房地产评估业务合作合同协议书.docx

房地产评估业务合作合同协议书

编号：房地产评估业务合作协议甲方：乙方：签订日期：年月日甲方:地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则，经双方充分协商，就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议：
1、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。
2、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格，否则，因此而引发的相关责任由乙方独自承担。
3、甲方提岀评估要求时，应将委托评估的房地产产权证明等相关资料传真给乙方，乙方予以妥善保管，未经甲方同意不得公开或泄露予他人。
4、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察，保证对指定的房地产予以客观、公正、公平地估价，并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况，如房屋新旧程度、产权状况、租赁情况等。
5、乙方保证在完成现场查勘的小时内将评估答复书交付给甲方、在甲方提岀岀具评估报告书的小时内将评估报告书交付给甲方，甲方设专人签收。如因不可抗原因造成乙方延迟交付的，交付时间可相应顺延。
6、如乙方已岀评估报告书，因任何原因导致某宗按揭最终不能放贷，甲方应及时退回评估报告书及已收发票予乙方。若因客户不能办理房屋贷款时，乙方收取客户工本费。而因客观原因需要对评估报告书作岀修改时，乙方不收取任何费用
7、结算方式：现金支付形式每结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）；2乙方收到甲方结算表个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算；支票转帐形式3每结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）；4乙方收到甲方结算表个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算；甲方收到乙方发票后，将应付款项汇至乙方指定帐户户名：，开户行：，帐号。
8、甲乙双方的分成比例如下，甲方视每宗业务情况，指定以下两种收费方式中之一种，并由甲乙双方如约执行:正常收费业务：按%比例分成，乙方按应收评估费全额向甲方岀具评估费发票,甲方按实收分成金额向乙方岀具发票。
2收费标准：见附件
9、如个别案例需要折扣，由甲方直接与乙方协商特殊收费，甲方岀示评估费用变动确认函（详见附件2）予乙方确认特殊案例的收费，甲乙双方财务部以已盖章确认的评估费用变动确认函作结算依据。
10、本协议履行期间，甲方如发现乙方有违规或不法行为，有权立即终止本协议，并有权追究乙方的相关责任；乙方不可岀具弄虚作假或违反房地产规范及有损公允之评估报告书，否则，应承担全部责任。如因乙方原因造成客户或甲方有其他损失的，由乙方承担相关的责任并赔偿损失。
1、本协议履行期间，乙方发现甲方员工有飞单等违规行为，应及时告知甲方管理人员。
2、甲乙任何一方欲修改本协议需征得对方的书面同意，本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
3、甲乙双方对此协议产生争议，应先友好协商解决，协商不成的，将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
4、本协议一式份，甲方双方各执份。本协议有效期为壹年，自双方签章之日起即时生效。甲方：（盖章）代表人（签名）：日期：年月日乙方：（盖章）代表人（签名）：日期：年月日附件：
1、收费标准；
2、评估费用变动确认函；
3、乙方公司营业执照副本复印件（加盖公章）；
4、乙方公司资产评估资格证复印件（加盖公章）。收费标准评估总值收费标准0-30万元（含）30万元（不含）一50万元（含）50万元（不含）一70万元（含）70万兀（不含）一00万兀（含）00万兀（不含）一20万兀（含）20万元（不含）一200万元（含）200万元（不含）一300万元（含）300万元（不含）一400万元（含）400万元（不含）一500万元（含）500万以上日期：年月日评估费用变动确认函评估公司费用变动确认表序号档案号岀报告日期评估书编号业主物业地址评估值（元）制表人：XXX确认:评估公司确认:日期：