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公司装维修服务方案

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2020年4月19日
文档仅供参考
装维修服务方案
应答人应提交完整的服务方案,说明各分部、分项工程的施工方法和布置,提交必须的图表,文字说明书等资料,至少应包括:
1、项目概况;
2、项目组织结构;
项目负责人1名, 资料员1名, 质检员1名, 物料管理员1名(可兼职), 不少于2支维修队伍和4台车辆,每队不得少于5人,每队维修人员其中必须保证具备一套专业资格证件,包括安监局特种作业操作证(高压操作)、安监局特种作业操作证(低压操作)、电工证、焊工证、车辆等相关证明,投标人配备的所有维修人员和车辆不得在不同维修队伍间复用。
要求:提供详细的人员配置清单,各人员须提供身份证复印件(格式可参考附表3);
3、须提供详细的车辆、设备清单照片(格式可参考附表4);
4、施工案例:提供1个业绩案例(通信行业(移动、联通、电信)同类装饰装修业绩)以及其施工质量保证体系、内控制度、组织方案、进度控制、安全文明施工措施等。
5、质量保证体系:对项目关键技术、工艺的深入表述,对重点、难点有先进合理的施工措施并有可行的安全措施(格式自拟)。
6、安全文明施工保障措施:企业安全文明施工保障体系,针对项目特点,制定具体、完整、可行的实施措施(格式自拟)。
7、环境保护及扬尘甲醛等专业治理措施:针对项目特点,制定具体、完整、可行的专业措施(格式自拟)。
8、工期保证体系及措施:针对项目特点,制定具体、完整、可行的实施措施(格式自拟)。
9、施工经验:提供材料陈述针对本项目所具备的独到经验、业务组织开展优势、竞争优势,以及在遇到问题时的处理协调问题、纠纷的措施及手段,以及与业主的合作情况。
10、保质期承诺(格式自拟,需加盖公章);
11、供应商承诺书所有用于本项目的材料必须符合国家、行业质量标准要求(需加盖公章,格式自拟)。

第一节 项目概况
一)编制原则:
1、认真贯彻国家和济南市有关本建设的各项方针、政策,遵守国家和济南市的法律,严格执行施工程序;
2、实行建设、监理、施工单位三结合,做好施工部署;
3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工;
4、坚持”百年大计,质量第一”,在安全生产的原则下,推行ISO9000标准化管理,积极贯彻ISO14001环境管理体系及ohsms18001职业健康安全管理体系的管理要求,实行安全生产责任制;
5、做好人力、物力的综合平衡调配,做好冬季施工安排,力争均衡生产;
6、贯彻”勤俭节约”的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工;
7、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率;使用计算及辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。

第二节 项目组织结构

附表3:项目组成人员情况表
维修人员队伍一:
序号
姓名
职务
身份证号
职称/资质证书
业绩经验(年)
社保号
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

…

注:本表仅供参考,应答供应商可根据实际情况进行扩展调整(具体可参考详细评分表中评分细则要求提供相应必备资料),本表后须附详细评分表中评分细则具体要求的证明材料复印件(加盖公章)

项目经理
质检员
资料员
物料管理
登高作业
高压电工
低压电工
安全员
焊工

建筑电工证

附表3:项目组成人员情况表
维修人员队伍二:
序号
姓名
职务
身份证号
职称/资质证书
业绩经验(年)
社保号
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

…

注:本表仅供参考,应答供应商可根据实际情况进行扩展调整(具体可参考详细评分表中评分细则要求提供相应必备资料),本表后须附详细评分表中评分细则具体要求的证明材料复印件(加盖公章)

质检员

物料管理员

资料员

高压电工

低压电工

登高作业

安全员

焊工证

建筑电工

第三节 设备清单及车辆照片
附表4:拟投入本项目设备及车辆情况一览表

序号
设备
名称
品牌
型号
规格
产地
单位
数量
备注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

合计

注:本表仅供参考,应答供应商可根据实际情况进行扩展调整(具体可参考详细评分表中评分细则要求提供相应必备资料)。

第四节 施工案例

第五节 环境保护及扬尘甲醛等专业治理措施

第一节、环境保护保证措施
为了严格的保护环境,工地现场将按照ISO14001EMS(环境管理体系)的要求进行施工,争创北京市环保达标工地。
一、基本原则
1) 配备必要的资源。
2) 提高员工环境意识和能力,对工人进行培训。
3) 编制现场工地环境管理方案,发布和执行EMS文件。
二、环境保护措施
1.严格原材料的采购
施工中原材料的采购必须严格按照ISO9001和ISO14001的相关执行文件进行。现代装饰中必须强调装饰材料的无害化,建筑材料的放射性污染物氡,化学污染物甲醛、氨、苯及各种具有挥发性的有机物(TVOC)是人体健康和环保污染的罪魁祸首。因此,在材料的采购过程中要特别注意石材和各种乳胶漆,油漆;它们的采购必须要有检验机构所出示的合格证明和绿色环保标志,而且,我们将淘汰建筑工程中使用多年的含甲醛的107胶水,使用新型环保108胶水。
2.严格控制施工过程中的环境污染
在施工过程中,严格按照工地环境管理方案,我们将从控制粉尘污染、噪声污染、灯光污染三方面着手,并在施工过程中派人及时纠正检查中发现的不符合环境管理方案的情况。
3.扬尘污染控制措施
(1)个人防护
在有粉尘的环境中作业,应穿戴好防护用品,如防毒面具、口罩、眼镜、安全帽等,直接与水泥石灰等粉质材料接触时还应戴手套,无
关人员应撤离现场。
(2)环境保护
1) 切割及打磨时,只要可能,应加水(或油)冷却,减少粉尘的产生和扩散。
2) 切割及打磨设备应有防护装置,特别是木料开锯及金属砂轮切割时,应有挡板,以减少颗粒的飞溅及粉尘的扩散。
3) 批量的切割活动,只要可能应集中安排在一个固定的房间进行,以减少粉尘的扩散。
4) 搬运粉质材料(如水泥、石灰)时,应轻拿轻放,严禁抛撒,室内关闭风扇及迎风边窗户,水泥等存放时应保持包装完整,以减少粉尘的产生和扩散。
5) 室内应经常洒些水,(远离水泥存放处)以保持一定湿度。同时,应经常清扫,保持地面干净,减少地面扬尘。
6) 室外堆放河沙、石灰等可被风吹散的细颗粒材料时,应放置避风处,或设挡风墙。
7) 拆除工程的粉尘扬撒应洒水、遮挡。
8) 禁止在施工现场焚烧旧材料,有毒,有害和有恶臭气味的物质。
9) 装卸有粉尘的材料时,应洒水润湿和在仓库进行。
10) 运输车辆必须冲洗干净后方可离场上路:在装运建筑材料,建筑垃圾的车辆,派专人负责清扫道路及冲洗,保证行始途中不污染道路和环境。
11) 严禁抛洒垃圾、渣土和其它可能产生扬尘污染的行为。 严禁向建筑物外抛掷垃圾,所有垃圾袋装运走,并及时清
(3)噪音污染控制
产生噪声的作业
1)切割、打磨石材和型材;
2)锯、刨木材,特别是开料;
3)空气压力机、空气锤等;
4)射钉枪、电焊、电锤、电钻及重锤敲打等。
产生噪声区防护措施
5)如切割、打磨石材、锯、刨木材、钻眼等的作业人员应戴耳塞,无关人员应尽量撤离现场。
(4)环境保护措施
1) 重噪声的作业应尽可能安排在隔音效果好的房间进行,并关闭门窗。建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时,在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报,核准后方能施工,在噪音特别严重的区域我们将设置隔音布。
2) 作业应根据周边环境安排合适的作业时间,学校区应避开上课时间;居民区应避开休息时间;办公区应避开办公时间;疗养区和环境敏感区应严格控制。严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业(中午12时至下午2时,晚上10时至第二天早上6时)。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊原因,确需中午或夜间连续施工作业的,将向建设行政主管部门和环保部门申请,取得相应的施工许可证后方可施工。
3) 尽可能选用新设备,如推广新型汽钉枪;用瓷片切割机局部替代金属切割机等,以减少设备噪声。
(5)防止废水污染
产生废水的作业
1) 切割、打磨石材和瓷砖等;
2) 清洗场地、工具等;
3) 生活用水。
(6)环境保护
1) 节约用水:切割和打磨时尽量采用滴水,保持湿润不过量;清
洗场地时,应洒水清扫,避免用水龙头冲水,以减少废水的产生。
2) 施工产生的废水应保持一定距离的流水区,切割和打磨的废水先用盆或凹板接住后再排出,让废水自然沉淀之后,注入下水道,避免直接注入雨水管道。
3) 生活废水应注入城市下水管道,统一处理,生活废水不能注入雨水管。
(7)防止废气污染
产生废气的作业
1) 油漆作业;
2) 墙体乳胶漆;
3) 打胶作业;
4) 清洗作业等;
5) 电、气焊作业。
个人的防护
1) 油漆的调配、喷刷及乳胶漆的打磨人员应戴防毒面具、
眼罩、口罩、穿工作服或防护服;
2) 其它作业人员应戴口罩;
3) 无关人员应撤离现场。
环境保护
1) 油漆调配应固定人、固定房间并统一调配,以控制油漆气味的传播源;
2) 油漆作业应尽可能是独立作业,在通风良好的环境中进行,必要时应配置通风设备以减少废气对人身体的危害;
3) 可移动的家具应尽可能在厂家作油漆,以减少现场的废气污染;
4) 油漆、乳胶漆等可产生废气的材料应选择合格的供应商,选正规厂家的合格产品,以减少废气的污染;
5) 电气焊烟尘应尽可能在通风良好的场所作业,并对可能触动燃点和引燃的物质予以隔离。
第二节、固体废弃物排放管理措施
一、基本措施
1)对建筑装饰施工过程中产生的固体废弃物进行有效处理,包括最大限度的回收利用、分类存放和分类处理等,以节约资源,减少对环境污染和人体的伤害。
2)项目经理部各施工班组负责其工作场地的整理和清扫,
以及垃圾的收集和分类存放。
3)项目经理部指定专门场所和容器分类堆放或存放固体废
弃物。
根据<中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法>,结合实际对固体废弃物进行管理,按照”分类回收,集中存放,统一处理”的原则进行。
二、分类
建筑装饰施工现场产生的固体废弃物按如下方式进行分类:
1、有毒有害类
油漆渣、乳胶漆渣、废灯管、废油漆桶、电焊条头等。
2、可回收类
1)可重复利用类:较大的边角料、拆旧的木材和砖类、较
好的包装和保护材料等。
2)可再生类:废金属、废木料、废油桶、废塑料、碎布料
等。
3、不可回收类
拆旧垃圾、废砂浆渣、边角余料、墙土、碎砖瓦、破布碎
棉、旧砂纸和砂轮及施工过程中产生的其它有害垃圾。
4、生活垃圾
剩余饭菜等。
固体废弃物的收集和存放
1) 现场各施工班组至少每班清理一次场地,分类收集固体废弃物,并存放至项目经理部指定的存放区域。生活垃圾由个人收集并存放至指定区域,不得随意乱丢和倾倒垃圾,不能随便存放垃圾。
2) 项目经理部在工地现场指定专门的垃圾存放点,并分区标识。垃圾区一般分三类,即有毒有害区、不可回收区和生活垃圾区。对有毒有害的垃圾,用容器存放,单独堆放地面,清理运走时再统一用编织袋打包,仍要分类打包在包外标识。
3) 项目经理部在现场指定区域,作为可回收固体废弃物的存放点,最好是室内,设置可回收固体废弃物的存放点,其中包括可重复利用类和可再生类,要分开存放并适当标识。处理项目经理部应有专门的垃圾处理人员负责垃圾的定期处理,针对不同类别,其处理方式分别为:
1)可重复利用的固体废弃物,由项目经理部及时安排利用,只要不影响产品质量,施工人员不得拒绝使用回收料。
2)可再生类固体废弃物,由垃圾处理人员定期送至指定的垃圾处理站。
3)不可回收的固体废弃物,由垃圾处理人员定期送至指定的垃圾处理站。
4)有毒有害的固体废弃物,由垃圾处理人员分类打包,送至政府指定的专业处理点。
第三节、分部分项安全与环境保护措施
1、天棚工程安全与环境保护措施
1)吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑安全标准;
2)脚手架上堆料量不得超过规定荷载,跳板应用铁丝绑扎固定,不得有探头板;
3)工人操作应戴安全帽,高空作业系安全带;
4)有噪音的电动工具应在规定时间内施工,防止噪声污染、扰民;
5)施工现场必须工完场清,废弃物按环保要求分类堆放。
2、隔墙工程安全与环境保护措施
1)隔墙工程的脚手架搭设应符合建筑安全标准。
2)脚手架上堆料量不得超过规定荷载,跳板应用铁丝绑扎固定,不得有探头板。
3)工人操作应戴安全帽,注意防火。
有噪音的电动工具应在规定时间内施工,防止噪声污染、扰民。 施工现场必须工完场清,设置专人洒水、打扫、不能扬尘污染环境,废弃物按环保要求要类堆放。
机电器具必须安装触电保安器,发现问题及时修理。
现场保持良好的通风,但不宜过堂风。
遵守操作规程,非操作人员决不准乱动机具,以防止伤人。
3、门窗工程安全与环境保护措施
安全门窗用的梯子必须结实牢固,不应缺档,不应放置过陡,梯子与地面夹角60度与70度为宜。严禁两人同时站在一个梯子上作业。高凳不能站其两头,防止跌落;
禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋或光脚进入施工现场,进入现场必须戴安全帽。
材料堆放平稳。工具要随手放入工具袋内,上下传递对象工具不得抛掷;电器具必须安装触电保安器,以确保安全;经常检查锤把是否松动,手电钻等电器工具否有漏电现象,一经发现立即修理,坚决不能勉强使用;
4、石材地面工程安全与环境保护措施
在运输、堆放、施工过程中应注意扬尘、遗散、沾带等现象,应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施;运输车辆、机械废气、噪声等符合环保要求;电气装置应符合施工安全用电管理规定。
5、玻璃隔断工程安全与环境保护措施
1)材料要符合环保要求。
2)注意节电,合理剪裁,减少原材料浪费。
3)料头及时清运,按规定程序处理或回收,特别注意破碎玻璃回收。
6、石材墙面工程安全与环境保护措施
石材集中在一个场地加工,装临时门,降低粉尘外扬,控制噪声。 切割采用湿作业,污水排入桶中,集中处理。
水、节电,减少原材料浪费。
工人操作戴防尘口罩或面具。
废渣及时清运,按规定程序处理。
7、油漆工程安全与环境保护措施
材料要符合环保要求,特别注意油漆及稀释剂达标。
在保证质量前提条件下尽量减少喷漆作业,打磨时地面提前淋水。 注意节电,合理配料,减少原材料浪费。
余料及空桶及时分类清理,按规定程序处理或回收。
尽量使用小型低噪声气泵及其它类机具。

甲醛治理措施:
1、检测点布设原则
抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度,抽检数量不得少于5%, 并不得少于3间;房间数少于3间时,全数检测。室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置: 1)、房间使用面积小于50m2时,设1个检测点; 2)房间使用面积50-100m2时,设2个检测点;3)房间使用面积100m2-500m2时,不少于3个检测点。 4)房间使用面积500m2-1000m2时,不少于5个检测点。 5)、房间使用面积1000m2-3000m2时,不少于6个检测点。 6)房间使用面积大于3000m2时,每1000m2不少于3个检测点。
当房间内有2个及以上检测点时,应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点,并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。民用建筑工程验收时,环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布,避开通风道和通风口。
2、注意事项
民用建筑工程室内环境中甲醛,苯,氨,TVOC浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,在空调正常运转条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭1h后进行。门窗的关闭指自然关闭状态,不是指刻意采取的严格密封措施。在对甲醛、氨、苯、TVOC取样检测时,装饰装修工程中完成的固定式家具(如固定壁柜、台、床等),应保持正常使用状态(如家具门正常关闭等)。
民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭24h后进行。
3、达标判定
当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范及表4的规定时,可判定改工程室内环境质量合格。当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时,应查找原因并采取措施进行处理,并对不合格项进行再次检测。再次检测时,抽检量应增加1倍,并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合要求时,应判定为室内环境质量合格。室内环境质量验收不合格的民用建筑工程,严禁投入使用。
表4 <室内空气质量标准>(GB/T18883- )
项目
标 准 值
单位
甲醛
0.10
mg/m3
甲苯
0.20
mg/m3
二甲苯
0.20
mg/m3
苯并[a]芘
1.0
mg/m3
PM10
0.15
mg/m3
TVOC
0.60
mg/m3
细菌总数
2500
cfu/m3
放射性氡
400
Bq/m3

第八节 工期保证体系及措施
第一节 工程施工计划
本工程属装饰工程,主要内容包括室内装饰与装修及电气安装工程。
本工程施工进度计划是依据实际装修工程量和工程特点进行编制的。根据本公司实际施工能力,确定本工程总工期(包括进场准备工作),具体进度计划安排见附图
第二节 工期保证措施
1、组织机构方面
由公司主要领导担任项目指挥,选调优秀管理人员组成工程项目经理部,对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能,同时派出技术过硬,吃苦的施工队伍,确保高标准地完成本工程的施工任务。
2、总体管理与协作方面
⑴强化项目部内部管理人员效率与协调,增强与业主的联系,加强对施工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作,并明确各方各个人的职责分工,减少扯皮现象,争取将围绕本工程建设的各方各个人员充分调动统一,共同完成工期总目标。
⑵加强例会制度,解决矛盾、协调关系,保证按照施工进度计划进行。
3、利用网络计划工具,进行计划滚动控制
利用网络计划项目管理软件编制详细的项目计划,并每周调整一次,对施工计划实行动态管理。制定分级控制保证计划:根据总控计划编制月控制计划,根据月控制计划编制周计划,周计划根据前三天的实际情况,调整后三天计划而且制定下周计划,实行”日保周、周保月、月保总控计划”的管理方式。
4、加强计划控制的严肃性
⑴加强计划管理,强化生产指挥。一切生产活动,都应严格纳入计划管理之中,经过合理的组织调度,保证工程按计划进行,全面完成施工任务。
⑵工程进度严格按总进度计划网络图组织施工,要抓住施工进度计划中的关键工序和关键路线,它是决定工期的关键。各分部工程在实施前应编制控制工期进度计划表,并严格贯彻执行。
⑶同业主达成共识,制定严格的奖罚措施,对完不成计划的班组和分包单位严肃处理。
5、加强设计与变更的管理
⑴相关人员重复认真读图、相互协作,及早发现、研究、纠正图纸中的问题。
⑵与业主紧密协调减少临时和事后变更数量,并尽可能地提前通知变更内容,使工程的施工在及时、确定、正确的方案指导下进行,避免混乱、更改和延误。
6、投入方面
⑴配备足够的施工机械,缩短分段工期,提高工效。
⑵增加工作人数、增加工作班次,充分利用时间进行施工。
⑶配备一台150KVA柴油发电机,以保证出现故障时不致停电影响工期。
7、材料设备供应方面
⑴根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备,保证按照进度计划的要求完成任务。
⑵作为施工方,我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商,并采取有效措施,确保供货商能够在预定时间内保质保量供货;材料的提报要有充分的余数;材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行,尽量减少由于材料未及时定货、未及时到货、性能与规格有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。
8、施工方案与各专业穿插方面
由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位,慎密决定施工方案,并实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业,确保总的施工进度。
9、施工设备保障方面
安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班,确保机具运转良好,加快物料运送速度。
10、现场施工管理方面
加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度,使土建、安装、装饰不同班组,特别是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰,顺利进行,
11、处理施工各方人际关系方面
创造和保持施工现场各方面各专业之间特别是不同单位之间的良好的人际关系,使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系,尽可能的为她方提供方便,相互让步和妥协,不要互出难题,相互拆台。
12、质量与成品保护方面
加强质量保证和成品保护工作,特别是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作,确保各道工序一次顺利成功,减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其它工序工程的延误、压缩和对整体工程的拖延。
13、外围保障工作方面
加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门的联系,提供完善的项目管理和服务,减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰,从而创造良好的施工环境和条件,使施工人员能够集中精力搞施工,施工过程能够不间断地快速进行。
14、准备工作方面
⑴认真做好图纸会审工作。
⑵做好分部分项工程的超前准备工作,编制单项工程施工技术措施,认真交底,组织落实,保证工程顺利进行。
15、建立经济责任制方面
为了保质、保量、保工期,安全地完成这一施工任务,本工程实行经济承包责任制,把职工的收入直接与工程质量、施工安全及施工进度挂起钩来,真正做到多劳多得,优质优价,充分调动全体员工的积极性,目标层层分解,责任到人,采取加班加点等措施在总工期内完成全部的施工任务。
第三节 进度控制具体对策
为了确保工期,兹对影响进度的关键因素逐一进行分析,以随时检讨施工进度管理工作。
1、设备因素:
主要表现:⑴到位不及进;⑵状态不好
对 策:⑴、做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装计划。安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。⑵、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械,做好维护检修工作,保持机械设备的良好技术状态。
2、材料因素:
主要表现:⑴到位不及时;⑵质量不符要求。
对 策:做出材料五阶段控制。
3、人员因素:
主要表现:⑴人手不足;⑵各工种间人手不匹配。
对 策:做好用工记录,并注意分析各工种之间的关系,找出控制工种并增加人手。
4、设计因素:
主要表现:⑴图纸供应不上;⑵变更频繁前后矛盾。
对 策:⑴根据施工进度情况,提前书面致函甲方提供图纸;⑵收到图纸或变更通知及时组织技术人员研究,所造成影响之材料及时整理;⑶因设计问题而造成工期延误、停工窝工等损失在规定的时限内(一般为三天)书面致函总监。
5、配套工程
因素:主要表现⑴配套工程跟不上等;⑵协调不力衔接不好。
对策:⑴根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划;⑵要求各专业施工队根据总进度计划,编制专业施工详细进度计划表;⑶审核专业工程进度计划,对所有穿插施工的项目,明确工作场地交接日期;⑷对专业工程进度计划中可能延误的工作(如到货期等),应有意识地安排于主要后续工作之前;⑸定期召开各专业施工队的进度协调会,并将会议形成纪要。
6、资金因素:
主要表现:⑴到位不及时。
对 策:⑴设专人负责由专人负责于每月25日前将进度款申请报告交甲方代表,进度款中包括月度施工完成工程月报。⑵及时做好资金使用计划,合理安排支出。
7、进度管理:
主要不良表现:⑴缺乏统筹预见;⑵缺乏计划指导;⑶人员调配不力;⑷不重视统计工作等。
对策:主要办法包括做好计划安排;作好报表系统例会等;分述以下:
⑴计划安排:根据工程工期紧的特点,采取分阶段计划形式。
　总进度计划表----编制时间:项目初期,每月1日调整;编制:施工技术组、项目经理;执行:各部门、各施工队、各班组。
　月进度计划表----编制时间:每月1日;编制:施工技术组、项目经理;执行:各部门、各施工队、各班组。
　周进度计划表----编制时间:周日;编制:施工技术组、项目经理;执行:各部门、各施工队、各班组。
⑵统计工作安排:统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。
⑶工程例会制度:为能及时贯彻甲方和监理的要求,加强进度控制,实行各种例会制度。
每日碰头会----召集:项目经理,时间:每日下午16:30分,参加人员:主要技术与生产负责人,主要议题:当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。
每周例会----召集:项目经理;主要议题:进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物料供应情况、行政、决议事项等。
月度例会----召集:项目经理;时间:每月底;参加人员:主要技术与生产负责人,并邀请甲方、监理参加;主要议题:本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备状况、设计图纸问题、下月施工进度计划、决议事项等。
8、 质量、安全因素:质量事故或工伤对项目进度效益影响极大,必须按有关规定严格执行。

第九节 施工经验
一、生产计划管理
1、按工程总工期要求,用施工进度计划统筹(网络)图进行控制,安排好每个作业组的工作,组织好各工序间的衔接,结合现场的实际情况,经常调整平衡,用大计划指导小计划,用小计划保证大计划的实现。
2、做好施工日记,绘制实际进度图表,使各级管理人员随时能够了解掌握施工进度,并与统筹图对照检查施工计划的执行情况。
3、作业施工现场的平面管理工作,材料与设备堆放整齐有序,保证施工道路畅通无阻。
4、配合进度,安排专职修理人员对工程各种机械设备检查维修。
5、主要施工用料水泥、木材、砂、石应有较大的储备,避免供不应求。
二、安全生产管理
1、成立本工程安全生产领导小组,建立健全安全生产责任制。
2、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件:
⑴<建筑施工安全检查评分标准>
⑵<施工现场临时用电安全技术规范>
⑶<建设工程施工现场管理规定>
3、工地安排专职安全员每日巡回检查施工情况,工地有安全检查记录,对检查出的责任落实到人,限期整改,工程处每半个月在工地进行全面检查一次,公司每月检查一次。
4、坚持进行安全教育,新工人进入工地进行教育,变换工种进行教育,危险作业环境进行特殊交底教育。
5、实行奖罚并重制度,表扬奖励先进,惩罚促进后进,发生事故,采取”三不放过”。
三、技术质量管理
1、健全质量保证体系,质量责任落实到人,工地配专职检查员,每日对每道工序都检查到位,把问题解决在施工过程中,防患于未然。
2、开展全面质量管理活动,树立”用户至上”思想,在安排生产任务的同时,高质量、高标准、严要求,一丝不苟。
3、学习施工规范及验评标准,施工有依据,评定按标准。
4、注意积累原始资料,竣工时按无锡市建设局的规定整理交出齐全成套的技术资料。
四、原材料采购组织与计划保管
1、对本工程原材料的采购:在附近装饰材料市场或直接向厂家采购,产品都必须有合格证书、出厂日期等。
2、建立材料堆放仓库:对主要建筑材料(水泥、地面砖、装饰木料),应根据实际情况做好材料采购计划,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定。
3、少量钢材、水泥、石子、砂子直接运至工场或指定地点,避免和减少二次搬运。
4、水泥仓库垫高300MM防止受水浸或受潮,水泥装卸运输不准野蛮抛掷,已破包者,收集集中来使用。
5、加强现场的保卫工作,值班人员负起责任来,防止材料设备丢失。
6、工地严禁乱扔、乱堆放材料,反对浪费材料,提倡合理利。
节能降耗措施
1、目的
为降低施工过程中能源和原材料的消耗,提高能源和原材料的利用,保护环境,特制定施工节能降耗措施实施方案,以督促监督员工合理利用能源和物资,提高员工节能降耗、保护环境的意识,并在其工作中自觉执行。
2、节能降耗的实施
输电线路施工过程中会产生大量的能量消耗,也会造成环境污染和破坏。因此节能降耗措施的实施,我们义不容辞。节能降耗措施主要施工用电、用水、环保、施工物资管理四方面进行进行具体实施。
2.1 施工用水、用电的管理
2.1.1 项目部应定时统计施工用水、用电情况,并根据具体情况,分析能源的消耗状况,对存在的浪费,及时采取措施纠正。
2.1.2 设置节水、节电标识,时刻提醒员工在工作和生活中节约能源,降低消耗。
2.1.3 加强水、电的日常管理,照明等耗电设备、设施应根据需求使用。如发现设备、设施的损坏,应及时通知有关部门进行维修。在基础浇制时尽可能使用大容量搅拌机,以此来减少电量消耗。
2.1.3 在对浇制完成的基础进行养护时,尽量采用薄膜养护和沙土养护,减少浇水养护次数。
2.1.4 施工结束后剩余废水污水,不要随意倾倒,同意用来浇灌周边植被。
2.2 施工环境保护
2.2.1 施工过程中,用施工警示带划分施工区域,从而避免施工区域外的植被和场地遭到破坏。
2.2.2 施工时,尽量对施工场地内的植被进行保护措施(如用物品掩盖),能移栽的尽量移栽到别处。
2.2.3 施工过程中产生的施工垃圾要统一堆放到指定位置,待施工结束后,统一掩埋或燃烧处理。燃烧时要注意森林防火。
2.2.4 施工过程中可回收利用的材料要加以回收,不可随意丢弃。
2.3 工程物资的管理
2.3.1 技术人员在进行施工准备时应采用最合理的施工方案,最大限度地减少工程物资的投入。
2.3.2 项目部在审批施工方案时应考虑能源和工程物资的节约。
2.3.3 采购和领用的工程物资应加强保管,减少和杜绝由于保存不当造成的浪费。
2.3.4 在施工过程中,对于能够回收利用、重复使用的物资应积极进行修旧利废、综合利用。
3 监督检查
3.1 项目部应定时统计工程物资、水、电、办公用纸张、计算机易耗品的使用情况,必要时对部门进行检查,对存在的浪费现象提出改进要求。
3.2 项目部应在工程结束时对工程物资、施工生活用水、用电和其它消耗品的消耗情况进行统计,作为该项目资源消耗的基础数据,以进行持续改进。
4 宣传教育
4.1 在进行施工技术交底同时,项目部对施工人员进行节能降耗相关知识学习,并贯彻落实节能降耗的相关措施,
4.2 在施工场地及生活居住地悬挂节能降耗宣传标语。
4.3 每周安全例会上,对本周节能降耗实施情况进行汇总报告,分析其中不足,加以完善和改进。

第十节 保质期承诺
我公司本着优质、高效、发展的精神,以优质的产品、贴心的服务为理念,并公开、负责地向您郑重承诺如下: 
我们所有的工程均享有工程质量保修3年,终身维护的服务,对于一些影响业主正常工作的急修项目(如水电工程),我们将在24小时内到场维修。 
我公司针对本项目设立售后服务小组,组长由项目经理担任,坚决执行 ”昼夜24小时不间断服务,365天无假日工作”的服务方针。针对项目在售后服务期间的问题给予及时解决。 
”质保期”期间由维修项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的施工项目进行跟踪服务,对现场走访时出现的问题及时解决,当时不能解决的,报公司,公司急时派人员到现场解决,一年现场走访1次。 
质保期后我公司会继续保持与用户联系,随时了解我公司施工项目的售后信息,以便及时采取纠正预防措施,并派专人进行定期检查,使用户放心使用。 
质保期满后可续签维护协议,且只收取产品成本费用。在接到报修电话后半小时内响应,给出相应解决方案。一天内有专业人员带专业工具赶到现场解决故障。 
售后服务期中将有调查问卷给予客户,希望甲方提出意见,帮助我公司不断成长。

应答人名称(公章):

第十一节 供应商承诺书

9、技术规范书点对点应答
(1)供应商应对<技术规范书>全部内容进行应答。如全部满足则能够做整体应答也可逐条应答(即将原文整体列明,在原文最后说明以上条款全部满足或者逐条应答满足)
供应商必须对<技术规范书>作出明确答复,需要详细解释的应给出的详细应答。首先对实现或满足程度明确做出”满足”、”部分满足”、”不满足”等应答。对于规范书中要求列举的条款,必须在点对点应答书中进行列举,不得简单答复”满足”等,否则视该条款的应答为”不满足”。如果回答”部分满足”,需要详细说明哪些部分满足,哪些部分不满足,并在”技术规格偏离表”中写出且说明原因。诸如”已知”、”理解”、”注意”或”同意”等不明确、不具体的答复视为不满足。
请供应商特别注意:在答复中,凡采用”详见”、”参见”等方式说明的条款,应指明参见文档的具体章节或页码,同时必须在点对点应答书中注有适当的总结性文字,简洁、明了地回答相应的条款。

(2)技术规格偏离表
序号
货物名称
比选文件条目号
比选规格或技术要求
应答规格
偏离
说明

除上述条款外,其它技术条款全部满足。如本偏离表与应答文件不一致