大型住宅项目景观绿化工程施工合同.doc
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1、XX三期(标段)景观园林绿化工程承包合同2013年08月发包方(以下简称甲方):XX房地产开发有限公司 承包方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规之规定,并结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿和诚实守信的原则,现经甲、乙双方友好协商一致,甲方同意由乙方承担XX三期(标段)景观园林绿化工程施工。为明确甲乙双方的责任、权利、义务,特签订本合同,以兹双方共同遵照执行。第一条:工程概况1.1 工程名称:XX三期(标段)景观园林绿化工程 (以下简称:本工程)。1.2 工程地点:XX第二条:承包范围及内容 2.1 XX三期(标段)景观园林绿化工程施工范围、内容、工程数量如下表
2、:XX三期(标段)景观园林绿化工程承包范围及工程数量表序号项目名称单位数量序号项目名称单位数量1挖沟槽土方(机械)m312994 48给水管道DN50 衬塑钢管m7582挖沟槽土方(人工)m36663 49排水支管UPVCDN75m8123整理绿化用地m214794 50排水支管UPVCDN32m18514种植土回填m38952 51排水支管UPVCDN80m8595中东海枣米径45CM 高度500CM株47 52HDPE双壁波纹管DN400m10706中东海枣高度350CM冠幅4CM地径45CM株33 53HDPE双壁波纹管DN500m4577成都温江老人葵 米径40CM 高度500CM株3
3、4 54HDPE双壁波纹管DN300m6228月桂 米径12-14CM 株54 55绿化带给水点皮带箱个739小叶榕 米径20-24CM 株48 56闸阀 DN100个1310小叶榕 米径15-19CM株73 57闸阀 DN80个711黄葛树 胸径30-34cm株36 58闸阀 DN65个4612黄葛树 胸径25-29cm株24 59闸阀 DN50个1113樱花 胸径12-15cm株23 60闸阀 DN32个5414樱花 胸径8-10cm株33 61水表 DN150组115栽植小叶榕 胸径8cm株194 62水表 DN100组116栽植黄杨木m2996 63砌筑检查井含井盖座2517栽植红继木
4、m21049 64钢筋砼井 含井盖座3818栽植鸭脚木m21103 65雨水进水井含井盖座1919栽植夏鹃m21238 66照明配电柜安装台220栽植黄杨木球株48 67低压变压器安装套221栽植红继木球株57 68YJV-0.6/1KV-3*6电力电缆敷设埋地m103522台湾二号草皮m211104 69YJV-0.6/1KV-3*4电力电缆敷设埋地m63923混播永久草坪m213218 70YZ-0.6/1KV-3*4电力电缆敷设暗敷m68124混播临时草坪m25812 71YZ-0.6/1KV-3*6电力电缆敷设暗敷m93325栽植时令花卉m23698 72射灯套5426栽植黄杨木球株4
5、10 73水下射灯套3127栽植红继木球株347 74地埋灯套4228混播草坪m25154 75特色灯柱盏3429栽植时令花卉m21313 76PPR给水管(DN32)m71430特色灯套54 77PPR给水管(DN40)m71731庭院灯套25 78PPR给水管(DN20)m209332草坪灯套53 79PPR给水管(DN25)m93433地埋射灯套17 80PPR给水管(DN50)m72834水下灯套7 81PPR给水管(DN100)m126435水下点压灯套13 82洒水栓个3036配电箱台2 83拖布池座437景观泵 2.2kw套4 84水井表安装个238景观泵 3kw套2 85截止阀
6、个3539景观泵4kw套1 86止回阀个2740景观泵 5kw套1 87阀门井座1141YJV-0.6/1KV型电缆-3*4m3646 88水泵安装台842YJV-0.6/1KV型电缆-3*2.5m4538 89泵井座543JHS-0.614V-4*2.5m1338 90鼓泡喷头安装个1044JHS-0.614V-4*4m3141 91UPVC双壁波纹管DN200m90945电气配管 PVC25m7216 92UPVC双壁波纹管DN300m66946给水管道DN100(PE)m945 93雨水口个4147给水管道DN65(PPR)m792 合计2.2本工程如有甲供材料,乙方需提前15天向甲方提
7、出材料进场计划,否则由此引起的工期延误等所有责任均由乙方承担。2.3 设计变更、技术核定单、以及甲方在施工过程中另行要求的其他工程内容。第三条:承包方式及计价原则3.1本工程发包方式为:固定单价(全费用含税综合包干单价)包干、固定工程量、固定合同总价。3.1.1本工程采用固定单价(全费用含税综合包干单价)包干的方式发包,固定工程量。结算单价以本合同附件9中所列全费用含税综合包干单价为准,该单价包括但不限于人工费、材料费(含材料损耗)、机械费、植物养护费、砼模板费等措施项目费用(含半成品和成品的保护措施费等)、垂直运输、脚手架、植物吊装费、现场围栏费、采管费、企业管理费、赶工补偿费、现场二次及多
8、次搬运费、现场管理费、治安管理费、政府限制交通及运渣车改型所引起的增加费用、建渣清理外运费、竣工前的井池及排污管内建渣、污泥清理及维护费、总坪交叉施工损失及干扰费、水电费及停水停电增加费、通讯费,构成工程实体和非实体的费用,规费,涨(跌)价风险、自然风险(包含降水、降雪、高温及其他极端天气等)、社会风险和保险费、检验试验费、总分包交接检查及中间检查费、利润及为完成本项目所发生的资金筹集和使用成本等所需的一切费用,以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险管理费用及税金,为最终结算单价,结算时不再作任何调整。本固定单价已综合考虑了工程量的大小对包干单价的影响,结算时无论是整体/批量还是零星/少
9、量均执行此单价,在任何情况下该固定单价在竣工结算时均不作调整。3.2变更和增减项目结算:合同附件9中已有的项目,执行附件9的单价;附件中没有的新增项目按甲方认质认价为准。3.3乙方对本工程承诺的任何优惠,均不得减轻或免除履行本合同中规定的义务和责任。第四条:合同工期4.1 合同工期:本合同工期暂按 80 日历天,具体开工时间以甲方书面通知的进场时间为准。增加施工内容的工期以甲方书面下发的工程任务通知单上明确的工期为准.4.2若乙方未在规定的时间内完成工程任务,每延迟一天,乙方向甲方支付违约金伍仟元,延误工期累计达到5天以上,甲方有权解除合同,且乙方需向甲方支付合同总价20%的违约金,并承担因此
10、给甲方及第三方造成的所有损失。非乙方原因造成的工期延迟,经甲方书面确认后,工期以盖有甲方项目专用章的书面文件予以顺延。4.3乙方不能因垫资或延期付款等原因推迟进场及施工时间,否则乙方应按本合同第4.2条的约定承担违约责任。4.4 乙方的工程进度须服从工程总工期需要,并积极配合其它分包单位的工程进度,不得影响到下道工序的正常进行,否则按逾期处理。乙方须根据实际工作情况编制工期节点计划,提报甲方及监理,并经甲方及监理审批后遵照执行。4.5 若因甲方设计更改、不具备乙方必要施工条件所引起的工期延误,经甲方书面确认后工期可相应顺延,但甲方不承担乙方窝工、停工等所产生的额外支出。4.6 合同约定工期为乙
11、方已充分考虑可能出现的下雨、高温、极端天气、停水、停电以及节假日、总包配合以及与其他分包工程配合等因素情况下确定的合理工期。第五条:合同价款5.1 本工程固定合同总价款为:¥ 元(人民币大写:柒佰壹拾伍万贰仟玖佰柒拾元整)。乙方必须按设计图纸及甲方书面盖有项目专用章审批同意的施工方案组织施工;若需调整,以甲方盖有项目专用章的书面通知为准,乙方应无条件执行。5.2 本工程由甲方提供水、电接口,乙方自行按规范搭接,安表计量,并按国家相关规定向甲方缴纳施工用水、电费。如遇停水、停电,乙方自行解决施工用水和施工用电并承担其相应费用。5.3 本工程签证的办理:所有设计变更、技术核定、甲方指令(甲方指令拆
12、除拆的需在拆除前)需及时通知监理、甲方现场专业工程师、成控部专业造价师共同到现场验质收方签字,之后乙方需按本协议所附签证单格式样本填写签证单(附四方签字的收方记录和甲方出的变更或核定或指令)报甲方按程序审核盖项目专用章后方可作为结算依据,否则无效。具体按合同附件5之“关于设计变更、现场签证的协议”执行。第六条: 付款方式6.1 付款方式:以转帐支票方式支付。6.2 付款节点及比例:6.2.1 本工程无预付款;6.2.2 受宏观经济形式的影响,目前甲方资金较为紧张,经甲、乙方友好协商,本合同2.1条中的各项工程项目(从开工到本工程全部完工满5个月的期间)全额由乙方垫资施工修建。在此期间(从开工到
13、本工程全部完工满5个月的期间)乙方不得向甲方提出要求甲方向乙方支付工程进度款请求,否则,甲方有权解除合同,且乙方需向甲方支付合同总价20%的违约金。6.2.3 本工程全部完工,经验收合格,甲乙双方开始办理工程结算,当本工程全部完工满5个月后,甲方向乙方支付至结算金额的100%;6.2.4 乙方在办理结算款时需提供税务部门认可的合法发票(发票单位必须为本合同签订单位);6.3 乙方工程款的审批与工程质量挂钩,若所报工程质量达不到施工及验收规范要求或出现质量、安全事故,甲方有权暂缓支付该部分工程款。整改后仍无法达到验收要求的,甲方可以单方解除合同,并可要求乙方承担所造成的损失。第七条:工程质量及验
14、收 7.1 工程质量7.1.1 本工程质量标准:合格。7.1.2 乙方应严格按照现行国家(地方)验收规范、施工图纸、施工组织设计及甲方要求组织施工,且必须经甲方验收合格。乙方应于本合同签订后10日内编制详细的施工组织设计上报甲方审批,待甲方及监理书面审批同意后方可执行。7.1.3 若工程质量不符合设计要求,质量不合格,监理工程师和甲方驻现场代表有权要求乙方停工和返工,停工、返工费用由乙方承担,工期不予顺延。同时乙方应无条件整改达到合格标准,整改费用自行承担,工期不予顺延。7.2 工程验收7.2.1 所有材料进场均需通知甲方及监理现场验收,并严格执行先检后用的制度;乙方提供的材料必须严格按照材料
15、认质认价单的的要求进行采购或制作,未经甲方同意,乙方不得更换;乙方提供的材料、设备应具有相应的产品检验报告、合格证书、使用保养说明书及质量保证书。由于乙方采购或制作、安装原因未达到国家相关质量验收标准,乙方应按甲方要求的时间进行免费整改或重新购置、拆除及安装,由此发生的费用由乙方承担,且工期不予顺延,甲方有权就此造成的一切损失提出索赔;若经更换后仍达不到质量要求,甲方有权单方解除合同,乙方应按合同13.1条的约定承担违约责任。7.2.2 工程验收程序为:乙方应在工程完工后向监理及甲方上报完工验收报告,由甲方组织监理、乙方进行三方初验,并且按规定通过政府部门的竣工验收。同时应按合同附件2、3填写
16、工程质量交工验收书。第八条:工程结算8.1 工程完工经验收合格后,由乙方报送 肆 份工程结算书,同时必须提供甲方确认的工程竣工结算有关手续、工程质量交工验收书(格式详见附件2、3)、工程任务单、竣工图纸、工程收方单、现场签证单、认价资料、水电费结算单等完整资料后办理结算,否则,甲方不予办理结算,由此引起结算及付款延期由乙方负责。若本工程竣工验收合格后6个月内,乙方不报送结算及相关资料,则视为乙方已经放弃办理结算。乙方上报的竣工结算务必准确,如乙方所报预(结)算价审减额高出甲方最终审定价款的5%,则超出5%部分的审计费由乙方承担,审计费按超出部份的5%计取,审增审减不抵扣。乙方报送甲方的结算资料
17、由甲方委托的工程造价咨询公司进行审计,在审计过程中乙方应予以充分配合。第九条:材料供应本工程无甲方代付款材料。施工过程中,乙方不得向甲方提出要求将乙供材料改为甲方代付款材料的请求,否则,乙方需向甲方支付该材料总价20%的违约金。施工过程中,如乙方不能保证乙供材料的供货周期、进场时间,影响工程总体进度;如乙方不能保证乙供材料质量及品牌,严重影响工程质量;甲方有权将乙供材料改为甲方代付款材料,乙方应无条件执行,当乙供材料改为甲方代付款材料后,按下述条款执行:9.1甲方代付款材料的需货计划:9.1.1甲方代付款材料的总计划:甲方代付款材料的需货量及需货时间由乙方负责书面向甲方提出,乙方应在收到施工图
18、纸后25天内(收到设计变更7天内)计算后编制甲方代付款材料的需货总计划,包括需货的名称、品种、规格、型号及数量提交甲方审核,乙方提交书面需货计划需交给甲方本工程项目内业专人签收,同时乙方提交人还需同时在甲方内业的登记薄签字方可有效,否则视为未提交,其责任由乙方承担。9.1.2甲方代付款材料分类分批次计划:根据施工图纸及其它设计文件计算后并结合工程进度和工期计划安排,乙方应最迟在需货前15天内书面提出准确需货计划(须明确材料供货时间),乙方提交书面需货计划需交给甲方本工程项目内业专人签收,同时乙方提交人还需同时在甲方内业的登记薄签字方可有效,否则视为未提交,其责任由乙方承担。甲方书面签收到需货计
19、划7天后,若乙方再提出调整减少/调整规格需货计划,甲方一律不予受理,由此造成的一切损失由乙方承担。9.1.3若设计变更引起甲方代付款材料数量、规格的变化,乙方应在收到变更通知7天内书面向甲方提出需货计划。若因乙方未按约定提供需货计划,由此引起的供货及工程进度延期的一切责任及费用均由乙方承担。9.1.4追加补货计划按下表(追加补货计划表)约定执行:追加补货计划表材料名称追加补货计划的次数(次)追加补货计划的次数(次)次数(次)处理办法次数(次)乙方向甲方支付的违约金植物3受理大于3按货次总价的20%其他2受理大于2按货次总价的10%9.1.5因乙方需货提出时间、名称、规格、品种、型号、数量及要求
20、不明确、不准确、不完整、不及时以及其他乙方原因产生的供货延误的一切责任和损失由乙方承担,由此引起的材料设备补货、退货的额外费用(高于甲方代付款材料合同单价的价差)应由乙方承担,若无法退货,则由乙方承担该部份材料的全部价款及费用,且工期不顺延。9.2甲方代付款材料的验收保管:9.2.1甲方代付款材料供货到工地现场后,乙方负责质量验收把关,验收由乙方组织,甲方和监理参与监督乙方的验收,乙方承担质量验收把关责任。乙方对质量不合格的植物有权拒绝使用;若乙方提出质量问题但经甲方书面盖章确认可以使用并通知乙方使用的,由甲方承担责任,与乙方无关;若乙方发现质量问题既未拒绝使用又未向甲方书面提出请甲方书面明确
21、是否可使用而自已擅自使用的,责任由乙方和供货方共同承担;若乙方使用前已经甲方工程部和监理共同验收并在供货单签字确认合格而通知乙方使用的,乙方不承担责任。9.2.2甲方代付款材料的结算联原件乙方签字盖章返供货方,供货方凭乙方签字盖章的结算联原件向甲方申请价款拨付。该结算联由甲方财务部作为拨付材料价款的原始财务凭证保存,也是与供货方办理甲方代付款材料结算的唯一依据。9.2.3若乙方进场后至甲方代付款材料办理结算之前的整个过程中串通供货方伪造虚假供货凭据,以及把到工地甲方代付款材料运出本工程工地外挪作他用或倒卖,一经发现属实,乙方需按该货值额双倍向甲方支付违约金。9.3甲方代付款材料用量结算:9.3
22、.1涉及甲方代付款材料的工程量结算:乙方按工程竣工图及设计变更、签证确定的调整数量的104%(甲方代付款材料损耗4%)计算工程量。若结算量大于供应量(乙方签收量),则该部分节约材料费用由乙方享有;若结算量小于供应量(乙方签收量),则该部分材料由乙方承担全部费用,甲方从乙方工程款中扣款。9.3.2 不涉及甲方代付款材料的工程量结算;乙方按工程竣工图及涉及变更、签证确定的工程量实际量计算。9.4 材料质量控制:9.4.1乙方应严格控制进场材料(包括甲方代付款材料)的质量及双方合同约定的品牌,材料进场或使用前须按设计要求、国家相关材料质量标准和政府有关规定进行检查验收和报检,均需有原出厂合格证明和质
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