房屋交易应纳税额认定书.docx

衡宇生意业务应纳税额认定书

编号：
（纳税人名称）：
经对你提交的转让衡宇有关资料进行审核，凭据税收执法法例的划定，确认本次转让衡宇收入额 元，应纳地方税费额共计      元（详见下表），请于 10日内到                                              申报缴纳并申请开具发票。

税种
计税
依据
税率
(征收率)
应纳
税额
减免
税额
应缴
税额
征收方法
备注
营业税

□ 全额征收
□ 差额征收
衡宇购买或受让原价：      
免税申请存案表编号：                                 
个 人
所得税

□ 据实征收
□ 审定征收
□ 暂收纳税包管金
房产原值：     
公道税费：     
审定征收原因：□未能提供组成房产原值的相关凭证； □未能提供公道用度的相关凭证
减免税申请审批表编号：                                 
印花税

城建税

教诲费附 加

地方教诲附加

合 计

审 核 人（签字）： 分管卖力人（签字）：

纳 税 人（签字）：
主管地方税务构造（章）
年 月 日

备注：1、本认定书一式两份，一份由主管地税构造留存备查，一份由纳税人交主管地税构造纳税办事场合或受托代征的房产生意业务主管部分留存。
2、主管地税构造审核确认征收方法后，在相关类别前“□”内划“√”。
小我私家出售住房减免小我私家所得税申请审批表
填表日期： 年 月 日 编号：
申请人

身份证号码

联系电话

事情单元（居住地点）

出售住房的座落地点

住房购入（自建）日期

衡宇产权证号

转让收入额

住房出售日期

应纳小我私家所得税（已缴纳纳税包管金）

新购住房的座落地点

新购住房购买日期

新购住房购买金额

新购住房衡宇产权证号

转让自用5年以上家庭唯一生活用房申请免税
申请原因：
上述所出售住房系本人自用5年以上家庭唯一生活用房，现依据有关划定，申请对出售该住房所得免征小我私家所得税照顾。
申请免税额

税务构造审批金额

小我私家在1年内换购住房申请退还纳税包管金或减免税
申请原因：
为改进住房条件，本人在出售住房后，1年内按市场代价购买了衡宇，现依据有关划定，申请退还出售住房时缴纳的纳税包管金。
申请退还纳税包管金数额

税务构造审批金额

申请人声明：我包管本人以上减免税申请内容真实、准确，如有虚假，愿负担相关执法责任。

申请人（签字 手印）
年 月 日
审核人意见：

签字：
年 月 日
分管卖力人意见：

签字：
年 月 日
主管地税构造审批意见：

主管地税构造公章
年 月 日
备注：本表一式二份，主管地税构造留存一份，纳税人留存一份。
小我私家出售住房减免营业税申请存案表

填表日期： 年 月 日 编号：
申请人姓名

身份证号码

联系电话

事情单元（居住地点）

购房人姓名

身份证号码

衡宇产权证号

住房购入（自建）时间

证明购入（自建）时间的凭据名称

售房日期

转让收入额

应纳营业税额

出售住房的座落地点

是否自建自用住房

证明自建住房的有效证件名称

小区修建容积率

住房修建面积

同级别土地上的住房平均生意业务代价

申请免税额

申请存案原因：
□1、上述所出售住房系本人自建自用住房，现依据有关划定，申请对出售该住房的收入免征营业税照顾进行存案。
□2、上述所出售住房系本人居住5年以上普通住房，现依据有关划定，申请对出售该住房的收入免征营业税照顾进行存案。
申请人声明：我包管以上申请内容真实、准确，如有虚假，愿负担相关执法责任。
申请人（签字 手印）
年 月 日
税务构造审核情况
转让收入额

应纳营业税额

是否自建住房

住房使用期限

是否普通住房

存案减免税额

审核人意见：

签字：
年 月 日
分管卖力人意见：

签字：
年 月 日
主管地税构造意见：

主管地税构造公章
年 月 日
备注：本表一式二份，主管地税构造留存一份，纳税人留存一份。
审定征收小我私家所得税说明

本人现有衡宇一处，位于XXXXXX，产权证号XXXXXX，已于X年X月X日出售给XXXX。因我不能提供组成房产原值的相关凭证和支付公道税费的相关凭证，需要审定征收小我私家所得税。

纳税人：（签字 手印）
年 月 日

拟在一年内购房意向书

XXXX地方税务局：
本人现有住房一处，位于XXXXXX，产权证号XXXXXX，已于X年X月X日出售给XXXX。拟于一年内按市场代价重新购买住房。届时再申请治理减免小我私家所得税手续。
特出具此意向书。

纳税人：（签字 手印）
年 月 日

小我私家无偿赠与不动产登记表

编号：
以下由赠与人（或署理人）填写赠与人情况
姓名

身份证号码

住址

联系电话

赠与不动产地点

面积

衡宇产权证号

以下由受赠人填写受赠人情况
姓名

身份证号码

住址

联系电话

与赠与人干系

赠与人声明
我将所拥有的不动产无偿赠与 ，不收取任何钱币、实物或经济利益，该无偿赠与行为是真实、正当的。

赠与人（署理人）：
年 月 日

受赠人声明
我无偿担当了 所拥有的不动产，没有支付任何钱币、实物或经济利益，该无偿受赠行为是真实、正当的。

受赠人：
年 月 日
主管地税构造意见

该资料齐全、填写范例。切合无偿赠与划定，可以此表作为免征营业税存案凭据。

审核人：

主管地税构造：（公章）
年 月 日

其他说明事项

治理人：
年 月 日
备注：1、如赠与人死亡，由署理人代为填写此表并签字。
2、本表一式三份，主管地税构造留存一份，契税征收构造留存一份，房产治理部分留存一份。

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