5层框架结构住宅楼建筑安装工程造价指标分析.doc

一、 工程概况
工程基本信息
项目名称
某多层住宅楼工程
专业分类
建筑工程
建设单位

建设地点
丽水
建设规模
总建筑面积（㎡）
2292.00
地下建筑面积（㎡）
0.00
地上层数
5
地下层数（层）

建筑高度（m）
15.39
结构类型
框架
工程分类
民用建筑工程
类别分类
二类
总造价（元）

单方造价（元/㎡）
1500.95
工程计价信息
计价方式
清单计价
计价依据
2010定额
造价类型
招标控制价
编制日期
2012-09-19
主要工程特征信息
一、建筑工程
1.工程桩基：以卵石为基础持力层，埋深4.5米；C25泵送和商品砼独立基础和C20毛石砼带形基础
2.地上部分
2.1 上部结构
柱墙梁板：采用C25商品（泵送）砼
辅助构件：雨棚、阳台、檐沟、楼梯C25商品（泵送）砼
砌体及其他：底层、一层墙体采用MU10KP1型烧结多孔砖M10混合砂浆砌筑；2-4层及阁楼层采用MU10KP1型烧结多孔砖M7.5混合砂浆砌筑
2.2 上部装饰
屋面工程：
上人屋面40厚钢纤维混凝土防水层(内配Ф4@200双向钢筋网片)，3厚SBS防水卷材一道；20厚1:3水泥浩沙健身找平层；25厚挤塑保温板；1:6水泥焦渣找坡2%最薄处30；瓦屋面挂瓦条30×25，中距600,35厚C15细石混凝土找平层，30厚技术泡沫保温板，1.5厚合成高分子防水涂料。
外墙面装饰（含幕墙、门窗）：外墙聚合物界面砂浆3厚，30厚无极轻集料保温砂浆B型，抹3-4厚聚合物抗裂砂浆（网络布），白色外墙防水涂料；底层金属卷帘门、1-4层钢塑复合节能门窗
2.3室内装饰
内墙面（含门窗）：基底刷素水泥浆一道，9厚1:3水泥砂浆打底扫毛，5厚1:2水泥砂浆；胶合板门、钢塑推拉门、乙级防火门
天棚面：刷素水泥浆一道，3厚底基防裂腻子分层刮平，2厚面层耐水腻子刮平
楼地面：底层30mm厚细石混凝土地面，厨房、卫生间20厚1:2水泥砂浆面层，1.5厚水泥防水涂料两道，干铺聚酯无纺布，30厚C20细石砼0.5%找坡最薄处30厚，随捣随抹
二、安装工程
1.给排水工程：雨水管DN100（268.245米）、DN50(145.48米)、塑料排水管DN100(392.7米)、DN50（193米）、室内塑料给水管DN15（587米）、室外塑料给水管DN70（23.5米）、DN50（37.48米）、螺纹截止阀DN15（40个）、水表组（20组）、地漏156个等安装。
2.电气工程：配电箱23台、暗配刚性阻燃管公称口径15（1504.8米）、20（359.71米）；管内穿照明线铜芯BV2.5m㎡（7897.94米）、BV4m㎡（5194.62米）；吸顶灯1×40W（108套）、单相二极三极插座（343个）；防雷接地装置等安装。

二、工程造价费用组成分析表
编号
项目
金额（元）
每平米造价（元/㎡）
占造价比例（%）
其中占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
风险费
一
分部分项合计

1248.52
83.18
13.97
64.28
1.74
2.22
0.97
0
1
土建工程

1144.29
76.24
12.27
59.59
1.64
1.89
0.85
0
1.1
A1.土石方工程
100898
44.02
2.93
0.15
1.24
1.19
0.25
0.11
0
1.2
A3.砌筑工程
480748
209.75
13.97
1.85
11.71
0.05
0.25
0.11
0
1.3
A4.混凝土及钢筋混凝土工程
999248
435.97
29.05
2.31
25.95
0.28
0.35
0.16
0
1.4
A7.屋面及防水工程
101481
44.28
2.95
0.57
2.25
0.02
0.08
0.03
0
1.5
B1.楼地面工程
85514
37.31
2.49
0.97
1.31
0.02
0.13
0.06
0
1.6
B2墙、柱面工程
441147
192.47
12.82
5.55
6.16
0.06
0.73
0.33
0
1.7
B4.门窗工程
213771
93.27
6.21
0.79
5.26
0.01
0.10
0.05
0
1.8
B5.油漆、涂料、裱糊工程
58315
25.44
1.70
0
1.70
0
0
0
0
1.9
B6.其他工程
141602
61.78
4.12
0.08
4.01
0.01
0.01
0.01
0
2
安装工程
238884
104.23
6.94
1.70
4.69
0.10
0.33
0.13
0
2.1
C2.电气设备安装工程
133306
58.16
3.87
1.03
2.52
0.06
0.20
0.08
0
2.2
C8.给排水、采暖、燃气工程
92437
40.33
2.69
0.61
1.89
0.03
0.12
0.04
0
2.3
C11.通信设备及线路工程
4752
2.07
0.14
0.04
0.07
0.01
0.01
0
0
2.4
C12.建筑智能化系统设备安装工程
6025
2.63
0.18
0.02
0.15
0
0
0
0
2.5
其他工程
2365
1.03
0.07
0
0.07
0
0
0
0
二
措施项目费
401617
175.23
11.67
4.80
4.55
0.35
0.69
0.31
0
1
组织措施费
33791
14.74
0.98
0
0
0
0
0
0
1.1
安全文明施工费
28196
12.30
0.82
0
0
0
0
0
0
1.2
建设工程检验试验费
5595
2.44
0.16
0
0
0
0
0
0
2
技术措施费
367826
160.48
10.69
4.80
4.55
0.65
0.69
0.31
0
2.1
混凝土、钢筋混凝土模板及支架工程
318536
138.98
9.26
4.33
3.73
0.30
0.62
0.28
0
2.2
脚手架工程
47361
20.66
1.38
0.46
0.78
0.05
0.07
0.03
0
2.3
[安装工程]脚手架搭拆费
1928
0.84
0.06
0.02
0.03
0
0
0
0
三
其他项目费
0
0.00
0.00
0
0
0
0
0
0
四
规费
58146
25.37
1.69
0
0
0
0
0
0
五
税金
118805
51.83
3.45
0
0
0
0
0
0
六
合计

1500.95
100.00
18.77
68.83
2.09
2.91
1.28
0

\
三、清单项目主要工程量分析表
序号
项目名称
单位
工程量
单方用量
金额(元)
一
土（石）方工程
100898
1
石方开挖
M³
2923.010
1.275
58373
2
土（石）方回填
M³
2366.460
1.032
42525
二
砌筑工程
480748
1
砖砌体
M³
1053.130
0.459
480748
三
混凝土及钢筋混凝土工程
995125
1
现浇混凝土垫层
M³
13.640
0.006
4885
2
现浇混凝土基础
M³
282.490
0.123
103349
3
现浇混凝土柱
M³
81.100
0.035
38844
4
现浇混凝土梁
M³
181.200
0.079
78991
5
现浇混凝土板
M³
316.810
0.138
132874
6
现浇混凝土墙
M³
271.130
0.118
115020
7
现浇混凝土楼梯
M³
22.843
0.010
9859
8
现浇混凝土雨棚、阳台
M³
32.490
0.014
14087
9
现浇混凝土栏板
M³
3.400
0.001
1635
11
现浇混凝土钢筋
T
86.024
0.038
489036
四
屋面及防水工程
32852
1
屋面卷材防水
㎡
347.030
0.151
32852
五
楼地面工程
85514
1
水泥砂浆楼地面
㎡
2132.510
0.930
42104
2
细石混凝土楼地面
㎡
507.090
0.221
10644
3
石材楼地面
㎡
30.530
0.013
3592
4
石材踢脚线
㎡
9.290
0.004
1960
5
石材面层楼梯
㎡
95.980
0.042
27214
六
墙柱面工程
348781
1
墙面抹灰
㎡
9141.200
3.988
223041
3
墙柱面钉贴网片
㎡
2380.070
1.038
27299
4
阳台；雨棚抹灰
㎡
190.840
0.083
16221
5
墙面镶贴快料
㎡
968.770
0.423
82220
七
门窗工程
198597
1
木门
㎡
237.720
0.104
64736
2
金属卷帘门
㎡
129.580
0.057
17817
3
金属门
㎡
95.340
0.042
26421
4
金属窗
㎡
333.930
0.146
89623
八
电气设备安装工程

96629
1
配电箱
台
23.000
0.010
15059
2
电气配管
M
2935.480
1.281
33917
3
电气配线
M
14899.910
6.501
47653
九
给排水；采暖；燃气工程

86505
1
塑料管
m
2412.540
1.053
81251
2
塑料复合管
M
23.500
0.010
1705
3
螺纹阀门
个
100.000
0.044
3549

四、主要工料机消耗量分析表
序号
名称
单位
消耗量
单方用量
一
人工
1
一类人工
工日
86.486
0.038
2
二类人工
工日
6272.712
2.737
3
三类人工
工日
3318.770
1.448
二
材料
1
螺纹钢
T
66.552
0.029
2
圆钢
T
21.480
0.009
3
水泥42.5
T
144.371
0.063
4
砖
千块
585.906
0.256
5
黄砂
T
590.777
0.258
6
碎（卵）石
T
82.555
0.036
7
石灰
T
1.379
0.001
8
泵送商品砼
M³
1173.438
0.512
9
非泵送商品砼
M³
11.784
0.005
10
花岗岩
㎡
188.445
0.082
11
瓷砖
㎡
918.103
0.401
12
钢塑管
M
23.853
0.010
13
塑料管材
M
1491.659
0.651
14
电线
M
17030.340
7.430
15
电缆
M
392.414
0.171
16
配电箱
台
23.000
0.010
三
机械
1
机械用人工
工日
251.963
0.110
2
机械用汽油
Kg
937.415
0.409
3
机械用柴油
Kg
2957.883
1.291
4
机械用电
Kw·h
11273.141
4.918
5
机械用木柴
Kg
159.447
0.070