大学图书馆建设工程投标文件.doc
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1、一、编制说明8(一)施工组织设计综合说明8(二)编制范围9(三)编制依据9(四)现场条件9(五)编制的要点10(六)主要施工技术说明:11二、工程概况12(一)设计概况12(二)建设地点及环境特征14(三)工程特点14三、施工总体布署16(一)管理目标16(二)施工规划17一、基础阶段施工规划17二、主体结构施工规划17三、装饰工程施工规划18四、本工程分包的项目18五、室外及扫尾工程施工规划18六、安装工程施工规划18(三)施工原则19四、项目主要管理组织机构建制20(一)施工指挥系统20(二)项目部主要成员及技术力量的配备20(三)项目部主要成员的工作要求21(四)项目部管理组织机构主要工
2、作网络22五、施工准备与资源配备25(一)施工准备工作计划及时间安排25(二)技术准备及编制质量计划25(三)施工现场准备26(四)场外准备26(五)主要劳动力和管理人员的配备26一、劳动力计划26二、项目部施工管理人员计划29(六)主要施工机械设备的配备与进退场计划30一、机械设备的配备原则30三、本工程主要施工机械设备的选择30三、保证本工程机械设备调配的措施34(七)主要周转材料投入计划34一、周转材料的配制原则34二、本工程周转材料配置数量34(八)主要材料、供应计划及保证措施35(九)主要施工计量、检测仪器、工具用具配备计划39(十)现场临时设施用地计划40(十一)现场办公设备配备计
3、划41(十二)资金的准备41六、主要分部分项工程施工方法42(一)工程测量及放线42一、仪器与人员配备及要求42二、平面定位与轴线控制图42三、标高传递与楼层轴线控制42四、测量精度的控制及误差范围42五、沉降观测42(二)土方工程43一、土方开挖方式43二、挖土机械选择及配备数量43三、基坑内的降排水43四、基坑回填土43(三)模板工程43一、概况43二、模板的选用44三、构造形式45四、柱、墙模板支设顺序47五、梁模板支设顺序47六、楼面模板支设顺序47七、施工要求47八、易发生胀模的原因分析48(四)钢筋工程48一、钢筋质量要求48二、钢筋加工49三、钢筋连接49五、施工配合58四、钢筋
4、绑扎58六、质量保证及注意事项60一、混凝土施工60二、控制商品砼质量的几项措施61三、施工缝、伸缩缝的处理63四、主体结构一般砼施工63五、清水混凝土施工64(六)脚手架工程67一、多层脚手架施工要点67二、脚手架安全技术措施67(七)砌体工程68(八) 防水工程68(九)楼地面工程70一、抛光玻化地砖地面70二、花岗岩地面71三、橡胶地面72(十)门窗工程72一、铝合金门窗工程72二、木门制作与安装74(十一)其它装饰工程78一、墙面抹灰施工78二、乳胶漆饰面施工79三、洗手间瓷砖贴面80四、吊顶工程81五、外墙涂料施工82六、花岗岩墙面施工82七、玻璃幕墙施工83(十二)给排水安装工程8
5、5一、给排水工程简介85二、预留与预埋86三、生活给水系统88四、阀门安装93五、末端给水配件安装94六、直饮水系统94七、消火栓系统安装97八、喷淋系统安装107九、排水系统安装111十、雨水排水系统安装114十一、水压试验115十二、管道冲洗116十三、卫生器具安装116十四、油漆标识118十五、生活给水系统消毒118(十三)电气安装工程119一、电气工程简介119二、电线导管敷设120三、电缆桥架安装123四、配电箱柜安装125五、电缆敷设126六、管内穿线128七、开关插座安装129八、照明灯具安装130九、防雷安装130十、接地安装131十一、火灾报警及联动控制系统工程施工方案132
6、(十四)暖通安装工程136一、暖通工程简介136二、通风系统安装137三、空调风系统安装141四、调试144五、检测145六、空调水系统145(十五)系统调试147一、 调试计划147二、 工程调试组织机构图147三、 综合调试方案148七、本工程重点、难点、特殊部位的施工方法166及保证措施166(一)重点部位施工方法及处理措施166一、清水模板节点处理措施166二、外墙防渗防治措施166三、卫生间防渗措施166四、屋面防渗、防漏措施167五、电缆桥架安装与电缆敷设167六、预埋铁件控制168(二)本工程难点部位施工方法及处理措施168一、不同标号混凝土节点的施工措施168二、施工测量放线、
7、标高控制169三、电缆桥架安装169(三)特殊部位施工方法及处理措施170一、消防水池外壁墙施工缝处理措施170二、楼梯踏步施工缝措施170八、施工现场平面布置图171(一)施工平面布置图说明171(二)施工现场平面布置图(见附图)172(三)施工临时用电、用水的计算172一、施工用电172二、施工用水172(四)施工现场平面管理规划173一、平面管理总原则173二、平面管理体系173三、平面管理计划的制定173四、平面管理计划的实施173九、施工进度计划及工期保证措施175(一)工程总进度计划目标及编制说明175(二)施工进度计划网络图与横道表(见附图表)175(三)施工进度保证措施175十
8、、工程质量保证措施184(一)质量管理目标及保证体系184(二)质量管理组织及职责186一、建立保证质量管理组织186二、质量管理职责186三、施工质量控制体系运转保证188四、施工质量控制体系的落实188(三)工程质量实施计划及管理措施191一、工程质量(分部子分部)实施计划191二、质量管理措施192(四)质量保证总体措施193一、从施工组织上确保193二、从施工力量上确保193三、从施工制度上确保193四、从施工技术上确保193五、现场技术管理的主要任务、内容和方法193六、从物资供应上确保194七、从原材质量上确保194八、从经济措施上确保194九、从履约合同上确保195十、从计量上确
9、保195十一、从科技攻关上提高质量195十二、利用先进的管理手段,确保工程质量195(五)施工过程质量的控制措施195(六)分部分项工程质量保证措施197一、测量工程质量保证措施197二、砼工程质量保证措施197三、钢筋工程质量保证措施202四、模板工程质量保证措施203五、砌筑工程质量保证措施205六、装饰工程质量保证措施206七、门窗工程质量保证措施207八、安装工程质量保证措施207(七)常见质量通病的预防措施208一、外墙防渗漏措施208二、卫生间防渗措施208三、铝合金门窗安装通病防治措施208四、铝框周边Pu填料通病防治措施209五、安装质量通病防治措施210(八)确保质量目标实现
10、的奖惩措施211(九)成品保护措施211一、主体工程施工阶段212二、装饰工程施工阶段213三、安装阶段213四、工程收尾阶段214十一、季节性施工措施215(一)冬季施工215一、混凝土工程215二、砌筑工程215三、抹灰工程216四、安装工程216(二)雨季施工措施216一、混凝土施工措施216二、机电设备216三、装饰及其它工程217(三)暑季及台风季节施工:217十二、安全生产保证措施218(一)安全生产管理目标及管理体系218一、安全生产管理目标218二、安全生产管理保证体系218(二)安全教育219一、安全教育的特点219二、安全教育的内容219三、施工现场安全教育程度220(三)
11、安全管理制度220一、安全生产总体管理措施220二、编制安全生产技术措施制度221三、安全技术交底制221四、特殊工种职工实行持证上岗制度221五、安全检查制度221六、安全验收制度222七、安全生产合同制度222八、事故处理“四不放过制度”222(四)各阶段施工安全技术措施222一、基础施工安全技术措施222二、主体施工安全技术措施223三、装饰施工安全技术措施223四、安装施工安全技术措施224五、楼地面工程施工安全技术措施225(五)机电设备安全技术措施225(六)安全消防措施2261、现场安全消防组织机构226二、防火教育227三、消防安全措施227(七)治安保卫措施230一、治安保卫
12、管理组织230二、治安保卫措施230三、治安保卫教育231四、现场保卫定期检查231五、门卫值班记录232(八)、地下管线及其它地上地下设施的加固措施232十三、文明施工保证措施232(一)文明施工管理目标233(二)文明施工管理措施234(三)文明施工实施措施234一、场容场貌实施保证措施234二、现场文明施工实施保证措施235三、现场卫生实施保证措施235四、现场机械管理方面的措施236(四)防噪声措施236(五)降低环境污染措施236一、加强废水管理236二、加强废弃物管理237三、加强扬尘控制措施237十四、施工协调及配合238(一)土建与安装的内部协调管理238(二)土建与监理工程师
13、的密切配合239(三)土建与业主的密切配合239(四)土建与设计单位的配合239(五)土建与分包专业施工单位的配合240(六)土建与相关职能部门的协调配合241(七)配合目的与协调方式241十五、降低成本、节约资源措施242(一)施工管理措施242(二)机械管理措施242(三)材料管理措施242(四)信息化管理措施243(五)其他措施243十六、技术计划与软件资料管理246(一)工程技术复核计划246(二)隐蔽工程验收计划表246(三)技术交底计划表247(四)统计技术运用计划247(五)进货检验、过程检验计划247(六)新工艺、新技术推广应用计划248(七)QC质量攻关计划249(八)技术资
14、料管理措施249十七、善后服务250(一)工程保修期及保修250(二)工程回访250一、编制说明(一)施工组织设计综合说明XX图书馆是XX工程学院投资建设的大型项目之一,其在新校区是投资额最大的标志性工程。它的建设是发展新校区配套建设的重要设施。整个工程起点高、标准高、质量要求高。为此,我公司诚恳地表示:一旦有幸中标,完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求,积极地和业主、监理、设计等相关部门共同完成本次招标的所有项目的建设任务。我们将通过认真学习和研究招标文件、施工图纸及相关投标资料,并结合现场的实际情况,在分析了影响施工的因素和本工程的特点、难点后,我们有充分的信心,保证高起点、高标准、
15、高质量、按期完成本工程建设施工任务。由于本次招标提供的XX大学建筑设计研究院设计的图书馆工程图纸并不完全(钢结构连廊等须进行专业设计确定),在本施工组织设计中,部分方案仅为本公司经验做法,可能与今后的实际施工图纸做法有些出入,在此一并说明。如果有幸中标,我们一定全力以赴地做好施工前的各项准备工作,及时做好各分部分项工程施工方案的编制和审定工作。充分发挥本公司的综合管理优势,合理组织施工,配置足够的技术力量、劳动力及机械设备、周转材料,强化计划管理,按照招标文件和合同规定的工期,完成本次工程施工任务,具体措施如下:1、从思想源头上引起重视。我公司把本项目列为公司创品牌、树形象的年度重点工程项目,
16、由公司副总经理担任总指挥,资格预审时呈报的优秀项目经理担任本工程的项目经理,组配经验丰富的管理人员及善打硬仗,作风顽强的施工班组进场施工。加大施工机械、周转材料与劳动力的投入以及工程资金的短期垫付及材料规格调换能力,密切与业主、监理、设计、业主指定分包方的协作配合,确保生产有序开展。2、根据工程规模、工期和各工序阶段的施工要求,合理组织各工种施工人员进场。投放到该工程中的职工队伍均为本公司所在地区,经长期培训、技术和思想素质优秀、有吃苦耐劳、精益求精、团队意识强、及施工过国优-鲁班奖、多项省优-扬子杯工程的施工人员,从施工人员上来保证实现合同质量目标。3、强化质量管理,不肢解转包本工程,认真贯
17、彻和执行国家相关法律、法规以及本公司的质量/环境管理手册文件,确保工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准要求,努力实现合同质量目标。4、严格按照省市有关施工现场标准化管理的规定和学校的有关制度,组织好现场文明施工,确保达到省级文明工地,依ISO14001的国际环境标准要求进行工地管理。5、真正以科研为先导,以本工程关键的技术难点为攻关的课题。方案优先、科研先行,在严格科学施工的基础上,完成关键部位施工。采用先进的信息化管理技术及过程质量控制的方法,综合管理好各专业施工,使本工程成为高质量的产品。6、调派经验丰富的工程师进行现场指导,对本工程中的特殊部位与关键部位进行技术支持与技术把关,制订出
18、合理的、切实可行的施工方案与施工措施,共同完成本工程的施工任务。7、本工程的特色为建筑单层面积大,平面、立面较为对称,显现简单的对称美,外饰为大面积的涂料,局部配以幕墙、石材等。工程后期专业分包队伍多,我们总承包单位将组成协调一致的作战队伍,以大局为重,目标一致,相互支持,共同完成本工程的施工任务。8、以一流的服务、一流的干劲、一流的质量、一流的进度、一流的管理向业主保证。为南京工程学院XX新校区建设一个综合性、现代化的图书馆工程作出应有的贡献。(二)编制范围业主提供的南京工程学院XX新校区图书馆所含的土建、给排水、电气、暖通、弱电、消防等安装工程。(三)编制依据1、XX大学建筑设计研究院设计
19、的南京工程学院XX新校区图书馆施工图。2、国家颁布的现行施工验收规范、施工操作规程和质量验收统一标准以及南京地区的技术规范和标准3、江苏省相关工程计价表:江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程工程量计价项目指引等。4、江苏省和南京市工程建设现行有关指令性文件规定。5、建设部2005年推行的建筑业十项新技术、新工艺推广及应用(建质200526号和江苏省内推行的部分)。6、建设部推行的房屋建筑强制性标准。7、公司贯彻ISO9002、ISO14001系列标准建立起来的标准程序、企业标准、公司成果、工法。8、业主提供的招标文件界定的施工范围及施工现场实际踏勘情况。9、招标文件
20、以及招标答疑。(四)现场条件1、施工现场场地平整,施工道路畅通。2、施工用水、用电接至施工现场规定范围内。3、施工场地开阔,能满足施工需要。(五)编制的要点1、抓住本工程的特征及施工的重点、难点,认真研究其主要的施工方法及施工技术措施,是本施工组织设计的关键。2、本工程规模宏大,造型优美,招标要求的质量目标符合国家质量验收标准,投标人的质量目标为确保省优。因此确保本工程达到一流的质量,意义深远。必须建立完整的工程质量保证体系及质量保证措施,是本施工组织设计研究的重点。3、认真研究进度计划,充分考虑专业施工队伍与土建工程的配合,完善工序穿插,狠抓总工期、总进度的控制及分阶段计划的实施,采取完整有
21、效的工期保证措施,确保工程如期完成,是本施工组织设计研究的重点。4、本工程为南京工程学院XX新校区的主要配套设施建设项目,工程能否提前或按期投入使用,直接关系到校区的发展战略。认真研究进度计划,完善安排工序穿插,狠抓总工期、总进度的控制及分阶段计划的实施,采取完整有效的工期保证措施,确保工程如期完成,是本施工方案考虑的要点。5、本工程专业施工队伍多,在工期较紧的情况下,将充分发挥总承包的优越性,以确保工程顺利完工,也是本施工方案的考虑的重点。6、同一层次水平和垂直结构砼标号有差异(12层),砼浇筑难度大,如何确保施工质量是本方案研究的重点。7、本工程对标高、轴线控制尤为严格。因此,施工每个环节
22、都需精心施工,确保构件预埋件尺寸、标高绝对在允许范围内为重点。8、根据本工程的特殊性,完善模板及支架施工方案,特别是截面大,跨度大的大梁、报告厅大空间的施工,努力实现本工程清水混凝土施工,确保构件尺寸、标高在允许范围内,是本施工组织设计研究的重点。9、本工程总平面设计(室外工程包括道路、绿化、管网等附属工程)功能分区合理、人流车流组织便捷,使建筑与绿化、内外道路有机结合,注重整体环境,为校区、求学人员创建一个文明优美的工作学习环境。因此,确保室外工程施工质量,也是本施工组织设计方案中的一大要点。10、本工程规模宏大,严抓施工全过程的管理,现场的总体布局,立面防护以及洞口临边、交叉作业、垂直运输
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