恩施市某小高层住宅小区工程施工组织设计.doc

第一章 编制说明
1.1 编制目的及依据
（1）编制目的
本施工组织设计是为恩施“**”住宅小区1号楼工程提供完整、详尽的指导文件，为施工提供一定的参考依据，并为该工程的质量、安全、资源消耗提供一个定性定量的指标。在编制本施工组织设计的时候，是以实事求是、科学管理的态度为指导思想的。
（2）编制依据
本施工组织设计是以建设单位提供的设计文件及施工企业的生产能力为基础，以整个建设项目为对象编制的，是指导整个建设项目施工的技术文件。其主要编制依据如下：
1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，湖北省建筑工程预算定额及相关法律法规。
2、本工程的设计施工图。
3、各级政府颁发的有关文明、安全施工以及环境保护的条例、规定。
4、我公司的施工技术水平、机械设备、管理水平及成功经验。
1.2 编制原则及内容
（1）编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规范和质量评定与验收标准的相关规定；
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结
合的原则。
3、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。
4、科学地安排施工顺序，采用工种流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。
5、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
6、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保整个工程施工过程在保证质量和职业健康安全前提下达到现场文明，环境保护整洁及工程的顺利完成的目的。坚持质量第一，珍惜企业信誉；恪守用户至上，奉献建筑精品
（2）编制内容
恩施“**”住宅小区1号楼工程招标文件所要求的全部内容。
第二章 工程概况及工程特点
2.1 工程基本情况
2.1.1 工程概况
恩施“**”住宅小区1号楼工程，拟建于恩施市*****号，建筑面积为8796m2，建筑分类为二类，耐火等级为二级，建筑层数为15层，建筑总高度为45.30m，抗震设防烈度为6度，结构形式为框架-剪力墙结构，建筑使用年限为50年。
2.1.2 建筑概况
墙体：外墙采用M5混合砂浆砌200厚小型砼空心砌块，内墙采
用M5混合砂浆砌小型砼空心砌块。
屋面：不上人屋面为合成高分子卷材和涂膜防水屋面，有保温层和隔汽层，其中隔汽层为1.5厚聚氨脂防水涂料，保温层为干铺50厚聚笨乙烯塑料板和20厚1：8水泥珍珠岩找坡。上人屋面为高聚物改性沥青卷材和涂膜防水屋面，有保温层和隔汽层，采用干铺120厚水泥聚笨板作为保温层。
地面：住宅入口门厅为陶瓷地砖地面；住宅除厨卫外地面的设备间、管井地面为水泥砂浆地面；住宅厨卫地面为陶瓷地砖地面，有1.5厚聚氨脂防水涂料的防水层。
楼面：电梯厅楼面为陶瓷地砖楼面；住宅内除厨卫外楼面阳台、楼梯间楼面为水泥砂浆楼面。
内墙及顶棚：住宅内除厨卫外墙面、商网、管理用房和梯间为混合砂浆墙面；厨房和卫生间为釉面砖墙面；住宅入口门厅、电梯厅内墙面为乳胶漆墙面。住宅内房间及楼梯间为混合砂浆顶棚；住宅入口门厅、电梯厅为铝塑板吊顶。
外墙：主楼外墙为涂料外墙面，裙房外墙为面砖外墙面。
门窗：楼梯间及电梯间门为乙级防火自闭门；其余门为夹板门及塑钢推门；所有窗为塑钢推拉窗。
2.1.3 结构概况
本工程采用人工挖孔扩底桩基础，人工挖孔桩桩径为800、1400共两种。根据地质钻探资料，本工程采用的人工挖孔灌注桩孔深约8.5～10.5m,桩净长约为6～8m，桩端持力层为泥质砂岩中风化层。
护壁施工时每一节挖深约1m，安装模板继而浇筑护壁砼，护壁砼强度等级为C20。护壁钢筋采用钢筋笼形式，钢筋采用HPB235和HRB335钢筋。桩身砼强度等级为C25。
主体工程现浇钢筋砼现浇梁、板、楼梯等结构强度等级如下表：
构件部位
基础～17.970
17.970～32.970
32.970以上
框架柱、剪力墙
C25
C30
C25
梁

C25
C25
板

C25
C25
承台
C30
基础梁
C30

钢筋选用HPB235和HRB335钢筋,型钢和钢材采用Q235钢。
本工程砌体结构的材料采用小型砼空心砌块，砌体的砂浆强度等级为M5。
2.2 工程现场条件
本工程前期准备工作已完全具备条件，主要表现为：
（1）施工道路、施工用电、施工用水及场地平整已基本完成。
（2）工程设计图纸已出。
（3）工程现场较开阔，场地平坦，临时用地满足工程施工需要。
第三章 施工组织管理
3.1　本工程目标
1、质量目标
（1）工程一次交验合格率100%；
（2）分部分项工程质量满足相关验收规范的要求；
（3）工程质量目标：“建设用户满意工程，确保州级结构优质工程，争创省结构杯”

2．安全目标：安全达优，杜绝工程施工死亡事故。确保“州级安全文明施工现场”，争创“省楚天杯”。
3、环境目标
（1）土方施工噪声控制：昼间＜75dB，夜间＜55dB；
（2）结构施工噪声控制：昼间＜70dB，夜间＜55dB；
（3）装修施工噪声控制：昼间＜65dB，夜间＜55dB；
（4）现场目测无尘，主要运输道路100%硬化；
4、工期目标：自开工之日计起，施工工期360d，满足招标文件中对工期的目标要求。
3.2 项目管理机构的设置
为了加强工程的管理力量，我公司以项目经理部为基本班底，在公司范围内优化组合后，组成工程项目经理部。
公司总经理任工程总负责人，便于在公司范围内进度人、财、物的统一调度；项目经理全面主持工程的施工组织和管理；项目技术负责人负责工程的技术管理；配备正负两名项目副经理，其中一名负责工程总体调度，另一名负责对各专业班组的管理和协调。项目经理部设技术部、工程部、质量部、安全标化部、材料设备部、后勤保卫部、财务核算部。
项目经理部主要成员均在30～48岁之间，年富力强。其中包括二名工程师、三名助理工程师；五名技术员。所有成员其基本学历为大学专科学历以上。
项目经理可根据不同的施工阶段，调整补充进入项目管理班子的人员。
整个项目部以公司、项目部、班组为框架设立，并通过各职能部门逐级下延，直到班组。
在项目管理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于完全受控状态。
各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的基本班组进场施工。项目经理部必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组的生产积极性。
公司对本工程给予高度重视。每月一次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机械设备、周转材料进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。
3.3 项目控制目标的制定
控制目标
控 制 任 务
采用方法
进度控制
使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工
横道图法
实现计划工期，（合同工期）要求
网络图法
质量控制
使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求
检查对比法
实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施
数理统计法
和质量等级，保证合同质量目标等级的实现。
目标管理法
成本控制
降低每个分项工程的直接成本
价值工程法
实现项目经理部盈利目标
偏差控制法
实现公司利润目标和合同造价
估算法
安全控制
实现施工组织设计的安全规划和措施
安全检查表法
控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全
因果分析图法
物的状态安全
故障树分析法
控制环境、消除环境危险源
事件树分析法
3.4 施工部署
（1）垂直运输
拟采用一台塔吊进行垂直运输。主要负责基础及主体结构模板、钢筋及混凝土、砖及砂浆、装饰材料的垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。
（2）搅拌站设置
本工程搅拌站设置在建筑物的前方，搅拌站内安装一台混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。
（3）加工车间
现场设一栋木工加工间、一栋钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。
（4）施工区与生活区的平面位置
本工程施工现场相对较宽敞，因此在施工时将工作区、生活区与施工区分开设置。施工区的入口在土桥大道旁，建筑物的正立面。生活区与工作区则设置在建筑物的后立面，后立面有道路进入，施工区与生活区用临时围墙分隔，在建筑物的右立面设置设置安全通道，供施工工人出入施工区与生活区。
（5）施工程序
1、总体施工顺序
施工测量→基础工程→主体工程→砌体→装修工程→室内防水
工程→水电→收尾竣工。
2、基础工程施工顺序
土方开挖→桩位放线及高程引测→人工挖孔桩施工→桩基检测→桩基验收→地梁承台施工→地梁承台验收→回填土。
（3）主体工程施工顺序
标高及轴线引测→绑扎柱、剪力墙钢筋及铁件及水电管线预埋→柱模板安装→浇筑柱混凝土→安装梁、楼板模→预埋件及穿线管→梁、板钢筋绑扎→浇捣梁、楼板混凝土→循环上述过程进行上一层框架施工。
（4）其他
水暖电卫管线预埋与土建施工密切配合，交叉施工。
（5）脚手架选用
本工程选用落地式双排钢管脚手架，架体均采用密目网全封闭。
（6）施工机具的选用
垂直运输采用塔吊，用于主体工程和装修工程施工时材料等的垂直运输，其他施工机械设备详见《主要机具使用计划表》。
3.5 施工总体安排
（1）施工技术质量管理目标及主要管理措施
1、在招标文件的基础上，根据公司创优质量工程的宗旨，本工程的质量管理目标为：“确保州结构优质工程，争创省结构杯工程”。
2、为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几个方面的管理措施来确保工程质量目标的实现：

a、严格和高标准地贯彻已颁布各级质量体系文件，巩固并完善项目部质量管理和保证体系，不断充实和学习新的管理方式，运用先进的管理软件和控制手段强化管理的全过程监督作用，不断强化全体施工管理人员的质量意识和质量责任感，督促各类质量体系人员质量职责的落实。
b、成立技术攻关小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病，对梁、柱、板结构质量严格控制，保证柱、梁、板结构几何尺寸、平整度和垂直度，达到清水砼质量要求。
c、本工程所用的模板计划全部采用30厚的新木模板和胶合板，脚手架采用钢管扣件式脚手架。对施工工艺和质量检测严格把关，使混凝土结构达到清水混凝土质量要求，确保本工程结构质量创优目标的实现。
d、严把材料关，保证所有进场材料全部达到设计和现行国家规范要求及政府部门对建筑工程材料的最新要求，材料进场必须有合格证、质量保证书并经建设方代表和监理工程师现场抽样送检合格后方可使用。
e、根据实际情况认真编制专项施工组织设计（施工方案），加强技术交底工作。
f、健全质量检查制度，建立完善的质量奖惩制度，坚持每周一次的质量大检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题要追查原因，找出对策，并及时进行处理和改进。
g、对质量目标进行责任分解。

地基基础分部：质量责任者为项目经理、施工员、质检员；
主体工程：质量责任者为项目经理、施工员、质检员及木工班长、瓦工班长、钢筋班长；
装饰工程：质量责任者为项目经理、施工员、质检员及装饰班长；
屋面工程：质量责任者为项目经理、施工员、质检员及防水班长；
水电安装工程：质量责任者为项目经理、施工员、质检员及水电安装班长。
（2）安全管理目标及主要管理措施
1、安全管理目标：确保无重大人身伤亡及设备安全事故，保证项目的安全管理达到“省安全文明施工现场”标准。
2、实现管理目标的主要措施
a、在施工中严格执行《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99，杜绝违章作业。
b、健全各种安全管理制度，制定各种安全技术操作规程、制定安全管理目标并分解和落实到各部门及相关负责人。加强各种安全设施、设备的硬件投入并加强对现有安全设施、设备进行维护和管理。
c、加强对管理人员和操作工人尤其是新工人的安全知识教育和培训。
d、认真落实上岗人员持证上岗工作。

e、积极开展治安综合治理工作，加强对工人进行《治安管理处罚条例》的学习，杜绝违法事件的发生，为施工区周边营造一个良好的治安环境。
f、加强操作工人的三级安全教育工作，做好分项工程的安全技术交底。
g、做好施工人员的劳动保障、保险办理和消防、计划生育等其他外围工作。
（3）施工进度目标及主要管理措施
为使工程早日建成、交付建设单位使用，为建设单位提供使其满意的优质服务，项目部将在人员组成、施工工艺，新设备投入，材料供应等方面均按程序和计划精心布置，科学管理、严格实施，计划用360个日历天完成全部施工任务。
（4）文明施工目标及主要管理措施
1、管理目标：为保持施工场区范围内及周边清洁的环境，同时也因为本工程的重要性，文明施工将始终是施工全过程中极为重要的环节。为此，我们将确保施工现场达到“省安全文明施工现场”标准，并据此标准开展各项管理工作，促进施工现场综合管理水平不断提高，以赢得建设单位及社会各方充分的信任、理解和支持。
2、为实现创建文明工地的管理目标，我们将采取以下几个方面的措施：
a、施工现场道路、加工房和材料堆场的地坪未硬化的我项目部将其全部进行硬化。办公区设置现场办公室、微机室、建设单位监
理室、现场会议室、休息值班室、医务室及卫生间。
b、设立卫生包干制，钢筋加工棚由钢筋班组每天清扫，木工加工棚由木工班清扫，公共通道、休息场所每天派专人清扫。施工现场材料分门别类堆放整齐，保持场地的整洁和有序。
c、现场管理制度化，每周将进行检查，实施奖罚制度。
d、施工区域周围砌2.5m高临时围墙，建筑物四周随主体结构施工用密目式安全网进行封闭。
e、施工区入口处设五牌一图两重点（即：工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、施工总平面布置图、质量、安全控制重点），并在显眼处悬挂企业标志，宗旨和相关宣传标语。靠近公路处的围墙表面涂刷涂料，上面书写宣传性标语，围墙压顶上设路灯。
f、加强对周边区域的环境保护，在出场处派专人对出入施工现场车辆进行清洗，避免车辆携带泥砂上路，污染环境，场区周边的道路也要经常洒水扬尘，以免对环境造成污染。
3、按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。
4、施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。
5、施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，
必须采用符合安全要求的电压。
6、施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。
7、保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。
8、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。
9、职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，饮水供应应当符合卫生要求。
10、做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。
11、严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。
12、遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。
13、现场进出口处设沉淀池处理砼搅拌机、砼搅拌车清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施。
14、不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡，油漆以及其他会产
生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。
15、对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后用塔吊下，再运出现场。
16、采取有效措施控制施工过程中的扬尘；在炎热干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料如水泥等，采用适当的覆盖。
17、为了降低施工中噪声对环境的影响，采取如下措施：
通过统筹安排，合理计划，最大限度地减少夜间施工的时间和次数；楼面模板采用胶合板模板，可比采用钢模板减少噪声；教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；
18、搞好公共关系的协调工作。为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调工作，随时听取有关方面对我施工的意见和建议，并在可能的情况下加以改正，满足有关部门的要求，使工程能顺利进行。
3.6 项目的组织与管理
（1）公司将组建一个由知识密集型的中青年技术人员组成的项目部，集中技术熟练的施工人员，围绕质量、工期、成本、安全、文明、环境保护六大目标积极开展工作，以确保优质、高速地完成本工程的全部施工任务。
（2）我们将本工程列为我公司二OO七年的重点创优工程，实施项目法施工，成立项目经理部，负责本项目的具体事务。

（3）对本工程实行公司级、项目部级、班组级的三级管理制度，并分别确定各级管理部门的职能如下：
1、公司级：贯彻执行国家的各项技术质量标准，对项目实施情况进行跟踪检查，对各施工阶段的质量目标进行统筹管理，组织检查和参加各分部工程及单位工程的竣工验收。
2、项目部级：负责施工过程中各分部、分项工程及各专业项目的具体工作和施工现场的一切相关事宜。
3、班组级：对各分项工程、工序等进行施工、检查、交接和验收等。
（4）项目组织机构
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到合格标准、现场管理争创“安全文明施工现场”。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我公司的相关责任制和管理制度。
1、领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。
2、技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编
制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程设计变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
3、施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理；负责各劳务承包和工程承包的协调管理。
4、质安组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
5、物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
6、机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
7、核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
8、综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
9、现场保卫组：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。
以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

项目技术负责人
施工员
质检员
预算员
材料员
安全员
结构施工队
装修作业队
油工作业队
木工作业队
防水作业队
水电作业队
项目经理
公司总经理
公司副总经理
公司副总经理
公司副总经理
项目安全负责人
本工程的项目组织机构如附图所示：

各质量部门

（5）项目作业队及分工
项目部下设以下作业队：
1、结构施工队：负责主体结构工程的施工。
2、装修作业队：负责内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。
3、油工作业队：负责油漆涂刷工程的施工。
4、木工作业队：负责木模及内外门窗安装施工。

5、防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
6、电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
7、给排水工程作业队：负责给排水安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、给排水检测试验。
第四章 施工进度计划
4.1 编制原则
（1）根据所提供的施工图纸、招标文件、工程投标答疑会议记要及其它相关文件。
（2）根据拟建项目建设用地周围环境、现场情况及施工总平面所确定的平面规划。
（3）根据国家现行的各种建筑施工验收、规程和质量评定标准。
（4）根据现行全国统一建筑安装工程工期定额。
（5）根据现行的建设工程技术规范、施工安全技术规范和安全技术标准。
（6）根据公司颁发的有关文件、工艺标准、施工方法、类似工程施工经验总结及公司拥有的技术力量。
（7）根据本工程投标过程中建设单位及设计单位提出的各项要求编制。
4.2 施工工期控制
投标总工期：360个日历天。
其中：基础（含前期准备）：60天。

主体结构施工：220天。
装饰工程施工：80天。
合计：360天。
4.3 工程进度网络计划图和施工横道图
在保证工程质量的前提下，我公司将合理统筹安排施工过程中的各项工作，抓住重点施工，组织合理的交叉流水作业，以加快工程施工进度。
为此，我们根据实际情况，特编制《恩施“**”住宅小区1号楼工程网络计划图》和《恩施“**”住宅小区1号楼工程施工横道图》。
第五章 主要分部分项施工方案
5.1 施工测量
5.1.1 测量依据
（1）测量依据
1、本工程的定位图和施工图；
2、建设单位提供的测量控制点（基准点）；
3、《工程测量规范》（GB50026-93）；
5.1.2 定位放线
建筑物的定位应以其平面布置形式和占地面积大小不同而异：当以城市控制点或场区控制网定位时，应选择精度较高的点位和方向为依据；当以建筑红线桩定位时，应选择与主要街道中心线平行的建筑红线为依据，并应以较长的已知边测设较短的边；当以原有
建(构)筑物或道路中心线定位时，应选择外廓(或中心线)较完整的永久性建(构)筑物为依据。
定位的方法，在控制网上测定建筑物轴线控制桩。定位的方法应以建筑物的形状不同而异，矩形建筑物宜用直角坐标法定位；任意形状建筑物宜用极坐标法定位；当量距有困难时，宜选用角度交会法定位。
建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑定位桩的长期稳定的保留，对每栋建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。
由建筑总平面图、平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。
用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。
用相应的测量方法把交叉点投测在四面的基坑外的木桩上。
平面控制法与主轴线的桩位是定位放线的重要依据。当控制网与主轴线测定后应立即对桩位采取保护措施。一般采取在桩上方立
三角标或围栅栏等保护措施，并对其它班组施工人员进行保护测量标志的教育。
5.1.2 沉降观测
本工程在每一施工阶段及使用过程中均应对建筑物做沉降观测记录。首层施工完毕观测一次，以后每施工完一至二层观测一次，竣工验收后，观测一次，以后每半年观测一次，直到下沉稳定为止。
观测中一定保证：“三定（定人、定仪，定时）”。同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。
观测的对照点不得少于两个，并采用闭合法，测量精度采用二级水准。对观测点要严加保护，不得损坏。
观测点布置、做法按照按相应规范要求进行埋设。测量精度采用二级水准，仪器使用DS1水准仪；观测方法采用一等水准测量。
5.1.3 垂直度的控制吊线坠法
采用较重的特制线坠悬吊，以确定的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。
线坠的几何形体要规正，重量要适当(1～3kg)。 吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。
悬吊时要上端固定牢固， 线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。
线下端(或线坠尖)的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线
右投测小于3～4mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于2～3mm时，再取平均位置，作为投测结果。
投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。
在逐层引测中，要用更大的线坠(如5kg)每隔3～5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。
5.1.4 结构施工测量
(1)一般民用建筑物±0.000标高以上的结构施工测量工作主要包括：首层轴线放线与抄平，施工层主轴线的竖向投测、施工层标高的竖向传递等。
(2)首层放线验收后，应将控制轴线引测(弹出)在外墙立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的依据。若视线不够开阔，不便架设经纬仪时，应改用激光铅直仪通过预留孔洞向上投测。这时的控制网由外控转为内控，其图形应平行于外廓轴线。
(3)控制轴线最好选在建筑物外廓轴线上、单元或施工流水段的分界线上、楼梯间两侧的轴线上。由于施工现场情况复杂，利用这些控制线的平行线进行投测较为方便。
(4)标高的竖向传递，可用钢尺以首层±0.000线为基准向上竖直量取。当传递高度超过钢尺整尺长时，应另设一道标高起始线。为了便于校核，每栋建筑物应由3处分别向上传递标高。
5.1.5 轴线的垂直传递
采用内控法和外控法相结合的方法。首先在首层的适当位置留设控制点，采用预埋铁板的方法，制点固定。在施工上部结构层时，
在控制点的施工层的相应位置留设孔洞，采用铅垂仪将控制点位置投影到各施工层。同时采用激光经纬仪对各控制点的位置进行校核。
5.1.6 变形观测的基本措施
为了保证变形观测成果的精度，除按规定时间一次不漏的进行观测外，在观测中应采取“一稳定、四固定”的基本措施。
(1)变形观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的变形观测点，其点位要稳定。基准点是变形观测的基本依据，因此设三个稳固可靠的基准点，并每半年复测一次；变形观测点应设在被观测物上最能反映变形特征且便于观测的位置。
(2)变形观测所用仪器、设备要固定；观测人员要固定；观测的条件、环境基本相同；观测的路线、镜位、程序和方法要固定。
5.2 脚手架施工
为确保施工方便与安全，结合本工程结构形式特点，本工程的外墙脚手架采用钢管扣件式脚手架，内墙采用工具式里脚手架。外墙四周满挂密目式安全立网和水平平网，起到安全防护、减少施工灰尘外扬和美化施工环境的作用，脚手架分段验收，合格后方可使用。
5.2.1 材料
材料采用φ48（3.5厚）或φ51（3.5厚）焊接钢管，也可以采用同样焊接的无缝钢管，用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度为4-6.5m，小横杆钢管长度为1.8-2.2m。钢管脚手架（扣件）必须使用有生产资质厂家生产的合格产品，对严重锈蚀和弯曲的杆
件均坚决不用。
扣件采用直角、旋转、对接扣件，底座及其附件要求与钢管、扣件配套。
5.2.2 脚手架基本构造要求
立杆、横距为1.05米，纵距为1.50米，步距为1.80米，双排里立杆离墙面为0.30米，小横杆间距1.10-1.15米。
立杆的接头位置应错开在不同的步距内，大横杆错开2.0米。
立杆的垂直偏差要求，角柱垂直误差<0.5%，其它<1%，同排的水平偏差应控制在5cm以内。
剪刀撑的搭设，剪刀撑与地面夹角为45-60度，应沿脚手架高度连续布置，脚手架两端和转角处及中间每12米左右设剪刀撑，剪刀撑的宽度不超过4根立杆。
外排脚手架在通道口处、出入口及下方临时建筑物上方设置安全防护棚，防护棚必须经常清除堆积杂物，以防物落伤人。
5.2.3 脚手架搭设质量要求
搭设钢管脚手架，使用钢管必须有合格证，符合规范、规程的质量要求后，才能使用。
外排架的立杆间距严格按方案施工，不准随意更改，立杆与横杆要求横杆平竖杆直，相邻两支杆接头应相互错开驳接，并用对接扣件联接，并拧紧螺栓。
首先对脚手架基础进行处理。处理方法如下：首先对原地基土进行人工夯实，然后再铺设10cm厚块石，5cm厚细石砼找平，基础
四周设排水沟进行有组织排水，保证基础不被水浸泡。
架体与建筑物结构的拉接应牢固。架体竖向每隔4m，水平每隔7m，设一道连墙杆，连墙杆成梅花形布置，随架体的升高逐层设置。连墙杆采用钢性连接，与结构内外卡牢。脚手架内立杆离墙距离0.35m，内外立杆横距为1.2m；装修架立杆间距2m；脚手架横杆间距1.8m；小横杆间距1.3m，保证每块板能搁置在三根小横杆上。脚手架剪刀撑按以下要求设置。剪刀撑在架体两端设置，中间每隔12～15m设一道；剪刀撑宽度不小于四跨6m，斜杆与地面角度为45度，斜杆埋地500mm；剪刀撑按架高连续设置，剪刀撑在每方架子不少于三道。脚手架首层和作业层必须满铺脚手板，脚手板铺在三根小横杆上。脚手板在使用前进行认真检查，严禁使用腐朽、破裂、松动的脚手板。脚手板两端应锁紧，不得出现探头板。作业层脚手板下要满挂安全平网，脚手架外侧要设密目式安全网进行全封闭，并在施工层设1.2m高防护栏杆和0.18m高档脚板。
脚手架随主体施工进度架设。脚手架搭设前进行详细的书面交底，履行签字手续，选派专业架子工进行搭设。
小横杆必须搭设在立杆与大横杆交点处，小横杆两端必须固定。建筑物上不能承重的部位及不能留设脚手眼的位置且不能搭设小横杆。
小横杆伸出大横杆长度不小于0.2m。立杆的连接须用对接扣件连接，剪刀撑搭接必须用三个旋转扣件，其搭接长度不小于0.5m。
施工层以下每隔10m用安全平网进行封闭，以防高空坠人和落
物伤人。
5.2.4 脚手架搭拆安全措施
外排架手架应随结构上升而加高，保持在工作面1.20米以上，随外排架的升高在脚手架外侧挂设满铺安全网，并拉结牢固，安全网搭接不小于10cm。
参与搭拆外脚手架的操作人员，必须经过专业培训并取得上岗证要戴安全帽、工具袋，悬空危险地方作业，必须配带安全带，严禁穿拖鞋、赤脚或硬底鞋上架子操作，严禁酒后作业。
附在外架上的安全网随外架的拆除而逐步拆下，翻板要向外倾，以防止杂物落下打破玻璃，翻板时要有专人负责安全警戒。
上下脚手架采用专用通道，通道用脚手板进行满铺，两侧设置防护栏杆和踢脚板，顶部设防护棚，确保上下脚手架的安全。
脚手架搭设完毕，项目部进行自检，自检合格后通知公司和监理工程师进行检查验收。
5.3 基础施工
5.3.1 人工挖孔桩施工
（1）施工工序
施工工艺：定桩位→挖第一节桩孔土方→护壁施工→二次投测标高及桩位十字轴线→安装活动井盖、设置垂直运输系统、潜水泵、鼓风机、照明设备等→二节桩身挖土→清理校正→二次护壁施工→重复二节施工工序→到设计持力层后进行扩底→对桩孔全面验收→吊放钢筋笼及柱插筋→浇筑砼→养护。

（2）成孔
挖土由人工从上到下逐层用镐、锹进行，挖土次序为先挖中间部分后挖周边，按设计桩径加2倍护壁厚度控制截面，允许尺寸误差3cm。扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下挖土修成扩底形。
测量控制：桩位轴线采取在地面设十字控制网，基准点，将桩控制轴线高程测到第一节护壁上，每节以十字线对中，大线锤作中心控制，用尺杆找圆周，以基准点测量孔深，以保证桩位、孔深和截面尺寸的正确。
（3）护壁施工
1、第一节挖深1.0米，浇钢筋混凝土护筒，第二节挖深约1.0米，安装护壁模板，浇灌混凝土护壁。往下施工时每一节作为一个施工循环。
2、为保证桩的垂直度，要求每浇灌完三节护壁，须校桩中心位置垂直度一次。
3、在极散的土层，用具有足够刚度的护壁代替钢筋混凝土护壁，并随挖随沉。
（4）钢筋笼的制作与安装
1、纵向钢筋采用Φ16纵向钢筋间隔放置，纵向钢筋的接头采用焊接。
2、钢筋笼外侧需设混凝土垫块，以确保钢筋保护层的厚度。
3、主筋砼保护层厚度为35,水下灌注时为50。

（5）桩心混凝土浇筑
1、桩孔挖至孔底设计标高或持力层时，通知建设单位会同勘察设计及相关单位的人员共同检查，认为符合设计要求后迅速扩大桩头，清理孔底，随即浇灌封底混凝土。
2、浇灌封底混凝土后应尽快继续浇灌桩心混凝土，如因条件所限需要延迟时，应在以后浇灌前先抽清孔内积水，清理封底混凝土的表面，然后灌桩心砼。
3、浇灌封底混凝土时，当孔内渗水量较少，可先抽清孔底积水，在积水深度未超过100前按常规方法浇灌砼。若渗水量较大，孔底积水深度大于100时，采用水下混凝土施工方法浇灌。用常规方法浇灌封底及桩心砼时，使用导管和串筒，出料口离砼面不得大于2000，且应连续浇灌，分层振捣，分层高度约1000～1500，混凝土坍落度一般为80～100。
（5）施工安全措施
1、工作人员上下井必须使用电动葫芦之类的合格机械设备和钢丝绳，具有自动卡紧保险装置，井口支架必须牢固稳定。
2、井口出土采用绞盘，采用直径不小于16的坚韧麻绳和尼龙绳，结扣牢固有安全的制动和吊钩装置。
3、挖孔过程中，应经常检测井内有无毒害气体和缺氧现象。
4、坚持井下作业排水送风先行，施工中应不断向孔内输送足够的新鲜空气，必要时抽送同时进行。
5、井口设置围拦，井下设半边井的安全钢筋网，井内设置特别
可靠的救生软梯，下井人员必须戴安全帽并系好安全带，挖孔暂停施工时井口用盖板盖好。
6、井下施工照明采用安全行灯，电压不高于12V，供电给井下的用电设备的线路必须装漏电保护装置。
7、井下通讯联络保持畅通，施工时保证井口有人，井下的工作人员必须注意观察，检查井下是否存在塌方、涌水和流砂现象以及空气和水的污染情况。
8、根据地质条件考虑安全作业区，一般在相邻5米范围内有桩孔正在浇筑砼或桩孔有深水时不得下井作业。
5.3.2 承台地梁工程
1、作业条件及施工准备
a、桩基施工已全部完成，并按设计要求挖完土，且办完桩基施工验收。
b、修整桩顶混凝土：桩顶疏松混凝土全部剔完，如桩顶低于设计标高时，须用同级混凝土接高，在达到桩强度的50%以上，再将埋入承台内的桩顶部分剔毛、冲净；如桩顶高于设计标高时，应预先剔凿，使桩顶伸入承台深度完全符合设计要求。
c、桩顶伸入承台中的钢筋长度不般不小于30d，钢筋长度不够时，应予以接长。
d、承台及基础梁施工前，应将槽底虚土、杂物等垃圾清除干净。
2、操作工艺
a、钢筋绑扎工艺流程：校对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋管件
及铁件→绑好砂浆垫块。
b、模板安装工艺流程：确定模板安装方案→安装承台及基础梁模板→模板预检。
c、混凝土浇筑工艺流程：搅拌混凝土→浇筑→振捣→养护。
3、操作要点
a、钢筋绑扎
①应先按设计图纸校对加工的半成品，对其规格、形状、间距、品种经过检查，然后挂牌放置。
②基础梁钢筋应按顺序