新版拆除方案样本.doc

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一、 施工准备
　　1, 全面了解拆除工程的图纸和资料, 进行施工现场堪察, 编制施工组织设计或安全专项施工方案。
　　2, 制定安全事故应急救援预案。
　　3, 对拆除施工人员进行安全技术交底。
　　4, 为拆除作业的作业办理意外伤害保险, 为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
　　5, 拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志, 围挡高度不应低于1.8M, 非施工人员不得进入施工区。
　　6, 做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时, 应与有关部门取得联系, 采取防护措施, 确认安全后方可施工。
　　7, 当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时, 必须采取相应保护措施, 对建筑内的人员进行撤离安置。
　　8, 在拆除作业前, 施工单位应检查建筑内各类管线情况, 确认全部切断后方可施工。
　　9, 在拆除工程作业中, 发现不明物体, 应停止施工, 采取相应的应急措施, 保护现场, 及时向有关部门报告。
　　10, 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员, 检查落实各项安全技术措施。
　　11, 根据拆除工程施工现场作业环境, 应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道, 保证充分的消防水源, 配备足够的灭火器材。
二、 施工方案及措施
　　1, 施工安全生产牌。
　　2, 文明施工牌, 做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、 安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。
　　3, 严格按国家强制性标准、 施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除一般应按自上而下、 对称顺序进行,不得数层同时拆除, 不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。
　　4, 在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、 管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、 淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。
　　5, 进行拆除作业时, 楼板上严禁人员聚集或堆放材料, 作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作, 被拆除的构件应有安全的放置场所。
　　6, 拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
　　7, 拆除管道时, 必须在查清残留物的性质, 并采取相应措施确保安全后, 方可进行施工。
　　8, 制定安全技术管理建立安全技术档案。
　　9, 清运渣土的车辆应封闭或覆盖, 出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
　　10, 拆除工程施工时, 应有防止扬尘和降低噪声的措施。
　　11, 拆除工程完工后, 应及时将渣土清运出场。

墙面拆除工程施工方案
( 一) 施工准备
施工前准备及主要施工设备
1) 技术准备工作
a) 首先熟悉被拆建筑物的工程图纸, 弄清建筑物的结构情况、 建筑情况、 水电及设备管道情况, 地下隐蔽设施情况。
b) 对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
c) 踏勘施工现场,熟悉周围环境、 场地、 道路、 水电设备管路、 建筑物情况等。
2) 现场准备
a) 清理施工场地, 保证运输道路畅通。
b) 搭设临时防护设施, 避免拆除时的砂、 石、 灰尘飞扬影响生产的正常进行。
c) 在拆除危险区设置警戒区标志。
1. 拆除原则
1) 遵循”安静生产、 清洁施工”的环保方针, 选择低噪声、 低扬尘的施工方法, 减小噪声。
2) 保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和拆除后对保留结构的影响降低到最小。
3) 保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后, 其安全性和稳定性, 并顺利将其破碎拆除。
2. 施工部署
1) 施工队伍选择
施工拆除作业人员是工程质量、 进度、 安全、 文明施工的最直接的保证者, 公司选择专业施工队的原则为: 具有良好的质量、 安全意识, 具有较高的技术等级, 具有相关工程施工经验。
2) 拆除人员培训
在拆除前, 项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计、 安全技术交底和有关的安全操作规程, 施工人员必须遵守有关规定, 不得违章冒险作业。
3) 施工计划和人员安排
项目部根据拆除施工计划, 确定各施工段劳动力日平均数, 进杏仁员平衡调配, 合理的划分施工区域, 确保工程需要。
( 二) 拆除施工方案
1. 拆除工程施工管
1) 施工顺序
本工程采用手动工具进行人工拆除, 施工程序应从上至下, 分别拆除。
2) 留设作业通道
拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道要满足运输工具通行的需要, 作业通道内不得堆放杂物, 室内上、 下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开, 并制作标志牌立于通道口作出警示。
3) 根据装修图纸, 对现场要拆除的墙体、 吊顶、 地面、 门窗、 暖气工程等进行标识, 以免在拆除过程当中出错。
4) 拆除前认真做好技术交底, 对不需要拆除的项目进行保护, 拆除过程当中应有专人进行跟踪, 一旦发现破坏性的拆除, 立即制止并纠正。
5) 拆除过程当中, 项目部相关人员现场进行监督, 一般按照自上而下的顺序进行拆除, 如: 先进行顶棚的拆除, 依次是墙面、 地面、 门窗。
2. 拆除方法
1) 拆除地面, 如发现楼板有裂缝时, 需与有关负责人共同协商解决, 不得擅自拆除。
2) 拆除时墙面采用先上后下的施工顺序, 以人工拆除为主, 地面拆除采用由内到外的施工顺序。
3) 为确保安全, 将拆除区域入口进行封闭, 设专人看管, 非作业人员禁止进入, 以防拆除碎块坠落造成安全事故。
4) 拆除完的渣土应进行经常清运, 避免堆积过多。
3. 进场前的各项准备
1) 拆除工程施工前, 施工人员须经过三级安全教育后, 方可进入现场施工, 特殊工种必须经过培训, 并持证上岗。
2) 项目部应组织施工人员认真学习施工组织设计和有关的安全操作规程, 做好安全交底工作, 严禁违章作业。
4. 施工时的各项要求
1) 项目部设专职安全员, 在施工现场巡回检查, 对各种不安全因素( 如工人不正确佩戴安全帽等) , 及时提出整改意见。
2) 施工队设一名兼职安全员, 协助项目专职安全员的工作并负责各自的安全检查等日常管理工作。
3) 现场所有施工人员必须按要求配戴安全防护用品, 项目部指定专人检查施工人员安全防护用品的使用和维护情况。
4) 拆除时若有局部破坏的地方, 应保留原状严禁私自处理。
( 三) 拆除技术措施
1. 拆除项目内容
根据清单及图纸对原有室内的砖砌体拆除墙、 柱面抹灰铲除、 块料墙、 砖面拆除、 石膏板隔墙拆除、 木门拆除、 水磨石楼地面拆除、 电气、 通风、 采暖等专业拆除。
2. 编制技术措施
拆除前认真做好技术交底, 对不需要拆除的项目要进行保护, 而且拆除过程当中应有专人进行跟踪, 一旦发现破坏性的拆除, 立即制止并纠正。
拆除过程当中, 项目部相关人员现场进行监督, 一般按照自上而下的顺序进行拆除。
拆除时要注意对被拆物品的保护, 现场能够利用的材料尽量利用, 为业主最大限度的降低工程成本。
对于指定可回收的物品, 现场拆除时, 要注意保护并随时进行回收, 堆放到项目部指定地点。
( 四) 拆除安全措施
1. 建立项目安全组织保证体系, 落实安全施工岗位责任制, 建立健全安全生产各项规章制度, 成立安全管理小组。
2. 施工现场必须设置醒目的警示标志, 采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
3. 施工现场必须有技术人员统一指挥, 严格遵循拆除方法和拆除程序。
4. 施工人员进入施工现场, 必须戴安全帽, 扣紧帽带。
5. 拆除现场施工人员, 必须经过行业主管部门指定的培训机构培训, 并取得资格证方可施工。
( 五) 施工中应注意的问题
1. 施工控制
1) 区域拆除顺序主要服从自上而下的原则, 从边缘房间朝中心位置拆除。
2) 空间拆除顺序是先顶棚, 然后墙体、 地面。
3) 按照工程内容的不同, 拆除顺序也有先后区别, 先是装饰吊顶的拆除, 然后是墙地面、 暖气工程的拆除。
噪声的控制
本拆除施工工作必须控制噪声。控制具体措施为:
1) 尽可能减少清凿工作量, 减少空压机噪声。
2) 一方面我们采用加强覆盖、 严密防护的方法, 使影响因素控制在最小的范围内。另一方面, 施工前与各有关方面进行协调, 通知所有周围邻近工作和生活的人员, 以免发生不测事故。
2. 粉尘的控制
1) 拆除施工垃圾清运采用袋装清运, 严禁随意凌空抛撒, 施工现场应及时清理并适量洒水, 减少污染。
2) 工地清扫出的建筑垃圾按规范要求进行清运和堆放。
3) 工地在清扫时, 有洒水或其它防尘、 吸尘措施。
3. 安全管理
1) 施工人员进行拆除工作时, 应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其它防护用品。拆除过程工具、 设备、 材料杂乱, 粉尘较多, 作业工人应佩戴安全帽、 手套、 安全鞋等个人防护用品, 在进行砖石及切割螺钉等的操作时, 佩戴护目镜。拆除过程中, 现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线, 应另外设置配电线路。
2) 拆除作业应严格按拆除方案进行, 拆除建筑物应该自上而下依次进行。
墙体拆除及恢复工程组织设计方案
工程名称: 影厅墙体拆除及恢复
工期目标:
8
天
工程概况
: 次改造工程建筑规模约
150
平方米, 主要拆除砖砌体,
砌筑墙体, 水泥砂浆抹灰。
因本工程为装修改造工程, 拆除工程包括
较多内容, 故拆除工程是本工程中难点, 也是施工部分的主要内容。
服务目标: 为顾客提供一流服务, 同项目业主、 监理、 质量监督等单
位保持良好的合作关系, 让业主满意。
一、 墙体拆除
( 一) 施工准备
1.
现场准备
: 清理施工场地, 保证运输道路畅通;
搭设临时防
护设施, 避免拆除时的砂、 石、 灰尘飞扬影响生产的正常进行;
在
拆除危险区设置警戒区标志
;
接引好施工用临时电源、 水源, 现场
照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,
应另外敷设。
保证施工时水
电畅通。
2.
拆除原则
1)
遵循”安静生产、 清洁施工”的环保方针, 选择低噪声、 低扬
尘的施工方法, 减小噪声。
2)
保证保留结构与被拆除结构间的无损伤分离且将构件拆除时和
拆除后对保留结构的影响降低到最小。
3)
保证拆除构件在拆除过程中和在与保留结构分离后, 其安全性
和稳定性, 并顺利将其破碎拆除。
( 二) 施工方案
拆除工程施工管理
1)
施工顺序本工程采用手动工具进行人工拆除, 施工程序应从上
至下, 分别拆除。
2)
留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输
通道要满足运输工具通行的需要,
作业通道内不得堆放杂物,
室内上、
下通道应保持畅通。
非作业通道利用警示带隔开,
并制作标志牌立于
通道口作出警示。
3)
根据装修图纸, 对现场要拆除的墙体、 吊顶、 地面、 门窗、 暖
气工程等进行标识, 以免在拆除过程当中出错。
4)
拆除前认真做好技术交底, 对不需要拆除的项目进行保护, 拆
除过程当中应有专人进行跟踪,
一旦发现破坏性的拆除,
立即制止并
纠正。
5)
拆除过程当中, 项目部相关人员现场进行监督, 一般按照自上
而下的顺序进行拆除, 如: 先进行顶棚的拆除, 依次是墙面、 地面、
门窗。
6)
拆除时要注意对被拆物品的保护, 现场能够利用的材料尽量利
用, 为业主最大限度的降低工程成本。
7)
进行空间立体拆除时必须有专人在现场指挥操作, 制定好切实
可靠的施工顺序,
对拆除工程进行拆除事项安全教育,
以确保工人对
拆除物品和拆除注意事项心中有数,
同时管理及安全人员要密切注意
拆除工人的操作方法及顺序,
一旦发现违规行为要进行说服教育和经

济惩罚及时更正。
8)
进行拆除前, 技术人员要细心研究图纸, 确定好拆除量和位置,
严禁多拆、 少拆。
进行墙面、 地面拆除时一定要注意不要伤害到墙体
结构层和楼板结构层。拆除施工时一旦发生类似情况要及时通知甲
方、 监理, 制定切实可行的施工方案由设计确认后进行补救。
9)
整个拆除过程当中, 项目部技术人员要注意对楼层内标高的控
制, 严格按照设计标高进行施工。
二、 砖墙砌筑
砌筑工程
1
、 砌块排列时, 必须根据设计图纸和砌块尺寸、 垂直灰缝的宽
度等计算砌块的皮数和排列, 以保证砌体的尺寸。砌筑前, 先根据砖
墙位置墙身轴线及边线,
开始砌筑时先要进行摆砖排出恢缝宽度,
摆
砖时应注意位置,
砖跺等对灰缝的影响,
同时要考虑窗间墙的组砌方
法, 务使各皮砖的竖缝相互错开。
2
、 外墙转角处和纵横墙交接处的砌块应分皮咬槎、 交错搭砌。
3
、 砌体的上下皮砌块应互相错缝搭砌, 搭接长度不宜小于砌块
长度的三分之一。
4
、 砌体的垂直缝与窗洞口边线要避免同缝。
5
、 凡砌体中需固定门窗或其它构件、 以及搁置过梁、 搁板等部
位,
应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑,
不得使用零星砌块砌
筑。

6
、 砌筑前应试摆, 在不够整砖处, 如无半砖规格, 可用普通粘
土砖补砌。
7
、 砌墙顶面与上层结构的接触处, 宜用侧砖或立砖挤紧, 待砖
墙砌筑一段时间后, 大部砌砖沉实后, 再砌顶部斜砖。
8
、 本工程砌筑砂浆采用机械搅拌, 自投完料算起, 搅拌时间不
得少于
2min
。砂浆应随伴随用, 必须在
3
小时内使用完毕。
9
、 砌体施工前, 应先将基底清理干净。砖砌体组砌方法应正确,
上、 下错缝, 灰缝厚度为
8-12mm
, 横平竖直, 厚薄均匀。灰缝应饱
满, 水平缝饱满度
≥80%
, 竖缝不得有透明缝、 瞎缝、 假缝。特别是
外墙, 灰缝一定要饱满, 以防日后渗水。
10
、 砖应提前
1-2
天浇水湿润。砖进场时规格尺寸超差明显, 应
予更换材料。
11
、 墙长大于
5m
或墙高大于
4m
时, 宜按规范设置构造柱及墙
梁。
三、 抹灰工程
1
、 严格控制抹灰厚度, 内墙不得大于
20mm
。
2
、 抹灰前必须先找好规矩, 即四角规方、 横线找平、 立线找平、
立线吊直、 弹出准线及踢脚板线。
3
、 严格按照规范要求对抹灰进行检查。

一、 工程概况
1.本工程为贺驼煤矿机关办公楼改造工程, 位于贺驼煤矿矿内。
2.本工程为: 需要拆除的墙体为五楼508室内墙墙体, 墙体南北长5.8m, 墙体高为3.3m,墙体厚0.24m。
3.墙面抹灰、 门口侧壁补砌机砖, 抹灰、 墙面罩面涂料, 地面补贴地板砖、 踢脚板。
4.机关办公楼五楼508室需要增设木地板讲台, 其规格为4m(长)*1.3m(宽)*0.2m(高)。
二、 施工方案
1. 拆除墙体要保证安全, 先上后下分层拆除, 为保证地面不受到破坏, 施工时应在地面地板砖上铺上保护层( 纸包装箱或皮革带) 建筑垃圾要慢落轻放, 以保护地面不受损坏。为保证安全被拆除隔墙另一侧房间必须将门落锁, 禁止有人进入, 直至拆除工程完毕。
2. 拆除到地板层处, 人工食用钢钎、 ??头分层凿去, 保证内部主体结构不受损坏, 凿去面层砖后用清水洗干净, 再刮素水泥浆结合层、 抹灰、 补贴地板砖。
3. 拆除墙体与电线时绝对不能带电施工, 报告停电后, 电闸有专人看守, 施工时不能留有明线头, 应用绝缘胶包好放在分线盒内, 无分线盒时挂在高处人触摸不到的地方, 并挂警示牌( 电源危险严禁触动) 。
4. 门窗拆除时要用绳子吊住慢慢放下, 玻璃一旦破碎应及时清理。
5. 碎渣外运时应注意碎渣必须人工装袋运到楼下, 装车外运。
6. 外运碎砖和内运砖、 石子、 水泥时, 要铺一条保护地面、 地板砖的运输通道( 纸包箱、 草垫、 皮革带) 以保证公共场所卫生。
7. 在施工过程中严禁从窗口向下抛掷垃圾。
8. 在施工期间要爱护公共财产, 运送垃圾和材料时要保证垃圾不撒在途中, 不得碰撞楼梯杆大门门扇。
9. 在穿越各层楼梯和走廊时不要大声喧哗保持办公环境不受影响。
三、 安全措施
1.在职工中开展安全知识教育, 提高职工的安全意识, 人人抓安全, 不安全不生产。操作人员有权拒绝违章指挥并保证自身不违章作业。
2.建立健全安全操作制度, 严格按照安全操作规程施工。明确各级人员的安全责任, 拆除墙体前检查脚手架是否牢固, 要有专人负责监督, 检查被拆除墙体另一侧是否有人, 门是否落锁, 是否有警示牌和铺盖情况。
3.做好安全生产的宣传工作, 在施工现场入口处, 竖立醒目的禁止入内牌、 安全生产、 十不准、 规定牌, 并在施工现场设置必须的安全警示标志, 如: ”施工重地不得靠近”以及”电线危险严禁触动”。
4.协调安全事故的控制点, 拆除墙体必须遵照先上后下和轻落慢放的原则, 严禁中间掏洞放上部墙体, 要从上向下逐层拆除。
5.严格执行拆除墙体时脚手架边不得站人, 拆除与装袋不得同时进行, 垃圾装袋不得太重或太满以保证清洁卫生。
6.拆除期间发现事故隐患要及时处理, 把危险因素消除在萌芽状态。
7.合理使用劳保用品。统一购买, 妥善保管, 施工人员要带手套、 安全帽并采取灭尘措施, 随时防止垃圾碎块伤人。
8.在施工中必须贯彻管生产必须管安全的原则, 摆正安全、 质量、 进度三者的关系, 要始终把工人安全摆在首位, 做到在计划、 布置、 检查、 总结、 评比工作的同时评比安全工作。
9.严格执行工伤事故的调查和日报制度, 按照三不放过原则, 分清责任, 提出防范措施。
10.土建部门要去现场监督工程质量和工程安全, 安全监察部需要加强安全检查, 确保施工安全。施工单位要明确施工负责人, 施工前要贯彻学习安全措施并签字备案。