大学校区学生宿舍工程建设监理规划.doc
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1、 大学校区学生宿舍(16#楼)工程建设监 理 规 划工程监理有限公司二零零二年二月编制: 审核: 单位技术负责人审查: 目 录一、工程概况二、监理工作阶段、范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理组织形式七、项目监理机构、人员守则八、监理人员岗位职责九、监理工作方法及措施十、监理工作制度监 理 规 划一、工程概况工程项目名称: 校区学生宿舍(1-6栋)工程地址: 建设单位: 设计单位: 设计研究院 监理单位: 监理有限公司施工单位: 公司工程规模:建筑面积24500m2,概算投资1960万元主要建筑结构类型:六层砖混结构合同工期:8个月 二、监理阶段、范围1监理阶段:工
2、程建设施工阶段的监理。2监理范围:学生宿舍1-6#楼土建及水电安装工程三、监理工作内容实施工程建设施工阶段的工程质量和进度控制,工程量的核实、工程款支付的控制,监督、管理建设工程合同的履行,以及协调建设有关各方的工作关系等。四、监理工作目标质量控制目标:合格工期控制目标:施工合同工期投资控制目标:合同价款内安全生产、文明施工目标:无伤亡事故,争创文明样板工地五、监理工作依据1、国家有关法律、法规和规范2、工程建设监理合同和工程施工承包合同3、设计文件、设计图、设计变更、图纸会审纪要、工作联系单4、工程选用有关规范和技术标准5、施工组织设计及审批文件 六、工程项目管理和监理组织形式(一) 工程项
3、目管理组织结构图业主单位 合同关系 合同关系 监督 管理校区学生宿舍(1-6#楼)监理有限公司工程承包商 施工 监理 监理图1(二)监理组织形式总监理工程师 付总监理工程师资料整理测量专业水电专业结构专业行政管理图2 项目监理班子的组织框图(三)监理单位与各方面的关系:监理工程师受业主单位委托,为业主服务,向业主负责,以业主与*工程监理公司签订的项目建设监理合同协议书为基础,开展本项目工程建设监理工作。监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系如图2所示。业主单位 承包商监理单位设计单位 合同关系 监理与被监理关系图3 监理单位、业主单位、设计单位在工程建设中的关系监理宗旨:监理工作坚持以
4、“科学态度、严谨作风、求实精神、服务观念”为宗旨。工程建设监理采用主动控制为主,被动控制为辅,两种控制相结合的动态控制。七、监理组织机构(一) 监理组织机构与主要监理人员针对本项目的项目特征,组建适应本项目的监理班子,并根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。 本监理站由同志任总监理工程师,同志和同志任付总监理工程师,全面主持监理工作,监理人员表附后。 (二)、监理人员守则 1、监理人员必须守法、公正、廉洁,坚持科学的态度、求实的精神、严谨的作风和服务的观念,忠诚履行职责,热情为工程建设服务,在维护业主利益的同时,实事求是地维护承建单位的合法权益。 2、监理人员必须熟悉设计文件、技术规范、
5、施工程序、施工工程验收规程和质量评定标准,了解施工合同,积极开展工作,促进施工进度、工程质量和投资效益目标的实现。 3、监理工程师必须认真填写监理日志,如实反映施工情况和存在的问题,对不符合施工技术规范而影响工程质量的现象,应及时指令、指导,督促承建单位整改。 4、建立并坚持监理例会制度,通报监理工作情况,商讨改进监理工作措施,明确阶段监理内容、方法和措施。 5、建立并坚持月报制度,向业主和监理公司及有关部门如实反映工程施工进度情况。 6、根据本监理规划,结合各单位工程的特点,制订各单位工程的监理实施细则,开展监理工作。八、监理人员职责(一) 总监理工程师职责1、全面负责组织项目监理机构工作;
6、2、负责组织对监理人员进行考核;3、主持编制监理规划和审批监理实施细则,组织、指导监理工程师工作;4、依据监理合同审查承包单位选择的分包单位资质,确认分包单位;5、主持审批施工单位呈报的施工组织设计、技术措施、月进度计划;6、组织或参与设计交底;7、签署或确认开工令、停工令、返工令和复工令;签发监理站文件;8、按照合同要求组织或参与处理工程质量及安全事故;9、主持协调参建各方的工作关系和合同争端;10、参与工程验收,签署工程移交证书和缺陷责任期终止证书;付总监理工程师应协助总监理工程师做好工程项目监理工作,负责完成总监理工程师委托的职责范围内的工作,在总监理工程师离开工地时,主持监理机构的日常
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