90个建设工程造价指标分析案例.doc
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1、91、新村大厦工程 一、工程概况建设地点:深圳市*区 投资性质:企业自筹建设单位:深圳股份有限公司 设计单位:机械工业部深圳设计院施工单位:不详 施工日期:2004年11月二、建筑特征建筑面积:15371.002, 建筑层数:21层 建筑高度:84.10米建筑结构:钢筋砼框剪结构 基础类型:人工挖孔桩 墙体:各类砼砌块主要装饰:楼地面:500#抛光地砖;屋面:砂浆面层铺面砖;门窗:铝合金门窗;室外装饰:仿铝面砖;室内装饰:乳胶漆。一般水电;消防安装。三、造价指标总造价: 3566.92万元 单位造价:2320.55元/2 占总造价100土建工程 2640.22万元 1717.66元/2 74.
2、02.给排水工程 163.20万元 106.17元/2 4.59电气工程 348.44万元 226.69元/2 9.77消防工程 179.38万元 116.70元/2 5.03空调工程 29.53万元 19.21元/2 0.83其他工程 206.16万元 134.12元/2 5.78四、单位工程量指标外墙砌体 陶粒砼砌块 340立米 内墙 加气砼砌块 1850立方 混 凝 土 C25-C40 6780立米 模板 木模板 43000平米楼地面 抛光砖 6950平米 屋面 面砖 310平米外墙面 仿铝面砖 6300平米 内墙 乳胶漆 25900平米五、主要材料消耗量钢 筋 1300吨 每平米耗量
3、84.574 公斤水 泥 500吨 32.528 公斤胶合板 4860平米 0.316 平米砌 块 2190立方 0.142 立方 玻 璃 3420平米 0.222平米 铝合金 6300平米 0.410公斤 红 砖 35千块 2.277块 90、商务中心工程(土建部分) 一、工程概况建设地点:深圳市*区 投资性质:政府投资建设单位:深圳投资发展有限公司 设计单位:中科院建筑设计院施工单位:深圳市罗湖建安工程公司 施工日期:2004年3月二、建筑特征建筑面积:71175.402, 建筑层数:45层 建筑高度:173.10米建筑结构:钢筋砼框架结构 基础类型:桩基础 墙体:加气砼砌块主要装饰:楼地
4、面:磁质耐磨砖;屋面:砂浆面层、磁质耐磨砖;门窗:铝合金幕墙;室外装饰:金属面砖,钢板网、玻璃幕墙;室内装饰:乳胶漆。一般水电、消防安装。三、造价指标总造价: 10875.76万元 单位造价:1528.02元/2 占总造价100土建工程 10875.76万元 1528.02元/2 100.四、单位工程量指标外墙砌体 加气砼砌块 8755立米 内墙 红砖 10820立方 混 凝 土 泵送商品砼 39790立米 模板 木模板 163845平米楼地面 磁质耐磨地砖 21070平米 屋面 磁质耐磨砖 1640平米外墙面 金属釉面砖 18080平米 内墙 乳胶漆 29250平米五、主要材料消耗量钢 筋
5、7790吨 每平米耗量 109.442 公斤水 泥 6980吨 98.062 公斤胶合板 25620平米 0.360 平米砌 块 8755立方 0.123 立方 玻 璃 18580平米 0.261平米 铝合金 64770公斤 0.910公斤 红 砖 2565千块 36.035块 89、药业公司车间工程 一、工程概况建设地点:深圳市龙岗 投资性质:外资建设单位:深圳药业有限公司 设计单位:深圳市建筑设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年6月至2005年3月二、建筑特征建筑面积:11581.002, 建筑层数:2层 建筑高度:12.3米建筑结构:钢筋砼框架结构 基础类型:桩基础 墙体:砌体
6、砌块主要装饰:楼地面:花岗岩地砖;屋面:挤塑泡沫保温、卷材防水;门窗:铝合金门窗;室外装饰:面砖;室内装饰:天棚吊顶、墙面彩钢板。一般水电、消防安装。三、造价指标总造价: 2701.92万元 单位造价:2333.06元/2 占总造价格100土建工程 1970.07万元 1646.72元/2 70.58给排水工程 34.95万元 30.18元/2 1.29电气工程 142.21万元 122.79元/2 5.26消防工程 56.57万元 48.85元/2 2.09空调工程 533.62万元 452.14元/2 19.38其他工程 37.50万元 32.38元/2 1.38四、单位工程量指标内外墙砌
7、体 陶粒砼砌块 730立米 混 凝 土 商品砼 4055立米 模板 胶合板 27560平米楼地面 花岗岩地砖 11000平米 屋面 卷材、泡沫 5560平米外墙面 面砖 6720平米 内墙 彩钢板石膏板 4980平米五、主要材料消耗量钢 筋 970吨 每平米耗量 83.758 公斤水 泥 20吨 1.727 公斤胶合板 2675平米 0.230 平米砌 快 84500块 7.296 块 玻 璃 410平米 0.035平米88、创维科技工业园综合厂房 一、工程概况建设地点:深圳市石岩镇 投资性质:企业自筹建设单位:深圳创维平面显示公司 设计单位:深圳市建筑设计研究院施工单位:不详 施工日期:20
8、04年3月至2005年9月二、建筑特征建筑面积:70160.002, 建筑层数:3层 建筑高度:19米建筑结构:钢筋砼框架结构 基础类型:桩基础 墙体:砌体砌块主要装饰:楼地面:水磨石、陶瓷地砖;屋面:卷材防水;门窗:铝合金门窗;室外装饰:涂料;室内装饰:一般抹灰、乳胶漆、大白浆。一般水电、消防安装。三、造价指标总造价: 9142.47万元 单位造价:1303.09元/2 占总造价格100土建工程 7195.80万元 1025.04元/2 78.66给排水工程 31.01万元 4.42元/2 0.34电气工程 437.16万元 40.93元/2 3.14弱电工程 150.00万元 21.38元
9、/2 1.64消防工程 600.00万元 85.52元/2 6.65其他工程 878.50万元 125.21元/2 9.61四、单位工程量指标内外墙砌体 陶粒砼砌块 4245立米 混 凝 土 商品砼 25960立米 模板 胶合板 14680平米楼地面 水磨石、地砖 64550平米 屋面 卷材、涂膜 22450平米外墙面 涂料 13350平米 内墙 乳胶漆、抹灰 25960平米五、主要材料消耗量钢 筋 5370吨 每平米耗量 76.539 公斤水 泥 85吨 1.212 公斤胶合板 14680平米 0.209 平米砌 快 329450块 4.696 块 铝合金 160平米 0.002公斤87、公
10、安分局指挥中心大楼 一、工程概况建设地点:深圳市罗湖区 投资性质:政府投资建设单位:深圳市罗湖区审计局 设计单位:深圳市中航设计有限公司施工单位:不详 施工日期:2003年3月至2004年12月二、建筑特征建筑面积:40547.942, 建筑层数:23层 建筑高度:66.70米建筑结构:砼框架剪力墙结构 础类型:桩基础 墙体:加气砼砌块主要装饰:楼地面:块料铺面、水泥砂浆;屋面:卷材防水;门窗:铝合金门窗;室外装饰:涂料;室内装饰:天棚乳胶漆、块料、涂料。一般水电、消防安装。三、造价指标总造价: 18644.48万元 单位造价:4598.10元/2 占总造价格100土建工程 12453.97万
11、元 3072.24元/2 66.82给排水工程 205.06万元 50.57元/2 1.10电气工程 1401.14万元 345.55元/2 7.52消防工程 589.08万元 145.28元/2 3.16空调工程 922.04万元 227.39元/2 4.96其他工程 3073.19万元 757.91元/2 16.48四、单位工程量指标内外墙砌体 加气砼砌块 2435立米 混 凝 土 商品砼 19470立米 模板 胶合板 961000平米楼地面 彩釉砖 36900平米 屋面 卷材、涂膜 10140平米外墙面 涂料 12980平米 内墙 乳胶漆、墙砖 46640平米五、主要材料消耗量钢 筋 3
12、245吨 每平米耗量 80.028 公斤水 泥 45吨 1.110 公斤胶合板 9350平米 0.230 平米砌 快 140千块 3.452 块 铝合金 33660公斤 0.830公斤86、仙湖枫景家园(土建) 一、工程概况建设地点:深圳市罗湖区 投资性质:企业自筹建设单位:深圳市广业成投资公司 设计单位:深圳华兴茂建筑设计顾问公司施工单位:湛江粤西建筑公司深圳分公司 施工日期:2003年1月至2004年9月二、建筑特征建筑面积:40164.662, 建筑层数:23层 建筑高度:66.85米建筑结构:砼框架剪力墙加筒体结构 基础类型:人工挖孔桩 墙体:水泥石渣空心砖主要装饰:楼地面:彩釉砖、水
13、泥砂浆;屋面:细石砼、彩釉砖;门窗:塑钢门窗、夹板门、防火防盗门;室外装饰:外墙贴彩釉瓷砖;室内装饰:天棚乳胶漆。一般水电、消防安装。三、造价指标土建工程: 6614.47万元 单位造价:1646.84.48元/2 四、单位工程量指标内外墙砌体 水泥石渣空心砖 6445平米 混 凝 土 C10C45 32035立米 模板 胶合板 179590平米楼地面 彩釉砖 48730平米 屋面 彩釉砖 6765平米外墙面 彩釉砖 73730平米 内墙 乳胶漆 39415平米五、主要材料消耗量钢 筋 3660吨 每平米耗量 69.906 公斤水 泥 32064吨 612.422 公斤木 材 957立米(周转
14、) 0.018 立米胶合板 14080平米 0.269 平米砌 快 1060千块 20.246 块红 砖 272千块 5.195 块 塑钢门窗 10285平米 0.196平米85、中学学生宿舍楼工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区 投资性质:政府投资建设单位:深圳宝安区龙华街道办事处 设计单位:深圳市城源建筑设计公司施工单位:不详 施工日期:2004年5月二、建筑特征建筑面积:4284.832, 建筑层数:七层 建筑高度:25米建筑结构:砼框架结构 基础类型:砼独立基础 墙体:加气砼砌块墙主要装饰:楼地面:块料楼地面;屋面:挤塑泡沫板隔热、卷材防水;门窗:塑钢门窗、镶板门;室外装饰:外墙贴
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