办公楼智能化系统规划方案设计.doc

XX办公楼建筑智能化系统规划设计方案
1.总体设计思绪
伴随全球计算机技术、当代通信技术迅猛发展，人们对信息化意识不停加强，
对信息需求越来越大，所以智能化大厦在世界各国家应运而生并得到快速发展。 人们对当代化建筑需求不但仅是占空间面积和豪华舒适，更要追求通信方便，方便轻易获取信息和进行信息交流，所以，在建筑物内采取当代化计算机与通信技 术，提供一套完善计算机信息服务网络，不但能够在楼内传输话音、数据、图像，还能够与国内外互通信息，查阅资料，实现信息共享，以适应该今市场经济以及 经济全球化竞争需要。
XX 办公楼智能化系统工程建设应表现出一个信息化、智能化、高效率形象，我们按照国际国内当代智能大厦概念和标准进行设计，设计中将采取最先进、成熟技术，给在大楼办公工作人员和客户提供安全、舒适、高效、节能工作和生活环境。
我企业针对XX办公楼设计遵照“安全、高效、舒适、节能”设计标准，在满足大楼内部人员对大楼需要同时提供良好工作环境。
XX 办公楼智能化系统是以信息通信自动化、楼宇管理自动化、办公自动化为基本结构，将多个当代技术融入当代建筑之中。为此，弱电智能化系统应具备先进性、实用性、可靠性、可扩展性及易维护性，并具备最优性能价格比，提供安全、舒适、快速、便捷办公环境，表现信息高科技带给工作人员效率与舒适。
在总体设计中我们将着重考虑以下要素：
1) 充分考虑业主现在使用需要；
2) 要有发展、久远规划设计意识；
3) 采取先进、成熟、主流技术与产品；
4) 遵照“安全、高效、舒适、便利”标准；
5) 节约投资，做到技术先进，投资合理；
参考二○○六年国家关于智能建筑设计公布《智能建筑设计标准》（标准号为：
GB/T 50314-），我们对XX办公楼智能化系统工程设计提出以下总体设计思绪：方案要具备先进性和适当超前意识；
从可连续发展角度考虑远期目标，留有发展空间和技术可能性；
就近期目标而言，将设计重点放在必须与建筑同时建设智能化系统上，如综合布线系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、智能一卡通系统、公共广播系统、卫星接收及有线电视系统等。
2.设计目标
XX 办公楼智能化系统设计，要在能满足办公需求基础上，为大楼内部人员提
供人性化服务，同时也应考虑投资规模和建设成本合理与经济，遵照成熟、可靠、实用标准。
设计方案要表现以下详细目标：
² 表现用户需求
方案以满足用户需求为最终目标，最大程度地满足用户提出功效需求，并针对使用特点，确保实用性。 ² 先进性和开放性
在总体设计XX办公楼智能化系统时，应采取本事域先进（主流）技术和产品，适当超前设计。同时要充分考虑信息发展规划，使其成为整个信息高速公路一个结点，开放性融入国内外信息网络。
² 全方面性和可扩展性
充分考虑XX办公楼整个智能化系统所包括各子系统信息共享需要，确保整个智能化系统总体结构上合理性，各个子系统分散控制、集中统一管理。总体结构具备可扩展性，使整个智能化系统能够伴随技术发展和进步，不停得到充实和提升。
² 标准化和结构化
方案要依照国家关于标准进行设计，还要依照XX办公楼建筑智能化系统总体结构要求，各子系统标准化和结构化，应是当今最新技术表现。
² 安全性，可靠性和容错性
整个信息智能化系统，必须要具备极高安全性、可靠性和容错性。系统必须考虑 二十四小时连续、稳定、可靠运行，保障XX办公楼人身、财产、主要资料、机要部门安全。
² 便利性和服务性
适应多功效、外向型要求，提供便利和舒适，达成提升工作效率、节约人力及能
源目标。对于来自 XX办公楼区域内外各种类型信息给予搜集、处理、存贮、传输、检索和提供决议能力，为大楼拥有者及其用户提供最有效信息服务，并提供高效、舒适、便利和安全工作环境。
² 经济性在实现先进性和可靠性前提下，达成功效和经济优化设计。
² 兼容性在方案设计中，要充分表现当代经过大量应用并成熟先进产品，能够使用在 XX 办公楼建筑智能化系统中，达成充分兼容。
3.设计依据
整个建筑智能化系统按智能化建筑设计标准建设，建成一个既符合办公管理、业务处理需求，同时又将智能楼宇技术融为一体当代化建筑。
完善设计方案要有坚实设计依据和基础，我们设计人员严格遵照以下设计依
据：
l 建筑工程设计文件编制深度要求 建设部
l 智能建筑设计标准 GB/T50314-
l 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94
l 有线电视系统工程技术规范 GB50200-94
l 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-
l 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-
l 建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303- l 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-
l 安全防范工程程序与要求 GA/T75-94
l 彩色电视图象传输标准 GB183-79 l 工业企业通讯接地设计规范 GBJ79-85
l 报警系统电源装置、测试方法和性能规范 GB/T15408-94 l 安全技术防范报警设备安全性要求和试验方法 GB16796-97
l 公共场所监视电视系统设计规范 GBJ108~16-90 l 有线电视广播系统技术规范 DY/T106-1999 l 电视和声音信号电缆分配系统 GB/T6510-96
l 有线电视系统测量方法 GY/T121-1995
l 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92
l 电气装置安装工程接地装饰施工及验收规范 GB50169-92
l 建筑设计防火规范 GBJ16—87（修订版）
l 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95
l 建筑照明设计标准 GB50034-
l 厅堂扩声系统设计规范 GB/T50371-
l 厅堂扩声特征测量方法 GB 4959-95
l 厅堂扩声系统设计规范 GB/T50371-
l 客观评价厅堂语言可懂度“RASTI”法 GB/T 14476-93
l 声系统设备互连优选配接值 GB/T 14197-93
l 电子调光设备无线电骚扰特征限值及测量方法 GB/T15734-1995
l 投光照明灯具光度测试 GB/T7002-86
l 通风式灯具安全要求 GB7000.14-
l 舞台灯光设计惯用术语 WH/T31-
l DMX-512A灯光控制数据传输协议 WH/T32-
l 其余相关规范标准
4.设计方案
依照我们对大楼建筑智能化系统了解，智能化系统包含建筑设备管理系统、综合布线系统、通信网络系统、计算机网络系统、安全防范系统、智能一卡通系统、背景音乐及紧急广播系统、信息引导及公布系统、卫星接收及有线电视系统、机房工程、智能照明控制系统、多媒体会议系统、无线寻呼对讲系统、手机信号覆盖系统、智能化集成系统及综合管路系统等16个子系统。
4.1建筑设备管理系统
建筑设备管理系统是对建筑物内各类机电设备运行、安全情况、能源使用和管理等实施自动监测、控制与管理自动化系统，简称BAS或BA系统。经过对各个子系统进行监视、控制、信息统计，实现分散节能控制和集中科学管理，为建筑物用户提供安全、健康和舒适工作环境，为建筑物管理者提供方便管理伎俩，从而降低建筑设备能耗，延长设备寿命并降低管理成本。
系统架构采取集散式控制系统，由管理层、监控层、现场设备三层结构组成。系统提供完全开放处理方案，并支持多个网络接口协议，管理层网络经过以太网完成对独立第三方设备监控子系统进行集成。
整个系统由图形工作站、网络控制器、现场控制器、前端传感设备和执行机构等组成。
管理工作站设置在控制室，现场控制器依照现场情况设置在弱电竖井或设备机房等位置。
建筑设备管理系统对各子系统控制方式以下：
1、冷热源系统
建筑设备监控系统对大楼内冷热源系统进行实时状态及故障监测，对设备启停进行控制，而且经过安装传感器检测系统运行各个参数。建筑设备监控系统还编制对应时间程序，假日时间程序及事故程序等来对冷热源系统进行自动控制。而且，用
户能够依照现场详细情况和要求对这些程式中参数及连锁点自行进行修改和设定。
详细监控内容以下：
➢ 冷水机组手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制
➢ 冷冻水泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制、变频控制
➢ 冷却水泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制
➢ 补水泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制、变频控制
➢ 软水箱超高、高、低液位检测
➢ 冷却塔风机手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制
➢ 冷冻水供回水温度、压力
➢ 冷却水供回水温度
➢ 分集水器压差旁通阀开关状态、开闭控制
➢ 换热器一次侧和二次侧供水温度、压力，一次侧回水调整阀控制
➢ 热水循环泵手/自动状态、运行状态、故障报警、启停控制
➢ 自选择启停
➢ 领先/滞后控制
➢ 冷冻水再设定
➢ 冷水机组台数控制
➢ 冷却塔台数控制
➢ 冷冻水旁通阀控制
2、空调机组
建筑设备监控系统对大楼内现空调机组进行实时状态及故障监测，对空调机启停进行控制，而且经过安装传感器检测系统运行各个参数。建筑设备监控系统还编制对应时间程序，假日时间程序及事故程序等来对空调机组进行自动控制。而且，用户能够依照现场详细情况和要求对这些程式中参数及连锁点自行进行修改和设定。
建筑设备监控系统经过安装在空调机组旁直接数字控制器来完成对空调机组监控:
详细监控内容以下：
➢ 实时监测空调机组运行状态 ➢ 实时监测空调机组故障状态
➢ 监测空调机组手动/自动状态
➢ 监测空调机组回风防火阀报警状态
➢ 时实监测新风温度和湿度 ➢ 时实监测回风温度和湿度
➢ 时实监测送风温度和湿度
➢ 时实监测送风压力
➢ 实时监测回风二氧化碳值
➢ 对各级过滤网进行监测，当滤网堵塞时提醒工作人员进行清洗
➢ 对空调机组启停进行控制
➢ 对空调机组启停进行控制或连锁控制 ➢ 在风管上安装风压开关对送风进行监测
➢ 依照回风二氧化碳浓度控制新风和回风风门，以调整空气质量
➢ 依照回风温度等参数来对冷水阀进行开度控制 ➢ 依照回风湿度等参数来对加湿阀进行开度控制
➢ 依照风压来对风机进行变频调速控制
建筑设备监控系统软件把各个空调机组情况以图形方式显示在中央监控中心彩色监视器上，便于使用人员操作：
➢ 编制对应时间程序、假日时间程序及事故程序等来对空调机组进行自动控制
➢ 累计各空调机组运行时间
➢ 可自主更改各控制参数，达成对环境控制以及节能理想效果
➢ 依照不一样时段或要求，对送回风温度、湿度进行自动控制
➢ 自动控制冷水阀开度，用以控制送回风温度等 ➢ 自动控制加湿阀开度，用以控制送回风湿度等
➢ 可在中央控制室手动控制各组合式空调机启停
➢ 纪录各报警点历史纪录，可形成汇报、并可经过打印机打印出来
➢ 报警时蜂鸣器会发出警报声，直至管理人员进行确认
➢ 可显示、存放各模拟量参数动态趋势图，方便于分析及查阅
3、新风机组
建筑设备监控系统对大楼内新风机组进行实时状态及故障监测，对新风机组启停进行控制，而且经过安装传感器检测系统运行各个参数。建筑设备监控系统还编制对应时间程序，假日时间程序及事故程序等来对新风机组进行自动控制。而且，用户能够依照现场详细情况和要求对这些程式中参数及连锁点自行进行修改和设定。
建筑设备监控系统经过安装在新风机组旁直接数字控制器来完成对新风机组监控:
➢ 实时监测新风机组运行状态 ➢ 实时监测新风机组故障状态
➢ 监测新风机组手动/自动状态
➢ 监测新风机组回风防火阀报警状态
➢ 时实监测新风温度和湿度
➢ 时实监测送风温度和湿度
➢ 对各级过滤网进行监测，当滤网堵塞时提醒工作人员进行清洗
➢ 对新风机组启停进行控制
➢ 依照回风温度等参数来对冷水阀进行开度控制 ➢ 依照回风湿度等参数来对加湿阀进行开度控制
➢ 依照风压来对风机进行变频调速控制
建筑设备监控系统软件把各个新风机组情况以图形方式显示在中央监控中心彩色监视器上，便于使用人员操作：
➢ 编制对应时间程序、假日时间程序及事故程序等来对新风机组进行自动控制
➢ 累计各新风机组运行时间
➢ 可自主更改各控制参数，达成对环境控制以及节能理想效果
➢ 依照不一样时段或要求，对送回风温度、湿度进行自动控制
➢ 自动控制冷水阀开度，用以控制送风温度等 ➢ 自动控制加湿阀开度，用以控制送风湿度等
➢ 可在中央控制室手动控制各新风机组启停
➢ 纪录各报警点历史纪录，可形成汇报、并可经过打印机打印出来
➢ 报警时蜂鸣器会发出警报声，直至管理人员进行确认
➢ 可显示、存放各模拟量参数动态趋势图，方便于分析及查阅
4、风机
建筑设备监控系统对大楼内送排风机其进行实时状态及故障监测，对风机启停进行控制。建筑设备监控系统还编制对应时间程序，假日时间程序及事故程序等来对风机进行自动控制。而且，用户能够依照现场详细情况和要求对这些程式中参数及连锁点自行进行修改和设定。
建筑设备监控系统经过安装在风机旁直接数字控制器来完成对风机监控:
➢ 实时监测风机运行状态 ➢ 实时监测风机故障状态
➢ 监测风机手动/自动状态
➢ 对风机启停进行控制
建筑设备监控系统软件把各个风机情况以图形方式显示在中央监控中心彩色监视器上，便于使用人员操作：
➢ 编制对应时间程序、假日时间程序及事故程序等来对风机进行自动控制
➢ 累计各风机运行时间
➢ 可在中央控制室手动控制各风机启停
➢ 纪录各报警点历史纪录，可形成汇报、并可经过打印机打印出来
➢ 报警时蜂鸣器会发出警报声，直至管理人员进行确认
5、给排水系统 大楼内若有生活水箱、消防水池、污水池等，以及生活水泵、污水泵，消防泵等，筑设备监控系统对这些设备进行实时状态及故障监测，对各个水泵启停进行控制。建筑设备监控系统还编制对应时间程序，假日时间程序及事故程序等来对各个水泵进行自动控制。而且，用户能够依照现场详细情况和要求对这些程式中参数及连锁点自行进行修改和设定。
建筑设备监控系统经过安装在设备附近直接数字控制器来完成对各个设备监控:
➢ 实时监测各个水泵运行状态
➢ 实时监测各个水泵故障状态
➢ 监测各个水泵手动/自动状态
➢ 对各个水泵启停进行控制
➢ 监测各个水池、水箱高低水位
建筑设备监控系统统软件把各个设备情况以图形方式显示在中央监控中心彩色监视器上，便于使用人员操作：
➢ 编制对应时间程序、假日时间程序及事故程序等来对各个水泵进行自动控制
➢ 累计各个水泵运行时间
➢ 依照不一样时段或要求，对各个水泵进行自动控制
➢ 可在中央控制室手动控制各个水泵启停
➢ 纪录各报警点历史纪录，可形成汇报、并可经过打印机打印出来
➢ 报警时蜂鸣器会发出警报声，直至管理人员进行确认
6、变配电系统
大楼内变配电系统若包含变压器、联络开关、低压供电回路、发电机组等，筑设
备监控系统对其进行实时状态及故障监测，而且经过安装传感器检测系统运行各个参数。
建筑设备监控系统经过安装在高低压配电室内直接数字控制器来完成对设备监测:
➢ 实时监测各回路开关状态 ➢ 实时监测各回路故障状态
➢ 实时监测各变压器电压、电流、有功功率、无功功率、频率、功率因数
➢ 实时监测各发电机组电压、电流、有功功率、无功功率、频率、功率因数
➢ 监测油箱高低液位
建筑设备监控系统软件把整个变配电系统情况以图形方式显示在中央监控中心彩色监视器上，便于使用人员操作：
➢ 纪录各报警点历史纪录，可形成汇报、并可经过打印机打印出来
➢ 报警时蜂鸣器会发出警报声，直至管理人员进行确认
➢ 可显示、存放各模拟量参数动态趋势图，方便于分析及查阅
7、照明控制
办公楼照明系统控制楼层内公共走廊和公共办公区域，建筑设备监控系统对其
进行实时状态及故障监测，对各回路启停进行控制。而且时实监测消防报警信号，如遇火灾发生时可自动联动切断主电源。建筑设备监控系统还编制对应时间程序，假日时间程序及事故程序等来对楼层配电进行自动控制。而且，用户能够依照现场详细情况和要求对这些程式中参数及连锁点自行进行修改和设定。
建筑设备监控系统经过安装在配电盘旁直接数字控制器来完成对设备监测:
➢ 实时监测各回路开关状态 ➢ 实时监测各回路故障状态
➢ 监测各回路手动/自动状态
➢ 对各回路启停进行控制
建筑设备监控系统软件把整个照明控制系统情况以图形方式显示在中央监控中心彩色监视器上，经过打印机打印统计，便于使用人员操作。并可编制对应时间程序、假日时间程序及事故程序等来对各个回路进行自动控制，也可在中央控制室手动控制各个回路启停。
8、电梯
建筑设备监控系统对大楼内电梯进行实时状态及故障监测，并实时监测电梯上下行状态以及电梯时下所在楼层。
建筑设备监控系统经过安装在电梯机房内直接数字控制器来完成对设备监测:
➢ 实时监测各电梯运行状态 ➢ 实时监测各电梯故障状态
建筑设备监控系统把整个电梯系统情况以图形方式显示在中央监控中心彩色
监视器上，能够经过打印机打印统计，便于使用人员操作。
4.2综合布线系统
办公楼结构化综合布线系统设计为六类系统。
总机房用光纤（数据主干）和大对数电缆（语音主干）连接至各分配线架，再由各分配线架经过水平电缆连接至每一信息点，以提供数据和语音服务。其中光纤和大对数电缆须考虑余量和备份。
全部数据和语音采取模块式配线架，语音主干采取 110配线架，确保链路性能、交换性和灵活性。
局域网络拓扑结构通常分为总线型、环型、星型或以上几个形式组合。我们采取星型布线方式作为系统布线总体考虑模式。
主干规划：
数据部分采取室内多模光纤连接至各 IDF，作为数据传输主干；采取三类大对数电缆，作为语音主干。
建筑物综合布线系统可划分为 6个子系统：
➢ 工作区子系统
➢ 水平布线子系统
➢ 干线子系统 ➢ 管理子系统
➢ 设备间子系统 ➢ 建筑群子系统工作区子系统
工作区子系统由终端设备连接到信息插座连线组成，它包含装配软线、适配器和
连接所需扩展软线，并在终端设备和I/O之间搭桥。在进行终端设备和I/O连接时，可能需要某种传输电子装置，但这种装置并不是工作区子系统一部分。
水平子系统
水平干线子系统由连接各工作区信息插座至各层配线间之间线缆组成。它们能支持大多数当代通讯设备。水平线缆长度小于90米，水平部分采取六类非屏蔽四对双绞线。在需要高带宽场所，使用光纤到桌面方式。
管理子系统
管理子系统由配线间线缆、配线架及相关接插软线、跳线组成。我们只需在管理区调整交接方式，就能够管理整个应用系统终端设备，从而表现了布线灵活性、开放性和扩展性。
垂直干线子系统
垂直干线子系统由连接主设备间至各楼层配线架之间线缆组成，其功效主要是把
各分层配线间与主配线架相连。惯用光缆或铜缆以提供楼层之间及与外界通讯通道。
使整个布线系统组成一个有机整体。要选择干线线缆最短、最安全、最经济路由。
数据部分采取室内多模光纤连接至各IDF，语音部分采取3类大对数作为骨干。
设备间子系统
设备间是聚集每个配线间主干电缆，并终接在总配线架上，经过跳线与网络设备或通信设备相连接管理场所。包含主配线架、跳线及有源设备等。
建筑群子系统
建筑群子系统将一个建筑物中电缆延伸到建筑群另外一些建筑物中设备和装置上。
4.3通信网络系统
电话交换机主要任务是实现用户间信息中转。基本划分为两大部分：话路设备和控制设备。话路设备主要包含各种接口电路(如用户线接口和中继线接口电路等)和交换 (或接续)网络；控制设备在纵横制交换机中主要包含标志器与记发器，而在程控交换机中，控制设备则为电子计算机，包含中央处理器(CPU)，存放器和输入/输出设备。
程控交换机实质上是采取计算机进行“存放程序控制”交换机，它将各种控制功效，方法编成程序，存入存放器，利用对外部状态扫描数据和存放程序来控制，管理整个交换系统工作。
4.4计算机网络系统
为实现XX办公楼网络系统建设目标，使网络系统具备良好扩展性和灵活接入能力，易于管理、维护，具备较高安全性，整个网络系统详细需求以下：
➢ 局域网组网设计采取有线网络为主无线网络为辅方式。
➢ 整个网络以千兆为骨干，百兆到桌面。
依照现在网络发展情况及设计经验，结合客户对网络实际需求及意愿和现有弱电设计架构，系统采取星型网络结构，采取关键网络千兆骨干，百兆到桌面设计思绪。大楼网络系统采取二层结构，在机房配置高性能关键层交换机，对应位置设置接入交换机，关键交换机经过多模光纤与楼层接入交换机相连。在大楼内部合理地使无线信号覆盖大楼大部份公共位置，如大楼会议室，大堂等公共区域，提升大楼人性化。出口及安全设备配置高性能防火墙。系统配置网络管理平台，以满足对整个大楼网络系统管理。
从网络安全性上考虑，可将局域网划分为多个VLAN，控制VLAN间相互访问。从而缩小广播域、控制网络流量、提升网络效率、增强安全性。
网络建设项目要求实现通畅、高效、安全、可扩展网络环境；网络系统运行必须稳定；各个信息节点实现连通，机房需分别架设各种服务器，并为服务器提供对应接入。
4.5安全防范系统
综合安全防范系统将按以下几个子系统为主设计：
（1） 视频安防监控系统；
（2） 入侵报警系统；
（3） 巡更管理系统；
4.5.1视频安防监控系统
视频监控系统由前端视频图像采集部分和后端视频图像处理部分以及信号传输部分组成，本方案将按照各部分详细设计。
监控系统采取矩阵控制＋数字存放方式，便于监控图像监视录播。
监控系统与报警系统联动，能够依照需要自动把现场图像切换到指定监视器上显
示，并自动录像和复核图像；结合入侵报警和周界报警系统预防在工作时间内、外有非法事件发生，在第一时间内经过报警系统、紧急求援系统提醒关于人员核实主要区域内活动，同时结合视频监控系统采取联动控制，对报警发生后现场情况进行自动切换并监视与统计，作为后期处理依据。
图像存贮系统采取嵌入式数字硬盘录像系统，选取图像压缩技术全实时硬盘监控录
像。依照设计标准，录像系统完成对指定部位图像统计，主要对主要出入口、门厅、主要通道、主要走廊、主要机房、电梯前室、电梯轿厢、停车场、周界及主要部位进行长时间录像，统计保留时间可依照大楼要求通常为15天。
4.5.2入侵报警系统
入侵报警系统主要由前端双鉴探测器和紧急报警按钮等报警探测器、现场报警信号接入模块、中心控制主机键盘及多媒体工作站等设备组成。
本子系统主要用于防范办公楼主要位置如财务科室入侵报警，在上述主要位置
安装双鉴报警探测器装置，经过入侵报警主机集中管理和操作控制，如布、撤防等，组成立体安全防护体系。当系统确认报警信号后，自动发出声、光报警信号，提醒相关管理人员及时处理报警信息，并经过与视频监控子系统联动等功效实现，达成很高安防水平。
经过在主要区域设置各类探测器，组成了一套多层次全方位安全入侵报警系统。只要有些人非法闯进，即会触发报警信息。首先，系统会自动把报警信号传送至控制中心，值班人员可经过报警键盘和电子图像显示确定报警定位；而另首先，也能够经过声光报警形式提醒值班人员注意。
控制中心报警控制器，可经过键盘进行编程，可设置布、撤防密码，可显示报警方位，依照需要对不一样防区能够设置成群旁路、单旁路以及进入或退出延时等功效。系统具备防破坏功效，在报警线路被切断、报警探头被破坏等情况下均能报警。
发生警情时，系统能自动开启现场摄像机，将报警地点图像显示在监视器上，并在多媒体管理计算机上自动弹出报警电子地图，同时开启硬盘录像主机进行统计。
本系统建立一套以有线报警为主，并结合多媒体控制技术、远程控制等多个技术，多层次全方位安全入侵报警系统。
报警控制中心由报警控制主机及报警管理软件组成。发生异常情况时发出声光报警，同时联动视频监控系统及楼宇自动化系统，以实现现场灯光控制及视频保留统计。
报警控制主机与报警管理软件之间主要是经过TCP/IP通讯方式进行控制指令下行与报警状态信息上传。
4.5.3巡更管理系统
为了深入规范XX办公楼智能化建设，智能化写字楼必须具备安全防范，信息管理，物业管理等系统。所以办公楼楼巡更系统已被纳为许多办公楼楼建设必备项目中。
在本项目中选取离线接触式巡更系统。本系统主要在楼内走廊、楼梯口处设巡更点，在大楼周界适当位置设置巡更点。巡更系统管理主机设置在中央监控中心内。
4.6智能一卡通系统
系统采取客户端/服务器相结合结构。管理中心数据库服务器采取主、备用结构，统一数据库采取双机热备份，确保数据可靠完整地保留。一卡通管理中心设置在大楼弱电机房内，各楼内分控系统前端控制器经过TCP/IP通信方式与中心管理主机联接。
门禁管理系统：系统采取双层网路架构，以TCP/IP通信方式门禁网络为主，接入就近TCP/IP网络（网络控制器），下层一样以RS485方式连接读卡器，方便布线节约成本及一卡通设备高性能集中管理。
考勤管理系统：采取TCP/IP通信方式，接入就近TCP/IP网络（网络控制器）。
为方便员工考勤，在大楼员工出入口设置考勤机，经过网络控制器与控制主机通讯。
消费管理系统：采取TCP/IP通信方式，接入就近TCP/IP网络。此系统为大楼内部消费管理系统，在大楼员工餐厅等处设置。
停车场管理系统：主入口安装道闸、近距离读卡器等设备，对出入大楼地下、地上停车区车辆进行管理。
4.7背景音乐及紧急广播系统
系统可实现分区/全区寻呼，分区/全区广播，分区寻呼时未寻呼区域仍正常播放背景音乐，之间互不干扰。能够对音源实现程序控制，管理人员能够经过寻呼话筒实现对各楼层广播，同时其余区域仍正常播放背景音乐。系统能自动实现消防报警及临层报警，当有消防信号输入时能自动触发报警信号产生报警声音，而且会把报警声音经过放大后传输到各个区域。
分区是为了便于管理。凡是需要分别对待部分，都应分割成不一样区。满足大楼日常广播管理。分区灵活，扩展性好。
扬声器点位设置主要依照大楼建筑功效区分布情况，同时满足背景音乐广播
和火灾紧急广播功效需求，并参考相关消防设计规范要求，来确定扬声器选型、数量及其安装方式。
走廊内每个扬声器间隔需满足背景音乐及消防广播规范要求。依照安装场地不一样，在厅堂、楼梯、走廊、办公区域、机房采取不一样扬声器，满足规范要求；在对应功效区设置带强切功效音量调整器，满足消防广播规范要求。
4.8信息引导及公布系统
在大楼大堂设置大显示器，采取同时控制方式。大屏幕配电柜和控制主机放置在一层前台办公室处，便于管理和维护。建立公告显示系统，显示大楼各类公告信息，及时公布各种通告，使得来访人员及时了解信息。在大楼大堂设置多媒体触摸屏查询系统，壁挂或落地支架安置，起到宣传大楼和方便贵宾了解大楼信息作用。触摸屏查询系统主要为了方便用户查询所需信息，愈加好获取想要资料，节约人力，时间，为用户提供方便。
另外，会议室，贵宾接待室主要入口、大楼客用电梯厅内壁装显示器；可作为电子
标牌、电子引导指示及大楼宣传之用，全部播放系统内容编辑公布由中央控制系统控制。
4.9卫星接收及有线电视系统
主要考虑值班室、会议室、大厅、职员餐厅、娱乐室等处设置点位。
信号起源包含自办节目频道、当地有线电视频道及卫星电视频道。
自办节目频道包含音视频节目频道和纯音乐节目频道，把自办节目频道经过调制器后混合输入传输干线。
卫星电视节目频道依照实际情况选者卫星接收电视节目内容，经过调制、解调后混合输入传输干线。
当地有线电视频道节目可实际情况选者电视节目内容调制、解调后混合输入传输干线。
4.10机房工程系统
建筑智能化机房建设依照大楼提供建筑平面图纸，以及依照其余建筑智能化子系统设计需求，需要对大楼建筑智能化机房进行规划。
此工程系统包含：
专业机房装修、UPS电源、供配电系统、机房精密空调、机房内防雷接地系统、环境监控等几大部分。
4.11智能照明控制系统
依照大楼建筑结构和使用功效情况，确定采取总线结构，该系统是一个模块化分布式控制系统，全部照明控制器模块、控制面板和设备可按建筑楼层不一样结构形式实现分散安装，系统上每一个模块或设备控制都是独立分散。全部配置和预置信息存贮在各个模块存贮器中，不因断电丢失，系统中任一模块故障不会损害整个系统正常工作。
系统包含管理服务器工作站、线路耦合器、驱动器模块（包含开关模块、调光模块等，其中开关模块中能够带有电流检测功效）、就地智能控制面板（遥控开关、液晶显示器等）及各类传感器设备。
系统可依照季节和环境改变自动调整照明亮度，也可暂时手动控制方便特殊情况使用。
4.12多媒体会议系统
多功效会议系统是在软、硬件支持下，将各种系统及相关设备如：音频系统、视频系统、会议灯光系统、中控系统、远程会议系统等有机地集成在一起，形成一个完整多媒体会议系统。该系统实现了自动化集成控制功效，并可经过计算机网络调用数据库中各类数据和音视频等信息，从而给与会者以声图并茂视觉和听觉效果，有效提升了会议效率和质量。
会议室会议系统在音频系统、视频系统、会议灯光系统、中控系统、远程会议系统等组成，各子系统之间相互协调，相互联络，共同完成多媒体音视频信号输入、输出、处理、切换、播放、统计等功效。
4.13无线寻呼对讲
无线对讲系统具备机动灵活，操作简便，语音传递快捷，使用经济之特点，是实现生产调度自动化和管理当代化基础伎俩。
建设楼宇内无线对讲系统对于安全保卫，设备维护，物业管理等各项管理工作将带
来极大便利。可实现高效、即时处理各种事件，最大程度地降低可能造成损失。
无线对讲系统功效以下：
l 系统场强要能够覆盖大厦建筑群地下和地面各层以及周围区域,达成无盲区通信。
l 系统主要设备要求运行可靠，性能价格比高，经济实用。
l 系统按一条话路即一个信道设置，对讲机编程对应频道，达成一呼百应效果。
4.14手机信号覆盖系统
XX办公楼室内覆盖系统，为了达成很好使用效果，同时具备较低投入费用，
设计采取基站与室内电缆分布系统结合使用方式。中国移动及中国联通移动信号接入均采取基站方式。室内分布系统由放大器、射频电缆、功分器、藕合器、天线等设备组成。
在设计安装覆盖系统之前，应首先对大楼各层各处移动信号频点及场强进行测量，然后依照这些数据来决定设备及天线设置部位。
4.15智能化集成系统
大楼是一座智能化当代建筑，拥有一大批种类繁多、功效各异机电设备和系统，对其进行监控和管理功效和要求也各不相同。
本系统遵照"从上而下总体规划，从下往上分步实施标准，系统集成应采取将各子系统作为平等子系统，经过网络集成到一个统一平台集成方式。经过集成将各子系统信息充分共享，愈加好实现弱电系统作为建筑物"神经中枢"所起作用。
模块化设计，能够灵活定制，能确保系统扩充方便性和经济性。采取跨平台技术，支持多个数据库，系统提供Internet访问和管理。
智能化集成管理系统对建筑设备管理系统、安全防范系统、一卡通系统、消防报警系统、智能照明控制系统、信息引导及公布等子系统进行集成，实现信息共享和功效联动。智能化集成管理系统服务器设置在大楼消防控制室内。
4.16综合管路系统
建筑智能化系统是当代建筑物内综合系统工程。它与大楼内全部建筑物机电设备如变配电、空调、照明等设施有亲密关系。这些弱电系统有楼宇自动化控制系统、安全防范系统、一卡通系统、有线电视系统、综合布线系统、信息公布查询系统、会议系统、UPS电源系统、防雷接地系统等。大楼弱电系统对建筑物来说是一个整体，每个弱电系统都有电缆管线，整个大楼遍布着弱电系统电缆。管路设计目标是使这些电缆按一定规律，合理有序地安置在大楼内综合管路中。
内部管路设计
综合管路包含弱电桥架设计安装，预埋管设计敷设，管内穿线工程以及与弱电系统相关预留孔洞、弱电竖井、管路及系统电源供给、接地、避雷、屏蔽和机房等配合。综合管路设计和施工还牵涉到其余管路如暖通、给排水和强电和建筑功效综合配管桥架敷设预埋。
针对大楼各个弱电系统所走管线，进行了综合规划包含以下主系统线路：
1、 综合布线系统UTP 电缆，及光缆；
2、 安全防范系统中视频监控系统控制线和视频线、电源线以及入侵报警系统控制线、电源线。
3、 智能卡系统电源线、信号线、控制线
4、 楼宇自控系统电源线、信号线、控制线； 5、 公共广播系统音频信号线与消防强切线；
6、 有线电视系统视频线；
7、 智能照明控制系统电源线、控制线；
8、 智能会议系统各种电源线、音频线、视频线缆；
9、 其余智能化系统线缆；
整个弱电系统采取两类桥架：弱电桥架、UPS强电桥架（由强电系统考虑）。各类桥架尺寸依照实际走线量计算确定， 采取多个规格标准桥架，并应有一定余量。在弱电井道内，弱电系统应设与各个楼层相连竖井桥架。
桥架区信息点敷设、预埋采取钢管，确保各网络信号传输性能。
室外进线管路设计大楼需预留桥架出口，在室外做弱电井，从弱电井到机房道之间敷设预留管道。