地下室渗水处理方案范文.doc
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1、地下室渗水处理方案范文172020年4月19日文档仅供参考,不当之处,请联系改正。地下室渗水处理方案一、工程概况1、xx号楼地下室。项目建筑面积xxxm2。结构类型为30层框架结构,设1层地下室。地下建筑面积xxm2。2、本工程0.000相当于绝对标高148.40m,基础板底相对标高分别为-5.05m,局部承台底标高为-7.9m,集水井处为-6.65m。底板厚350mm,局部承台处1600mm,外墙板300mm。3、本基地对工程有影响的地下水为深层的潜水,其主要补给来源为山水,地处山脚水位常年水位高,一般为4.56m。4、设计地下室防水等级为二级,采用C35P6砼和防水材料两道设防,临空且有附
2、图层的地下室顶板参照种植屋面。底板防水采用1.5单面反应粘高分子防水卷材。二、方案编制依据1、国家标准GBJ108-87地下工程防水技术规范2、国家标准GBJ208-83地下工程防水施工及验收规范3、防水堵漏工程费用计算4、防水工程图集5、现行全国防水工程定额汇编6、中国工程建设标准化协会标准CECS117: 贮液物构筑物变形缝设计规程7、国家建材行业标准JC483-92聚硫密封膏8、甲方有关技术质量及施工要求三、渗漏原因(1)、地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。(2)、地下室加强带在施工过程中产生的快速位移,引起隔断网的损坏。(3)、支模钢筋造成底板渗漏水
3、:为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。 (4)、蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏:由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。 (5)、地下室剪力墙反高200-300mm处的施工缝在浇筑振捣不密实,造成渗漏。 (6)、钢筋保护层厚度不够造成渗漏:外部地下水经过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙,顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严
4、格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。(7)、施工工序安排不合理,后浇带未达到设计时间提前施工造成后浇带与主楼拉裂产生渗漏。四、渗漏治理方案一、顶板渗漏治理方案1、顶板后浇带渗漏处理:由于xx号地下室是原施工单位施工,在主体结构未封顶的情况已经对后浇带进行浇筑。因此针对现场实际情况,要求对后浇带位置进行加固处理。顶板板面后浇带的接缝两边先高压注射HW/LW聚氨酯,待止水后沿后浇带的接缝开宽40mmx深30mm的槽,清理干净槽内垃圾,嵌填东方雨虹牌SPU-321聚氨酯建筑密封膏(如图一)。加固完成后再按原图纸顶板防水做法施工。2、
5、顶板板底裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。3、顶板蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。4、顶板孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。二、底板渗漏治理方案1、底板后浇带渗漏处理:由于xx号地下室是原施工单位施工,在主体结构未封顶的情况已经对后浇带进行浇筑。因此针对现场实际情况,要求对后浇带位置进行加固处理。底板板面后浇带的接缝两边先高压注射HW/LW聚氨酯,再沿后浇带的接缝开宽40mmx深30mm的槽,清理干净槽内垃圾,嵌填东方雨虹牌SPU-321聚氨酯建筑密封膏(注:比结构面底10mm),再用东方雨虹牌“水不漏”进行补平。(如图二)2、底板裂缝渗漏按
6、高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。3、底板蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。4、底板孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。三、地下室外剪力墙渗漏治理方案 1、外剪力墙后浇带渗漏处理:由于xx号地下室是原施工单位施工,在主体结构未封顶的情况已经对后浇带进行浇筑。因此针对现场实际情况,要求对后浇带位置进行加固处理。外剪力墙后浇带的接缝两边先高压注射HW/LW聚氨酯,再沿后浇带的接缝开宽40mmx深30mm的槽,清理干净槽内垃圾,用东方雨虹牌“水不漏”进行嵌填补平。(如图三)2、外剪力墙裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。3、外剪力墙蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理
7、方案处理。4、外剪力墙孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。 四、集水井渗漏治理方案 首先将集水井内水全部排干净,排查出渗水位置,再按以下方法处理。1、集水井裂缝渗漏按高压注射HW/LW聚氨酯方案处理。2、集水井蜂窝渗漏按蜂窝渗漏治理方案处理。3、集水井孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏按孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏方案处理。 五、具体施工方案如下:(一)、高压注射HW/LW聚氨酯治理方案 1、施工工艺流程渗漏水检查渗漏表面处理钻孔、清孔埋设灌注针头高压灌浆拆除灌注针头封堵灌注针头孔道表面处理2、操作要点(1)渗漏水检查全面检查渗漏水构件的各个部位,在发
8、现有渗漏水和潮湿的地方用棉纱吸擦干,寻找渗漏的缝(变形缝、施工缝、温度缝、应力缝、结构缝、后浇带缝等)、或漏水孔洞,砼表面蜂窝、麻面等漏水渗水部位,对漏水量大或比较明显的渗漏部位,一般可直接检查到;慢渗或不明显的渗漏,可将渗漏处擦干,立即撒上一层薄薄均匀的干水泥,待表面出现湿点或湿线处即为漏水处,找到渗漏水处后,要查清原因、漏水情况和水压大小,画出位置图并现场进行分类标示,以免处理过程中出现遗漏。(2)渗漏表面处理检查出来的漏水渗水部位,对于渗漏点不太清楚的,要在止漏处理前逐一进行渗漏表面处理,主要包扩剔凿和清理。主要是在渗漏部位或缝的四周进行剔凿,清除渗漏部位的松软砼,剔凿深度以能找到明显的
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