中南世纪城施工组织设计3.doc
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1、中南世纪城施工组织设计3第一节 时用电、临时用水及场区排水平面布置1、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源,确定现场内供水、供电、排水的走向。本施工方案暂布置水电系统走向,待入场后该系统与业主提供的水电源进行调整,详细布置见附图。2、加强对施工现场平面布置的管理,合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。现场临时办公用房、宿舍、食堂、厕所在施工中根据现场实际情况予以确定。具体详见施工总平面布置图。第二节 施工临时实施及用地表1、临时设施一览表序号名称面积结构备注1办公室400 m2彩钢板房活动房20间2工具仓库及工棚25m2砖混结构3试块养护室/标准养护箱带空调4钢筋加工棚150m
2、22钢管瓦楞围护5木工棚50m22钢管瓦楞围护6零星加工棚40m2临时砖混结构8搅拌棚10m23钢管搭设平台9水泥仓库20 m23砖混结构10各种材料堆场按需设置露天11临时门卫6 m2临时木结构12职工宿舍1080 m2活动房50间13食堂65 m2砖混结构14厕所50 m2砖混结构2、临时用地表用途面积(平方米)位置需用时间办公室200见施工平面布置图开工至竣工工具仓库及工棚25见施工平面布置图开工至竣工试块养护室10见施工平面布置图开工至竣工钢筋加工棚300见施工平面布置图开工至结构封顶木工棚100见施工平面布置图开工至结构封顶零星加工棚40见施工平面布置图开工至装饰阶段搅拌棚30见施工
3、平面布置图开工至装饰阶段水泥仓库60见施工平面布置图开工至装饰阶段各种材料堆场按需设置见施工平面布置图临时门卫6见施工平面布置图开工至竣工职工宿舍540见施工平面布置图开工至竣工食堂65见施工平面布置图开工至竣工厕所50见施工平面布置图开工至竣工说明:各种临时设施在进入室外总体施工时逐步根据需要进行拆除,以不影响施工为前提条件。第三节 解决现场狭窄的措施1、本工程地下室施工阶段因为边坡自然放坡后使得场地较狭窄,部分通道仅容斗车通过。2、为解决现场狭窄问题,我们在地下室施工阶段,现场尽量少布置临时设施和堆场,充分利用现有的施工场地,合理进行临时设施及机械的布置。3、现场办公室及住宿等临时设施全部
4、采用2层结构,使用地面积尽量少。4、砼泵采用拖泵。浇捣砼时才将其安置于砼泵送位置,不浇捣砼可将其拖走,减少施工场地占用。第二章 施工进度计划第一节 总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图(一)总体施工工期控制本工程项目指挥部将运用进度计划编制软件进行施工网络计划控制,采用以“大滚动、小流水,动态管理”为基本特点的“四级网络、五级计划,分级管理”的模式,建立预警系统,确保计划按里程碑要求准点实现。“四级网络、五级计划,分级管理”其基本特点是大滚动、小流水,动态管理;基本要点是以工期要求为前提,里程碑计划为目标,形象控制点为框架,子网络为保证,小流水为补充,阶段计划为辅佑,实行滚动管理,保证计划
5、的连续性、均衡性和可行性,通过对各个局部的控制,确保网络计划目标的实现。(二)统筹网络的分级管理1、四级网络:(1)一级网络,即主网络。根据业主要求及我方制定的450天工期目标指令性计划编制。它是施工组织的总网络。(详见施工进度计划表)(2)本工程开工日期暂定为2008年8月1日,竣工日期为2009年10月24日,总工期450天,实际开工日期以业主提供日期为准。一级网络:由公司项目指挥总部编制和控制工程总体网络。二级网络:即阶段性网络。以一级网络为依据,各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点,对各阶段工期实施控制。二级网络由项目经理分部编制和管理。三级网络:季度施工进度网络,根据工程进度情
6、况按季编制进度计划,以满足总工期的要求。四级网络:月度施工进度网络,根据近期施工情况及时调整施工进度,保证季度进度的实现。2、五级计划:是以二级网络为依据,按阶段、按时间分组地执行计划,可操作性强,时间概念强,易于检查。(1)一级计划本工程建设总体计划(2)二级计划年度计划,据此提出当年度人力、机械、资金投入的总规划。(3)三级计划季度计划,是年计划的阶段计划。(4)四级计划月计划,根据上月计划执行情况进行调整,以保证季度计划的实现。(5)五级计划周计划,由施工队编制的作业计划,是月计划的保证。网络计划的控制:其意义在于,在网络计划的执行过程中,通过落实技术组织措施、有效的施工组织,确保人员调
7、配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要,跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行,来有效地控制网络计划执行,保证网络计划落实在实处。第二节 进度计划保证措施(一)组织措施1、建立施工进度控制的组织体系建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由项目经理作为本工程项目负责人,统一指挥土建、安装各公司及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统,对每层结构层的流水段确定进度目标,建立目标体系,并确定进度控制工作制度,并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈,以便提出改进措施和方案,建立一套贯彻、检查、调整的程序。2、组成精
8、干高效的两级项目班子,确保指令畅通。3、作好施工配合及前期施工准备工作,拟定施工准备计划,专人逐项落实,确保后勤保障工作的高质、高效。4、在管理制度上合理安排施工进度计划,紧紧抓住关键工序不放,而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。5、定期召开生产例会和质量例会定期召开生产碰头会、生产例会、质量分析会,及时预控或解决工程施工中出现的进度、质量等问题,为下步生产工作提前作好准备。使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。(二)资源调配措施1、采用先进的垂直运输机械设备和施工设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要,现场将投入2台塔吊和3台附墙施工电梯。以满足现场材料、构件垂直运输和水平倒运。塔机
9、布置详见“施工总平面布置图”。在进入砌墙施工阶段现场设置3台砼砂浆搅拌机,及时供应装修所用砂浆和零星砼,使用方便,且降低造价。其它设备见施工机械表。2、专业施工保证我公司是集技术含量高、具有专业技术优势的实体,专业公司有:装饰分公司、安装工程公司、基础分公司、砼分公司、钢结构分公司等。以这些实力雄厚、装备精良的专业分公司作为本项目的施工保障,为工程项目最终实现工期及质量目标提供了专业化施工手段。3、优秀的施工队伍信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一,本单位拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工,并由本单位负责管理和全面协调,确保工程按计划进行。(三)技术措施
10、1、先进的模板体系采用18mm厚木竹胶合板和定型大模板配合使用。这种模板体系具有重量较轻、刚度大、整体性强、周转次数高、面板平整、组装灵活、成本低、实用性强,砼成型质量好,整装整拆,施工方便、迅速。既可保证施工进度的要求,又可大幅度提高施工质量。梁板支撑系统采用钢管脚手架支撑早拆模体系,在梁、板底模上间隔一定距离设置一小块与整个底模分离的活板,单独一根支杆加以支撑,当砼达到一定强度(约50%)时,就可以拆除大面积底模,只保留这一小块活板与支撑。这样加快了模板的周转,减少了模板和劳动力投入量,保证了施工进度。2、采用均衡流水施工流水施工是一种科学的施工组织方法,它的基本思路是运用各种先进的施工技
11、术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间,实现均衡流水施工。本单位在以往的许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。3、采用砼泵送工艺采用砼泵送技术,解决了砼的水平和垂直运输,大大提高劳动生产率,加快砼浇注速度,现场常备2台砼泵,及砼输送以满足工程需要。地下室底板砼浇捣期间,因为砼量较大,采用多台汽车泵同时浇捣。4、采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制和管理,并利用计算机技术对网络计划实施动态管理,通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现,从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。5、采
12、用成熟的建筑业新技术,向科学技术要速度、要质量,通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。6、针对工程材料用量大,特别是主体结构钢筋构件的用量大,所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋的连接方式采用电渣压力焊连接工艺,该工艺接头连接方便,不污染环境,施工速度快,不需搭设脚手架。7、合理安排工序合理安排工序,提前插入装修工程。在主体结构装修阶段,楼地面装修必须提前插入,安装水电、暖通等专业与土建同期穿插交叉作业,将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕,为室内装修创造条件。8、施工期间加强与气象部门联系,入场前做好雨季施工方案。(四)交通措施1、本工程场区内施工
13、人员及车流量较大,对本工程各类材料转运和混凝土运输带来不便,根据我司以往工程经验钢筋和周转材料充分利用夜间运输。2、混凝土浇灌期间,混凝土供应需满足泵送车连续作业的最低需要和加快施工进度的需要,应满足混凝土运输车白天不少于12车/小时,夜间25车/小时的通行需要。为此,我们将对场区环行道路进行全面的效能调度,保证必要的道路通行能力。即在现场场区环行道路各安排12名执勤人员,使用对讲机进行全方位的交通调度。(五)经济奖罚措施引进竞争机制,选用高素质的施工队伍,并采取经济奖罚手段,加大合同管理力度,确保工程的进度和质量要求。我公司通过网络计划控制该工程进度,分阶段对各专业施工队伍进行考核,如达到阶
14、段进度目标,给予相应经济奖励;若达不到阶段进度目标,按所承担工程量的5%进行处罚。连续三次达不到阶段进度目标,将勒令退场。第三章 质量等级、质量保障措施第一节 质量等级目标本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和施工技术规范进行质量检验评定,确保单位工程达合格工程,有一栋以上单体的质量达到常熟市级以上优质结构工程,并争创苏州市优质结构工程。第二节 质量管理(一)质量保证体系1、质量方针公司质量/环境/职业健康安全方针:以人为本,绿色施工,遵纪守法,实现环境健康安全承诺;真诚合作,优质高效,持续改进,创建顾客满意精品工程。在该方针的指导下,工程具体实施中,本单位将运用先进的技术
15、、科学的管理、严谨的作风,精心组织、精心施工,以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据通过第三方认证的质量保证体系,广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系,大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和TQC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统,全面推行标准化管理,健全质量管理基础工作,确保工程施工质量。2、组织保证体系本单位根据项目管理的需要,建立项目管理体系,以合同为制约,推行国际质量管理和质量保证标准(ISO9002),强化质量职能。项目指挥部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量职能;推行责任工程师和专业质检工程师负责制,施
16、工全过程对工程质量进行全面的管理与控制;同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业分公司,项目质量目标通过对各施工方、内部各专业分公司严谨的管理予以实现。通过明确分工,密切协调与配合,使工程质量得到有效地控制。建立由项目经理领导,项目副经理、项目工程师中间控制,专业质检工程师检查的管理系统,形成项目经理到各施工方、各专业分公司的质量管理网络。质量组织保证体系公司经理总工程师安全质量部公司分管经理项目经理项目副经理职能科室土建施工班组技术负责人预算员资料员质量员施工员技术员材料员设备员安全员安装施工班组3、质量计划(1)根据ISO9000质量保证系列标准,我们制定二级质量保证计划。第一级质
17、量保证计划是本期工程总工程师签发的一级质量保证计划,主要内容有:a)审批认定本工程的最终质量目标。b)审批本工程的施工组织设计。c)认可本工程的技术质量负责人。d)认可本工程的技术质量标准。e)审批本工程在应用和推广新技术新工艺的项目和应用过程中的技术质量标准。f)编制本工程的施工组织设计并根据总工的审批意见下达施工组织设计的执行令。g)审批施工组织设计并下达执行令。h)审批项目部对本工程各道工序的质量目标。i)审批项目部编制的本工程的技术质量标准。j)编制推广新技术新工艺的执行计划和技术质量标准,并下达执行令。k)建立质量控制网络,并根据实施情况下达质量管理指令。(2)质量保证计划是总工程师
18、签发的质量保证计划,主要内容有:编制本工程的质量目标。根据本工程的施工图编制的施工组织设计,并下达执行令。编制各主要工序的作业设计并下达执行令。针对本工程,编制各主要工序的深化质量标准和质量执行计划(3)工程质量与管理控制施工准备过程的质量控制优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。本工程主要采用建安分项工程施工工艺标准(土建分册及安装分册)另外,需要编制的作业指导书有如下几个方面:a)工程测量作业指导书b)各类构件模板安装作业指导书;c)各类构件钢筋绑扎作业指导书;组织好图纸会审工作,并作好分级技术交底工作。作好新技术、新工艺的技术交底工作,本工程主要有钢筋的焊接技术、混凝土施工技术等
19、。施工过程的质量控制严格按照质量程序控制施工。第三节 质量保证措施(一)组织保证措施根据组织保证体系图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各岗位各行其职。职能表见项目管理职责。(二)采购物质质量保证项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理,并对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制,主要采取的措施如下:1、采购物质时,须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购,所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书,对材料、设备有疑问的禁止进货;2、材料供应分公司委托分供方供货,事先已对分供方进行了认可和评价,建立了合格的分供方档案,材料的供应
20、在合格的分供方中选择;3、实行动态管理。材料供应分公司、公司科技质量部、经营部和项目管理部等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核,并作记录,不合格的分供方从档案中予以除名。4、加强计量检测。采购物质(包括分供方采购的物质),根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验,并做好标记。当对其质量有怀疑时,就加倍抽样或全数检验。(三)技术保证措施1、专业施工保证本单位按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司,重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业公司,用先进的技术装备专业化公司。目前公司现有专业分公司:安装工程公司、装饰工程公司、基础分公司
21、、砼分公司、钢结构分公司等数家专业分公司,以这些实力雄厚。装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障,为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。2、先进的模板体系本工程模板采用木竹胶合板,从模板的设计,加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。表面可以不抹灰或少量抹灰,只在砼表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高,拆装方便,即可整装整拆,又可拆散后迅速组装成整体,施工速度快。模板支撑采用脚手架支撑体系,具有多功能、效率高、承载力大。安装可靠。便于管理等特点。3、钢筋连接技术14mm的钢筋采用电渣压力焊连接,钢筋连接采用专业施工队施工,操作工人现场培训,持证上岗,同时施工中严格按技
22、术规范操作,加强质量检验与验收,确保钢筋连接质量。4、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍,经业主及监理单位审定后参与本工程的施工,同时,我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法,对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。5、加强成品保护装修施工期间,由于工期较紧,各工序交叉频繁,对于成品和半成品,通常容易出现二次污染、损失或丢失,势必影响工程进度,增加额外费用,因此,装修施工阶段成品(半成品)保护的主要措施:(1)设专人负责成品保护工作(2)制定正确的施工顺序制定每间房(或部位)的施工工序流程,
23、将土建、水、电等各专业工序相互协调,排出一个房间(或部位)的工序流程表,各专业工序均按此流程进行施工,严禁违反施工程序的作法。(3)做好工序标识工作在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工,注意保护”的标牌。(4)采取护、包、盖、封防护采取“护、包、盖、封”的保护措施,对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查,发现现有保护措施损坏的,要及时恢复。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序交接书面材料,下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。(四)经济保证措
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