某小区工程旁站监理方案.doc

JNJL/QR/QB-4.0/D20/1.0
No：D20—

旁站监理方案

工程名称：苏州“MAX未来”小区工程

编制（专业监理工程师）： 日期：

审核（ 总监理工程师 ）： 日期：

浙江江南工程管理股份有限公司
苏州“MAX未来”小区工程项目监理机构（盖章）
2009年8月30日

目 录

1.工程概况……………………………………………………………2
1.1 工程项目概况……………………………………………………2
1.2 单位工程概况……………………………………………………2
2.旁站监理范围及控制内容………………………………………….4
3.旁站监理程序……………………………………………………….4
4.旁站监理人员职责………………………………………………….5
5.旁站监理记录与台帐……………………………………………….5
5.1 旁站监理记录…………………………………………………….5
5.2 旁站监理台帐……………………………………………………7

旁站监理方案
1工程概况
1.1工程项目概况
工程名称
工程地点
工程类别
(按使用年限)
结构类型
建筑面积
（m2）
苏州MAX未来住宅小区
苏州市科技城富春江路与青城山路交汇处东南角
Ⅲ 类
框架剪力墙
233564平米
计划开工日期
（实际开工 ）
建筑层数
地上11层（局部18层）
地下1层
计划竣工日期
（实际竣工 ）
建设单位
苏州艾维克建设发展有限公司
勘察单位
南京大学建筑规划设计研究院
设计单位
深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司
项目管理公司
苏州市长城房地产开发有限公司
监理单位
浙江江南工程管理股份有限公司
桩基承包单位
江苏省中成建筑管理总公司
质量监督单位
苏州市高新区质监站
安全监督单位
苏州市高新区安监站
检测单位
苏州市工程质量检测中心
1.2单位工程概况
1、工程结构形式、层次及本工程地质情况描述
（1）．工程结构形式
1）．工程基本情况.本工程位于苏州市科技城富春江路与青城山路交汇处东南角,项目规划为五个组团,第一组团为公寓住宅,第二、三组团为小高层住宅,第四组团为高层住宅,一至四组团设有埋式或半埋式地下室一层,第五组团为低密度住宅.小区总户数1778户,配套建筑有商业、物业、社区、小区配套用房等.总建筑面积233564平米.建筑物最高高度53.6米, 地下室为设备用房和停车库,全埋式地下室为战时人防建筑.
2）工程结构设计.根据相关资料表明,该地区地震基本烈度为6度,设计基本地震加再速度为0．05g设计地震分组为第一组,地面粗糙度为B类,地震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,本工程拟采用全现浇钢筋混凝土,高层和小高层住宅为剪力墙结构,公寓住宅为剪力墙与框架支剪力墙结构,低密度住宅和部分配套用房为框架结构,人防设计按国家规范及苏州市人防办批文设计.
（2）地质情况描述
1）地形地貌,本项目位于苏州市科技城青山城路与富春江路交汇处东南角,浒光运河旁,地貌单元为长江三角洲冲击平原,地势起伏不大,地面相对高程2．40—4．50米（1985年国家高程）.此前大部分为农田,有少量居民（现己搬迁）.工程范围内有6个鱼塘,两条河沟,现均己回填,填土深度3米左右,4--2＃建筑物范围内有2口居民生活用水取水井.地面障碍物己排除.基本适用于工程.
2）地质概况.根据南京大学建筑规划设计研究院提供的岩土工程勘察报告显示,地表层为1层素填土,均匀性一般,工程地质条件较差.以下为粘性土、粉土层,厚度大,工程地质条件变化较大,其中2层、5层、7层、10层粉质粘土工程性质较好,4层、7-1层、9层粉质粘土工程性质较差,2-1层、3层粉土夹粉砂,6层、8层11层粉质粘土工程性质一般.
2．工程基础设计
工程基础设计：一组团、二组团、三组团、4＃A区、4＃B区、4＃C区、四组团1＃、2＃、5＃、6＃、会所等为长螺旋钻孔灌注桩.桩径D=0．5米,共一种,桩净长H=18—24米,共5739根,其中承重桩3728根,抗拔桩2011根.桩端支承粉质粘土层即第7层,桩端入持力层1米.桩身混凝土强度等到级C30,桩内配钢筋,纵向筋为16、14，加劲筋12＠1500MM，螺旋箍筋8＠300MM，加密区螺旋箍筋8＠100（加密区长度2500MM）。桩顶标高-1.8至-5.7米不等。
本工程采取一次性总体规划设计，分二期施实.其工程量如下：

（1） 分期施工桩数统计表
施工期
工 程
编 号
桩 长
（M）

总桩数
其中
承压桩

抗拔桩

备 注
ⅰ
1组团
25
1434
998
436

ⅰ
2组团
21/22
673
483
190

ⅰ
3组团1﹟
20
165
165

ⅰ
3组团2/6号
21/25
1403
720
683

ⅰ
4组团A区
21
232

232

ⅰ
4组团1﹟
21/22
261
261

ⅰ
4组团2﹟
21/22
261
261

ⅰ
会 所
19
58
58

ⅰ
小 计

4487
2946
1541

ⅱ
4组团B区
22
757
518
239
包括4组团3—4﹟
ⅱ
4组团C区
21
231

231

ⅱ
4组团5﹟
21/22
132
132

ⅱ
4组团6﹟
21/22
132
132

ⅱ
小 计

1252
782
470

合 计
5739
3728
2011

2旁站监理范围及控制内容
⑴本工程桩基分部工程控制内容为:1)原材料；2)测量；3).钢筋笼制作；4).桩位定位放线；5).成孔深度； 6).砼浇筑；7).下钢筋笼；8).小应变、静载试验；监理旁站部位：⑴测量⑵桩位定位放线⑶砼浇筑⑷下钢筋笼⑸桩身检测
⑵本工程基础、主体分部工程控制内容为：①定位放线；②轴线、标高测量；③防水材料、复试；④钢筋原材、复试；⑤基础防水；⑥模板制作；⑦钢筋绑扎；⑧混凝土浇筑、养护；监理旁站部位：①基础防水施工；②混凝土浇筑。
⑶本工程二次结构工程控制内容为：①砌筑砂浆；②砌体原材；③门窗；④卫生间防水、屋面防水；⑤内外墙涂料；监理旁站部位：卫生间防水、屋面防水
⑷本工程安装工程控制内容为：①防雷接地；②管线预留预埋；③安装原材；④电气安装；⑤给排水、暖通安装；⑥安装调试。
⑸本工程市政、景观工程控制内容为：①测量放线；②道路施工；③雨污水管线、窨井；④苗木、草坪；⑤景观小品；监理旁站内容：道路面层沥青摊铺
3旁站监理程序
1、监理企业编制旁站监理方案，送建设单位、施工单位各一份，并抄送质监站；
2、施工企业在进行施工前24小时，书面通知项目监理机构，项目监理机构安排旁站；
3、旁站人员按照规定的职责认真旁站，在施工现场跟班监督，及时发现和处理施工过程中出现的质量问题。施工企业现场质检人员不到岗不得开始作业；
4、旁站人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令其立即整改；发现施工作业已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，以采取相应措施予以阻止；
5、旁站人员如实准确地做好旁站监理记录，同时，旁站人员和施工企业现场质检人员均需在旁站记录上签字，未完成手续，不得进入下道工序施工。
4旁站监理人员职责
根据建字[2002]189号第六条规定，旁站监理人员的主要职责是：
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；
4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；
5、现场检查混凝土质量，见证混凝土试块制作；
6、核对钢筋笼尺寸、制作质量。
5旁站监理记录与台帐
5.1旁站监理记录
4.1.1基本要求
1、应采用碳素墨水、蓝黑墨水书写。字迹工整、清楚。
2、应采用规范语言，法定计量单位，公历年、月、日。签署人签名应采用惯用笔迹亲笔手签；
3、填写内容要具体、真实、准确、完整，要有事实和数据。
4.1.2旁站记录表式:
按江苏省建设厅的要求，旁站监理记录表用表按“江苏省监理用表”第四版要求执行。
各种表式相应的规范及强制性标准条文相关规定详见2.5节。

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No：D2—
回填土 旁站监理记录
单位工程名称:
年 月 日
温度
上午( ℃)
气候
上午( 晴 阴 雨 雪 )
下午( ℃)
下午( 晴 阴 雨 雪 )
星期
晚上( ℃)
晚上( 晴 阴 雨 雪 )
旁站监理的部位（轴线范围 X向轴线编号、y向轴线编号）:
○-○～○-○轴/○-○～○-○轴
旁站监理开始时间:
旁站监理结束时间:
1、主要施工机械：
施工机械
设备名称
型号规格
数量（台或辆）
完好程度
夯实机械

运输机械

2、施工企业现场质检人员到岗情况：
现场质检人： ；
到岗情况：□ 自始至终 □ 基本上在现场 □ 很少到岗 □ 未到岗
3、强制性条文及施工方案执行情况：
□ （1）基槽清理、标高符合规范6.3.1条要求；
□ （2）填方土料（土质及含水量）符合设计及强制性条文要求；
□ （3）分层填筑厚度、压实遍数符合设计、施工方案要求；
□ （4）分层取样频度符合设计要求。
4、完成的工程数量 m3。

监理情况:
1、 强制性条文及施工方案执行情况检查：

2、见证取样 组（每层 组）；
3、工程计量 m3；
4、其他
发现问题（常见出现橡皮土）:

处理意见（出现橡皮土的主因：采用含水量过大的腐植土、泥炭土、粘土、亚粘土；气温较高时，碾压表面形成硬壳，阻止水份散发）:

备注:

项目经理部(章):
质检员(签字):
日 期:

项目监理机构(章):
旁站监理人员(签字):
日 期 :
注：表中“□”表示可选择项，被选中的项目打“√”；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。

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长螺旋钻孔灌注桩浇筑 旁站监理记录
单位工程名称:
年 月 日
温度
上午( ℃)
气候
上午( 晴 阴 雨 雪 )
下午( ℃)
下午( 晴 阴 雨 雪 )
星期
晚上( ℃)
晚上( 晴 阴 雨 雪 )
旁站监理的灌注桩编号(对于每日浇筑数量多的桩型可另列附表)：
灌注桩类型：□泥浆护壁成孔；□干作业成孔；□套管成孔；□爆扩成孔；□夯扩成孔
砼供应： □ 现场搅拌 □ 商品砼
旁站监理开始时间:
旁站监理结束时间:
1、主要施工机械：
施工机械
设备名称
型号规格
数量（台或辆）
完好程度
拌和机械（现场拌）

运输机械

振捣机具

2、施工企业现场质检人员到岗情况：
现场质检人： ；
3、强制性条文（见填表说明）及施工方案执行情况
□ （1）原材料（现场搅拌）、砼（配合比 、强度等级 C 、坍落度 mm）符合设计及规范要求；
□ （2）成孔深度 、桩径φ 、沉渣厚度 mm等经验收符合质量标准；
□ （3）砼充盈系数＞ 满足质量检验标准要求；
□ （4）桩位偏差 mm、桩顶标高 m、砼试件取样频度符合强制性条文要求。
4、完成的工程数量 m3。
监理情况:
1、检查上述施工情况：

2、按5.1.4条规定进行见证取样 组数及时间；
3、工程计量 m3。
发现问题（如塌孔、偏斜、断桩、缩颈、砼浇筑停歇时间过长等）:

处理意见:

备注:

项目经理部(章):
质检员(签字):
日 期:

项目监理机构(章):
旁站监理人员(签字):
日 期 :
注：表中“□”表示可选择项，被选中的项目打“√”；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。

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结构砼浇筑 旁站监理记录
单位工程名称:
年 月 日
温度
上午( ℃)
气候
上午( 晴 阴 雨 雪 )
下午( ℃)
下午( 晴 阴 雨 雪 )
星期
晚上( ℃)
晚上( 晴 阴 雨 雪 )
旁站监理的部位: （○-○～○-○轴/○-○～○-○轴，高程： ～ m）
□ 基础(底板□、侧墙□、顶板□、后浇带□、地下连续墙□)
□ 主体结构（柱□、梁□、板□、后浇带□）
施工缝、后浇带留置位置：（○-○～○-○轴）
砼类型（可能两者兼备）： □ 防水砼； □ 结构砼
砼供应： □ 现场搅拌 □ 商品砼
旁站监理开始时间:
旁站监理结束时间:
1、主要施工机械：
施工机械
设备名称
型号规格
数量（台或辆）
完好程度
拌和机械（现场搅拌）

运输机械

泵送机械（商品砼）

振捣机具

2、施工企业现场质检人员到岗情况：
现场质检人： ；
3、强制性条文及施工方案执行情况
□ （1）原材料、砼（配合比 、强度等级 C 、坍落度 mm、砼抗渗压力 MPa）符合设计及规范要求；
□ （2）模板、支架符合强制性条文4.1.1的要求并安排值班人员；监理已签批砼浇灌申请；
□ （3）砼强度、抗渗、同条件养护试件的取样、留置符合规范规定；
□ （4）有确保结构厚度和保护层厚度的措施。
4、完成的工程数量 m3。
监理情况:
1、 检查上述施工情况：

2、 按7.4.1、4.1.5、5.2.3条规定进行见证取样 组数及时间；
3、 砼坍落度测试检查（砼在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次） 组数及时间；
4、 配合比检查(每工作班一次) 次数及时间；
5、 确保主体结构厚度及保护层厚度的措施检查；
6、 梁柱节点钢筋隐蔽过程；
7、 变形缝、施工缝、后浇带的构造及处理检查（要求详见4.7节）；
8、工程计量 m3。
发现问题（如未经监理签发浇灌申请即开仓、砼坍落度过大、砼浇筑停歇时间过长、漏振等）:

处理意见:

备注:

项目经理部(章):
质检员(签字):
日 期:

项目监理机构(章):
旁站监理人员(签字):
日 期 :
注：表中“□”表示可选择项，被选中的项目打“√”；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。

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No：D2—

预应力张拉 旁站监理记录
单位工程名称:
年 月 日
温度
上午( ℃)
气候
上午( 晴 阴 雨 雪 )
下午( ℃)
下午( 晴 阴 雨 雪 )
星期
晚上( ℃)
晚上( 晴 阴 雨 雪 )
旁站监理的部位： 预应力构件位置及编号：
预应力筋类型： □ 无粘结 □ 有粘结
旁站监理开始时间:
旁站监理结束时间:
1、主要材料及张拉设备：
材料或张拉设备
名称/品种
型号规格
数量
备注
张拉设备

预应力筋

锚具和连接器

2、施工企业现场质检人员到岗情况：
现场质检人： ；
3、强制性条文及施工方案执行情况
□ （1）原材料及制作安装经验收符合设计及规范要求；
□ （2）砼强度经测试满足设计要求（规范规定不低于标准值的75%，同条件养护）；
□ （3）张拉力、张拉或放张顺序及张拉工艺符合设计及施工技术方案要求；
□ （4）有完整的张拉记录（张拉记录表）；
□ （5）预应力筋的伸长值、应力值、内缩量应满足设计和规范规定。
4、完成的工程数量 。
监理情况:
1、上述施工情况检查：

2、按6.4.2要求检查张拉过程。当采用应力控制方法张拉时，应校核预应力筋的伸长值。实际伸长值与设计计算理论伸长值的相对允许偏差为±6%；
3、按6.4.3进行见证张拉，预应力筋张拉锚固后实际建立的预应力值与工程设计规定检验值的相对允许偏差为±5%（同一检验批内，抽查预应力筋总数的3%，且不少于5束）；
4、按6.4.5要求检查预应力筋内缩量（每工作班抽查预应力筋总数的3%，且不少于3束）；
5、工程计量 。
发现问题（预应力筋断裂、滑脱等）:

处理意见（对于预应力筋断裂、滑脱等处理要求见强制性条文6.4.4）:

备注:

项目经理部(章):
质检员(签字):
日 期:

项目监理机构(章):
旁站监理人员(签字):
日 期 :
注：表中“□”表示可选择项，被选中的项目打“√”；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。

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No：D2—
卷材防水层细部构造处理 旁站监理记录
单位工程名称:
年 月 日
温度
上午( ℃)
气候
上午( 晴 阴 雨 雪 )
下午( ℃)
下午( 晴 阴 雨 雪 )
星期
晚上( ℃)
晚上( 晴 阴 雨 雪 )
旁站监理的部位: （○-○～○-○轴/○-○～○-○轴，高程： m）
□ 天沟、檐沟 □ 檐口 □ 女儿墙泛水 □ 水落口
□ 伸出屋面管道 □ 变形缝 □ 其它
防水卷材类型：
□ 高聚物改性沥青卷材 □ 合成高分子卷材 □ 沥青防水卷材
设计细部构造详图： □ 有 □ 无
施工技术方案： □ 有 □ 无
旁站监理开始时间:
旁站监理结束时间:
1、主要防水材料：
材料类型
材料名称
型号规格
数量
复验报告编号
防水卷材

基层处理剂

接缝胶粘剂

密封材料

2、施工企业现场质检人员到岗情况：
现场质检人： ；
3、强制性条文及施工方案执行情况
□ （1）原材料符合设计及规范要求并经监理审批；
□ （2）基层已经处理并经隐蔽验收合格；
□ （3）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，符合设计和规范要求；
□ （4）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷；
□ （5）有完整的“三检”记录（细部构造应全数检查）。
4、完成的工程数量 m2。
监理情况:
1、上述施工情况检查：

2、防水材料符合3.0.6、4.3.2条规定；
3、基层已按4.1.5、4.3.4条规定处理并经隐蔽验收；
4、督促承包单位按9.0.3、9.0.4（天沟、檐沟）、9.0.5（檐口）、9.0.6（女儿墙泛水）、9.0.7（水落口）、9.0.8（变形缝）、9.0.9（伸出屋面管道）条规定要求施工。
5、工程计量 m2。
发现问题（如基层未干、空鼓等）:

处理意见:

备注:

项目经理部(章):
质检员(签字):
日 期:

项目监理机构(章):
旁站监理人员(签字):
日 期 :
注：表中“□”表示可选择项，被选中的项目打“√”；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。

JNJL/QR/QB-4.0/D2/1.0
No：D2—
钢结构安装 旁站监理记录
单位工程名称: 编号:
年 月 日
温度
上午( ℃)
气候
上午( 晴 阴 雨 雪 )
下午( ℃)
下午( 晴 阴 雨 雪 )
星期
晚上( ℃)
晚上( 晴 阴 雨 雪 )
旁站监理的部位: （○-○～○-○轴/○-○～○-○轴，高程： m）

钢结构安装类型：
□ 单层结构安装(主体结构□、地下钢结构□、檩条及墙架等次要结构□、钢平台□、钢梯□、防护栏杆□)
□ 多层及高层结构安装(主体结构□、地下钢结构□、檩条及墙架等次要结构□、钢平台□、钢梯□、防护栏杆□)
□ 钢网架结构安装（平板型钢网架结构□）
□ 压型金属板安装
设计细部构造详图： □ 有 □ 无
施工技术方案： □ 有 □ 无
旁站监理开始时间:
旁站监理结束时间:
1、主要仪器设备：
仪器设备
设备名称
型号规格
数量（台或辆）
完好程度
吊装机械

测量仪器

无损探伤仪器

2、施工企业现场质检人员到岗情况：
现场质检人： ；
3、强制性条文及施工方案执行情况
□ （1）焊材、螺栓、钢构件的质保资料（含复验报告）、出厂合格证齐全并经进场验收；
□ （2）基础和支承面定位轴线位置、标高、地脚螺栓规格应符合设计要求；
□ （3）安装偏差、检测数量与检验方法符合规范规定；
□ （4）单层或多层及高层主体结构整体垂直度和整体平面弯曲或钢网架结构的挠度值满足强制性条文（12.3.4或1.3.5或12.3.4）要求。
4、完成的工程数量 。
监理情况:
1、上述施工情况检查：

2、材料符合4.2.1、4.3.1、4.4.1条规定；
3、按5.2.4规定督促探伤和按6.3.1要求参加见证抽样复验；
4按8.3.1（吊车梁和吊车桁架）或10.3.4（单层主体结构）或11.3.5（多层及高层主体结构）或12.3.4（钢网架）条规定及78页表列有关规范条款进行督促、检查。
5、工程计量 。
发现问题:

处理意见:

备注:

项目经理部(章):
质检员(签字):
日 期:

项目监理机构(章):
旁站监理人员(签字):
日 期 :
注：表中“□”表示可选择项，被选中的项目打“√”；本表一式一份,双方签字后项目监理机构保存。

5.2旁站监理台帐
JNJL/QR/ZN-05/T1/1.0
No：
旁站记录台帐
工程名称：
单位工程名称：
专业：
编号：
序号
旁站项目名称
旁站记录编号
旁站部位
（楼层及轴线）
旁站时间
旁站人
备注

注：1、尽管建字[2002]189号规定的旁站项目均属于土建类，但可能应业主要求需增加旁站项目，因此留了专业栏；
2、“旁站项目名称”系指土方回填……等旁站内容；
3、台帐应随工程进展及时入帐，备查。