2024年消防工程施工招标文件.doc

消防工程施工

招 标 文 件

招标编号：

招 标 人：安徽**置业有限责任公司控股
浙江**集团安徽置业有限公司
招标代理：安徽**招标有限公司
二○一○年七月

目 录

目 录 II
第一章 投标须知 2
一、投标须知前附表 2
二、总 则 2
三、招标文件 2
四、投标文件 2
五、投标 2
六、开标 2
七、评标 2
八、合同授予 2
九、重新招标和不再招标 2
十、纪律和监督 2
第二章 技术标准和要求 2
一、概述 2
二、说明 2
三、技术要求 2
四、甲控乙供主材一览表 2
第三章 评标办法 2
一、评标机构 2
二、评标方式 2
三、投标文件的初审和响应性的规定 2
四、评标标准 2
第四章 合同格式及合同主要条款 2
第一部分　合同协议书 2
第二部分 通用条款 2
第三部分 专用条款 2
第四部分 建筑安装工程质量保修书 2
第五部分 建设工程廉政协议 2
第六部分 建筑施工安全生产协议 2
第五章 投标文件格式 2
第一部分 投标函格式 2
第二部分 商务标格式 2
第三部分 技术标格式 2
第六章 招标人提供的其他资料 2
第七章 投标保证金退还声明 2

第一章 投标须知
一、投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
招标人概况
名 称：浙江**集团安徽置业有限公司
住 所：xx市**路与**路交口
开户行：
帐 号：
2
招标代理
机构概况
名 称：安徽**招标有限公司
住 所：xx市长江西路459号**国际大厦804室
开户银行：
帐 号：176704768538(人民币)
联 系 人：
联系电话：
传    真：
3
项目名称
160工程项目R4地块消防工程施工工程
4
项目地点
xx市**路与**路交口
5
总建设规模
R4地块建筑面积约10万平方米
6
质量标准要求
通过xx市消防支队验收，且满足土建总包单位质量目标。
7
安全文明工地、标准要求
满足总包单位的安全文明工地要求
8
工期要求
工期为90日历日
9
招标方式
公开招标
10
招标范围
160工程项目R4地块消防工程中火灾自动报警与联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统（包括泵房安装）、通风、防排烟系统、气体灭火系统、电梯三方通话系统。
11
承包方式
包工包料
12
计价方法
综合单价法
13
投标人项目经理和技术负责人资质要求
拟任本工程的项目经理必须满足：1、常驻现场且唯一担任本项目的项目经理；2、持有国家机电专业壹级建造师证书；3、持有有效的安全上岗证书。4、拟任本工程的技术负责人必须常驻现场，且具有中级职称。
14
资金来源
自筹
15
投标保证金
人民币贰拾万（￥200000.00）元整，在开标截止日前以转帐的形式转入招标人帐户。
投标保证金在投标有效期截止日后三十天内保持有效
16
履约保证金
合同额10%的履约保证现金。
17
投标有效期
投标截止时间起 90 日历天
18
招标文件领取
时间：2010年7月 28 日
地点：xx市长江西路459号**国际大厦804室
单位：安徽**招标有限公司
19
招标答疑时间
各投标人如有疑问，应在领取招标文件之日起5日内以书面形式通知招标人。
20
投标文件递交地点及截止时间
投标文件应于2010年 8 月 18 日8：00～9:30在xx市长江西路459号**国际大厦安徽**招标有限公司递交
投标截止时间：2010年 8 月 18 日9:30时
21
开标时间、
地 点
开标时间：2010 年 8 月 18 日9：30（北京时间）
开标地点：xx市长江西路459号**国际大厦(安徽**招标有限公司)
22
投标文件份数
正本壹份，副本陆份，电子文档壹份（清单计价应导成EXCEL表格，含技术标应附电子版）。
23
投标要求
投标人必须对本次招标范围内的全部内容进行投标。
24
总包服务
管理费
按系统总价的2%计取（计费基础不含设备费）
25
付款方式
详“第四章合同格式及合同主要条款”，投标人必须同意本付款方式，必须响应，不得偏离。
26
合同文本
投标人须将本工程合同文本装订成册，盖单位公章及法人签字（盖章）或委托代理人签字后，与商务标同时封装，内容不可更改，拆封后如发现更改内容，视为废标。
27
其 他
上述时间及地点如有变动，将另行通知。
本招标文件涉及的所有时间均为北京时间。

二、总 则

2.1 项目概况
2.1.1160工程项目工程位于xx市包河区**路及祁门路交口，建筑面积：78万平方，其中R4地块10万平方。现就本项目的消防工程施工，以公开招标的方式发包，选择具备消防施工资质企业。
2.2 资金来源和落实情况
2.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
2.3 招标范围、要求
2.3.1本次招标范围依据安徽省建筑设计研究院设计的160工程项目消防弱电、水、通风、防排烟施工图纸内的火灾自动报警与联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统（包括泵房安装）、通风、防排烟系统、气体灭火系统、电梯三方通话系统的设备采购及安装、调试、验收等工作。
2.3.2本次消防工程招标范围详细界定如下：
（1）火灾自动报警及联动控制系统：
1）室内工程：从外墙皮1.5米起，系统内消防穿线（不含预埋管道、接线盒）、各楼层消火栓按钮、声光报警器、手动报警按钮、模块、总线隔离器、感温探测器、感烟探测器、报警主机（包括联动盘及联动电源、多线盘等）、消防端子箱、区域报警器等设备、安装及调试工作。
（2）消火栓系统：
1）室内工程：从外墙皮1.5米处起至室内所有消火栓系统管道、消防箱（含内置配件）、阀门、泵组、控制柜、调试费；
（3）自动喷淋系统：
1）室内工程：从外墙皮1.5米处起至室内所有管道、喷头、阀门、泵组、控制柜、调试费；
（4）通风、防排烟系统：
系统内的排、送风机、风管、风口、风阀的采购、安装及调试费工作。
（5）气体灭火系统：
系统内的灭火装置、探测器、报警器、线、管、按钮。
（6）电梯三方通话系统：
系统内的消防控制室至电梯机房设消防两部电话（不含管道、接线盒）、电话线、面板、电话机在在本次工程范围。
（7）在消防系统验收前或在总包的要求，消防施工单位应负责消防系统的预留洞的封堵，接线盒的面板安装。
（8）因室外消防图纸未出,本次将在工程量清单内列室外工程暂估价,待发包人的室外消防图纸出齐由承包人施工，工程量按实结算，定额套用《全国统一安装工程估价表2000年安徽省估价表》及其它相应定额，设备、材料单价按市场价执行，综合费率按xx市四类标准计算，税金按国家规定计算。
消防检测费招标人已在工程量清单措施中已单独列项，检测范围包含地块内所有消防设施，检测费用由承包人报价。
2.4 投标人资格要求
2.4.1投标人应具备本招标工程招标公告或投标邀请书相关条件。
2.4.2投标人须通过本招标工程资格审查合格。
2.4.3本项目不接受联合体投标。
2.4.4未与安徽**置业有限责任公司及其控股公司有过法律诉讼程序的投标人。
2.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

2.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
2.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
2.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
2.9 踏勘现场
2.9.1 投标人自行踏勘项目现场。
2.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
2.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
2.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断推论和决策负责。
2.10 偏离
2.10.1投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
三、招标文件
3.1 招标文件的组成
3.1.1　本招标文件包括：
本招标文件包括：
（1）投标须知；
（2）技术标准和要求；
（3）评标办法；
（4）合同格式及合同主要条款；
（5）投标文件格式；
（6）招标人提供的其他资料；
根据本章第3.2款和第3.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
3.2 招标文件的澄清
3.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
3.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
3.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
3.3 招标文件的修改
3.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
3.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3.4 招标文件的解释
3.4.1 本招标文件的最终解释权归招标人所有。
四、投标文件
4.1 投标文件的组成
4.1.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成：
投标函部分主要包括下列内容：
（1）投标承诺书；
（2）法人授权委托书；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）投标保证金有效证明；
（5）资格证书、营业执照；
（6）招标文件要求投标人提交的其它投标资料。
商务部分主要包括下列内容：
（1） 投标报价说明；
（2） 投标总价表；
（3） 分部分项工程量清单计价表；
（4） 措施项目清单计价表；
（5） 其它项目清单计价表；
（6） 零星工作项目计价表；
（7） 分部分项工程量清单综合单价分析表；
（8） 措施项目费分析表；
（9） 主要材料价格表；
（10） 投标报价需要的其它资料。
技术部分主要包括下列内容：
（1）企业概况；
（2）项目管理机构配备情况；
1）项目管理机构配备情况表；
2）项目经理简历表、最近三年业绩表及证明材料；
3）项目技术负责人简历表、业绩表；
4）项目管理班子关键职位人员履历表及岗位证书；
5）最近完成工程情况表；
6）承诺经招标人认可的工程项目经理及相应资质的专业技术管理人员必须是将来施工现场的实际操作者,并常驻施工现场,上述人员未经招标人同意,中标人不得擅自调换或撤离,招标人如认为有必要,可要求对上述人员的全部或部分作出更好的调整.
（3）投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他材料.
（4）施工组织设计部分
1）各分部分项工程的主要施工方案和技术措施；
2）确保工程质量的管理体系；
3）确保安全生产、文明施工的管理体系与措施；
4）进度计划及网络图；
5）确保进度计划的技术组织措施(附施工进度表和网络图)；
6）资源配备计划；
a.工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划；
b.拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
c.劳动力安排计划及劳动力计划表；
4.2 投标报价
4.2.1投标报价由投标人在满足招标文件要求的条件下，依据招标人提供的相关资料、踏勘结果，按照工程量清单、施工组织设计、施工图纸和招标文件的其他要求，结合施工现场实际情况以及自身技术水平、管理水平、经营状况、机械设备和制定的施工组织设计，依据企业定额和市场价格，参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗水平进行编制，自主报价。
4.2.2 投标一览表中的投标总报价,含所招标地块内消防工程的材料采购、施工、安装调试费、验收取证费等一切费用。
4.2.3 验收、取证费是确保消防系统工程一次性通过消防部门验收，取得消防验收合格证，合格后交付招标人使用，所发生的所有费用由中标人承担。
4.2.4 中标人在招标人工地进行最终验收所发生的一切费用由中标人承担。
4.2.5投标人不允许采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。
4.2.6投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。不可竞争费用应严格按照有关费用标准计取，不得降低标准进行竞标。
不可竞争费用包括：
序号
项目名称
计算基数
费率（%）
工程名称
一
工程排污费
发生时，按环保部门规定计取
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
二
1
养老保险费
人工费
20.00
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
2
失业保险费
人工费
2.00
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
3
医疗保险费
人工费
8.00
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
4
工伤保险费
工程造价
0.15
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
5
住房公积金
人工费
5.00
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
6
危险作业意外保险费
工程造价
0.1
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
7
环境保护
人工费+机械费
0.7
建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化及仿古工程
8
文明施工
人工费+机械费
4.8
建筑、装饰装修工程
2.8
安装、市政、园林绿化及仿古工程
9
安全施工
人工费+机械费
4.0
建筑、装饰装修工程
2.5
安装、市政、园林绿化及仿古工程
10
临时设施
人工费+机械费
7.1
建筑、装饰装修、安装工程
4.6
市政、园林绿化及仿古工程
三
税金

3.475%

四
①、 招标文件中明确的材料暂定价、工程暂估价；
②、法规规章、上级文件规定的其它不可竞争费用。
注：以上表内7-10项可以按90%计入。
可竞争费用包括：
（1） 人工费（人工费不低于39元/工日）、材料费、机械费用；
（2） 管理费；

（3） 利润；
（4） 工程特殊费（提前竣工措施费、优良工程费、交通干扰费、特殊技术措施费等）
4.2.7措施项目可以增项不可以减项，不需要的项目填“0”，不能不填
4.2.9 施工总承包（管理）单位收取的该项目管理费、配合费，招标代理机构的招标服务费:
（1）总包服务费（含配合费）：按消防系统总价 2 %（计费基础不含设备费）。
（2）施工用水、电费用：挂表计量或交消防工程总价的7‰（招标人建议各投标人针对本工程的特殊性两方面皆要考虑)。
（3）中标人与招标人签订合同后，招标代理机构向中标人按国家计委计价格【2002】1980号文件、发改办价格[2003]857号文件规定收费标准收取招标代理服务费。招标代理服务费只收取现金、汇票、转账（同城）、电汇（异地）。
4.2.10投标人应按招标文件附件中指定的格式填写主要材料和设备的单价和总价；如果单价与总价不符，以单价为准；如果大小写有异，则以大写为准；投标一览表中的投标价格与投标分项表中的价格有出入，以投标一览表为准。
4.2.11 除非另有规定，招标人只接受投标人一个方案和投标人一种报价的投标，投标人多方案、多报价的投标文件将不被接受。投标人在分项报价表中所报相关价格在合同履约期间不得以任何理由予以提价。
4.2.12投标文件中的报价一律采用人民币币种。
4.3 投标有效期
4.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
4.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
4.4 投标保证金
4.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
4.4.2 投标人不按本章第4.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。
4.4.3 招标人与中标人签订合同后10个工作日内，向未标人退还投标保证金，中标人的投标保证金全额转为履约保证金。
4.4.4 接受投标保证金的银行及账号：
开户名称：浙江**集团安徽置业有限公司；
开户行：
帐 号：
财务联系人：
联系电话：
4.4.5 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
（3）投标人被证实或被证明有串标、围标等行为的。
4.5 投标人资格的证明文件
4.5.1投标人必须提交证明其有资格进行投标和中标后有能力履行合同的文件，作为投标文件的一部分。
4.5.2投标人必须具备独立法人资格，其施工或服务范围必须得到有关行政主管部门
许可。
4.5.3投标人具有履行合同所需的资金、技术和生产能力。
4.5.4 投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。
4.5.5 近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
4.5.6 近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、消防验收合格证书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。
4.5.7“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。
4.6 投标文件的格式及签署规定
4.6.1投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
4.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
4.6.3投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准
4.6.4投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4.6.5投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。投标文件内容应按规定采用A4纸填写。
五、投标
5.1 投标文件的密封和标记
5.1.1 投标人应将投标文件技术标和商务标分开密封（正本1份、副本6份、电子文档1份<清单计价应导成EXCEL电子表格刻录光盘>），并在封袋上正确标明 “技术标”、或“商务标”及“正本”或“副本”字样。电子文档与投标文件的商务标正本一同封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。
5.1.2 为方便开标唱标，投标人应将商务标中投标一览表单独密封，并在信封上标明“投标一览表”字样。
5.1.3 所有封袋上都必须注明：技术标、商务标、正本、副本、招标人名称、工程名称、招标文件编号、投标人名称，并注明“在 年 月 日 时（投标截止时间）之前不得启封”字样并加盖投标人公章。
5.1.4 所有投标文件封袋必须在封袋骑缝处以显著标志密封并加盖投标人公章。
5.1.5 未按本章第5.1.1项或第5.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
5.2 投标文件的递交
5.2.1 投标人不得迟于投标须知前附表中规定的截止时间前递交投标文件。
5.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
5.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

5.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 投标文件的修改与撤回
5.3.1 在投标须知前附表中规定的截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
5.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章投标须知前附表的要求编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。
5.3.3 在投标截止时间至招标人规定的投标有效期满期间，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将被没收。
六、开标
6.1 开标时间和地点
招标人在投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
6.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；
（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（6）设有标底的，公布标底；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量保证及其他内容，并记录在案；
（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（9）开标结束。
七、评标
7.1 评标委员会
7.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会在安徽省建设工程专家库中采用电脑随机抽签方式确定，评标活动由评标委员会负责，有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见第三章评标办法。
7.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
7.2 对投标文件的审查和响应性的确定
7.2.1开标后，招标代理机构将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求的保证金是否已提供，文件是否恰当地签署。如果单价与总价不符，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的数据有差别，则以文字大写表示的数据为准。若投标人拒绝接受上述修正，其投标将被拒绝。
7.2.2在对投标文件进行详细评标之前，评标委员会将依据投标人提供的资格证明文件
审查投标人的财务、技术和施工能力。如果确定投标人无资格履行合同，其投标将被拒绝。
7.2.3评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的实质性要求作出完全响应，而没有重大偏离。完全响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到招标文件相关规定，而不纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。
7.2.4招标人将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
7.2.5评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
7.2.6招标人将拒绝被确定为非实质性响应的投标， 投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。如发现下列情况之一的,其投标文件将做为废标处理:
(1)投标人未按要求提交投标保证金的；
(2)投标有效期不足的；
(3)未按规定填写资格证明文件的；
(4)投标文件未密封包装的；
(5)投标文件未按招标文件要求进行签署和盖章的；
(6)未按前附表对全部标段进行报价的；
(7)投标文件附有招标人不能接受的条件的；
(8)技术上有重大偏离的；
(9)投标人有串标行为的；
(10)按法律、法规和规章规定应当作为废标处理的其他情形。
7.3投标文件的澄清
7.3.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按照评标委员会的要求进行答疑和澄清。
7.3.2重要澄清的答复应是书面的，并作为投标文件的一部分，但不得对投标内容进行实质性修改。
7.4 评标原则
评标活动遵循公开、公平、公正的原则。
7.5 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。
八、合同授予
8.1 定标方式及资格最终审查
8.1.1合同将授予其投标符合招标文件要求，并能圆满地履行合同的、对招标人最为有利的投标人。
8.1.2经评标委员会推荐有排序的前二名为中标侯选人。
8.1.3招标人将进一步审查中标人的财务、技术能力及信誉，确定其是否能圆满地履行合同。
8.2 中标通知
8.2.1定标后15日内，招标代理机构将以书面形式发出《中标通知书》。如果《中标通知书》不能在15日内发出，则发出时间不应超过投标有效期。《中标通知书》一经发出即产生法律效力。
8.3.2招标代理机构在发出《中标通知书》的同时通知其它未中标的投标人。招标人在与中标人签订合同后10个工作日内退还其它未中标的投标人的投标保证金。
8.3.3《中标通知书》将作为签订合同的依据。

8.3 履约担保
8.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件“第四章 合同格式及合同主要条款”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。
8.3.2中标人投标保证金自动转为履约保证金，不足部分应在中标通知书发出之日起10日内补齐直至达到合同额的5％。中标人不按上述规定提供履约保证金，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不退还，并要求其赔偿招标人的损失。
8.3.3 中标人不能按本章第8.3.1款要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
8.4 签订合同
8.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
8.4.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
九、重新招标和不再招标
9.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
（3）招标人在中标通知书发出前的任何时候，有权取消本次招标，对因此而受影响的投标人不承担任何责任，也没有义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
9.2 不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
十、纪律和监督
10.1 对招标人的纪律要求
招标人或代理机构不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
10.2 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
10.3 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

第二章 技术标准和要求
一、概述
本次招标内容执行国家现行相关工程建设法律、法规、强制性标准及相关技术规范。
《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98
《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-92
《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005版）
《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97
《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001
《人民防空工程设计防火规范》 GB50098-98
《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-97
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005
《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GBJ50166-92
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
说明：以上引用标准，如果已有更新标准，则执行新标准。
二、说明
2.1本招标文件提出的技术标准和要求，是根据**置业控股浙江**集团安徽置业有限公司建设的160工程R4地块消防工程招标项目实际情况制定的。
2.2本招标文件商务部分和技术部分如有不一致之处以技术标准条文为准。
2.3本次招标范围：160工程项目R4地块消防工程中火灾自动报警与联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统（包括泵房安装）、通风、防排烟系统、气体灭火系统、电梯三方通话系统。
1.5本次招标依据设计院提供的施工图，包括：设计总说明、工艺图、设计更改通知等。
1.6中标单位应负责消防系统工程的设备、材料的购置及安装施工，各系统的单体调试、整体消防联合调试、开通。确保消防系统工程一次性通过消防部门验收。
三、技术要求
3.1报警及联动系统要求
报警及联动系统由火灾报警子系统、联动控制子系统、消火栓及自动喷水灭火系统、广播通讯子系统组成。
3.1.1火灾自动报警系统应组成一个独立的系统，由的火灾监控管理中心、控制主机、各种模块、各种探测器、消防按钮、消防电话等组成，在系统正常情况下，该系统都可以独立运行。
3.1.2系统技术要求
（1）投标人提供的设备和系统应是技术先进、成熟，具有高度可靠性的产品，运行、使用和操作安全、可靠、方便、性能价格比高，具有较强的抗干扰能力，误报率低，应用灵活，扩展方便。
（2）投标人提供的产品及安装应符合现行的国家标准和规范。如其产品尚无国家标准，中标单位应注明其所执行的行业标准或企业标准。
（3）火灾自动报警控制系统应具有火灾探测器、火灾报警及相应的联动控制功能。
（4）集中报警控制器和消防联动控制设备的技术要求
1）火灾自动报警控制系统选用总线制智能型火灾报警控制器和消防联动控制设备，上述设备要求具有较强的扩展能力。系统必须具有短路隔离功能。

2）集中报警控制器及消防联动报警设备在接受到火灾报警后，根据工程需要应具有下列部分全部控制功能：
◆输出切断火灾发生区域的非消防电源，接通消防电源的控制信号。
◆输出能控制室内消火栓系统水泵的启动和停止的控制信号，接受反馈信号并显示状态。应能显示水流指示器、湿式报警阀、信号蝶阀以及有其它有关阀门的所处状态。
◆输出能控制防火卷帘门降下的控制信号，接受反馈信号并显示状态。
◆输出能停止有关部位的空调通风、关阀有关电动防火阀的控制信号，接受反馈信号并显示状态。
◆输出能启动有关部位的防烟、排烟风机和排烟阀等的控制信号，接受反馈信号并显示状态。
◆输出能使受其控制的应急照明系统、疏散指示、诱导指示设备投入工作的控制信号。
（5）集中报警控制器及消防联动控制设备应能手动和自动两种方式完成上述所规定的各项功能，能指示手动和自动操作方式的工作状态，在自动操作过程中，手动插入操作优先，处于手动操作方式时，如有进行操作必须用密码或钥匙才能进行操作。
（6）集中报警控制器及消防联动控制设备要求必须是有中文操作界面。
（7）集中报警控制器及消防联动控制设备应具有国际标准的RS232/RS485 通信接口。火灾报警装置
（8）报警装置宜采用手动或自动控制方式，设置的火灾警报装置，在环境噪声大于60db的场所设置火灾报警装置时，其报警器的声压级应高于背景噪声15db。
（9）消防专用电话
1）消防专用电话的网络应为独立的消防通讯系统。
2）消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。
3.2消防喷淋系统要求
消防喷淋系统包括水喷淋配套的管网设备、配件。
3.2.1技术说明
（1）自动喷淋系统闸阀常开、并有明显开启标志。
（2）喷淋系统：车库除机房及其它不宜用水作为灭火剂的房间外，其余均设置喷头，车位的上方须布置喷头。宽度大于1.2m的风管下须加装喷头。采用直立型喷头，除风管下的喷头向下喷外，其余均向上喷。
（3）配水支管的变径，应采用异径管件，喷头与管道连接必须用异径配件。配水管道采用内处热镀锌钢管。配水支管及未端试水装置其管径不得小于DN25。
（4）安装完毕后，应对系统进行试验，试验压力不得小于1.6Mpa,保压10分钟，压力降小于0.05Mpa，然后泄压至工作压力，保压24小时，观察管道无渗漏，无变形为合格。
（5）管道穿过伸缩沉降缝处，应设置柔性短管，穿过墙体或楼板时应加设套管。
3.3通风、防排烟系统要求
3.3.1烟气控制的目的就是保证人所在空间的烟气浓度在允许之下，防止烟气可能产生的危害，确保人们的安全疏散，为消防补救创造条件。防止烟气流向非火灾处。而排烟则是将火灾产生的烟或流入的烟排出、防止烟气浓度上升。
3.3.2技术要求：
机械排烟系统中，任一排烟口或阀开启时，排烟风风机应能自行启动，常闭正压送风口及排烟口应与火灾自动报警系统联动。
（1）正压送风系统：火灾报警时，自动打开火灾层和与相邻上下层常闭加压送风口和相应的加压风机。消防报警器应显示上述设备的动作情况。

（2）排烟系统：火灾报警时，自动或手动打开火灾处的常闭防火排烟口，并同时联动相应的排烟风机。
3.4气体灭火系统要求
SDE气体自动灭火系统设计采用无管网灭火系统。
3.4.1一般规定：
（1）对气体、液体、电气火灾和固体火灾，在喷放SDE灭火剂前不能自动关闭的开口的总面积，不应大于防护区内总内表面积的3%，且开口不应设在底面。当不能关闭开口