室外窗台拆除及恢复施工方案.doc

北京森桦建业防水工程有限公司

室外窗台拆除及恢复 施工工程

施
工
方
案

目  录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工组织部署 6
四、窗台拆除施工工艺 8
五、窗台恢复施工工艺 8
六、吊篮安全施工措施 10
七、安全网搭设施工安全措施 12
八、施工围挡施工安全措施 13
九、质量保证措施 13
十、安全生产保证措施 14
十一、现场消防管理措施 17
十二、文明施工保证措施 18
十三、工期进度保证措施 19

 一、编制依据
1。《中华人民共和国建筑法》
2。《中华人民共和国消防法》
3。《中华人民共和国环境保护法》
4。《建筑工程质量管理条例》
5。《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
6.《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2012）
7.《房屋渗漏修缮技术规程》（CJJ62—1995）
8。《北京市屋面防水施工技术规程》（DBJ 01—93-2004）
9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
11.现场实际勘察情况;
二、工程概况
1。工程名称:
2。工程概况：
3。施工做法详图：3. 8号楼施工范围
1） 8号楼东半部分18层,最东侧窗台长1.35m，每层3个，共计18*1。35＊3=72。9m
2)8号楼东半部分18层，东半部分北侧（两种规格大小)规格一窗台长1。35m，每层4个，共计1.35*4＊18=97。2m，规格二窗台长2。2m，每层1个，共计2。2＊1*18=39。6m，共计：136。8m
3）8号楼东半部分18层，东半部分南侧（两种规格大小）规格一窗台长1.05m，每层2个，共计1。05＊2＊18=37.8m，规格二窗台长1.35m，每层1个，共计1.35＊1*18=24。3m，共计：62。1m
4)8号楼西半部分17层，西半部分最西侧窗台长1。35m，每层2个，共计1。35＊2＊17=45.9m。
5）8号楼西半部分17层，西半部分最北侧（两种规格大小）规格一窗台长1。05m，每层2个,共计1。05＊2*17=35。7m,规格二窗台长1。7m，每层11个,共计1.7＊11＊17=317.9m，共计：353.6m
6）8号楼西半部分17层，西半部分最南侧（两种规格大小）规格一窗台长1.7m，每层2个，共计1.7＊2＊17=57.8m，规格二窗台长2。4m，每层1个，共计2.4＊1＊17=40.8m，共计:98.6m
东半部分18层，西半部分17层，现已经脱落的窗台18个，本次施工需要拆除349个。
4。 31号楼施工范围
1） 31号楼东半部分17层，最东侧窗台长1。35m，每层3个,共计17＊1。35＊3=68。85m
2）31号楼东半部分17层，东半部分北侧(两种规格大小）规格一窗台长1.35m，每层4个，共计1.35*4＊17=91.8m，规格二窗台长2.2m,每层1个,共计2。2*1＊17=37。4m，共计：129.2m
3）31号楼东半部分17层，东半部分南侧（两种规格大小）规格一窗台长1。05m，每层2个，共计1。05*2＊17=35.7m,规格二窗台长1。35m，每层1个，共计1.35*1*17=22。95m，共计：58.65m
4）31号楼西半部分16层,西半部分最西侧窗台长1.35m,每层2个，共计1.35＊2*16=43.2m.
5）31号楼西半部分16层,西半部分最北侧(两种规格大小）规格一窗台长1.05m，每层2个,共计1。05＊2*16=33.6m,规格二窗台长1。7m，每层11个，共计1。7＊11＊16=299.2m，共计：332.8m
6）31号楼西半部分16层，西半部分最南侧（两种规格大小）规格一窗台长1.7m，每层2个，共计1。7*2＊16=54。4m,规格二窗台长2.4m，每层1个,共计2.4＊1＊16=38.4m，共计：92.8m
东半部分17层，西半部分16层，现已经脱落的窗台87个，本次施工需要拆除329个。
三、施工组织部署
1。工程质量、工期、安全文明施工目标
1。1质量目标：确保本工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)规定的优良标准。
1.2工期目标：严格按照贵方要求的工期完工,工期60日历天。
1.3安全文明施工目标:杜绝任何安全事故.
2.施工组织协调
根据进度计划、现场施工工作面的条件组织好材料、劳动力,充分利用工作面和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保工期的实现。现场施工领导小组所有的现场管理人员，施工人员与贵方密切配合,服从贵方各项管理规章制度。施工人员均持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。
3。技术准备
施工队进场后，对工程分别进行施工方案、施工技术标准进行分级交底，施工小组、技术负责人对现场进行书面交底，现场领导小组对施工现场技术员、质检员、技术工人进行书面、口头和现场示范操作三种不同的形式的交底。而且将交底制度，自上而下逐级进行实施,以确保每个参施人员都能明了该工程的重要性,了确保工程质量。
4.材料准备
4.1各部位、各种材料均已按要求准备充足.
4。2所有材料均有材料出厂合格证，建委认证产品和产品鉴定证书。并确认进场材料包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。
4。3材料进场后，按规定检查是否合格，并由贵单位工作人员取样复试，复试报告和产品合格证等资料一起存档。对不合格的产品严禁入场,对合格的产品应按有关规定进行保管和标识.
4.4施工物资进场后严格进行各种性能的检验，检验合格后方可使用于该工程。
5.机具准备
电动吊篮、铁锤、凿子、小平铲、切割机、搅拌机、扫帚、滚动刷、毛刷、橡胶刮板)靠尺、水平仪、灰铲等。
四、窗台拆除施工工艺
1.1人工与机械相结合的拆除方法。
拆除方法：人工与机械配合,人工或切割机将外墙难以拆除的窗台及灰皮拆除。将拆除施工垃圾放入吊篮内并运至地面放在指定位置。
1。2拆除措施
拆除施工时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，敦促作业人员严格按照方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须带好安全帽，严禁酒后上岗作业。不得任意向下抛掷拆除的物料。严禁违章指挥和违章作业。
拆除下来的垃圾放在指定位置并用车辆按时清理。
五、窗台恢复施工工艺
1.施工流程
基层处理→ 基层底灰处理→抹抗裂砂浆→（压入铺设网格布）→涂刷聚合物水泥基防水涂料→恢复外墙涂料→质量验收
2.基层处理
将基层灰土、杂物清理干净，裂缝处用堵漏灵嵌填抹平。
3.  基层底灰处理
先刷108胶素水泥浆一道（内掺用水量10％的108胶）,随刷随打底.
4。抹抗裂砂浆
待底灰约五、六成干时，即可开始抹抗裂砂浆（如底层灰过干时，应充分浇水湿润）.抹抗裂砂浆(为了不增加楼层荷载，可以在抗裂砂浆中掺加珍珠岩集料）罩面，抹面层抗裂砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，抹平、压实、赶光.抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝.
5．铺设网格布
5.1抹聚合物抗裂砂浆后立即压入网格布。
5。2 网格布应按工作面的长度要求剪裁,并应留出搭接长度.网格布的剪裁应顺经纬向进行.
5。3 将网格布沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层抗裂砂浆.网格布左、右搭接宽度不小于100mm,局部搭接处可用抗裂砂浆补充不足处,不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。
5。5抹抗裂砂浆覆盖压住网格布.
6．涂刷防水涂料
6。1涂刷下层涂料
待底层抗裂砂浆干燥后，把搅拌均匀的防水涂料倒在抗裂砂浆表面，用毛刷板均匀地涂刮，要求薄厚一致，不得有漏刮、堆积、鼓包等缺陷。
6.2防水涂膜应分遍涂刷,前后两遍涂刷方向应相互垂直。
6.3防水涂膜的收头，应用该涂料多涂几遍或用密封材料封严。
7．恢复外墙涂料
7.1施工工艺流程
基层清理→涂刷外墙涂料→清理保洁→质量检验→交付成品
7.2涂料施工
将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀.墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地.一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫.应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后,再涂第二遍涂料.一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。
7。3成品保护
1）在准备工作阶段，由项目部管理组织统一协调，合理安排工序,加强工程配合，正确划分施工做出，避免因工序不当或工种配合不当造成品损坏。
2）2加强职工的质量和成品保护教育，建立成品保护责任制度，责任到人，派专人负责成品保护工作的监督管理。
3）涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的，污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。
4）认真考虑涂刷的先后顺序,避免交叉污染，及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土。
5）外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。
六、吊篮安全施工措施
本工程需采用吊篮进行高空作业，施工人员应严格遵照以下安全施工措施：
1.吊篮安装人员必须身体健康,无高血压等疾病，经过培训和实习合格者并取得操作证，方可上岗操作。吊篮操作人员必须身体健康，无高血压等疾病，经过培训和实习合格者，方可上岗操作。
2。每天工作前的例行检查和准备作业内从包括:
2。1检查屋面支承系统的结构、配重,工作钢丝绳及安全绳的技术状况，凡有不合规定者,应立即纠正；
2.2检查吊篮的并反复进行升降，检查其工作情况，确认其正常后方可正式运行；
2.3清扫吊篮内的尘土垃圾.
3。吊篮的负荷量每平方米不得超过120kg，吊篮上的作业人员每组不得超过三人,且不得集中一端，升降吊篮必须同时摇动手柄,保持各吊点同步升降。
4。操作人员必须遵守操作规程，戴好安全帽，佩带安全带，安全带必须系挂于安全绳上。上下吊篮时必须有安全带、安全绳保护.
5.严禁酒后登吊篮作业。严禁在吊篮中嬉戏打闹、吸烟、严禁在吊篮上扔任何物品。
6.当吊篮停置于空中作业时，应将安全锁锁紧，并将吊篮与建筑可靠拉结,防止吊篮摇晃。需要移动时，再将安全锁放松，解开牵引绳。安全锁累计使用1000h必须进行定期检验和重新标定,以保证其安全工作.
7.遇有雨天气或风力超过四级以上时，应停止施工作业.
8。如必须利用吊篮进行电焊作业时，应对吊篮钢丝绳进行全面保护，以免钢丝绳受到破坏,更不得利用钢丝绳作为导电体。
9.。每天作业后应注意检查并做好下列收尾工作：
9.1将吊篮内的杂物清扫干净,将吊篮固定在结构物上或吊离地面3m，收好摇柄。
9。2将多余的钢丝绳存放在吊篮内。
9.3锁紧安全锁。
七、安全网搭设施工安全措施
1。安全网搭设要搭接严密、牢固、外观整齐，网内不得存留杂物。
2 .安全网绳不得损坏和腐朽，搭设好的水平安全网在承受100kg重、表面积2800kg／cm2的砂袋假人，从10m高处的冲击后，网绳、系绳、边绳不断。搭设安全网支撑杆间距不得大于4m。
3 。无外脚手架或采用单排外脚手架和工具式脚手架时,凡高度在4m以上的建筑物，首层四周必须支固定3m宽的水平安全网（20m以上的建筑物搭设6m宽双层安全网)，网内缘与墙面间隙要小于15cm,网底距下方物体表面不得小于3m(20m以上的建筑物不得小于5m）.安全网下方不得堆物品。
4。工具式脚手架必须立挂密目安全网沿外排架子内侧进行封闭,并按标准搭设水平安全网防护。
5.安全网在使用时必须经常地检查，并有跟踪使用记录，不符合要求的安全网应及时处理。安全网在不使用时，必须妥善的存放、保管，防止受潮发霉。新网在使用前必须查看产品的铭牌：首先看是平网还是立网,立网和平网必须严格地区分开,立网绝不允许当平网使用；架设立网时，底边的系绳必须系结牢固。新网必须有生产厂家的生产许可证、产品的出厂合格证；若是旧网在使用前应做试验，并有试验报告书，试验合格的旧网才可以使用.
6.施工区域周边及门洞口搭设安全通道脚手架，脚手架上的铺设竹脚板，应固定牢固无晃动现场,保证施工安全。
八、施工围挡施工安全措施
确保施工安全防止行人进入施工区域发生意外，依据现场的的施工情况及交通组织方案,对临时围挡进行测设定位。放完线后，请业主予以确认，与现场不符部位及时进行调整。围挡围栏面材主要围挡网。
围挡的安全作用的发挥以及良好的外部形象的体现关键在于日常的维护。,安排人员进行维护。特殊天气期间增派人员进行巡查维护，遇到交通流量较大时，在路口安排专人指挥交通，确保安全.
九、质量保证措施
1。总则
质量方针：科学组织、精心施工、求实守约、建造精品.
质量目标：工程交验一次合格率100％。
质量是企业的生命，我们全面贯彻执行ISO9000质量体系标准,建立与之相应的质量保证体系，将各质量要素分解落实到有关人员确保工程合格率达到100％的标准。
2.组织措施和技术措施
2.1成立管理型QC小组。对人、机、料、法、环各因素加以管理和控制，采取循环管理办法，实现全员、全过程的管理。
2。2把好原材料、半成品质量关。本工程所采用材料全部直接与厂家联系供货，由我方事先从厂家取样试验进行考察。正式供货时,随货提供出厂合格证，我方再按规定的取样数量和方法取样，进行进货检验，合格后方能施工。
2。3施工前,先制订施工方案，防止蛮干，做到一次合格。认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。
2。4实行“三检制”（即自检、专职检、交接检）,对操作者的姓名、质量等级、技术等级“三记录”制度。
2。5质检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止,必要时向项目经理汇报给予制止和纠正。
2。6做好成品保护措施,对每个成品部位验收合格后,配合其它后续施工队伍做好成品保护工作，以保证工程质量。
十、安全生产保证措施
1。安全目标：
★班组“三标”达标率100％；
★特殊工种作业人员持证上岗率100%；
★杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零;
★杜绝特、重大设备责任事故；
2.安全管理制度
2。1认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。
2.2施工现场配备安全员一名，并配带袖标，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。
2.3现场专职安全员，必须及时组织施工员、技术员及有关班组长对现场施工机具进行验收，履行签字和复检手续。
2。4进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽并登记。
2。5所有进入现场的施工班组，新入场工人或变换工种时,施工工长现场安全教育，否则不得参加施工。
2。6施工人员进入现场时，必须签订安全管理合同或协议书，明确双方责任,制定相应的安全保证措施。
2。7非电工禁止修理电器设备和接线作业。
3。高空作业事故预防与控制
3.1高处坠落事故的预防、控制
3。1。1脚手架上坠落事故的预防、控制要点；要按规定搭设脚手架、铺平脚手板，不准有探头板;防护栏杆要绑扎牢固，挂好安全网；脚手架载荷不得超过270kg/m2；脚手架离墙面过宽应加设安全防护；并要实行脚手架搭设验收和使用检查制度，发现问题及时处理。
3。1.2悬空高处作业坠落事故的预防、控制要点：加强施工计划和各施工单位、各工种配合，尽量利用脚手架等安全设施,避免或减少悬空高处作业;操作人员要加倍小心避免用力过猛,身体失稳;悬空高处作业人员必须穿软底防滑鞋，同时要正确使用安全带;身体有病或疲劳过度、精神不振等不宜从事悬空高处作业。
3。2高处坠落事故的综合预防、控制
3.2.1对从事高处作业人员要坚持开展经常性安全宣传教育和安全技术培训，使其认识掌握高处坠落事故规律和事故危害，牢固树立安全思想和具有预防、控制事故能力，并要做到严格执行安全法规,当发现自身或他人有违章作业的异常行为，或发现与高处作业相关的物体和防护措施有异常状态时，要及时加以改变使之达到安全要求，从而为预防、控制高处坠落事故发生。
3。2.2高处作业人员的身体条件要符合安全要求。如，不准患有高血压病、心脏病、贫血、癫痫病等不适合高处作业的人员,从事高处作业；对疲劳过度、精神不振和思想情绪低落人员要停止高处作业；严禁酒后从事高处作业。
3。2。3高处作业人员的个人着装要符合安全要求.如，根据实际需要配备安全帽、安全带和有关劳动保护用品;不准穿高跟鞋、拖鞋或赤脚作业；如果是悬空高处作业要穿软底防滑鞋。
3。2。5使用吊篮架子和挂架子时，其吊索具必须牢靠。吊篮架子在使用时，还要挂好保险绳或安全卡具。升降吊篮时，保险绳要随升降调整，不得摘除。吊篮架子与挂架子的两侧面和外侧均要用网封严.吊篮顶要设头网或护头棚,吊篮里侧要绑一道护身栏，并设档脚板.
3。2.6在没有可靠的防护设施时,高处作业必须系安全带，否则不准在高处作业。同时安全带的质量必须达到以使用安全要求，并要做到高挂低用。
3.2.7登高作业前,必须检查脚踏物是否安全可靠，如脚踏物是否有承重能力。
3.2。8不准在六级强风或大雨、雾天气从事露天高处作业。另外，还必须做好高处作业过程中的安全检查，如发现人的异常行为、物的异常状态，要及时加以排除,使之达到安全要求，从而控制高处坠落事故发生。
十一、现场消防管理措施
1。总则
1.1在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》）及库区其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划中，使防火工作与生产任务紧密结合,有效地落实防火措施，严禁各类火灾事故发生.
1。2强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故,避免火警事故的目标。
2.工作制度
对进场的操作人员进行安全防火知识教育，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。
3.消防管理措施
3。1现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是从事防水危险作业时，防火安全交底要具有针对性.
3.2现场内的各种施工材料、机具及各种物资要码放整齐，严禁占用消防通道。消火栓周围3m内，不得堆放任何物品。
3.3对重点防火部位、易发生火险部位，要配备足够的干粉灭火器材,随工程进度及时增加干粉灭火器。
3.4对施工过程中的易燃物品应及时清理,消除火灾隐患。
3.5在防水施工作业前，必须制定防火预案,采取行之有效的防火措施,对防水材料的运输、使用,应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。
3.6施工现场内严禁违章吸烟。
十二、文明施工保证措施
1。总则
在组织施工中，我们将认真贯彻执行建设部、建委、环保局和卫生局部门施工现场文明施工管理的各项规定,重点落实《建设工程施工现场管理基本标准》、《建设工程施工现场环境保护工作基本标准》，《建设工程现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准》,以及《建设工程施工现场文明建设施工补充标准》，争创“文明安全工地”。
2。工作制度
在项目实施过程中推行文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的切实落实。
3。文明施工管理措施
3。1施工现场平面布置要严格执行施工组织设计中的施工平面图，对施工区统一规划和管理，避免各自为战的混乱局面,确保施工区的有序创造整洁、有序、安全的作业环境，做到文明施工生产。
3.2施工现场道路和堆料场要全部硬化,且平整、坚实。
3。3入住生活区的作业人员只由专人进行卫生清扫工作，确保生活区的卫生、安全条件，减少疫病，保护作业人员的身体健康。
3。4运输道路和作业面落地灰要及时清理。材料倒运时，应用容器或铺垫板。
3。5安排专人每天对运料地点的散落灰进行清理,确保不出现场尘。
3.6工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完料净场清。施工垃圾及时清理。
4.施工现场材料管理措施
4。1合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。
4.2施工现场内的各种材料，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损伤等措施，并建立严格的领、退料手续.
4.3随时清理施工现场四周及料棚，以确保无散落废弃的材料.
4。4为保证施工现场整洁卫生,不随地乱扔、乱倒废弃物,将设专职行政卫生监督管理人员，负责施工现场的行政卫生的组织管理工作。
十三、工期进度保证措施
1.组织措施
1.1队伍：每个工种列一名负责人，另外如打扫，供料、水、电等零星人员配合，由本工程项目部统一管理。
1.2落实多层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立保证进度的组织体系,按施工项目的结构、进展的阶段或合同结构等进行项目分解,确定其进度目标，确定进度目标，确定进度保证工作制度。
1.3如检查时间、方法、协调会议时间，参加人数,对影响进度的因素进行分析,研究,做出相对应的办法措施，行之有效地确保进度完成，做好调度工作。
1。4准备工作作风扎实，组建能打硬仗的施工队伍，保证能严格按进度计划完成工作任务。
1。5工序安排上,防止出现不均衡不科学的生产和盲目抢工,要做到稳中求快。
2。技术措施
在施工中，除抓住关键流程外，还做到统一协调，合理穿插，精心部署。各个施工班组紧密配合,并根据进度计划、现场施工工作面条件组织好材料、劳动力及工作面，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现窝工和突击施工的现象，确保总工期的实现。为确保工期目标的实现,我公司还将配备充足后备补充人员,根据现场意外情况变化可随时调度、补充现场施工力量。
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