + Cv Q※
　　Q※= Cf /（P- Cv）=50000/（8-5）=16666.66
　　所以盈亏平衡销售额为16666.66×8=133333.28
　　例题描述：
　　工程项目风险对策的财务措施包括（    ）。
　　A、风险的财务转移           B、风险自留            C、风险准备金

　　D、自我保险                 E、风险回避
　　解决方案：
　　答案：ABCD
　　解析：工程项目风险对策的财务措施包括风险的财务转移、风险自留、风险准备金和自我保险。而风险的财务转移又包括保险的风险的财务转移和非保险的风险财务转移。风险回避属于风险控制措施的内容。
　　例题描述：
　　合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国合同法的规定，要约和承诺的生效是指（   ）。
　　A、要约到达受要约人 、承诺通知发出       B、要约通知发出 、承诺通知发出
　　C、要约通知发出、承诺通知到达受要约人    D、要约到达受要约人、承诺通知到达受要约人
　　解决方案：
　　答案：D
　　解析：本题考察要约和承诺的生效标准。要约的生效采用到达主义。要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。承诺通知到达要约人时生效。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。
　　例题描述：
　　某企业于年初向银行借款1500万元，其年有效利率为10%，若按月复利计息，则该年第三季度末借款本利和为（  ）万元。
　　A.  1611.1         B.  1612.5
　　C.  1616.3         D.   1237.5
　　解决方案：
　　答案：A
　　解析：
　　根据公式：
　　有：
　　解得r=9.57%，

　　则月利率r1=9.57%/12=0.798%；
　　利用F=P（F/P，r，n）=1500（F/P，0.798%，9）=1611.1
　　例题描述：
　　下列属于合同约定解除条件的是（  ）。
　　A 因不可抗力致使不能实现合同目的
　　B 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
　　C 当事人协商一致，可以解除合同
　　D 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
　　解决方案：
　　答案：C
　　解析：本题考察合同解除的有关规定。合同的解除的条件，分为约定解除条件和法定解除条件。约定解除条件包括：当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除条件包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。
　　例题描述：
　　关于诉讼时效下列说法不正确的是（　　）。
　　A 身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1年
　　B 建设工程合同发生纠纷的诉讼时效期间为1年
　　C 诉讼时效的期间从权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起开始计算
　　D 从权利被侵害之日起，超过20年的，人民法院不予保护
　　解决方案：
　　答案：B
　　解析：本题考察诉讼时效的细节。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。下列情况下诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；出售质量不合格的商品未声明的；延付或者拒付租金的；寄存财产被丢失或者损毁的。其余情况诉讼时效为2年。
　　例题描述：

　　关于BCWP-BCWS和BCWP-ACWP说法不正确的是（　　　）
　　A、  BCWS为拟完工程预算费用曲线
　　B、  BCWP为已完工程实际费用曲线
　　C、  BCWP-BCWS为正值表示进度提前，为负值表示进度拖后
　　D、  BCWP-ACWP为正值表示低于预算，为负值表示超出预算
　　解决方案：
　　答案：B
　　解析：BCWS为拟完工程预算费用曲线，根据施工组织设计的进度计划绘出，可按（进度计划工作量×目标预控成本/工程中标价）绘制；BCWP为已完工程预算费用曲线，根据施工过程逐月完成工作量绘出，可按（逐月完成工作量×目标预控成本/工程中标价）绘制。
　　例题描述：
　　某固定资产原值为4万元，预计净残值为1000元，使用年限为5年。若采用年数总和法计提折旧，则第三年应提折旧额为（  ）。
　　A、12800元     B、10400元     C、7800元      D、5200元
　　解决方案：
　　答案： C
　　解析：根据年数总和法的固定资产折旧率和折旧额的计算公式可得：
　　年数总和=1+2+3+4+5=15
　　第三年折旧率：（5—2）/15×100%=20%
　　第三年折旧额：（40000—1000）×20%=7800
　　例题描述：
　　某固定资产原值为10万元，预计净残值为4000元，使用年限为5年。若采用双倍余额递减法计提折旧，则第四年应提折旧额为（  ）。
　　A  20000元    B  8640元     C  8800元     D  10800元
　　解决方案：
　　答案：C
　　解析：固定资产折旧是固定资产管理的一个重要的知识点。本题的计算过程如下：

　　年折旧率：2/5=40%
　　第一年折旧额：100000×40%=40000元
　　第二年折旧额：（100000—40000）×40%=24000元
　　第三年折旧额：（100000—64000）×40%=14400元
　　第四年折旧额：（100000—784000—4000）/2=8800元
　　例题描述：
　　已知某施工机械耐用总台班为4000台班，大修间隔台班为800台班，一次大修理费为10000元，则该施工机械的台班大修理费为（  ）元/台班。
　　A. 12.5 B. 15    C. 10        D. 7.5
　　解决方案：
　　[答案]C
　　本题考核施工机械台班单价的组成和确定方法。有关台班大修理费的计算公式如下：
　　耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修周期
　　大修周期＝寿命期大修理次数＋1
　　台班大修理费=（一次大修理费×寿命期内大修理次数）/耐用总台班
　　此题的关键在于弄清大修周期与寿命期内大修理次数的关系。大修周期是指机械正常的施工作业条件下，将其寿命期（即耐用总台班）按规定的大修理次数划分为若干个周期。因此大修周期数应该等于寿命期内的大修理次数加1.因此，台班大修理费=[10000×（4000/800－1）]/4000=10元/台班
　　例题描述：
　　某企业进行改扩建工程，投资10万元，预计改扩建后，生产能力及产品质量将有所提高，每年增加收入5万元，其中每年节约材料费1万元，节约人工费1万元。项目每年的运营成本为3万元，项目寿命期8年，基准折现率为10%.则该项目的费用效率为（         ）。
　　A. 0.681       B. 0.454       C. 0.5        D. 0.428
　　解决方案：
　　答案：A
　　解析：CE=系统效率/（设置费+维持费）=SE/（IC+SC）。一般情况下，增产及提高质量所得的增收额计入系统效率，材料节约的增收额也计入系统效率，而减少劳动量所节约的劳务费应计入系统维持费中。设置费即为投资费在寿命期内的分摊。

　　现在项目每年的运营成本中已经扣除了节约的材料费和人工费，但是材料费的节约已经计入系统效率，不应在运营成本中扣除，因此：
　　年维持费=年运营成本+材料费节约=3+1=4万元
　　年设置费=投资×（A/P，10%，8）=10×0.1874=1.874
　　系统效率=年增加收入-人工费节约=5-1=4
　　CE=4/（4+1.874）=0.681.
　　例题描述：
　　已知两个互斥投资方案的内部收益率IRR1 和 IRR2 均大于基准收益率 Ic ，且增量内部收益率为△IRR ，则（   ）。
　　A  IRR1>IRR2时，说明方案1优于方案2
　　B  IRR1< IRR2时，说明方案1优于方案2
　　C  △IRR< Ic 时，投资额大的方案为优选方案
　　D  △IRR>Ic  时 ，  投资额大的方案为优选方案
　　解决方案：
　　答案：D
　　解析：本题考核增量内部收益率的判别准则。对于考生，应熟记各个指标的经济涵义与判别准则。无论IRR还是△IRR，它们的比较对象都是基准收益率。当△IRR>Ic  时 ，投资大的方案为优选方案，当△IRR< Ic 时，投资小的方案为优选方案。
　　老师提示：
　　例题描述：
　　若i1=2i2，n1=n2/2，则当P相同时，（    ）。
　　A．（F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2）
　　B．（F/P，i1，n1）=（F/P，i2，n2）
　　C．（F/P，i1，n1）>（F/P，i2，n2）
　　D．不能确定（F/P，i1，n1）与（F/P，i2，n2）的大小
　　解决方案：
　　答案：A

　　解析：本题考察公式F=P（F/P，i，n）=（1+i）n 的记忆熟练程度。
　　（F/P，i1，n1）=（1+i1）n1
　　（F/P，i2，n2）=（1+i1 /2）2n1 =[1+ i1 + （i 1 /2）2]n1
　　所以（F/P，i1，n1）<（F/P，i2，n2）。
　　例题描述：
　　下列经济方案指标评价结果被认为不可行的是（   ）。
　　A．IRR<IC
　　B．NAV=0
　　C．NPV=o
　　D．Pt >Pc
　　E．Pt
　　解决方案：
　　答案：ABD
　　解析： 经济方案评价指标体系以及依据的原则是考生必须掌握的内容，上述方案中不可行的是ABD， 方案BE皆为可行方案。
　　例题描述：
　　已知现金流量图如下，计算F的正确表达式是（   ）（折现率为i）。
　　A.  F = [A+A （P/A， i， 6） ]（ F/P， I， 8）
　　B.  F= A （P/A， i ，5 ）（ F/P， i，7）
　　C.  F= A （F /A， i，5 ）（ F/P， i，2）
　　D.  F = [ A（F/A，i， 6）]（F/P， i， 2）
　　E.  F= A （F / A， i，5 ）（ F/P， i， 8）
　　解决方案：
　　答案：AD
　　解析：此题主要考核的现金流量图计算，此部分内容向来是考试重点，本题是一道综合测试体，需要考生能够熟练应用有关计算公式并灵活运用。

　　例题描述：
　　已知某固体材料自然状态下其外形体积为1.5m3，密度为1800Kg/m3，孔隙率为25%，含水率为20%，则其含水量为（　）。
　　A. 337.5Kg   B. 405Kg   C.450Kg   D.540Kg
　　解决方案：
　　[答案]A
　　[知识要点]密实度定义，表现密度定义，密实度与孔隙率关系，含水率定义。
　　[解题思路]（1）该材料现有是自然状态就要求出其表现密度 0，而　＝ .D，以双得先求出密实度D来，而D与孔隙率之和为100%故由已给的孔隙率为25%可知密度为75%，进而求得表现密度 0＝1800×75%＝1350Kg/m3
　　（2）现有的材料外形体积是1.5m3，所以其质量为1350×1.5＝2025Kg但这2025Kg是含有水的质量。
　　（3）据含水率定义由已知含水率20%可求得其干燥时质量20%＝ 干燥质量m＝ ＝1687.5kg，进而求得含水量为2025-1687.5＝337.5kg.
　　（4）此题正确答案为A，但其他备选答案也带有一定的迷惑性，如对含水率的定义不清可能按下式计算：1800×1.5×0.75×20%＝405kg，误选B；估计还有人按下式计算：1800×1.5×20%＝540kg，误选D.
　　例题描述：
　　某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15万元，增值税253.89万元，消费税率为5%，则该设备的消费税为（  ）万元。
　　A. 78.60    B. 74.67    C. 79.93    D. 93.29
　　解决方案：
　　[答案]A
　　该题为2002年考题，考察的知识要点就是进口设备原价的构成及计算。考生必须了解进口设备原价中的十项费用构成，货价指的是哪个价格及除价格外的九项费用的计费基础是什么，必须清楚。此类考题年年都有，考生应重点把握。本题旨在考察考生对进口设备中的几个价格：FOB、CIF的掌握理解程度及对消费税计算公式的把握。消费税的计算公式为：
　　消费税是价内税，在计算时用含税价作为计税基数，也就是用不含税的到岸价与关税之和除以1-消费税率。
　　老师提示：

　　例题描述：
　　2.某企业发行三年期债券，每张面值100元，票面利率8%，每年计息四次，到期一次还本付息，则该债券到期本利和及实际年利率分别为（     ）。
　　A. 126.8元 、8.2%           B. 126元、8%
　　C. 126.8元、8.93%           D.126元、8.2%
　　解决方案：
　　答案：A
　　解析：一年计息四次，即一年有四个计息期，三年共有12个计息期。
　　名义年利率为8%，则每季度的利率为8%/4=2%.到期本利和为
　　F=P（1+i）n=100×（1+2%）12=126.8元
　　实际年利率=（1+8%/4）4-1=8.2%
　　请注意名义利率与实际利率之间的换算关系，不要将二者混同。
　　例题描述：
　　某企业某年应还本金额200万元，应付利息率40万元，其中60%可从成本中列支，可用于还款的折旧和摊销为270元，当期可用于还款的利润为400万元，则偿债备付率应为（   ）
　　A 2.89   B2.96    C 3.09  D 3.47
　　解决方案：
　　本题答案为C，（200+40*60%）/（270+400+40*60%）
　　老师提示：
　　偿债能力指标的考核应加以注意，本题为练习题，也是第二章比较重要的部分
　　所属科目：管理理论与相关法规
　　例题描述：
　　涂料中次要成膜物质的功能有（）。
　　A改善涂料的物理、化学性能   B提高涂料的耐侯性   C增强涂料的塑性  D防锈
　　解决方案：
　　答案：A、B、D

　　涂料由主要成膜物质、次要成膜物质、辅助成膜物质三部分组成。次要成膜物质又称颜料，不仅具有使涂料具有装饰性的作用，还具有其他许多重要作用，详见书94页。
　　老师提示：
　　涂料各组成的功能是需要考生重点掌握的知识点，大家要分清各部分的功能，不要混淆。
　　所属科目：管理理论与相关法规
　　例题描述：
　　若年利率为12%，按季度计息，连续四年等额年末存款800元，则终值F应为（  ）元？
　　A 2684.3     B 3854.43      C 6475.6       D 2457.6
　　解决方案：
　　计息期利率i=r/m=12%/4=3%
　　800（1+3%）的12次方 +800（1+3%）的8次方+800（1+3%）的4次方+800=3854.43元。答案应选 B.
　　本例题主要考核1：名义利率与实际利率之间的换算问题 2：现金流量图的正确描绘 3年金现值与终值的计算。
　　本部分内容为历年考试必考，希望各位同学仔细看书，好好把握！
　　所属科目：管理理论与相关法规
　　例题描述：
　　若年利率为12%，按季度计息，连续四年等额年末存款800元，则终值F应为（  ）元？
　　A 2684.3     B 3854.43      C 6475.6       D 2457.6
　　解决方案：
　　计息期利率i=r/m=12%/4=3%
　　800（1+3%）的12次方 +800（1+3%）的8次方+800（1+3%）的4次方+800=3854.43元。答案应选 B.
　　本例题主要考核1：名义利率与实际利率之间的换算问题 2：现金流量图的正确描绘 3年金现值与终值的计算。
　　本部分内容为历年考试必考，希望各位同学仔细看书，好好把握！

　　例题描述：
　　下列经济方案指标评价结果被认为不可行的是（  ）。
　　A   IRR   B  NAV=“0
　　C   NPV=o     D  Pt >Pc
　　E　 Pt
　　解决方案：
　　本例题主要考核第二章“工程经济”中第二节“投资方案经济效果评价”中各项经济评价指标可行性的评价。A 选项内部收益率IRR小于ic，不可行。B选项 NAV等于0认为可行；C选项 NPV等于0可行但有待改进；D选项静态投资回收期 Pt大于基准投资回收期Pc，不可行；
　　E选项Pt
　　老师提示：
　　第二章“工程经济”中第二节“投资方案经济效果评价”中各项经济评价指标可行性的评价为考试重点，应加强理解和把握。