东莞某花园小区高层住宅楼施工组织设计.pdf
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1、(2002-6)第 1 页 目 录w w w.z h u l o n g.c o m 第一章 编制说明与编制依据.3 1.1、编制说明.3 1.2、编制依据.4 1.3、本次投标的的施工总目标.4 1.4、本次工程承包范围.5 第二章 工程概况.5 2.1、建筑设计.5 2.2、结构设计.7 2.3、给排水设计.10 2.4、电气设计.10 第三章 施工准备工作与施工总平面布置及管理措施.11 3.1、施工准备.11 3.2、水源选择及临时给水系统.13 3.3、施工临时用电组织设计.14 3.4、施工总平面布置及管理.15 3.5、施工总平面管理措施.16 第四章 施工组织管理.17 第五章
2、 施工机械设备配备.21 5.1、土石方施工阶段机械设备配备.21 5.2、地下室结构施工阶段机械设备配备.22 5.3、主体结构施工阶段机械设备配备.23 5.4、装修及安装施工阶段机械设备配备.24 5.5、机械设备的操作、保养与维修.25 第六章 施工部署及综合进度计划.25 6.1、综合管理目标.25 6.2、施工部署.26 6.3、施工进度计划安排.26 第七章 主要分部分项工程的施工方法.27 7.1、施工测量控制.27 7.2、打桩工程.34 7.3、土方工程与边坡维护及降排水措施.39 (2002-6)第 2 页 7.4、地下室结构工程.43 7.5、主体结构工程.52 7.6
3、、砌筑工程.63 7.7、脚手架工程.65 7.8、楼地面工程.67 7.9、装饰工程.69 7.10、屋面工程.76 7.11、门窗安装工程.77 第八章 给排水施工方案.81 第九章 电气工程施工方法.89 第十章 本工程重点、难点部位的方法.94 10.1、底板混凝土工程.94 10.2、施工缝和后浇带处理措施.98 10.3、混凝土工程防止开裂的措施.101 10.4、工程施工中的防渗漏措施.104 第十一章 工程质量目标及保证措施.108 11.1、工程质量总目标及目标分解.108 11.2、公司质量保证体系.109 11.3、严格执行质量保证管理制度.109 11.4、保证工程质量
4、的技术措施.111 11.5、质量通病及预防措施.119 第十二章 施工工期保证措施.124 第十三章 安全生产、文明施工保证措施.127 13.1、安全生产保证措施.127 13.2、文明施工保证措施.134 第十四章 季节性施工措施.139 第十五章 成品保护措施.143 15.1、成品保护管理.143 15.2、分项工程产品保护细则.143 第十六章 消防、保卫措施.148 第十七章 工程施工技术档案管理制度.150 第十八章 工程质量回访、保修制度.151 (2002-6)第 3 页 第第一一章章 编编制制说说明明与与编编制制依依据据 1.1、编制说明、编制说明*花园 7、8 号街区
5、30-32、35-37 号楼、1 号车库工程(招标编号为*)由东莞*花园建造有限公司投资兴建。本公司领取招标文件后,立即组织专业人员,从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的计划和安排。我们能够以雄厚的集团整体实力为依托、为后盾,确定了优质高速地完成本工程的施工目标,交出让业主满意的精品。在工程施工中,我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按 273 天(32 号楼 365 天)的控制工期进行合理安排布署,使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好,达到国家优良标准。同时在施工中,我公司将从全市整体利益出发,积极与质量监督部门、监
6、督单位配合,协调好内外关系及地盘管理,通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工程质量,而且保证安全文明施工得到有效保障。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件,编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。本工程施工组织设计中,我们主要抓住以下几个重点问题:(2002-6)第 4 页 (1)、地下一层砼结构施工中底板防渗防裂措施、外墙防渗裂措施、砼强度的控制;(2)、后浇带、变形缝的处理;(3)、针对本工程
7、的实际情况,现场平面的管理问题。1.2、编制依据、编制依据 1、东莞*花园建造有限公司颁发的*花园 7、8 号街区 30-32、35-37 号楼、1号车库工程(招标编号为*)招标文件。2、*(集团)建筑设计院设计的*花园 7、8 号街区 30-32、35-37 号楼、1 号车库工程施工图。3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。4、广东省及东莞市有关政策和文件规定 5、工程地质勘察报告 6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析;7、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验;8、其他资料;1.3、本次投标的的施工总目标、本次投标的的施工总目标 1、
8、工程质量:结构优良、装饰优良、整体全优,质量技术保证资料齐全完备,观感得分为 88 分以上,确保优良工程,争创样板工程。(2002-6)第 5 页 2、工程进度:确保业主要求的 273 天工期内完成承包工程,争取提前竣工。3、安全生产:防止重伤,杜绝死亡,按“一标三规范”达标。4、文明施工:通过做好现场规划管理,使现场容貌达到一流水平。1.4、本次工程承包范围、本次工程承包范围 根据招标文件,工程承包范围如下:甲方提供的设计图纸所包含的土建(含防水)电气,给排水、消防工程以及防雷工程。第第二二章章 工工程程概概况况 本工程现场场地平整、交通便利,施工用水及电已接至现场,具备“三通一平”施工条件
9、。人防工程等级:六级,抗震设防烈度:6 度,多层部分结构类型框架结构,小高层部分为框剪结构。本工程属中型多层、小高层(32 号楼)民用建筑。建筑耐火等级为三级。2.1、建筑设计、建筑设计 1、墙体(红砖标号 Mu7.5)(1)地下室内隔墙:除特殊注明外,均为 240 厚粘土砖墙,砂浆为 M7.5。(2)外墙、分户墙、梯间墙:180 厚粘土墙,砂浆标号为 M5。(2002-6)第 6 页(3)户内墙、厨、厕墙:120 厚粘土墙,砂浆标号为 M5。w w w.z h u l o n g.c o m(4)户内管井:60 厚粘土砖,砂浆标号为 M5。2、装修(1)室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的
10、阳角应用 1:2 水泥砂浆做护角打底,高度 2000,每侧宽度不少于 50。(2)卫生间、厨房等房间等地面均比相邻楼面标高低 50MM,阳台标高比相邻楼面标高低 50MM,并应向相应的雨水管及地漏方向起坡。坡度 1,不能有积水现象。3、门窗 门、窗委托合格的专业厂家制作,除特别注明的五金外,均按标准图和限定的零件配齐。立面及开启扇等分隔按本设计施工。门窗施工前,必须仔细核对现场实际洞口尺寸和数量,方可下料制作,并处理好防水构造。4、电梯 电梯共三台。5、装修做法(1)室外修做法(2)室内装修做法:序号 部位 做法名称 附注 序号 部位 做法名称 附注 1 层面 P u硬质聚氨脂发泡防水隔热层
11、2 外墙 1 外墙面砖 3 外墙 2 外墙涂料 4 外墙 3 陶石涂料 (2002-6)第 7 页 部 位 部 位 位 置 房间名称 地面 楼面 踢脚 内墙面 顶棚 位 置 房间名称 地面 楼面 踢脚 内墙面 顶棚 厨房 水泥砂浆 水泥砂浆 白灰水 卫生间 水泥砂浆 水泥砂浆 白灰水 住宅 户内(毛坯房)其他用房 水泥砂浆 石灰砂浆 白灰水 入口及各层门厅 花岗岩 花岗岩 抛光墙砖 乳胶漆 楼梯间 花岗岩 花岗岩 抛光墙砖 乳胶漆 公共 部分 首层架空层 水泥砂浆 水泥砂浆 抛光墙砖 乳胶漆 汽车库 水泥砂浆 水泥砂浆 白灰水 低压配电室 防滑地砖 白灰水 白灰水 地下室 其他设备房 水泥砂浆
12、 白灰水 白灰水 2.2、结构设计、结构设计 1、结构形式:本工程基础采用高强予应力管桩(代号 PHC),桩经采用300 和400。多层的结构形式为框架结构,主体层数为 6+1 层,小高层的结构形式为框架剪力墙,主体层数为 11+1 层。2、抗震等级:抗震设防烈度为六度;结构抗震等级:多层:框架抗震等级:四级 小高层:框架抗震等级:三级。剪力墙抗震等级:二级。3、钢筋 (2002-6)第 8 页 1)、钢材w w w.z h u l o n g.c o m 级螺纹钢筋 D2 5mm f y 3 3 5N/mm2,f u 510 N/mm2;d 2 5mm f y 3 15N/mm2,f u 4
13、90 N/mm2 级光圆钢筋 6 3 0 f y 2 3 5N/mm2,f u 3 7 0 N/mm2 型钢(3号钢)15 2 0 mm,f y=2 0 0 N/mm2;15mm f y=2 15N/mm2;钢板(3号钢)2 0 40 mm,f y=2 0 0 N/mm2 焊接钢筋网#5#11 f y=3 40 N/mm3 2)、国产钢筋、钢材的技术指标均应符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-91,钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GBB013-91),当采用进口钢材时,应按有关规定,经过强度、伸长率、冷弯、可焊性、化学成本分析等试验合格后方可使用,并且按国家及市有关规定执行。3)、钢筋
14、抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于 1.25。钢筋的强度标准值与钢筋屈服强度实测值的比值应不大于 1.4(二级抗震时)。4)、焊条 E43-用于焊接型钢、钢板及级钢。E50-用于焊接级钢。5)、在施工时代换钢筋应按钢筋抗拉强度设计值相等原则进行,不得以等面积高强度钢筋代换低强度钢筋。4、砼强度等级:多层部分:结构部分 混凝土强度 等 级 混凝土抗渗 等 级 备注 结构部分 混凝土强度 等 级 混凝土抗渗 等 级 备注 (2002-6)第 9 页 桩 C 8 0管桩 承台(或基础)C 3 0 见备注“1”基础架 C 2 0 S 6 外墙 C 3 0 S 6 底板 C 3 0 S 6 地
15、下室 其他内墙 C 3 0 地下室层 C 3 0 首 四层 C 2 5 剪力墙、柱 五层及五层以上 C 2 0 地下室底板 C 3 0 地下室顶板 C 3 0 楼层梁、板 首层及首层以上 C 2 0 屋面梁板 C 2 0 屋顶水池 C 2 0 1、承台的混凝土抗渗等级:有地下室的承台为 S 6,无地下室的承台为 0。2、首层指无地下室的建筑。小高层部分 结构部分 混凝土强度 等 级 混凝土抗渗 等 级 备注 结构部分 混凝土强度 等 级 混凝土抗渗 等 级 备注 桩 C 8 0管桩 承台(或基础)C 3 0 见备注“1”基础架 C 2 0 S 6 外墙 C 3 0 S 6 底板 C 3 0 S
16、 6 地下室 其他内墙 C 3 0 地下室层 四层 C 3 0(除注明外)五 七层 C 2 5(除注明外)剪力墙、柱 八层及八层以上 C 2 0(除注明外)地下室底板 C 3 0 楼层梁、板 地下室顶板 C 3 0 1、承台的混凝土抗渗等级:有地下室的承台为 S 6,无地下室的承台为 0。1、层指无地下室的建筑。(2002-6)第 10 页 结构部分 混凝土强度 等 级 混凝土抗渗 等 级 备注 结构部分 混凝土强度 等 级 混凝土抗渗 等 级 备注 首层及首层以上 C 2 0 屋面梁板 C 2 0 屋顶水池 C 2 0 2.3、给排水设计、给排水设计 1、室内生活给水系统:本系统为小区市政管
17、网、低压管网及高压管网供水,一至三层为市政管网供水,三层以上多层由小区中压管网供水,32 号楼小高层三层以上由小区高压管网供水。室内给水主管在管道井内暗敷,支管沿楼板、墙内暗敷。管材选用 PPR 管,热熔连接,住户分户水表设于地下室,32 号楼分户水表设于各层,采用集中抄表系统。2、室内排水系统:本系统采用雨污分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水及各户阳台散水,通过雨水主管排至室外雨水检查井。污水管主要收集厨房及卫生间器具的排水,通过排水主管、排水横管排至室外污水检查井。地下室的废水通过地下室潜水排污泵排至室外。管材为排水塑料管,排水铸铁管、地下室污水管为镀锌钢管。2.4、电气设计、电气设计
18、本工程高压部分及低压柜发电机组设置在 32 号楼地下一层。电气安装部分内容包括:各类配电箱、开关箱、控制箱的安装。照明配电箱,电度表箱安装。电缆桥架及电(2002-6)第 11 页 缆敷设。各类电气配管(包括消防报警、电话、电视等)。动力照明管内穿线。防雷接地。第第三三章章 施施工工准准备备工工作作与与施施工工总总平平面面布布置置及及管管理理措措施施 3.1、施工准备、施工准备 一、技术准备 技术工作直接关系到工程质量的好坏,在施工过程中一定要抓好技术方面的工作。技术准备主要有:1、项目部配备项目总工一名,土建工程师 5 名,电气工程师 2 名,给排水工程师 2名,测量工程师 2 名,各专业现
19、场施工员合计 18 名。2、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施,编制有关实施方案,在施工审定的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底,做到按设计施工图、规范和施工方案施工。3、认真学习施工图纸,会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审,做好图纸会审记录,作为施工依据。4、培训施工人员掌握新工艺、新技术,重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。5、按施工平面布置图搭设临时设施,布置施工机具,做好场内施工道路,水电畅通,做(2002-6)第 12 页 好各种施工机械的维护保养工作,并对全体施工人员
20、进行全面质量管理及安全教育。6、加强材料检验,及时提供材料合格证试验报告和混凝土配合比。7、土建与各专业要互相协调施工进度计划,以便紧密配合,按计划完成各施工任务,做到互不影响,确保施工总进度。8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。二、施工机具准备 由于该工程场地狭窄,建筑物集中,工期较紧。经过系统计算分析并考虑留有充分备用后,计划了需要的施工机具种类与数量,主要施工机械设备的具体情况详见后章。根据该计划,现己完成了设备准备及维护,所有机械均处于待命状态。1垂直、水平运输机械 本工程共安装 6 台井架;2混凝土施工机械 1)混凝土采用自拌混凝土,采用现场搅拌站生产。每小时内保证供
21、应能力至少为175m3。在地下室底板浇灌的施工过程中,现场配备 3 台中联 HBT60C 输送泵,每台泵输送能力为 60m3/h,考虑频繁拆卸、连接输送管等因素,实际输送能力约为 45m3/小时台。2)现场附近设置 3 座应急临时搅拌机,确保不因混凝土搅拌站故障而造成砼供不上,造成砼中断,其现场备料完全与搅拌站一致。共布置 3 台 750L 搅拌机及自动秤量机,生产能力为 30m3/h,以备应急需要。(2002-6)第 13 页 3钢筋制作及连接机械w w w.z h u l o n g.c o m 钢筋制作机械包括切断机 5 台、弯曲机 3 台、调直机 5 台、对焊机 2 台。钢筋现场接头机
22、械包括直螺纹钢筋滚轧机 2 台、交流焊机 2 台。4模板加工机械 准备模板加工机械包括:电锯 12 台、电刨 6 台、电钻 16 台。5变压器及备用发电机 现场已有变压器供现场施工及临时设施用电,另现场准备柴油发电机一台,容量为250KVA/台。一旦市政电网停电,立即启用柴油发电机带动输送泵等急需用电的机械设备。三、物质条件准备 由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要,我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作(其中包括进场前的样品等送检)。3.2、水源选择及临时给水系统、水源选择及临时给水系统 1水源利用现场市政管网给水。2配水管网的布置:采用环形布置,给水管采
23、用明管。3本工程建筑面积比较大,现场用水主要是养护混凝土、生产水泥砂浆、零星混凝土、消防、浴厕间用水等。给水网采用环网布置,以供各处用水。施工临时用水平面布置图详见附图所示。(2002-6)第 14 页 3.3、施工临时用电组织设计、施工临时用电组织设计 为了保证安全生产、文明施工,依据 JGJ46-88 建设部颁发施工现场临时用电安全技术规范及现场实际情况编制本临时用电组织设计。1、由甲方提供一台临时变压器。2、自备电源 1).型号:250GF 型柴油发电机 2).位置和位置要求 a、柴油发电机设在室内,紧靠配电房(见总平面布置图)。b、柴油发电机设在室内,以免风、沙、雨及阳光对其侵害。c、
24、发电机的排烟管道必须伸出窗外,并且在相关的室内或周围地区严禁存放储油桶等易燃易爆物品。d、自备发电机电源与外线路严禁并联运行。e、自备发电机的供配电系统应采用具有保护零线的三相五线中性点直接接地系统。f、自备发电机系统的接地,接零系统应独立设置,与外电源隔离,不得有电气连接。g、市电停电时,柴油发电机保证输送泵等重要负荷用电。3配电线路设计 1)、低压配电线路形式选择:采用放射式。(2002-6)第 15 页 2)、基本保护系统 按照 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定,施工现场变压器低压侧中性点直接接地,在三相五线制临时用电工程中,必须采用具有专用保护零线的 TN-S接零保护系
25、统,并在专用保护零线上做不少于三处的重复接地。3)配电线路的选择:由总配电箱分别引出干线回路,向各用电点供电(见临时用电平面图)。选用 VV22-435+116 电缆直埋敷设,过道路时加钢管保护。4、施工现场接地装置 1)、本工地施工用电主干线为三相五线制,在总配电箱处增设人工接地极,人工接地极利用 40404 的角钢埋入地下,埋深大于 0.7 米,要求接地电阻不大于 10。2)、发电机处增设独立的人工接地极。3)、所有配电箱外壳和施工机具的金属外壳都应与 PE 线连接。3.4、施工总平面布置及管理、施工总平面布置及管理 本工程设一层地下室,地上为住宅楼。施工平面上作如下布置:1 施工道路:现
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