外墙抹灰技术交底记录.doc

外墙抹灰技术交底记录
编 号

工程名称
长春恒大名都三期
交 底 日 期

施工单位
江苏启安建设集团有限公司
分项工程名称
外墙抹灰工程
交底内容:
1、施工准备主要材料
本工程所有砂浆一律采用预拌干粉砂浆.（并配备相应的干粉砂浆罐,现场只允许在使用时加水搅拌干粉砂浆，不得擅自加入其它拌和料及配料，且现场不得自拌砂浆。)
2、作业条件:
（1）结构工程全部完成,并经有关部门验收,达到合格标准。
（2)抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，检查连接处缝隙应用专业发泡嵌塞密实（此项工作由门窗厂家施工）,墙体线盒及预留口施工完毕，墙体脚手架孔洞等封堵完毕。
（3）砖墙、混凝土墙壁、加气砼墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
（4）结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙壁面的砼剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1:3水泥砂浆分层补衬平；砼穿墙管发泡完成.砼墙面甩浆拉毛完成
（5）外墙面抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格,并确定施工方法后，再组织施工.
(6）施工时使用的吊篮应提前准备好，离开墙面及墙角250mm~300mm，以利抹灰及后期保温操作.
（7）抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据.
(8）专业班组负责人每天需检查现场干粉砂浆罐的储存量情况，及时与项目部主管栋号长沟通并保证材料供应需求.重点：干粉罐每使用半罐时,及时通知项目部栋号长或其他管理人员通知供货厂家，将管内干粉砂浆重新鼓动均匀,使得干粉配比的材料均匀，以保证抹灰质量。
3.操作工艺
1）、工艺流程：
门窗框四周发泡、穿墙眼、脚手眼等孔洞封堵→墙面清理→甩浆拉毛→浇水润湿→吊阴阳角垂直线、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹找平层砂浆→养护
2） 、基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙,将砖缝中的 尘土冲掉,将墙面润湿。
3） 甩浆老毛:水泥掺108胶.注重甩浆效果,否则会形成隔离层。拉毛长度3~5mm。甩浆界面处理完成24小时以后，进行喷雾养护,喷雾程度应保持墙面完全湿润,喷雾养护不应少于3天，每天2～3次，干燥、高温及大风季节每天应增加1～2次。
4)、垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼,并接灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线；在外墙阴阳角从楼顶部至楼底部挂钢立线，从而在抹灰前调整楼体竖向垂直度。
5）、冲筋,抹底层砂浆：采用配合比为1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平,大杠横竖刮平，木抹子搓毛,终凝后浇水养护。
6）、抹面层(找平）水泥砂浆,砼面15厚，砖面20厚。先用水湿润，抹时使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰抹平，并用杠横竖刮平，抹子搓毛，压实.待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。抹灰的施工程序：从上往下，将架子升上去从上往下抹面层砂浆.

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写,交底单位与接受交底单位各保存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏,其他技术交底可不填写。
外墙抹灰技术交底记录
编 号

工程名称
长春恒大名都三期
交 底 日 期

施工单位
江苏启安建设集团有限公司
分项工程名称
外墙抹灰工程
交底内容：
6） 、养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。养护时间不少于7天，每天两次。
注：抹灰应分层进行。找平层每层抹灰厚度不大于10mm，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采用20mm＊20mm＊1.0mm的钢丝网固定以防裂防空鼓，抹灰厚度超过50mm,宜挂双层钢丝网，钢丝网搭接宽度不小于150 mm；抹灰结束后，观察墙面,具备浇水条件由班组安排专人使用喷雾器进行人工喷雾养护，每天不少于两次，常温下养护时间不少于为7天。禁止内墙抹灰一次性成活。
4、质量标准
1）、保证项目：所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝(风干除外）等缺陷。
2）、基本项目：
⑴表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。
⑵表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。
⑶预留孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐，抹灰平整。
3）、允许偏差项目，见下表
项次
项目
允许偏差（mm）
1
洞口尺寸偏差
【0,5】
2
洞口方正
【0,5】
3
立面垂直
【0，4】
4
表面平整
【0,4】
5
阴阳角垂直
【0，4】
6
阴阳角方正
【0,4】
7
空鼓裂纹
不允许
外墙抹灰允许偏差
5、成品保护
（1)门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，塑钢窗框安装前应检查保护膜的完整，及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净.
（2）使用吊篮时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面,并应及时采取保护措施,防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。
（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度.
（4）油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去,以防污染墙面，且不可蹬踩窗台轴空鼓、开裂和烂根.

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。
外墙抹灰技术交底记录
编 号

工程名称
长春恒大名都三期
交 底 日 期

施工单位
江苏启安建设集团有限公司
分项工程名称
外墙抹灰工程
交底内容:
（5）窗台吃口.面层接槎不平、颜色不一致。
（6)抹灰门必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用发泡嵌塞密实（铝合金门窗框嵌缝材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜)。
（7)拆除材料要码放整齐,不要撞坏门窗、墙面和口角等。
(8)要保护好墙上的预埋件、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死.
(9）抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。
6、应注意的质量问题
(1）阴阳角:阴角处抹好后要比大墙面底1—2㎜,上下垂直。阴角抹好后上下垂直方正,成90度角。为了刮腻子时好找阳角.
(2）门窗洞口、墙面抹灰空鼓、裂缝：
（3)门窗框两边塞灰不严实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动,在门窗框周边处产生空鼓、裂缝.应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。
(4)基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水，砖墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水深度入墙达到8～10mm即为符合要求。
（5）基层偏差较在,一次抹灰层过厚、干缩较大产生裂缝。应分层赶平,每遍厚度宜为7~9mm。
（6）严谨抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：
（7）抹完罩面灰后，灰浆没有收水，其中基层混凝土墙面较为常见。
（8)抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋,使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩.
（9）窗口出墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方等：操作要加细，按规范去吊垂直,拉线拉直、找方,抹完灰后，要反尺把上口赶平、压光。
（10）水泥面层无强度,表面不实:水泥早期脱水或使用过夜灰造成,要加强管理。
7、安全文明施工管理
（1）建立安全保证体系和安全检查监督机构，严格执行安全生产责任制,保证安全措施的落实。
（2）队伍进场及时进行安全教育,确保安全生产。
（3)抹灰操作架应平稳、可靠.
（4）施工用电线路架设及使用符合《施工现场临时用电技术规程》要求和规范。
（5）施工人员进入现场必须戴好安全帽，充分利用“三宝”的作用,防止事故的发生.
（6）夜间施工作业有足够的照明，电压不超过36V。
（7）高空作业必须按要求带好安全带。
（8）吊篮站脚的高度，应低于已砌体的高度；每块吊篮的操作人员不得超过两人；灰桶、灰斗应放置有序，保持畅通。
（9)严禁踏上窗台出入。

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份.
2、当做分项工程施工技术交底时,应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。
外墙抹灰技术交底记录
编 号

工程名称
长春恒大名都三期
交 底 日 期

施工单位
江苏启安建设集团有限公司
分项工程名称
外墙抹灰工程
交底内容：
（10）两人位置避免在同一垂直线上作业。
（11)用于垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足负荷要求，牢固无损；吊运时不得超载，并需经常检查，发现问题及时修理。
(12）抹灰使用的工具、材料应放在稳妥的地方，工作完毕应将脚手板和砖墙上的碎砖、灰浆等清扫干净，防止掉落伤人。
（13）所有操作及相关设备必须符合相应安全规范、规程、标准.
（14）施工现场严禁乱扔垃圾，生产垃圾均应集中处理，做到工完场清。
8、抹灰部位型号做法
项次
部位
型号做法
1
石材外墙（颜色见立面)商业柱基
20厚1：2。5水泥砂浆找平
2
外墙涂料
20厚1：3水泥砂浆找平（砼剪力墙处15mm厚）
3
干挂石材外墙（住宅首层门廊门斗)
15厚1:3水泥砂浆找平
4
女儿墙（内侧有保温）
20厚1:3水泥砂浆（泛水下用水泥砂浆）
5
女儿墙（内侧无保温)
20厚1:3水泥砂浆(泛水下用水泥砂浆）
9、奖罚标准
（1)浪费材料或破坏成品，按实际数额赔偿。
（2）不符合质量标准施工，发现每处立即整改,相应材料费扣除,涉及不及时返修造成工期延误,按实际情况处于500元～2000元罚款.情节严重的情况由实际情况决定.
（3）发现在楼内随地大小便的，每次处于500元罚款.
（4）不按安全规章制度、用电安全制度操作的每次罚款200元。
（5）每天施工完毕做不到工完料清的,每次处罚200元.
其他按照相关规定进行相应处罚。

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份。
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。
外墙抹灰技术交底记录
编 号

工程名称
长春恒大名都三期
交 底 日 期

施工单位
江苏启安建设集团有限公司
分项工程名称
外墙抹灰工程
交底内容：

交底人

接受交底人

1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各保存一份.
2、当做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称”栏，其他技术交底可不填写。