住宅楼工程监理月报.doc

一、工程概况
1、工程基本情况（见表1-1）
工程基本情况表 表1-1
工程名称
住宅楼工程
工程地点
市 区 路
工程性质
民用建筑
建设单位
集团开发有限公司
勘察单位
勘察设计研究院
设计单位
建筑设计研究院
承包单位
建设集团有限公司
质监单位
市质量监督站
开工日期
2010. .
竣工日期
2010. .
工期天数
天
质量等级
合格
合同价款
元
承包方式
包工包料
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面 积（㎡）
结构
类型
地下
层数
地上
层数
总高
（m）
设备安装
工程造价（元）
住宅楼工程

水、电、暖、通风、消防等

2、施工基本情况
（1）各专业施工形象进度情况
1）土建工程：截止到 月 日的形象进度：①四层Ⅳ段顶板混凝土完成；②五层结构全部完成；③六层顶板混凝土浇筑完；④地下室外墙防水卷材完成；⑤保护墙完成；⑥回填土完成2/3。
2）电气安装工程敷管预埋与土建配合进度一致。
（2）安全生产、文明施工情况
1）本月安全生产无事故。
2）文明施工情况。
基本做到工程材料、半成品、构件的对方整齐，材料的标识基本到位；施工过程中基本做到工完场清。
二、承包单位项目组织系统
1、承包单位组织框图及主要负责人（见图1-1）
2、主要分包单位承担分包工程的情况
（1）地下室底板及外墙防水层施工由 防水工程有限公司分包施工。
（2）建筑工程施工由 建设工程有限公司进行劳务施工。
三、工程进度
1、工程实际完成情况与总进度计划比较（见表1-2）
2、本月实际完成情况与进度计划比较（见表1-3）
项目经理：
项目副经理：
总工程师：
主管工长：
材料员：
计划统计：
安全保卫员：
经营核算员：
质量检查员：
专业技术员：
土建技术员：
暖通工长：
电气工长：
试验员：
测量员：

图1-1 承包单位组织框图
3、本月工、料、机动态（见表1-4）
4、对进度完成情况的分析
（1）本月施工进度计划与实际完成的比较
四层Ⅳ段顶板混凝土按计划完成。五层结构按计划拖后1天。六层结构按计划拖后2天。地下室防水层、保护墙和回填土拖后3天。
（2）本月施工进度计划与实际完成的分析
本月计划拖后3天完成，主要原因是回填土因现场作业场地狭窄，需要外运土方供应不及时，回填拖后3天，结构施工因顶板梁模板和钢筋施工作业拖后2天。
5、本月采取的措施及效果
本月的进度计划在月末发生影响进度情况，拖延的时间要在下月初采取必要的措施赶上，确保总进度计划按期完成。

表1-2 工程实际完成情况与总进度计划比较表

序号
年 月
分项工程名称
2010年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
±0.000以下
结构

2
主体结构

3
装修工程

4
安装工程

5
竣工清理验收

计划进度 实际进度
表1-3 月实际完成情况与进度计划比较表
序号
日 期
分项工程名称
6月
7月
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
1
四层Ⅳ段结构

2
五层Ⅰ、Ⅱ段结构

3
五层Ⅲ、Ⅳ段结构

4
六层Ⅰ、Ⅱ段结构

5
六层Ⅲ、Ⅳ段结构

6
外墙防水层、
保护墙及回填土

计划进度 实际进度

本月工、料、机动态统计表 表1-4
人工
工种
电工
机械工
钢筋工
木工
水暖工
混凝土工

其他
总人数
人数

持证人数

主要
材料
名 称
单位
上月库存量
本月进场量
本月消耗量
本月库存量
钢筋
t

卷材防水
㎡

预拌混凝土
m3

砖
块

主要
机械
名 称
生产厂家
规格型号
数 量
钢筋切割机
机械制造厂
2.2kW

钢筋弯曲机
机械制造厂
3kW

卷扬机
机械有限工程
11kW

电焊机
焊机设备厂
50Hz

塔式起重机
机械制造公司
QTZ6516

6、本月在施部位工程照片（略）
四、工程质量
1、分项工程验收情况（见表1-5）
分项工程验收情况表 表1-5

序号
工程部位
分项名称
报验单位
验评单位
乙方自评
监理确定
一
建筑工程

（一）
基础工程

1
地下一层墙
防水工程

合格
合格
2
地下一层墙
防水保护墙

合格
合格
3
地下一层墙

合格
合格
4
地下一层墙

合格
合格
（二）
主体工程

1
首层Ⅰ-Ⅴ段柱
混凝土

合格
合格
2
首层Ⅰ-Ⅴ段顶板、楼梯
混凝土

合格
合格
3
二层Ⅰ-Ⅴ段柱
混凝土

合格
合格
4
二层Ⅰ-Ⅴ段顶板、楼梯
混凝土

合格
合格
5
五层Ⅰ-Ⅴ段柱
钢筋工程

合格
合格
6
五层Ⅰ-Ⅴ段柱
模板工程

合格
合格
7
五层Ⅰ-Ⅴ段顶板、楼梯
钢筋工程

合格
合格
8
五层Ⅰ-Ⅴ段顶板、楼梯
模板工程

合格
合格
二
电气安装工程

1
五层Ⅰ-Ⅴ段顶板
管道敷设

合格
合格
2

3

2、分部工程验收情况统计（见表1-6）
分部工程验收情况统计表 表1-6
序号
分部工程名称
本月
累计
合格项数
合格率%
合格项数
合格率%
1
地基与基础
2
100
24
100
2
主体工程
47
100
75
100
3
给排水暖通与空调
0
0
13
100
4
建筑电气安装
8
100
38
100
3、主要施工试验情况（见表1-7）
施工试验情况表 表1-7
序号
试验内容
施工部位
试验
编号
试验
结论
监理
结论
见证
情况
1
c30砼铆
首层Ⅰ-Ⅴ段柱

合格
合格
见证
2
c30砼铆
二层Ⅰ-Ⅴ段柱

合格
合格
见证
3
c30砼铆
首层Ⅰ-Ⅴ段楼梯

合格
合格
见证
4
c30砼铆
二层Ⅰ-Ⅴ段楼梯

合格
合格
见证
5
c30砼铆
首层Ⅰ-Ⅴ段板

合格
合格
见证
6
c30砼铆
首层Ⅰ-Ⅴ段板

合格
合格
见证
7
￠25钢筋接头
首层Ⅰ-Ⅴ段柱

合格
合格
见证
8
￠25钢筋接头
二层Ⅰ-Ⅴ段柱

合格
合格
见证
9
￠25钢筋接头
首层Ⅰ-Ⅴ段梁

合格
合格
见证
10
￠25钢筋接头
二层Ⅰ-Ⅴ段梁

合格
合格
见证
11

12

13

14

15

16

4、工程质量问题
本期存在工程质量问题是回填土的分层厚度不符合要求，主要发生在夜间施工段的回填土的分层厚度超过30mm。
5、工程质量情况分析
本期回填土的分层厚度不符合要求的主要原因是施工人员对回填土的质量不重视，现场管理不到位。
6、本月采取的措施及效果
回填土的分层厚度不符合要求的部位进行返工处理，承包单位并对负责该工序施工的管理人员及操作人员进行通报批评和处罚。经处理后回填土的质量达到要求。
五、工程计量与工程款支付
1、工程量审批情况（见表1-8）
2、工程款审批情况及支付情况（见表1-9）
工程量概算表 表1-8
序号
项 目
单位
申报工程量
核定数量
简要说明
1
有地下室挖土方（槽深≤10m的包面积在内）
m3
1557.67
0
未完成
2
抗压板土方增加费
m3
301.85
301.85

3
3mmx2厚SBS卷材（外立面）
㎡
1636.33
1636.33

4
红机砖保护墙（厚度115mm）
㎡
1689.20
1689.20

5
2:8防渗灰土
m3

6
现浇混凝土矩形柱（周长在1.2m以内）C30
m3

7
现浇混凝土矩形柱（周长在1.2m以外）C30
m3

8
现浇钢筋混凝土框架梁C30
m3

9
现浇钢筋混凝土底板梁C30
m3

10
现浇钢筋混凝土有梁板
（厚100mm）C30
㎡

11
现浇钢筋混凝土板增减10mm C30
㎡

12
现浇钢筋混凝土有梁板
（厚100mm）C30
㎡

13
现浇钢筋混凝土板增减10mm C30
㎡

14
现浇钢筋混凝土平板
（厚100mm）C30
㎡

15
现浇钢筋混凝土板增减10mm C30
㎡

16
室内楼梯C30
㎡

工程款审批情况表 表1-9
工程名称
住宅楼工程
合同价
元
序号
项目内容
至上月累计（元）
本月完成（元）
至本月累计（元）
申报数
核定数
申报数
核定数
申报数
核定数
1
7月份工程进度款

2
工程变更费用

3、工程款支付情况分析
甲方按施工合同的规定，向施工方及时支付了工程款，施工方应做到专款专用，保证本工程款项用于本工程。
4、本月采取的措施及效果
按施工合同的约定，正确计量月完成工程量，审核月工作进度款，保证工程款支付与施工进度一致，严格控制变更洽商的签认及其费用审核。
六、工程材料、构配件与设备
1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况（见表1-10）
材料、构配件及设备进场报验情况表 表1-10
序号
名称
规格
单位
数量
生产厂家
检验单记录编号
质量和预控情况
监理
签认
出厂合格证
复试报告
一
土建工程

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠25
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠22
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠20
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠18
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠16
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠14
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠12
t

合格
合格
合格

HRB335级钢筋
￠10
t

合格
合格
合格

HRB235级钢筋
￠8
t

合格
合格
合格

砖
24x
115x53
块

合格
合格
合格
二
安装工程

2、对供应厂家资质的考察情况（见表1-11）
对供应厂家考察情况表 表1-11
供应材料
厂家名称
资质证明
考察意见
考察日期
直螺纹套筒
机械制造有限公司
齐全
同意

七、合同其他事项的处理情况
1、设计变更、洽商（见表1-12）
设计变更、洽商情况表 表1-12
序号
编号
日期
变更及洽商
部位
变更及洽商
概述
变更及洽商理由
一
土建洽商

1

地下一层
⑧-⑨轴设备管井变更
原图纸设计不明确
2

基础肥槽回填
基础肥槽回填做法
工程需要
3

3号、4号楼梯
增加梯梁柱
规范要求
4

地下一层
两侧后浇带封堵变更
设备安装需要
5

5层
结施15/17部分梁变更
结构需要
6

5层
增加阳台配筋图
结构需要
7

5层
结施-8
结构需要
8

二
电气洽商

1

地下室
增加照明
甲方需要
2

3

4

5

2、工程延期（见表1-13）
工程延期情况表 表1-13
申请日期
延期内容
审批日期
审批意见
监理签认

八、天气对施工影响的情况（见表1-14）
天气对施工影响的情况表 见表1-14
日期
星期
天气情况
天气对施工的影响
气温（℃）
风力（级）
天气
不影响
影响

九、项目监理部机构与工作统计
1、项目监理部机构框图（见图1-2）
总监：
结构：
建筑：
电气：
采暖通风：
造价：
资料：

图1-2 组织机构形式框图

2、项目监理部机构的人员配备（见表1-15）

项目监理部机构的人员配备表 表1-15
序号
姓名
专业
监理职务
资格证号
1

工民建
总监理工程师

2

工民建
监理工程师

3

工民建
监理工程师

4

电气
监理工程师

5

给排水、暖通
监理工程师

6

设备、预算
监理工程师

7

档案
资料员

8

9

10

11

3、监理工作统计（见表1-16）

监理工作统计表 表1-16
序号
项目名称
单位
本年度
开工以来、总计
本月
累计
1
工地例会
次
4
16
16
2
审批施工组织设计（方案）
次
2
10
10
提出建议和意见
条

3
审批施工进度计划（年季月）
次
1
4
4
提出建议和意见
条

4
审核施工图纸
次
0
1
1
提出建议和意见
条
0
40
40
5
发出监理通知
次

内容含
条

6
审定分包单位
家
0
3
3
7
原材料/构配件/设备审批
件

18
18
8
分项工程质量验评
次
57
140
140
9
分部工程质量验评
次
0
1
1
10
不合格工程项目通知
次

11
监理旁站
次
20
180
180
12
监理抽查、复试
次

13
监理见证取样
次
11
42
42
14
考察施工单位实验室
次
0
1
1
15
考察生产厂家
次
1
5
5
16
发出工程部分暂停指令
次
0
1
1

十、本月监理工作小结
1、对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价
本月的工程进度有拖后，但情况不严重。主体结构的总进度没有受到大的影响。工程质量方面回填土发生个别部位的质量问题，通过整改得到解决。主体结构施工质量较好。工程款支付情况正常进行，没有影响承包单位的资金使用。
2、本月监理工作情况
本月监理工作重点控制结构主体的施工质量控制，做到严格监理，热情服务。对进场材料进行检查和验收。对各分项工程的报验进行检查验收。杜绝不合格的材料用在工程上和上道工序未经验收合格进行下道工序施工的情况发生。加强现场的巡检和旁站监理工作，使关键部位和工序的施工质量得到控制。加强对施工工期的控制，发生有拖后情况及时与承包单位协调，要求承包单位采取措施。在工程款支付的审核工作中，严格控制不少付和不多付，公正地签发工程款支付证书。做好甲方或其他单位与承包单位的协调方面工作。总之，本月的各项监理工作比较到位。
3、有关本工程的意见和建议
建议甲方和承包单位对下步施工涉及到的装修材料和设备定货的有关问题进行确定，避免因材料和设备等问题影响总工期。
4、下月监理工作的重点
继续做好结构施工的质量控制和工期控制。
监理施工方每月中旬进行一次现场安全大检查（按部分页标准做好记录），邀请业主工地代表参加，形成三方齐抓共管“安全第一，预防为主”。安全生产的格局，保障人民及生命财产不受损失，强调安全生产工作“以人为本”的观念，把事故消灭在萌芽状态中。