园林经济管理复习题汇总.doc

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复习思考题
第一章 绪论
1． 园林经济管理的研究对象是什么？
2． 园林经济管理有何特点？
3． 园林经济管理的研究方法有哪些？
4． 为什么要学习园林经济管理？
第2章 园林经济管理理论基础
1.微观经济学与宏观经济学的区别与联系是什么？
2.市场的作用是什么？市场经济有什么特点？
3.为什么说管理既是一门科学也是一门艺术？
4.为什么说企业是一个营利性的、复杂的社会技术系统？
5.试论述现代园林与可持续发展之间的关系。
第3章 园林需求与供给
1、掌握基本概念：收入效应、替代效应、园林需求、园林供给、需求价格弹性、需求收入弹性、供给价格弹性。
2、简析园林供求的影响因素。
3、简析需求与需求量、供给与供给量变动的特点。
4、分析供求法则的基本内容。
5、分析园林供求弹性的特性。
第4章 园林工程施工招标投标
1． 招标文件的正式文本包括哪些内容？
2． 简述园林工程招标的一般程序。
3． 简述园林工程投标的一般程序。
4． 举例说明哪些标书属于废标？
5． 园林工程投标的常用技巧有哪些？
6． 园林工程投标标书的主要内容有哪些？
7． 简述工程合同管理的基本内容。
8． 举例说明投标报价中的不平衡报价法。
第5章 园林企业经营形式
1．重点概念
市场 市场经济 园林市场 现代企业 园林企业 园林企业经营 企业经营机制 经营形式
现代企业制度 现代公司 有限责任公司 股份有限公司
2．你认为现代园林企业经营要素应该有哪些?
3．为什么说现代企业制度是一种以公司制为主体的企业制度?
4．为什么产权制度改革是建立现代企业制度的核心?
5．转换企业经营机制的目标是什么？怎样才能更好地进行企业经营机制的转换？
6．如何理解现代企业制度的内涵？它具有有哪些特征，包含哪些内容？
7．什么是企业经营形式？为什么企业所有权与经营权可以分离？
8．现代公司具有什么基本特征？它包含哪几个基本要素，领导体制如何构成？
9．园林公司设立的条件有哪些？其程序怎样进行？
第6章 园林企业经营战略
1. 园林企业为什么要制定企业经营战略？
2.企业经营战略有哪些类型？
3.什么是市场营销组合？营销组和战略有哪几种战略组成？
4.企业文化的含义是什么？
5.如何建设具有本企业特色的企业文化？
第7章 园林企业生产要素管理
1．人力资源管理的内容和目标是什么？
2．园林企业筹集资金的方式选择。
3．分析固定资产和流动资产管理的不同。
4．园林企业物资管理的内容。
5．园林企业技术管理的内容有哪些？
第8章 园林工程的质量与投资控制
1. 园林工程质量控制的原则有哪些？
2. 园林工程质量需要从哪几个方面进行全面控制？
3. 园林工程项目的投资控制？
4. 试分析园林工程监理的特点。
第9章 园林经济分析
一、概念：
现金流量 净现金流量 投资 经营成本 资金的时间价值 复利 折现 实际利率 投资回收期 投资收益率 净现值 内部收益率 风险分析 盈亏平衡 敏感性分析 概率分析
二、简答：
1、工程经济分析的基本经济要素主要有哪些？
2、投资和成本有什么不同？
3、总成本费用包括哪些内容？
4、静态经济分析和动态经济分析是怎样区分的？各有何适用性？
5、简述固定资产投资的估算方法。
6、什么是资金等值？
7、所谓现值是不是一定是在时间段的最初时点？
8、写出资金等值换算的六个基本公式。
9、名义利率和实际利率之间的换算关系是怎样的？
10、对工程项目进行经济分析，哪些是常用的经济指标？
11、内部收益率和净现值的关系是怎样的？
12、同一项目方案用不同经济指标分析，结果是否总是一致？如有矛盾怎样处理？
13、寿命期不同的项目之间的比较，是否直接采用内部收益率、净现值等指标？应当如何确定计算期？
14、什么是风险？为什么要进行风险分析？
15、试述盈亏平衡分析的基本原理。
16、敏感性分析的基本步骤是怎样的？
三、计算：
1、设名义年利率为10%，试计算分别按半年、季度、月、周、日、小时计息时的实际年利率？
2、某项目初始投资5000万元，第一年至第三年每年净收益2000万元，第四年开始至第八年逐年递增10%，第九年、第十年每年净收益均为3000万元，第十年末回收残值2000万元。如果利率为10%，（1）编制现金流量表，绘出现金流量图。（2）列出算式，并用Excel列表计算项目的现值、终值、等年值和全部折算到第6年年末的等值资金。
3、某投资商要在市内某地建设游憩公园，拟出三个方案，各方案投资总额及年净收益见下表。若标准静态投资回收期为5年，标准动态投资回收期为6年，要求：（1）用静态投资回收期判断三个方案各自的可行性；（2）用追加静态投资回收期比较三个方案的优越性；（3）如果基准收益率为10%，试计算动态追加投资回收期并选出最优方案。
表：各方案投资总额及年净收益 单位：万元
4、某拟建项目，第一年初投资3000万元，第二年初和第三年初各投资1000万元，从第三年起每年获得营业收入3000万元，支出为1500万元，预计该项目的经济寿命为15年，残值为1000万元。如果基准投资收益率为10%，请用Excel（含NPV函数）计算净现值、净年值、净终值和净现值指数，并判断项目的可行性。
5、设有三个园林建设项目，有关经济数据见下表，已知基准折现率为10%，项目寿命周期均为10年，试用Excel的有关函数计算内部收益率、追加投资内部收益率并选出最优项目。
表：拟建项目经济数据表 单位：万元
6、某园林项目预计总投资为8000万元，年经营成本为1000万元，年营业收入为2400万元，项目寿命期为10年，期末残值800万元。（1）试找出敏感性因素。（2）试就投资和年经营成本同时变动进行敏感性分析。
第10章 园林投资项目可行性研究
1. 名词概念
投资、项目、园林项目、项目发展周期、科学性研究、项目评估、项目后评估、国民经济评估、绩效考评。
2. 项目特点是什么?
3. 可行性研究的目标和作用是什么?
4. 可行性研究的步骤有哪些?
5. 比较我国和国外可行性研究的阶段划分。
6. 可行性研究所遵循的原则和依据有哪些?
7. 可行性研究的程序是什么？
8. 园林项目可行性研究的内容有哪些？
9. 项目建议书阶段与可行性研究阶段的区别是什么？
10. 项目评估的依据和程序是什么？
11. 什么是项目后评估？项目后评估有什么特点和作用？
12. 项目后评估有哪些方法？
第十一章 价值工程(VE)
⒈ 简述价值工程的工作程序。
⒉ 举例说明功能系统图的绘制。
⒊ 为什么说功能分析是价值工程活动的核心。
⒋ 什么是产品的寿命周期费用。
⒌ 什么是价值工程。利用价值工程提高价值的途径有那些。
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