物业服务保密协议.docx

物业服务保密协议（范本）
甲方：
乙方：
乙方系甲方聘请的，为xxx提供物业服务的单位，甲方系xxx的业主。
乙方通过政府采购招标形式，取得xxxx的物业服务权，并与甲方订 立物业服务协议。依据政府采购的相关要求与物业管理的实际需要， 就双方为对方承担保密义务，订立本协议。
一、甲方要求乙方承担下列内容的保密义务：
1、甲方大楼的结构、布局，大楼设备设施的数量及运行情况；
2、甲方大楼的用途，包括并不限于大楼办公室、会议室、档案室等 以及生活、管理用房的布局与位置；
3、甲方人员的工作作息时间，领导的出入时间，通道走向等；
4、甲方人员的交通工具、车辆特征与车辆牌号等；
5、可能被乙方人员知晓的甲方人员的工作内容及相关情况；
6、甲方向乙方明示的其他认为不能公开的内容。
二、乙方要求甲方承担下列内容的保密义务：
1、乙方提供的物业服务方案，包括但不限于乙方人员的组织结构、
岗位设置与管理成本分配；
2、乙方提供的物业服务标准、操作程序及甲方的企业制度；
3、乙方向甲方明示的其他认为不能公开的内容。
三、双方对对方具有保密义务的内容，不能向第三方透露，包括头 传播、文字资料、图片、图像资料传播以及以网络数据传播等任何方 式。
乙方员工认真遵守作业区域的保密守则，包括不随意进入作业区域以 外的其他区域，不翻动业户的书籍、报刊与其他资料。
四、鉴于甲方大楼的特殊性，乙方为甲方大楼提供服务的人员，应当 提前报请甲方审查，经甲方认可后方能进入甲方大楼作业。同时未经 甲方同意，乙方不得将与大楼服务无关的其他人员带入大楼，包括参 观、学习交流等一切活动。
五、乙方人员在大楼服务期间，应当严格遵守大楼的出入管理制度， 并不得进入与乙方作业无关的区域。
六、甲方对乙方提供的物业服务投标书及其他相关资料应妥善保管， 并未经乙方同意，不能提供给甲方以外的第三方知晓。
七、违约和赔偿
1、任何乙方有任何违反本协议的情形之一的，无论故意与过失，应 当立即停止侵害，并在第一时间采取一切必要措施防止保密信息的扩 散，尽最大可能消除影响。
2、乙方违反本协议的规定，应承担违约责任，乙方应向甲方支付违 约金，违约金的具体数额由双方协商，并最终已甲方核定确定。
3、上述违约金数额并不影响甲方向乙方要求损害赔偿。该等赔偿以 甲方实际遭受的损失为限。
4、乙方员工如有违反上述规定的情况，视为乙方的违约行为，乙方 应按照本协议约定的违约责任。乙方员工接受甲、乙双方的处罚，包 括赔偿有此引起的经济处罚、直接终止劳动关系。如果触犯刑法，接受刑事处罚。
八、协议生效
1、本协议一式肆份。协议经双方代表签字并加盖公章后生效。
2、本协议为双方订立的《物业管理服务合同》的重要补充部分，与 服务合同同时生效，并具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：

签约日期： 年 月 日
签约日期: