吾悦广场土建安装工程招标文件.doc
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1、 成都吾悦广场土建安装工程 招 标文件 招标单位:成都新城万博房地产开发有限公司日 期: 2015年6月目 录第一章 投标须知1第二章 招标项目简介2第三章 招标文件综合说明2第四章 投标文件的编制4第五章 投标报价表7第六章 开标、中标资格及定标的相关规定8第七章 投标文件标准格式11第八章 合同范本21第一章 投标须知工程名称成都吾悦广场土建安装工程建设地点成都市龙泉驿区龙工北路皇冠湖项目联 系 人郭龙骅联系电话-249招标方式邀请招标招标范围成都吾悦广场土建安装工程投标形式各投标单位根据各自情况报价,实行模拟清单报价方式。承包方式总承包工期要求 住宅:530 日历天,大商业:522日历天
2、,金街:560日历天,塔楼680日历天,开竣工日期及完工时间以招标人通知为准。投标保证金担保形式:原则上只接受投标保函(限银行开具)或投标保证金(以电汇形式)投标担保金额:人民币10万元(大写:拾万元整)递交时间:投标保函与投标文件一起递交,投标保证金在投标文件递交前支付到招标人账户,若未提交投标保证金,招标人有权拒绝投标文件.招标人收取投标保证金的账户信息:开户行:中国银行常州新城支行开户人:新城万博置业有限公司账号:467660897436现场踏勘投标单位自行前往投标有效期投标截止日后_60 日历天投标文件份数 1 份正本、_ 1 份副本投标文件提交地点及截止时间递交至: 新城控股项目管理
3、中心成本管理条线地 址:上海市中山北路3000号长城大厦29楼接收人(招标人名称):成都新城万博房地产开发有限公司投标截止时间:2015年6月12日15时00分质疑及答疑质疑截止时间: 2015 年6 月 6日 17时 30 分前答疑截止时间: 2015 年 6月8日 17 时 30 分前送达方式:以邮件形式发送(电子可编辑版)开 标时间: 2015 年6月 12日16时 00分地点:上海市中山北路3000号长城大厦29楼 评标办法合理最低价中标合同付款方式详见合同附件第二章 招标项目简介 一、工程概况1、工程综合说明发包单位:成都新城万博房地产开发有限公司 项目名称:成都吾悦广场土建安装工程
4、 项目地点:成都市龙泉驿区龙工北路皇冠湖项目 项目概况:成都吾悦广场土建安装工程 招标范围及内容: 成都吾悦广场土建安装工程,共计三个标段,分别为住宅9栋,其中1#、2#以及9#、10#(均含底商)为一标段,建筑面积共计145561.28;3#、5#、6#、7#、8#以及所含底商、地下室为二标段,建筑面积共计297379.36;商业区购物中心、金街、办公楼等共计建筑面积239076 。 2、承包方式:总承包管理,含土建工程、水电安装工程。 3、开工时间及工期要求:住宅:530 日历天,大商业:522日历天,金街:560日历天,塔楼680日历天,具体开工日期及完工时间以发包人书面通知为准。 4、
5、质量要求: 合格 5、现场施工条件: 满足施工基本要求 二、投标单位资格要求1、参加投标的施工单位资质: 房屋建筑一级资质标准(及以上) 2、项目经理资格: 一级资质项目经理(一级建造师) 三、投标费用投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。 第三章 招标文件综合说明 一、招标文件的组成 本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第二条以及第三条发出的解释和补充修改通知。1、投标须知2、招标项目简介 3、招标文件综合说明 4、投标文件的编制 5、投标报价表 6、开标、中标资格及定标的相关规定 7、投标文件标准格式8、合同书格
6、式9、图纸(若有) 二、招标文件解释1、 投标单位在收到招标文件后,如有疑问要澄清,须在收到招标文件后3日内以书面形式或电子邮箱形式向招标单位提出。招标单位负责组织解答,并以书面形式或电子邮箱形式分发给各投标单位。如因答疑而产生对招标文件实质性内容修改的,按本章第三条的规定以补充通知的方式发出。2、 投标单位对招标单位提供的招标文件和勘察现场所提供的现场资料和数据做出的推论,由此所造成的后果,招标单位概不负责。 3、投标单位在领取招标文件时,须登记好联系人、联系方式、电子邮箱,以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接
7、收不到的责任由投标单位自行承担。 三、招标文件的修改1、招标单位对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的,须在投标截止时间 2 日前出具相关的书面补充通知(该补充通知作为招标文件的组成部分),发给各投标单位。2、为使投标单位在编制投标文件时,将补充通知修改的内容考虑进去,招标单位可延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。 四、现场踏勘 1、投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘,以便编制投标文件。2、投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时,需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外,在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位
8、自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。3、投标单位应充分重视和认真地考察现场,收集编制标书和签订合同所需的有关信息,一旦中标,应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。 第四章 投标文件的编制 一、投标文件的组成 投标文件由技术标和商务标组成。各部分分开装订,投标人必须按照招标文件提供的格式和顺序进行编制,但表格可以同样格式进行扩展。 1、技术标包括以下内容:(1)项目管理机构配备a、投入本工程的主要管理人员汇总表b、项目经理、项目副经理简历表及资格证c、现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证d、其他辅
9、助说明资料(2)施工组织设计(要求精简)a、本工程所采用的主要施工方法b、施工进度计划(其中节点计划按招标文件要求排定)c、材料供应及使用计划d、投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划(投标人应按招标人要求列出拟进场机械的数量、型号等内容,并对所列进场机械的数量作出以下承诺,“我方承诺:一旦我方中标,我方将保证按照招标单位要求所列数量、型号的机械进场至施工结束,中途绝不退场”。)e、质量、安全、进度和文明施工保证措施f、主要设备材料的技术资料 (3)企业法人营业执照组织机构代码证、税务登记证、企业资质证书、安全生产许可证等证照的副本复印件加盖公章;(4)投标单位的有效通讯地址、邮政
10、编码、传真号码、电子邮箱;(5)企业法人证明书及身份证复印件,法人代表盖章的对参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书(须含受委托人的身份证复印件),详见第七章附件三;(6)公司近期主要业绩等有关资料(近三年业绩工程清单表,三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件,在建工程合同复印件)并加盖公章;(7)公司近三年的财务审计报告。2、商务标包括以下内容: (1)投标函(见第七章附件一);(2)投标报价表(按第五章要求), 要求附报价书的电子文件(EXCEL表格,用光盘装载);(3)主要设备材料清单:要分别列出主要设备材料的规格、型号、数量、品牌及生产厂家;(4)如投标单位对招标文件所附的合
11、同条款有异议,请在投标文件中说明;(5)如有合理化建议,请做出合理化建议方案需增减的报价。二、投标报价说明1、本工程必须采用第七章附件二的投标报价表格式进行报价;2、投标报价依据:结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案,按照企业定额、市场价格自主报价;3、投标单位应按报价说明,填写各项单价和合价。投标单位漏报价的项目,或没有填入单价或合价的项目,招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价和合价之中,不再另行计价;4、投标书包干价格应包括 合同书格式约定的费用;5、招标单位不接受有任何选择的报价,投标文件中只允许有一个投标报价。三、投标文件的有效期1、自投标截止日(开标日)
12、起 60 个日历天,投标书应保持有效;2、在特殊情况下,招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。在有效期内,投标单位不能修改投标文件;3、中标单位的投标文件有效期至保修期满为止。四、投标保证金 1、投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金,此保证金是投标书的一个组成部分。投标人应当在递交投标文件前将投标保证金交到招标单位财务部缴纳,同时提交招标文件时出示投标保证金收款收据。招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书;2、未获中标的投标单位的投标保证金,将于发出中标结果通知书后 30天内无息退还。3、如有下列情况,招标单位有权不予返还
13、投标保证金:(1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标书;(2) 投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正;(3) 中标人未能在规定期限内: 签署合同协议书; 提交所要求的履约保证金。五、投标文件的格式、份数和签署1、投标文件包括:本章第一条中规定的内容。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式(表格可以按同样格式扩展);投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册;对于比较大的图纸可使用白色较大纸,但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订。2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在
14、投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标单位签署授权委托书无效。3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改处,应由投标单位加盖投标单位的印章或由投标文件签字人签字确认。4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。六、投标文件的密封及标记1、投标文件的所有内容连同电子光盘(内含相应的电子文件),全部密封在一个包封中,要求提供正本 1 份、副本 1 份,正本与副本分别封装,并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符,以正本为准。2、所有封袋上都应写明招标人名
15、称和工程名称及标段号以及投标人的名称,包封的封口处须加盖投标单位印章。3、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志,开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。 第五章 投标报价表一、招标技术要求1、单位工程的定位、水平标高点由施工总包方提供;乙方提供的挖土灰线、坡度需经甲方、监理方代表(包括总包单位)共同验收合格后方可进入下道工序。完工交付必须经甲方、监理方代表(包括总包单位)共同认可。2、乙方必须根据现场条件编制土方开挖具体施工方案,且需经业主、监理方认可后实施。乙方超挖、少挖或野蛮施工造成的损失,由乙方承担。3、外购回填土土质必须符合规范和设计要求,土质必须为不含建筑垃圾的粘土,无
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